***农村集体土地确权登记发证县级自查报告

1、目的、意义

为保证***农村集体土地所有权确权登记发证成果质量，20xx年10月10日，由***组织**水务局、***交通局等相关部门的领导和专家对***集体土地确权登记发证成果进行了全面自查。

2、完成情况

***二、三标段农村集体土地确权登记发证总面积---平方公里，覆盖***--个乡镇、------个组。登记发证集体土地所有权证书----，只调查不发证-宗，面积---3公顷。争议宗地-宗，面积-公顷。集体建设用地使用权证书---个，面积---公顷。

3、自查方法

3.1、外业检查采取巡视检查、比对检查和实地核查的方法进行，检查比例为30%。包括

--------------------------------------------------------------。

3.2、内业采取100%的全数检查。

4、自查依据

4.1、《土地调查条例》（中华人民共和国国务院令 第518号，20xx年）。

4.2、《土地登记办法》（中华人民共和国国土资源部令第40号，20xx年）。

4.3、《确定土地所有权和使用权的若干规定》（[1995]国土[籍]字第26号，19xx年）。

4.4、《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[2011]60号）。

4.5、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）。

4.6、《国土资源部关于严格落实农村集体土地所有权确权登记发证全覆盖的通知》（国土资电发[2012]41号）。

4.7、《国土资源部关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》（国土资发[2001]359号）。

4.8、《土地权属争议调查处理办法》（中华人民共和国国土资源部令第17号，20xx年）。

4.9、《土地调查条例实施办法》（中华人民共和国国土资源部令第45号，20xx年）。

4.10、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）

4.11、《土地利用现状分类标准》(GB/T 21010-2007)

4.12、国土资源部办公厅关于印发《宗地代码编制规则（试行）》的通知（国土资厅发〔2011〕57号）

5、自查组织

***集体土地确权登记发证外业验收工作由***国土局组织，参加单位有***水务局、***交通局及被抽检的所在国土管理所和村、组组长共同参加。

6、自查内容

6.1、技术设计书

6.2、技术总结

6.3、外业权属界线调绘工作底图

6.4、集体土地权属调查表

6.5、土地权属界线协议书

6.6、土地权属争议原由书

6.7、土地权属来源证明材料

6.8、界址点测量成果

6.9、检查记录表

6.10、公告

7、自查情况

（1）、技术设计书技术路线正确，技术先进，质量控制体系完善，操作性强。

（2）、技术总结全面，提供的成果资料齐全，对存在的问题提出了可行的解决方案。

（3）、权属调查

①外业权属调查采用的1:10000正射影像图现势性良好，影像清晰，采用其作为权属调查工作底图完全满足农村权属调查的需要。

②外业权属调查由相关权属单位法人代表和其委托代理人共同确权指界，符合地籍调查相关技术规程。

③双方指界人及调查人员签字、盖章手续是否齐全、指界人身份合法。

（4）、权属资料

①集体土地权利主体和主体代表认定正确

②宗地代码编制是否正确，无重复现象

③土地权利人与土地权属来源资料一致

④界址点和界线描述与附图（宗地草图）标绘一致、界线所在图幅、位置的注记齐全，字迹清晰，附图（宗地草图）标注权属单位名称正确。

⑤附图、宗地草图内容是否齐全、清晰易读、

⑥土地权属争议原由是否清楚，争议范围是否准确完整正确

⑦地籍调查表、土地权属协议书、土地权属争议原由书的填写内容规范、准确

（5）、数据库建设

①数据库建设选用的坐标系统正确

②图件投影，分带及中央子午线选定符合规范要求。

③数据库空间结构、拓扑关系正确。

（6）、公告

公告、审批符合法定程序。

(7) 、证书

证书内容的填写及附件资料的填写齐全，可提供发证。

8、存在的问题

（1）部分调查原图个别飞地漏调或错调；

（2）部分权属界址线描述不准确；

（3）部分界址点设置不合理（过密或过稀）；

（4）个别集体土地权利人名称有误；

（5）个别图幅整饰不规范，不整洁

针对以上存在的问题，我方工作人员到现场进行核实，对漏调和错调进行补调，对权属界线重新补调，到实地对权属界线重新描述；对界址点重新描点；对集体土地权力人的身份重新核实；对不规范、不整洁的图幅重新整饰。

9、自查结论

参加自查的领导和专家一致认为：***集体土地确权登记发证工作成果符合国家法律、法规和规程要求，各项签字盖章手续齐全，公告审批符合国家法定程序，完全可以满足集体土地登记发证需要。

10、县级自查检查记录表见附件

***市国土资源局雁江分局 20xx年10月25日

附件

工作任务完成情况检查记录表

单位：公顷、宗

行政区名称：******

行政区总面积：64573.9200其中集体土地面积：62283.1943 积：2290.7257

国有土地面

检查员： 检查日期： 注：1=3+5+6,2=3+4,7=3÷2

权属调查成果检查表

行政区名称：******

检查员： 检查日期： 地籍测量成果检查表

行政区名称：******

检查员： 检查日期：

土地登记成果检查表

行政区名称：*******

检查员： 检查日期：

文件资料检查记录表

行政区名称：******

检查员：

检查日期：

数据库检查表 行政区名称：******

检查员：

检查日期：

备注：本表仅适用于已建立数据库的地方。

 

第二篇：土地确权资料

城中村改造土地确权提交资料清单

1

土地确权申请书

西安市国土资源局：

西安市 区 村民委员会经X年X月X日市城改办 文

件批准，进行城中村改造， 公司为西安市 区 村民委员会改制成立的股份制公司。根据《西安市人民政府关于城中村无形

改造工作有关问题的通知》（市政发[2008]157号）要求，西安市 XX区 村无形改造工作已完成。按《关于西安市城中村改造土地确权操作程序的通知》（市政办发[2008]185号），经X年X月X日 公司全体股东大会研究决定，现申请办理将原西安市 区 村民委员会在 区 的X宗，共 亩集体所有土地（其中 亩为建设用地， 亩为农用地， 亩为未利用地）依法确定为国家所有。涉及国有土地使用权问题，同意按国家有关政策规定办理。

特此申请

公司

年 月 日

2

土地确权报文单位法定代表人身份证明书

同志，在我单位任 职务，系我单位法定代表人，特此证明。

单位地址：

联系电话：

单位名称： （公章）

年 月 日

土地确权报文单位委托书

兹委托 同志全权代表本单位办理在

区 的土地确权报文事宜。

委托人姓名： 委托代理人姓名：

职务： 职务：

性别： 性别：

联系电话： 联系电话：

年 月 日（名章） 年 月 日（名章）

承 诺 书

我单位办理土地确权手续，提供的权源资料均真实可靠，复印资料均与原件一致，全部加盖本单位公章。资料和公章如有不实，本单位承担一切法律责任。

单位：（公章） 年 月 日

3

函编号

XX区人民政府

关于西安市XX区XXX村完成无形改造工

作的函

西安市国土资源局：

西安市XX区XXX村经 文件批准，进行城中村改造。根据《西安市人民政府关于城中村无形改造工作有关问题的通知》（市政发[2008]157号）要求，西安市XX区XXX村无形改造工作已完成，不存在任何遗留问题。

特此函告。

年 月 日

主题词：

4

西安市公安局XX分局

关于西安市XX区XX街道办事处XXX村完成

农转居工作的函

西安市国土资源局：

根据《西安市XX区人民政府（办公室）关于做好城中村无形改造工作有关问题的通知》（X区（政办）发[200X]XX号）文件要求，我局已于XX年X月X日完成了西安市XX区XXX村X户XX人农业户口人员一次性转为城市居民户口工作。

特此函告。

年 月 日

5

公司第[ ]届第[ ]次

股东会决议

出席会议股东：（姓名）

根据《公司法》及公司章程， 有限公司于 年 月 日在（地点）召开第[ ]届第[ ]次股东会，出席本次会议的股东共 人，代表公司股东 %的表决权，所作出决议经公司股东表决权的 %通过。决议事项如下：

一、同意向西安市国土资源局申请将原西安市 区 村民委员会在 区 所有的 亩集体土地整体依法确定为国家所有，按国有土地进行管理，同时向西安市国土资源局申请办理 城中村改造用地手续。

二、同意注销原西安市 区 村民委员会

集体土地所有权证书；同意收回注销原颁发给西安市 区 村民委员会、小组和村民的集体土地所有权证书、集体土地使用证、宅基地证书等相关证件。

三、超过城中村改造用地标准的多余土地、代征城市道路用地、绿地等，按有关规定办理移交。

股东（签字并盖章）：

年 月 日

6

地籍技术委托书

调查实施单位：西安市土地产籍管理所

根据国家法律、法规和西安市国土资源局实施地籍技术服务的规定要求，现委托你单位对下列拟确权土地进行地籍技术工作。拟委托的土地基本情况是：

1、 土地所有（使用）者：西安市碑林区城中村改造办公室 （原黄雁西村）

2、 土地位置：东： 南：

西： 北：

3、 原土地面积： 平方米（折合 亩） 原土地分类： 平方米（折合 亩）为建设用地

平方米（折合 亩）为农用地

平方米（折合 亩）为未利用地。

委托方一：西安市城中村（棚户区）改造办公室土地管理处（章） 单位地址：西安市西影路3号

联系人：

联系电话：

20xx年5月3日

委托方二： （章） 单位地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

邮政编码：

20xx年 月 日 7