1 工程概况

工程名称：上海海事局长江口监管基地陆域工程业务用房 工程地址：外高桥五好沟

建筑面积：5658.7㎡

建筑占地面积：1262㎡

建筑层数及高庋：5层 高度21.75m

结构类别：多层综合搂

结构类型：框架结构

本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.75m。

抗震级别：7度

勘察单位: 中船勘察设计研究院有限公司

设计单位: 中交水运规划设计院有限公司

施工单位: 上海国泰汇商建设股份有限公司

监理单位: 上海银同工程建设咨询监理有限公司

建设单位：上海海事局

2 评估依据

1. 《中华人民共和国合同法》

2.《建设工程施工合同》；

3. 工程设计施工图纸及相应设计文件；

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503000-2001）

5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

6.《建筑工程监理规范》(GB50319-2000)

7.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

8.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

9.《地基基础设计规范》（DGJ08-11-1999）

10.《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

11.《预应力混凝土管桩》（03SG409）

12. 上海市建筑工程质量验收有关规程、规定等。

13． 国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

14. 推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）

15． 上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（DBJ08－9－92）

16． 上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（1996局部修订增补）（DBJ08－9－92）

17. 上海市地方标准《地基基础设计规范》(DBJ 08-11-1999)

18． 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

19. 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

20. 工程勘察设计文件

22. 地质勘察资料

23. 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

24. 设计交底会议纪要、设计变更文件

25. 建设单位提出的工程变更文件

26. 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

27. 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

3． 质量保证体系评估

3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。

3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。

3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

3.5 因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。

4 质量保证资料核查表（基础分部）

5．桩基工程

5.1 基础采用C80预应力高强度混凝土管桩（PRC），外径D=600，壁厚100mm，桩长为32m（PHC-AB600〈110〉-32a）。要求桩端全截面进入持力层5层（粉质粘土）不小于2m。单桩竖向极限承载力标准Quk>1700KN.桩总数为174根。有关制作及施工要求按照标准图《预应力混凝土管桩》（03SG409） 5.2基槽开挖按方案实施施工，并进行基槽验收，符合规范要求。

5.3 单桩承载力应通过单桩竖向精载荷试验确定，试桩数不少于3根，满足设计要求

5.4桩身完整性用低应变法进行检测，抽检数量要求满足设计要桩下三桩或三桩以上的承台抽检桩数不得少于1根。

桩基工程的抽检总数量不应少于总桩数的30％，且不得少于10根。 5.5桩芯钢筋笼子采用（03SG409） 27页28页中要求施工。 5.6桩芯采用C35砼浇筑。

5.7按设计文件要求，本工程桩基施工完毕后须进行单桩静荷载试验，低应变动

测试验

根据规范及设计要求，上海济强国际土木顾问有限公司对基础试桩编号为141号40号113号采用单桩竖向抗压极限承载检测，静载试验结果符合设计要求（详见静载检测报告）。

由上海济强国际土木顾问有限公司30%桩（随机抽样）进行了低应变动测检测，检测结果符合要求（详见低应变动测检测报告）。

注：业务楼共沉桩174根，对随机抽样的54根桩进行小应变动测，占总桩数的30.36%，满足总桩数的30％的要求。小应变动测结果：Ⅰ类桩49根，占抽检桩数的90.7%；Ⅱ类5根，占抽检桩数的9.3%。

5.8监理对PHC管桩沉桩进行全过程的旁站检查、监督，施工过程符合设计及国家相关规范、规程要求；

5.9桩基工程已通过验收 合格

6. 基础承台

6.1地坪垫层以及基础底面标高的土压实，压实系数不小于0.94.

6.2承台基础采用砼C20，厚度不应小于100mm，每边宽出基础承台100mm

6.3桩与承台连接按《预应力混凝土管桩》03SG409要求施工。

6.3承台钢筋按设计采用ΦHRB400级钢筋。

6.4基础承台混凝土保护层为50mm。

6.5桩顶嵌入承台内长度50mm。桩顶标高为-2.250m。

6.6承台混凝土浇筑采用砼C35

6.6承台顶标高-1.450 -1.500m -1.400m -1.350m -1.250m

6.7并由权威检测机构对承台砼、钢筋进行了检测符合要求。

6.7桩基工程评定合格

7. 基础梁 柱

7.1钢筋采用HPB235 HRB335 HPB400级. 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。

7.2抗震等级为一 二级的框架结构，其纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30.

7.3HPB235级钢筋其末端做180度弯钓，弯后平直段长度不应小于3d。

7.4混凝土强度等级

7.4.1混凝土

7.4.2混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。

7.4.3混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。

5.3.4 混凝土工程评定为优良。

7.5混凝土结构构件的环境类别

7.6纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度

7.7框架梁、次梁

7.7.1次梁作用处的主梁，在次梁两侧设吊筋加密筋。

7.7.2主次梁高度相同时，次梁下部纵筋应置于主梁下部纵筋之上。梁跨度较大时按施工规范要求起拱。

7.7.3在折梁内折角处应设置加强配筋。

7.7.4梁上开孔，洞边加筋。

7.7.5 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。

7.7.6并由权威检测机构对地梁砼、钢筋以及钢筋保护层进行了检测符合要求。

7.7.6允许偏差项目

①骨架的宽度、高度允许偏差?5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ②骨架长度允许偏差?10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ③受力钢筋间距允许偏差?10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ④箍筋构造筋间距允许偏差?20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%； ⑤受力钢筋保护层允许偏差?10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；

总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。

7.7.7钢筋工程评定为合格。

8．模板工程

8.1. 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；

8.2 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。

8.3 允许偏差项目

①轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9个点在允许偏差范围内，占90 % ； ②标高允许偏差?5 mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%；③截面尺寸允许偏差?10 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%； 总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33 %。

8.4模板工程评定为合格（不参加评定）。

9.基础工程实测实量允许偏差项目

①轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；②标高允许偏差?10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；③截面尺寸允许偏差＋15~－10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④表面平整度允许偏差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%； 总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。评定合格

10. 水电预埋预留

水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。符合要求。

11. 避雷接地、等电位接地

位置、点位、焊接符合规范要求，经检测接地电阻符合设计要求。

12.地梁防腐

地梁表面涂环氧沥青厚度大于300um 满足设计要求。

13. 挡土墙砌筑

根据设计要求基础墙砖水泥实心砖；干粉水泥砂浆砌筑符合要求。

14. 基础回填

14.1 -1.40以下回填土采用现场基础开挖出来的土。

14.2 -1.40以上回填土采用外进的黄土。

14.3 附表

表1填土施工时分层厚度及压实编数（GB-50202-2002规范表6.3.3）

表2填土工程质量检验标准（mm） （GB-50202-2002规范表6.3.4）

14.4 经验收符合满足设计要求

15． 监理评估结论

1 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503000-2001）、《建筑工程质量检验评定标准 (GB50301-2001)》、《地基与基础工程施工及验收规范》(GB50202-2002)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-99)、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）、国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）、《建筑物防雷设计规范GB-50057-2000》、推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）、行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）、上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（DBJ08－9－92）、上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（1996局部修订增补）（DBJ08－9－92）、上海市地方标准《地基基础设计规范》(DBJ 08-11-1999)的规定，长江口监管基地陆域工程业务用房基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

2 质保资料基本齐全；

3 工程观感质量良好；

4 评估意见：综上所述，长江口监管基地陆域工程业务用房基础分部工程满足

验评标准合格等级，评估为合格工程，敬请 上海市建设工程质量监督总站予以核验。

上海银同工程建设咨询监理有限公司

驻上海海事局长江口监管基地陆域工程业务用房项目组

总监理工程师：

20xx年 9 月 23 日

 

第二篇：宣威基础分部工程质量评估报告

宣威磷电七号八号炉扩建项目地基基础质量评估报告

一、工程概况：

建设单位：宣威磷电有限责任公司

建设地点：宣威市羊场镇，宣威磷电有限责任公司厂区内

设计单位：基础：云南世纪阳光建筑设计有限公司

地勘单位：西南有色昆明勘察设计股份有限公司

施工单位：十四冶四公司

本项目为宣威磷电有限责任公司，生产黄磷装置的混凝土结构框架即：设备基础、混凝土沉渣池、混凝土捞排架等；污水池等，施工现场水、电、道路便利。 建筑面积5600㎡。建筑物为64M×24M×31.7M、捞渣排架72M×10.5M、沉渣池24M×10.5M×深4.5M的沉渣池。

2、工程特点为：

本工程设计采用：独立基础，由于场地回填土方部份较深设计选用预应力混凝土预制管桩，桩长24M、15M两种；24M单桩极限承载力标准值必须超过1800KN双重控制、15M单桩极限承载力标准值必须超过800KN双重控制；二台磷炉设备基础荷载大，设计选用预应力混凝土预制管桩：每承台选用17颗桩

钢筋混凝土框架结构，该厂房总高：31.7M、最大单层面积超过1500㎡、单层层高为9.2M、8.5M、7M不等；

基础为：预应力混凝土预制管桩独立承台基础，磷炉基础埋深在：－1.7—－

2.3M、捞排架基础埋深在：－4.4M、沉渣池池底：－3.5M。预应力混凝土预制管桩：267颗

二、监理机构

监理单位：云南博精工程建设监理有限公司、乙级资质

项目总监：赵云坤

总监代表：宁德伟

土建专业监理：宁德伟、郑君君

监理员：陈永新

三、监理依据：

1、国家现行建筑工程质量验收规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；

混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；

建筑工程施工质量验收规范统一标准（GB50300-2001）。

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50245-2002;

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；

1

2、地质勘察报告文件；

3、监理委托合同及建筑施工合同

4 中华人民共和国工程建设强制性标准条文。

5批准的施工组织设计，专项施工方案（含安全施工措施）。

6监理规划、监理细则。

7施工图及经设计变更后的有关设计文件。

8中华人民共和国建筑法。

9建筑工程质量管理条例。

10建筑工程安全生产管理条例。

11现行国家和地方政府法律、法规文件。

四、监理过程中的主要制度及方法：

1、设计文件施工图会审及技术交底制度，开工报告及施工组织设计审批制度；

2、原材料、构配件、半成品报告及原材料见证取样复试制度；

3、隐蔽工程和分项工程检查验收，检验批验收制度；

4、对施工过程进行过程控制，平行检验，监督巡视，旁站见证复核制度；

5、根据预应力混凝土预制管桩的特点，项目监理部制定了专门监理方案； 1为保证预应力混凝土预制管桩定位准确，采取每根桩复线定位桩芯尺寸，以

保证符合图纸设计及施工质量验收规范要求；

2预应力混凝土预制管桩施工进行全过程旁站监理，记录了压桩过程中的每

桩压力数据、标高、桩长、接桩焊接质量等过程；

五、评估说明：

1、工程项目开工前，项目监理部对工程项目部的质量、安全管理体系、质量保证体系做了核查、并要求本工程项目部安全、质量专职人员必须到岗到位。并对施工单位的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）。进行审核，监督施工单位按批准的方案组织施工。

2、项目监理部按监理规划确定的监理程序采取旁站、巡视、平行检验的方法，对基础分部工程的每个分项工程遵照先审核后实施、先验收后施工的原则对施工全过程进行监督管理。

3、工程使用的原材料均需提供合格证、出厂质量检验报告，并经监理人员督促施工单位按规范要求，进行现场见证取样复检合格后由施工单位填写工程材料报验单，监理工程师签证认可后才允许使用到工程上。本工程未使用经检验不合格的原材料，成品、半成品材料。

4、根据基础结构的特点，项目监理部制定了专门监理方案。

1为保证基础结构的可靠性、安全性、耐久性，采取对基础地梁、钢○筋进行仔细核查验收，以保证符合设计及规范要求。

2对模板及钢筋制安进行全过程控制，保证钢筋砼框架梁板柱质量符○合设计及规范要求。

3对混凝土浇筑进行全过程旁站监理，重点检查计量开盘、塌落度鉴○定和混凝土板厚度。

六、地基及基础分部工程施工质量评估：

2

1、本工程由于地质情况复杂，压桩难度大，经设计单位、地勘单位同意，将本

工程原设计有效桩长24米m,改为18m。

2、本工程预应力混凝土预制管桩按设计要求作大、小应变试验合格。

3、预应力混凝土预制管桩分项工程：

1每天压桩均由地勘、业主、监理、施工四方确认，验收合格。

2对进场预应力混凝土预制管桩检测，均符合设计图及施工质量验收规范要求，长度、桩径符合要求，单桩检验合格。

3压桩前采取每根桩复线定位检查尺寸，经检测符合图纸设计及施工质量验收规范要求；

4预应力混凝土预制管桩共267颗，全部验收合格。

4、钢筋分项工程：

1各规格钢筋母材钢筋焊接经见证取样送检合格。钢筋原厂合格证及出厂检验报告齐全。

2钢筋加工的尺寸、形状符合设计及规范要求。

3钢筋安装时的绑扎，锚固长度，规格、数量、接头面积率、接头位置，保护层厚度经检查均符合图纸设计及验收规范要求。

4钢筋分项工程检验共？？批，全部验收合格。

5、模板分项工程：

1模板轴线位置、截面尺寸、平整度、标高符合设计及规范要求。

2模板支撑、立柱位置，质量符合验收规范要求，

3模板分项工程检验批共？？批，全部验收合格。

6、混凝土分项工程：

1混凝土工程施工前对报验的施工机械进行复查，复查合格。

2对砂、石材料的储备及质量进行复查，并见证取样送检，检验合格。 3对水泥合格证、出厂检验报告进行检查，合格。并见证取样复检，复检合格。 4对混凝土浇筑的全过程进行旁站监理，重点检查拌制混凝土时配合比的计量及坍落度，并对混凝土浇筑过程中的振捣进行巡视检查，对混凝土浇筑的质量进行抽查。并按规范要求随机取样混凝土试块。

5混凝土分项工程检验批共？？？批，全部验收合格。

7、现浇混凝土结构分项工程：

1混凝土浇灌模板拆除后，监理对现浇结构外观质量进行全方位检查，没有出现露筋现象，外观质量符合设计及施工质量验收规范要求。

2现浇结构模板拆除后，监理对轴线、中心线位置进行检查，实际尺寸偏差符合设计图纸及施工质量验收规范要求。

3现浇结构分项工程检验批共？？批，全部验收合格。

七、质量保证资料：

1、钢材：

1钢材出厂合格证 ？？份；

2钢材出厂试验报告 ？？份；

3钢材见证取样试验报告 ？？份。试验结果合格。

2、水泥：

1水泥出厂合格证 ？？份；

3

2水泥出厂试验报告 ？？份；

3水泥见证取样复检报告 ？？份；试验结果合格。

3、见证取样混凝土试块试验报告共 ？？份。其中：标准养护 ？？份、同条件养护 ？？份。

1混凝土试验配合比设计报告 ？？份

2承台及地梁垫层混凝土，设计强度C10，试压报告 ？份，合格； C10混凝土强度质量按非统计法评定：

标准养护：混凝土强度最大值？？Mpa；混凝土强度最小值？？Mpa；混凝土强度平均值？？Mpa；混凝土强度平均值？？Mpa>1.15设计强度，满足设计要求；混凝土强度最小值？？Mpa>0.95设计强度，满足设计要求,评定结果为合格。

3承台及地梁混凝土，设计强度C？？，试压报告 ？？份，合格； C？？混凝土强度质量按非统计法评定：

标准养护：混凝土强度最大值 ？？Mpa；混凝土强度最小值？？Mpa；混凝土强度平均值？？Mpa；混凝土强度平均值？？Mpa>1.15设计强度，满足设计要求；混凝土强度最小值？？Mpa>0.95设计强度，满足设计要求，评定结果为合格。

4、砂、石检验报告 ？？份；检验结果合格。

5、地基验槽记录 ？？份；验槽合格。

6、预应力混凝土预制管桩大应变试验报告 ？？份；检验结果合格； 预应力混凝土预制管桩小应变试验报告 ？？份；检验结果合格。

八、结论：

本工程地基与基础分部在结构上安全可靠，各分项工程检验批主控项目全部符合设计及验收规范要求，全部合格。一般项目符合验收规范要求全部合格。质量保证资料基本完整，观感质量符合良好要求。

依据“建筑工程施工质量验收统一标准”（GB50300-2001），本工程地基与基础分部符合设计及验收规范要求，同意按“合格”工程验收。

云南博精监理公司宣威磷电七号八号炉扩建

项目监理部

20xx年9月7日

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