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镇江市中南世纪城大三期（101#楼）地基基础分部工程

工程质量评估报告

　　       建设单位：中南镇江房地产开发有限公司

设计单位：江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司

　　       承包单位：南通建筑工程总承包有限公司南京分公司

　　       监理单位 (章)：上海港申建设管理有限公司

总监理工程师：     徐艳华    

公司技术负责人:     沈飞      

　　       日         期：   20##年2月18日  

江苏省建设厅监制

目  录

一、工程概况

二、工程施工情况简述

三、工程质量评估依据

四、工程质量验收的划分

五、施工单位检查评定结果

六、建筑工程质量验收组织情况

七、工程质量验收情况

八、结论

附：工程质量控制资料核查记录

工程安全及功能检验和见证检测项目检查记录

工程观感质量验收记录表

一、工程概况：

镇江中南世纪城大三期101#-105#楼工程座落镇江市京口区东吴路168号，工程南侧为正在修筑的象山路，西侧为修筑中的焦山路，东临变电站。北侧为大三期二组团。101#-105#、119号楼及地下车库工程为中南世纪城大三期四个组团的第一组团，位于大三期地块最南端。本工程101#-105#号楼五栋高层住宅区，均为33层，地下2层。101#楼建筑高度：97.10m，总建筑面积16317.55m²,地上面积15149.32m²，地下面积1168.23m²。无人防工程。

本工程土0.000相当于6.660，设计使用年限为50年。建筑工程等级：一级本工程桩基均为钢筋混凝土钻孔灌注桩，建筑桩基安全等级为二级。

本工程根据海门市建筑设计院有限公司提供的镇江市中南世纪城大三期项目岩土工程，详细勘察报告（详勘）进行桩基设计，选取第12中风化粉砂岩作为桩基持力层，单桩承载力特征值为6000KN。

本工程地下室筏板厚为h=1400mm厚，筏板砼等级C35，砼采用防水砼，抗渗等级S6,板面标高为6.500m。第下室外墙板厚为300mm，C45混泥土；地下室内墙板厚度为200.250mm。地下室顶板厚为180mm，采用C30混泥土。

建设单位：中南镇江新锦城房地产发展有限公司

设计单位：海门市建筑设计院有限公司

勘察单位：海门市建筑设计院有限公司                             

施工单位：苏通建设集团有限公司

          光大建筑工程有限公司

监理单位：上海港申建设工程管理有限公司

监督单位：镇江市质监站、安监站

检测单位：镇江市建科工程质量控制中心有限公司

二、工程施工情况简述：

镇江东码头住宅工程项目，地基与基础分部工程自20##年4月2日开工至20##年7月5日完成地下室顶板浇筑。

我监理项目部按照规范及设计要求严把工程质量关，督促、检查施工单位严格按规范要求及设计蓝图组织施工并进行质量自查，监理严格按规范要求及设计蓝图组织对验收批及分项工程的验收，重点检查规范强制性条文的落实执行情况，确保工程质量符合设计及规范要求。

督促施工单位组建和健全项目组织机构及人员配置，对施工单位提交的施工组织设计（专项方案）认真审查，分别提出审查意见并督促其完善。在施工过程控制中，采取巡视、旁站、实测实量及平行检查等方法协助并监督施工方的质量保证体系正常有序的运转，通过对施工机械、施工人员、进场材料、施工方法、施工进度、工序施工质量以及现场安全文明施工等各方面进行全过程控制与管理，以确保施工质量与安全始终处于受控状态。

对施工过程中出现的技术问题，监理及时组织设计、勘察、施工、等有关各方人员协商讨论，对提出的技术核定及设计变更均进行严格审查，消除了质量隐患，保证了工程质量，本分部工程施工中未出现质量事故。

1、材料质量控制

本工程所使用的原材料，根据工程设计文件，对建筑材料的种类、数量进行统计，对每一批用于工程实体的原材料、商品混凝土等严格进行把关，按照规定见证取样。在原材料使用，必须经复试合格，填写建筑材料报验单、材料出厂合格证、材料出厂质量保证书、材料质检报告，审查合格方能使用在工程中，对未经检验或检验不合格的材料，不得使用在工程中。

2、土方开挖

土方开挖前检查定位放线系统，在深基坑开挖时，必须待支护体系检验符合专家论证方案后进行。必须派专人指挥挖土，加强对工程支护结构的保护，基坑内分层开挖，每层根据地质实际情况确定，土方开挖和外运严格按照施工方案和规范进行，确保基坑安全，对土方的分区，分段和分层施工严格控制，严禁随意开挖，在用机械开挖至距基底标高20cm处,采用人工开挖，防止超挖，要求施工单位组织好基坑的排水工作，保证支护稳定，确保基坑安全，对挖至设计标高的基坑会同勘察、设计、业主单位进行验收，基槽验收后既进行下道工序施工。

3、模板施工

本工程模板采用15mm厚多层板，钢管支撑。模板工程的施工是保证结构或构件各部份的形状、尺寸和相互位置正确的关键，对进场模板的强度、刚度和平整度等认真检查，在安装过程中对模板的尺寸、轴线、垂直度、拼缝和模板的稳定性等进行检查、复核，各种予埋件、予埋管线的位置、标高复核，我部监督施工单位严格按照审批后的方案进行组织模板施工，针对施工中出现的质量、安全偏差，我部均给予了及时指出，并督促施工单位整改落实。

4、钢筋工程施工

钢筋加工过程中，我们检查了钢筋的规格、形状、尺寸，进入工程实体的成品钢筋尺寸偏差均符合规范的要求，对钢筋接头均在现场取样，经检测合格。钢筋绑扎安装时经对规范要求的主控项目、一般项目及允许偏差项目均进行现场检查验收，均符合要求,在混凝土浇筑前对钢筋工程进行隐蔽验收，经验收合格后才进行混凝土的浇筑。

5、混凝土工程施工

基础工程采用泵送商品混凝土。从混凝土进场到混凝土的浇捣成形，监理进行全方位、全过程的质量监督控制和旁站监督。

对商品混凝土供应单位提供配合比和原材料的合格证、复试报告进行检查，合格后，方允许混凝土进场。混凝土浇捣前，检查模板内的杂物是否清理，并浇水湿润，钢筋上的污物必须冲洗干净。浇筑前严格控制第一车砂浆浇灌地点，要求施工人员必须将砂浆均匀分散，采取不定时抽查混凝土坍落度，随机取样做试件。混凝土施工过程中严格按要求进行振捣，保证混凝土振捣密实。

混凝土试块经28天的标准养护，由镇江市建筑工程质量检测中心检测，强度均能达到设计要求。

6、防水工程

基础结构防水工程分为防水混凝土、底板下防水卷材、后浇带及外墙防水涂料和卷材层。底板500厚C30P6混凝土下设置一道3mm厚防水卷材，地下室外墙壁采用1.5厚JS防水涂料+1.5厚防水卷材，1/4砖墙保护，地下室对拉螺杆采用止水螺杆，地下室穿墙管均采用预埋套管。防水卷材及防水涂料材料、抗渗混凝土试块经镇江市建筑工程质量检测中心检测符合要求。

7、建筑安装工程施工

在建筑电气，给排水及智能化建筑等工程配管及套管予埋施工中，严格按照设计及规范要求施工，配管所使用管材经见证取样送样检测均合格，同意使用于工程中。

9、测量放线  

根据本工程的结构形式，在每一个施工段形成闭合的轴线控制网。在土方施工、基坑围护及砼底板施工等完毕后，施工单位进行外围轴线、标高控制点的测量复核，监理人员在施工测量的基础上进行复核，均符合设计要求。

在整个地下室基础分部施工过程中，对进场的钢材原材、直螺纹连接、电渣压力焊按规范规定的检验批见证取样送验，钢材原材、直螺纹连接、电渣压力焊的检测结果均合格；对砼浇筑工序实行旁站，各道工序验收合格后方可进入下道工序。砼试块按规定要求留置，标养试块、抗渗试块、同条件试块在见证员见证下送镇江市建筑工程质量检测中心检测。

在本工程地基与基础分部工程监理过程中,为确保施工质量，针对施工中出现的质量问题及质量隐患，监理部及时签发了监理工程师通知单共计 10 份，并及时督促整改落实，所述问题均得到及时整改回复，现场复验均符合设计及规范要求，对工程质量起到了良好的保证及促进作用。

三、工程质量评估依据

1、镇江市东码头工程监理合同、施工合同

2、由业主提供的全套设计图及设计变更、联系单、地质勘察报告

3、《工程测量规范》                              GB50026-2007

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》              GB50300-2001

5、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》        GB50202-2002

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》            GB50204-2002

7、《砌体工程施工质量验收规范》                  GB50203-2002

8、《地下防水工程质量验收规范》                  GB50207-2002

9、《建筑基坑支护技术规程》                         JGJ120-99

10、《建设工程监理规范》                         GB50319-2000

11、《钢筋焊接接头试验方法标准》              （JGJ/T27-2001）

12、《钢筋焊接及验收规程》                      （JGJ18-2003）

13、相关的法律、法规及其他相关文件

14、国家建筑标准设计图集03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

四、工程质量验收的划分：

镇江市东码头工程DE地下室子单位工程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的有关规定，对本工程地基与基础分部工程进行划分，其中工程分为有支护土方工程（土方开挖、土方回填）、地下防水工程（防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层）、混凝土基础工程（模板、钢筋、混凝土、现浇结构）、砌体基础工程等。

五、施工单位检查评定结果：

施工单位根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）制定了检验批划分计划；5#楼地基与基础分部工程根据施工段划分检验批，对土方开挖、土方回填（暂未评估）、防水混凝土、涂料防水层、卷材防水层、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体四个子分部工程进行检查评定，符合设计和规范要求，均达到质量验收标准。

施工单位对镇江市东码头5#楼地基及基础工程施工质量等级自评为优良。

六、建筑工程质量验收组织情况：

镇江市东码头住宅工程地基与基础分部工程验收由总监组织，参加单位有：建设单位、设计单位、地质勘察单位、苏通建设集团有限公司、上海港申监理等相关单位。

七、工程质量验收情况：

1、根据现场检查记录数据统计，地基及基础工程的各分项工程质量检查结果：

地基及基础工程核查情况

2、根据施工单位申报的资料进行核查，质量保证资料基本齐全，符合设计要求。

3、地下室混凝土采用商品混凝土，强度等级分别为C30、C30P6，标准养护强度等级评定如下:

经评定本工程的C15混凝土强度符合要求。

经评定本工程的C30混凝土强度符合要求。

  4、5#楼地下室防水混凝土试验满足设计及规范要求。

5、混凝土构件的钢筋绑扎、钢筋焊接及钢筋规格符合设计要求及规范要求。                       

6、在基础施工过程中，进行了钢筋原材、直螺纹套筒连接、电渣压力焊、混凝土试块等见证取样送检，全部合格。

7、基础工程的观感质量符合要求，评定等级为“好”。

八、结论：

根据上述质量验收情况，结合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的相关规定，镇江市东码头工程的基础工程施工质量为合格。

上海港申建设工程管理有限公司

镇江市中南世纪城大三期工程项目监理部

                                        二〇##年十二月二日

 

第二篇：工程监理质量评估报告(齐鲁监理)终版

天津石化100万吨/年乙烯及配套项目

乙烯装置、加氢装置

工程监理质量评估报告

项目监理机构: 山东齐鲁石化工程有限公司 总监理工程师: 王顺宗

日 期 20xx年9月9日

一、工程范围及简介

山东齐鲁石化工程有限公司天津乙烯项目监理部受中国石化天津份公司的委托，对100万吨/年乙烯装置及65万吨/年裂解汽油加氢装置实施工程监理。项目监理部于20xx年5月8日开始进行施工阶段的监理，经建设、设计、施工、监理等单位的共同努力，工程于20xx年9月12日达到中间交工条件。

1、工程概况：

齐鲁监理负责的天津100万吨/年乙烯及配套项目监理一标段，包括100万吨/年乙烯装置及65万吨/年裂解汽油加氢装置，根据装置特点及布置，乙烯装置界区内包括加氢装置，按联合装置考虑，乙烯装置包括以下单元：

原料预热系统；裂解炉系统；急冷系统；稀释蒸汽发生系统；压缩、碱洗及干燥系统；激冷及脱甲烷系统；甲烷化单元；脱乙烷及乙炔加氢系统；乙烯精馏系统；脱丙烷系统；丙烯精馏系统；脱丁烷塔系统；二元制冷及丙烯制冷系统；废碱氧化及中和系统；火炬系统；其它公用工程及辅助设施。

联合装置占地面积约14万㎡，概算总投资46亿元。

2、工程特点：

2.1天津100万吨/年乙烯装置共有11台裂解炉。其中，1台循环乙烷裂解炉，5台轻质原料裂解炉，5台重质原料裂解炉。各炉型的单台炉的公称能力均为10万吨乙烯/年。

2.2超限设备多，本装置超限设备达20余台；千吨以上设备4台，最重的第二丙烯分馏塔DA-406直径为7.8m，高度为94.1m，重量达1450吨。

2.3国产大型机泵多，除丙烯制冷压缩机、二元制冷压缩机外，裂解气压缩机/汽轮机、裂解炉引风机、甲烷压缩机及电机、烧焦空气压缩机、火炬气压缩机等皆为国产。

2.4换热设备数量多，换热器种类多。两装置共有换热器162台；种类有管壳式、板式、板翅式、螺旋式4种。

3、工程质量目标：

3.1 单位工程质量合格率：100%；

3.2 单位工程优良率：土建工程：60%以上；安装工程92%以上；

3.3 现场组焊设备焊接一次合格率：95%以上；

3.4 工艺管线焊接一次合格率：96%以上；其中炉管、上升下降管、SS线焊接一次合格率98%以上；

3.5 进入现场的器材合格率：100%；

3.6 工程质量报检一次合格率：98%以上。

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4、主要工程量：

5、建设、设计、施工、监理等单位名称，开工和交工时间等：

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二、质量评估依据

1、设计图纸、技术文件及变更；

2、施工验收规范和标准；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-2002)

《石油化工有毒、可燃介质管道工程施工及施工验收规范》 （SH3501-2002） 《石油化工设备安装工程质量检验评定标准》 （SH3514—2001）

《石油化工机器设备安装工程施工及验收通用规范》 （SH/T3538-2005） 《乙烯装置离心压缩机机组施工技术规程》 （SH/T3519-2002 ）

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50171-92） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 （GB50166-92）

《石油化工仪表工程施工技术规程》 （SH3521-2007）等

3、《石油化工建设工程项目监理规范》(SH/T3903-2004)

《石油化工工程建设交工技术文件规定》 （SH3503-2007）

三、质量管理体系运转情况评价

1、中国石化集团第四建设公司、第十建设公司都具备化工石油工程施工总承包壹级资质，单位资质符合要求；人员资质符合要求并且到位，项目经理具备国家一级建造师资质；

2、现场建立包括项目经理、质检站、职能部门、作业队等层次的质量管理体系组织，质量体系运作正常；

3、现场工序质量管理及控制情况；

3.1严格要求施工单位按基本建设程序办事，做到开工有报告、施工有方案，技术有交底、图纸有会审、器材有检验、检查有记录、工序有交接、隐蔽有验收、检验有标准、竣工有评定。

3.2检查施工单位各项工程必须严格按施工程序和施工工艺纪律组织施工。

3.3监督施工单位做好技术交底，监理工程师定期审查施工单位的技术交底，没有做好技术交底的工序或分项工程，不得进入正式施工。

3.4加强了进场设备、材料构配件的质量控制，杜绝了不合格产品进入工地。 凡运到施工现场的设备、原材料、半成品或构配件，使用前，均向监理报验，未经监理验收合格，不得投用于工程。

项目监理部对承包商在设备、材料、半成品及构配件的存放、保管条件及时间实行了监控，杜绝损坏事情的发生。

3.5项目监理部对进入现场的施工机械的工作状态、安全运行状况进行检查，确保

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了工程施工的连续性。

3.6项目监理部对施工测量及计量器具性能、精度进行控制，保证了检测、检验数据的准确性。

3.7对施工现场劳动组织及作业人员上岗资格进行了控制，杜绝了无证上岗现象。 3.8项目监理部制订了见证取样制度，对工程材料、混凝土试块等实行了见证取样。 3.9项目监理部加强了对质量记录资料的监控，工程进度与施工资料做到了同步。 3.10项目监理部加强了工序交接检查，坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工承包商进行自检，认为合格后再通知监理工程师到现场共检。检验合格后方能进行下道工序。

3.11隐蔽工程检查验收：施工承包商自检合格后，通知监理工程师检查验收，验收合格后方能隐蔽。

3.12监督检查施工承包商做好成品保护工作。 4、监理规划、监理细则的编制情况；

监理部针对乙烯装置、加氢装置分别编制了监理规划，对桩基、土建、静设备、动设备、压缩机、地管、工艺管道、电气、仪表、火灾报警等专业分别编制了监理细则，对施工过程的质量控制起到了指导性作用，规划、细则共计19份。

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5、《监理工程师通知单》发放168份，责任单位已全部整改回复；监理工作联系单发放共计95份。

6、质量问题的整改情况。

在巡检、共检过程中累计发现质量问题394项，已全部整改完毕。

四、实体质量评价

1、停监点、A、B级质量控制点检查情况评价；

2、主控项目质量情况； 2.1 土建工程

2.1.1房屋工程：基础分部、主体结构分部、屋面工程分部等质量合格。 2.1.2设备基础、框架：桩基、基础验槽、框架等质量合格。 2.1.3现场质量问题的整改情况：

巡检、共检过程中累计发现问题186项，主要分布在资料报验不及时、钢筋绑扎不规范、回填土不密实、钢结构焊缝高度不足、成品保护等问题，都按要求及时进行了整改。 2.2静设备

2.2.1质量证明文件齐全、进厂验收质量合格；

2.2.2设备拍片共计13221张（含炉管），一次合格12949张，一次焊接合格率97.9%。 2.2.3现场制作的压力容器共4台，即DA202、DA301、DA402、DA406；

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无损探伤情况、热处理情况、耐压试验情况见下表；

2.2.4现场质量问题的整改情况：

巡检、共检过程中累计发现问题30项，主要分布在设备组焊低老坏缺陷、设备进场漏焊垫板、垫铁间隙大、裂解炉衬里接缝等问题，都按要求及时进行了整改。 2.3动设备

2.3.1质量证明文件齐全、进厂验收质量合格；

2.3.2二次找正及垫铁隐蔽工程质量合格、单机试运行合格； 2.3.3大机组联锁保护的联校试验合格，空负荷试车合格。 2.3.4现场质量问题的整改情况：

巡检、共检过程中累计发现问题8项，主要分布在设备调整螺栓锈蚀、配管有应力、防护棚未及时搭设、对中数据不达标等问题，都按要求及时进行了整改。 2.4管道工程

2.4.1质量证明文件齐全、管材及管件质量合格； 2.4.2无损探伤情况、热处理情况、耐压试验：

1）无损探伤情况：累计RT拍片159830张，一次合格153973张，一次合格率96.3%； 2）热处理过程符合设计及施工规范要求； 3）管线试压包共计1033个，试压合格。 2.4.3现场质量问题的整改情况：

巡检、共检过程中累计发现问题149项，主要分布在材料报验质量证明文件不全、地管防腐层电火花试验不合格、焊接记录填写不全、管道内洁及封口、材料混放、支架不规范等问题，都按要求及时进行了整改。 2.5电气工程

2.5.1电气盘柜、电缆质量证明文件齐全，质量合格；

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2.5.2电气试验合格、试验记录齐全，送、受电方案齐备和合格，区域变电所、装置变电所皆一次受送电合格；

2.5.3现场质量问题的整改情况：

巡检、共检过程中累计发现问题11项，主要分布在接地深度不足、照明配管固定不牢固、桥架支架焊接不规范、接地保护管不合格等问题，都按要求及时进行了整改。

2.6仪表工程

2.6.1质量证明文件齐全、仪表盘柜及仪表设备进厂验收质量合格；

2.6.2仪表系统联校合格

2.6.3现场质量问题的整改情况：

巡检、共检过程中累计发现问题10项，主要分布在电缆到货型号不合设计要求、电缆槽盒到货缺漏水孔、2面CCS柜门变形、槽盒安装于电气桥架距离不足等问题，都按要求及时进行了整改。

五、综合评价

监理单位对分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的验收情况进行了评估，认为该工程施工质量符合设计文件、国家现行的工程施工质量验收规范及施工合同约定的标准和要求，工程质量合格，工程交工技术文件和质量评定资料完整、齐全，验收合格。经初步竣工验收，单位工程质量合格率为100%，工程预验收合格。

结论：√工程质量验收合格

本项目己完成施工合同的内容，工程质量符合工程技术标准的规定，尾项工作己作出安排，具备了中间交接的条件。

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