富阳银湖创新中心12号楼室内装修工程

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竣 工 验 收 评 估 报 告

富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程

竣工验收报告

富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程自20xx年10月21日开工至今，由我们杭州荣庆工程监理咨询有限公司承担了该工程的装修阶段监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下：

一、工程概况：富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程，位于富阳市受降银湖开发区境内，施工单位由长业建设集团有限公司承接装修施工，杭州荣庆工程监理咨询有限公司进行监理工作，杭州空间建筑设计咨询有限公司进行设计。本工程装修包括：地面石材、地面强化地板、墙面、吊顶、卫生间石材、给排水、门、厨房设备安装、消防系统、强弱电安装等工程。

二、工程监理概况：该工程作为富阳开发区重点室内装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻驻地监理工程师及电气和给排水暖通工程师进行巡查，该工程的监理工作，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装修过程中出现的问题。

三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查，要求承包方合理组织施工，增加人员，合理延长工作时间。

四、质量控制情况

(一)事前控制

针对本项目的实际情况，对承包单位进行监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值。

(二)事中控制

1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。

2、监理日常巡视和检查，严把质量关。

3、隐蔽工程验收，首先要求施工方进行自检，自检合格后上报监理、业主验收，我们监理人员在装饰工程施工中进行现场监督检查，对装饰施工进行过程旁站，检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用相机进行记录。

4、具体施工过程中监理重点如下：

（1）、吊顶工程 主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。

（2）、电气安装工程 主要质量控制：灯具布臵合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位臵、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设

必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地面禁止凿深槽

（3）、地面铺装工程：主要质量控制：要求地砖铺设严格按设计及施工规范要求铺设，严格控制地面标高，接缝处平整，水平一致，无空鼓、裂缝、超翘现象。

（4）、门窗工程：主要质量控制：门表面平整，无空鼓，无起翘，符合设计及规范要求，要求施工单位在木门安装时注重细节，将每个细节问题都处理到位。

(三)事后控制

认真检查，发现质量缺陷。根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查，找出影响使用，影响质量等级的缺陷，由施工方限期落实整改。

五、安全控制：贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，加强施工单位现场安全技术监督管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任，通过与装饰单位的共同努力，实现了安全施工无事故。

在本工程的监理过程中，我监理人员积极运用监理手段，加强主动控制的力度，基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责，巡视检查认真，旁站到位，做到主动控制和事前控制，向施工单位提出改进措施和意见，验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，工程计量以事实为准，实事求是，在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括质量通病）在施工过程中有所发生，这些问题通过整改处理，已达合格验收标准，

在整改合格后才允许进入下道工序施工。

本工程综合评估意见：

工程施工技术资料齐全，材料进场均符合样品要求，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。且工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果，根据建筑装饰工程质量评定标准，依据资料核查、实测实量数据及观感评定，对分项，分部（子分部）单位（子单位）工程验收情况评估，认为该工程达到了施工合同约定的质量要求，单位工程验收合格。

杭州荣庆工程监理咨询有限公司

2012-12-28

 

第二篇：装饰工程竣工资料目录

建筑装饰工程竣工资料目录

A册 施工组织设计、质量计划资料

1、A-0目录

2、A-1施工组织设计（质量计划）审批表

3、A-2施工组织设计修改审批表

4、A-3施工组织设计

施工组织设计（总文档）

工程概况表

编制依据范围

工程主要内容

工程主要特点和施工总体思路

项目经理部组织机构、人员职责

工程质量、安全、工期、文明标化目标 施工流程与分项、分部工程的规划 施工总平面图（包括场地、道路情况）

主要技术措施与技术标准 主要施工工艺

质量控制点的确定：关键过程和特殊过程的施工方案及所需培训、需采用的新技术、新工艺、新设备、新材料等

规定需检验和试验的工程物资、施工过程的质量控制点

主材的界定及质量要求 施工机具配备表

质量检测计量器具配备一览表 各施工阶段劳动组织表

主材、外加工物资进场计划

过程施工总进度计划表

关键节点控制措施

产品保护措施

工程回访和保修服务规定

5、A-4专项施工工程方案审批表

6、A-5专项施工方案

B册 质量管理资料

1、 B－0目录

2、 B－1建设工程工程质量人员从业资格审查表

3、 B－2建设工程特殊工种人员上岗证审查表

4、 B－3建设工程开工报告

5、 B－4建设工程复工报告

6、 B－5建设工程竣工报告

7、 B－6图纸会审设计交底纪要

8、 B－7工程联系单

9、 B－8技术核定单

10、 B－9设计变更通知

11、 B－10技术质量交底记录

12、 B－11装饰工程质量放线复核单

13、 B－12隐蔽工程验收单

14、 B－13工程技术复核单

15、 B－14施工现场质量管理检查记录

16、 B－15新材料、新工艺施工记录

17、 B－16工程质量一般事故报告表

18、 B－17工程质量重大事故报告表

19、 B－18工程质量保修书

20、 B－19施工日记

21、 B－20竣工图（含设计修改通知）

22、 B－21规范、标准规定的其他内容

C册 质量保证资料

1、 C―0―1目录

2、 C―0―2目录

3、 C－1砂浆配合比通知单

4、 C－2砂浆检测报告

5、 C－3砂浆试块试验报告

6、 C－4商品砂浆质量证明书

7、 C－5钢材质量证明书

8、 C－6（进口）钢材中文标志

9、 C－7钢材试验报告

10、 C－8钢筋质量证明书

11、 C－9钢筋试验报告

12、 C－10水泥质量证明书

13、 C－11水泥准用证

14、 C－12水泥试验报告

15、 C－13砌体产品质量证明书

16、 C－14烧结砖、砼小型空心砌块准用证

17、 C－15砌体试验报告

18、 C－16建筑砂石材料质量证明书

19、 C－17建筑砂石材料准用证

20、 C－18建筑砂石材料试验报告

21、 C－19防水材料质量证明书

22、 C－20防水材料质量检验报告

23、 C－21防水材料现场复验报告

24、 C－22金属、塑料门窗质量证明书

25、 C－23外墙金属、塑料门窗性能检测报告（三性试验）

26、 C－24特种门生产许可证

27、 C－25特种门产品质量证明书

28、 C－26特种门性能检测报告

29、 C－27轻钢（铝合金）龙骨产品质量证明书

30、 C－28轻钢（铝合金）龙骨性能检测报告

31、 C－29饰面板（砖）产品质量证明书

32、 C－30饰面板（砖）性能检测报告

33、 C－31饰面砖样板件粘接强度检测报告

34、 C－32饰面板（砖）后置埋件的现场拉拔检测报告

35、 C－33（室内用）人造板及其制品甲醛释放限量检测报告

36、 C－34活动隔断、玻璃砖、玻璃墙体产品质量证明书

37、 C－35活动隔断、玻璃砖、玻璃墙体性能检测报告

38、 C－36防火涂料产品质量证明书

39、 C－37防火涂料检测报告

40、 C－38水性、溶剂型涂料产品质量证明书

41、 C－39水性、溶剂型涂料检测报告

42、 C－40溶剂型木器涂料有害物质检测报告

43、 C－41内墙涂料有害物质检测报告

44、 C－42壁纸、软包面料、内衬及边框产品质量证明书

45、 C－43壁纸、软包面料、内衬及边框性能检测报告

46、 C－44壁纸有害物质检测报告

47、 C－45地面板块、木竹面层材料质量证明书

48、 C－46地面板块、木竹面层材料检测报告

49、 C－47地毯、地毯衬、地毯胶粘剂有害物质检测报告

50、 C－48聚氯乙烯卷材地板有害物质检测报告

51、 C－49有防水要求的地面蓄水试验记录

52、 C－50木家具产品质量证明书

53、 C－51木家具有害物质检测报告

54、 C－52装饰材料胶粘剂有害物质检测报告

55、 C－53装饰材料（花岗岩、建筑陶瓷、石膏制品、调顶材料、粉刷材料及其他新型面材料）放射性核素限量检测报告

56、 C－54民用建筑室内环境检测报告

57、 C－55规范、标准规定的其他资料

D册 质量验收资料

1、 D－0目录

2、 D－1单位（子单位）工程质量竣工验收记录

3、 D－2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

4、 D－3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

5、 D－4单位（子单位）工程观感质量检查记录

6、 D－5分项分部工程质量验收证明书

7、 D－6建筑装饰装修分部____子分部工程质量验收记录

8、 D－7分项工程质量验收记录

9、 D－8检验批质量验收记录

030101－1_基土垫层检验批质量验收记录表

030101－2_灰土垫层检验批质量验收记录表

030101－3_砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表

030101－4_碎石垫层和碎砖垫层检验批质量验收记录表

030101－5_三合土垫层检验批质量验收记录表

030101－6_炉渣垫层检验批质量验收记录表

030101－7_水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表

030101－8_找平层检验批质量验收记录表

030101－9_隔离层检验批质量验收记录表 饰

030101－10_填充层检验批质量验收记录表

030102_水泥混凝土面层检验批质量验收记录表

030103_水磨石面层检验批质量验收记录表

030104_水泥钢屑检验批质量验收记录表

030105_防油渗面层检验批质量验收记录表

030106_不发火（防暴）面层工程检验批质量验收记录表

030107_砖面层检验批质量验收记录表

030108_大理石合花岗石面层工程检验批质量验收记录表

030109_预制板面层检验批质量验收记录表

030110_料石面层检验批质量验收记录表

030111_塑料板面层检验批质量验收记录表

030112_活动地板面层检验批质量验收记录表

030113_地毯面层检验批质量验收记录表

030114_实木地板面层检验批质量验收记录表

030115_实木复合地板面层检验批质量验收记录表

030116_中密度（强化）复合地板面层检验批质量验收记录表

030117_竹地板面层检验批质量验收记录表

030118_水泥砂浆面层工程检验批质量验收记录表

030201_一般抹灰工程检验批质量验收记录表

030202_装饰抹灰工程检验批质量验收记录表

030203_清水砌体勾缝工程检验批质量验收记录表

030301－1_木门窗制作工程检验批质量验收记录表

030301－2_木门窗安装工程检验批质量验收记录表

030302－1_金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（钢门窗） 030302－2_金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（铝合金门窗）

030302－3_金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（涂色镀锌钢板门窗） 030303_塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表

030304_特种门安装工程检验批质量验收记录表

030305_门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表

030401_暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表

030402_明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表

030501_板材隔墙工程检验批质量验收记录表

030502_骨架隔墙工程检验批质量验收记录表

030503_活动隔墙工程检验批质量验收记录表

030504_玻璃隔墙工程检验批质量验收记录表

030601_饰面安装工程检验批质量验收记录表

030602_饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表

030701－2_玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）

030702－1_玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表（一般项目）

030702－1_金属幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）

030702－2_金属幕墙工程检验批质量验收记录表（一般项目）

030703－1_石材幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）

030703－2_石材幕墙工程检验批质量验收记录表（一般项目）

030801_水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表

030802_溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表

030803_美术涂饰工程检验批质量验收记录表

030901_裱糊工程检验批质量验收记录表

030902_软包工程检验批质量验收记录表

031001_橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表

031002_窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表 031003_门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表

031004_护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表

031005_花饰制作与安装工程检验批质量验收记录表

10、D-9a质监机构签发的质量问题整改通知单

11、D-9b质监机构签发的局部暂缓施工指令单

12、D-10质量整改报告及复查意见

13、D-11施工单位工程质量竣工报告

14、D-12建设工程竣工验收报告

15、D-13建设工程竣工验收备案表

16、D-14规范、标准的其他资料