中原工学院经济管理学院本科毕业论文

以中原工学院论文指导书为准,以下仅共参考!

摘 要

物业管理是适应市场经济的一种先进管理制度，20世纪80年代以来，我国的物业管理行业已经取得了长足发展，特别是在以青岛、广州、上海等为代表的沿海发达城市，物业管理已经开始向市场化、专业化、规模化的方向发展，而像郑州，西安，天津等为代表的中部城市也有了明显的发展，并不断壮大。基于此，本文针对郑州物业管理的现状及其存在问题进行了较为全面的研究。

本文首先简要阐述了物业及物业管理的概念，列举了一些沿海城市的物业管理数据与郑州进行比较。其次，介绍了我国物业管理的发展状况及物业管理模式的不同类型。运用实证分析法对郑州市物业管理行业的发展现状、物业管理企业经营状况、物业管理发展中存在的问题及产生的原因进行了综合分析。最后，展望了一下郑州市物业管理行业，物管企业未来的发展趋势并提出了郑州市物业管理发展的对策建议，总结后得出郑州市物业管理行业唯有锐意创新才能谋发展。 关键词：郑州， 物业管理， 问题， 对策

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摘 要

目前我国的房地产市场从总体趋势上看，已经进入以需求为导向的发展阶段，市场化程度逐步加深。房地产经历了暴利时代的疯狂以后，终于回复到理性状态。发展商再不可能凭借股票炒作式的简单操作而财源滚滚了。另一方面，随着消费者对住房要求的不断提高，房地产业的迅速发展，房地产营销已日益为整个行业所重视。本文在对房地产营销理论研究的基础上，结合平顶山市汇银商务大厦写字楼项目的具体情况，对该项目的营销策略进行具体分析研究，通过与竞争楼盘营销策略的对比分析，总结了本楼盘在制定和实施营销策略过程中存在的问题，并提出自己的改进建议。从理论和实践上对我国房地产营销策略的现状、存在问题进行了分析探讨。

关键词: 房地产营销，营销策略，营销策划

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参考文献

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[23]李广新.工程造价的合理确定与控制措施[N].科技创新导报,2008(6)

[24] For a fuller exposition of this point, see W.H. Lucas and T.L. Morrison, "Management

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Accounting for Construction Contracts," Management Accounting, 2002, pp. 59-65.

[25] Brown Andrew, Adams John. Measuring the effect of project management on construction outputs: a new approach .International Journal of Project Management. Volume: 18, Issue: 5, October l, 2000, pp .327-335

[26] As reported in the Wall Street Journal, Feb. 19, 2001

 

第二篇：参考文献标注怎么写？

论文参考文献，就是你所写的论文中引用的其他资料中的内容，如数据、概念及别人的研究成果等。不能随便写，是要写出准确出处的。

**参考文献的编写格式要求**

一、参考文献著录格式

1、期刊作者．题名〔J〕．刊名，出版年，卷(期)∶起止页码

2、专著作者．书名〔M〕．版本(第一版不著录)．出版地∶出版者，出版年∶起止页码

3、 论文集作者．题名〔C〕．编者．论文集名，出版地∶出版者，出版年∶起止页码

4、学位论文作者．题名〔D〕．保存地点．保存单位．年份

5、专利文献题名〔P〕．国别．专利文献种类．专利号．出版日期

6、 标准编号．标准名称〔S〕

7、报纸作者．题名〔N〕．报纸名．出版日期(版次)

8、报告作者．题名〔R〕．保存地点．年份

9、电子文献作者．题名〔电子文献及载体类型标识〕．文献出处，日期

二、文献类型及其标识

1、根据GB3469 规定，各类常用文献标识如下：

①期刊〔J〕

②专著〔M〕

③论文集〔C〕

④学位论文〔D〕

⑤专利〔P〕

⑥标准〔S〕

⑦报纸〔N〕

⑧技术报告〔R〕

2、电子文献载体类型用双字母标识，具体如下：

①磁带〔MT〕

②磁盘〔DK〕

③光盘〔CD〕

④联机网络〔OL〕

3、电子文献载体类型的参考文献类型标识方法为：〔文献类型标识/载体类型标识〕。例如：

①联机网上数据库〔DB/OL〕

②磁带数据库〔DB/MT〕

③光盘图书〔M/CD〕

④磁盘软件〔CP/DK〕

⑤网上期刊〔J/OL〕

⑥网上电子公告〔EB/OL〕

三、举例

1、期刊论文

〔1〕周庆荣，张泽廷，朱美文，等．固体溶质在含夹带剂超临界流体中的溶解度〔J〕．化工学报，1995(3)：317—323

〔2〕Dobbs J M, Wong J M. Modification of supercritical fluid phasebehavior using polor coselvent〔J〕. Ind Eng

Chem Res, 1987,26:56

〔3〕刘仲能，金文清.合成医药中间体4-甲基咪唑的研究〔J〕.精细化工，2002(2)：103-105

〔4〕 Mesquita A C, Mori M N, Vieira J M, et al ． Vinyl acetate polymerization by ionizing radiation〔J〕．Radiation Physics and Chemistry,2002, 63:465

2、专著

〔1〕蒋挺大．亮聚糖〔M〕．北京：化学工业出版社，2001．127

〔2〕Kortun G． Reflectance Spectroscopy〔M〕． New York: Spring-Verlag,1969

3、论文集

〔1〕郭宏，王熊，刘宗林．膜分离技术在大豆分离蛋白生产中综合利用的研究〔C〕．//余立新．第三届全国膜和膜过程学术报告会议论文集．北京：高教出版社，1999．421-425

〔2〕Eiben A E, vander Hauw J K．Solving 3-SAT with adaptive genetic algorithms 〔C〕．//Proc 4th IEEE Conf Evolutionary Computation．Piscataway: IEEE Press, 1997．81-86

4、学位论文

〔1〕陈金梅．氟石膏生产早强快硬水泥的试验研究（D）．西安：西安建筑科学大学，2000

〔 2 〕 Chrisstoffels L A J ． Carrier-facilitated transport as a mechanistic tool in supramolecular chemistry〔D〕．The Netherland：Twente University．1988

5、专利文献

〔1〕Hasegawa, Toshiyuki, Yoshida,et al．Paper Coating composition〔P〕．EP 0634524．1995-01-18 〔 2 〕 仲前昌夫， 佐藤寿昭． 感光性树脂〔 P 〕． 日本， 特开平09-26667．1997-01-28 〔3〕Yamaguchi K, Hayashi A．Plant growth promotor and productionthereof 〔P〕．Jpn, Jp1290606． 1999-11-22

〔4〕厦门大学．二烷氨基乙醇羧酸酯的制备方法〔P〕．中国发明专利，CN1073429．1993-06-23

6、技术标准文献

〔1〕ISO 1210-1982，塑料——小试样接触火焰法测定塑料燃烧性〔S〕

〔2〕GB 2410-80，透明塑料透光率及雾度实验方法〔S〕

7、报纸

〔1〕陈志平．减灾设计研究新动态〔N〕．科技日报，1997-12-12(5)

8、报告

〔1〕中国机械工程学会．密相气力输送技术〔R〕．北京：1996

9、电子文献

〔1〕万锦柔．中国大学学报论文文摘(1983-1993)〔DB/CD〕．北京：中国百科全书出版社，1996