房地产项目环评所需资料清单

1、基本资料

项目工程组成一览表

小区住宅户型一览表

本项目总投资为______万元（含土地费用）。工程总投资中土地投资_____万元，拆迁费用____万元，封建及设备安装工程费用_____万元，前期工程建设费用及基础设施配套费用_____万元。

本项目自有资本金_____万元，约占项目总投资的_____%，项目法人前期投入资金已达到项目报建所需资金要求，其余建设资金由项目法人单位自筹和通过预售解决。

给出项目建设进度计划表。

2、建设用地原有地貌情况，四邻情况，是否涉及搬迁，若有请给出搬迁人数、面积以及安置方式。

★★★★★3、周围可能受本项目敏感保护目标（调查项目2000m的范围厂界外的小区、商业、村庄、学校、公园、道路、河流、农田、居民区、企事业单位等）

同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素。

示例：    项目周围敏感保护目标一览表

注：主要敏感目标（很重要）请务必详细给出，以便我们分析评价。

4、是否建有地下车库，地下车库的面积，停车位数，排风口位置，通风换气次数，换气量每次；地上停车数。

5、低、多、中、高层涉及其中的哪几类，各有多少座、多少户；小区规划平面布置图；交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置。

6、中水回用设计相关方案（有则给出），小区可回用水量；是否需要外排部分中水，能否进入城市污水管网。

★★★★★ 7、提供小区供电、供水、供热、供汽协议书，提供与城市污水处理厂签定的污水处理协议；建设项目环评委托书；建设项目环境影响评价执行标准的函；国土资源局关于该项目用地的出让合同；规划局关于该项目的规划设计条件；拆迁计划申请报告及拆迁安置方案；城市节水办有关节水器具安装和中水设施建设立项审批表。

8、有无餐饮服务设施，有给出本项目餐饮服务设施的规模。

9、给出拟建设的公共服务性设施，即公建设施，如幼儿园、超市、健身场所、卫生室、变电室、垃圾转运站等（以实际建设为主）具体规模内容；是否对商用建筑服务类别进行规划（有无餐饮、酒吧、歌厅、汽修、加工等容易扰民的服务单位）

10、施工期地下排水、土石方平衡，堆放位置选择，相关取土或堆放协议；

11、工程绿化方案及绿化规划分布图，提出绿化物种，城市总体规划图、土地利用规划图、给排水及供热、供气规划，污水管网及污水处理现状及规划。

12、法人、联系人及电话等。电子版可研报告及规划设计方案。平面布置图电子版。房地产项目必须提供规划设计方案（设计院设计各种彩图  平面布置图、功能区划图、绿化景观图、道路交通图等）。★★★★★

13、商业楼房有哪几类，各有多少座、多少户（套）、多少摊位；经营类别及规模。

邮箱 ： hzhb65@163.com

拟建项目主要经济技术指标一览表

 

第二篇：环评爱好者论坛_房地产项目资料清单

房地产项目资料详细清单

1、项目委托书

2、备案

3、土地证

4、建设用地规划许可证

5、控规图

6、项目所在区域规划图

7、采光分析图

8、企业营业执照

9、法人身份证复印件

10、可行性研究报告

11、污水处理厂收水证明

12、与南水北调位置关系，若距离较近，需南水北调工作办公室出具项目位置确认函。

13、项目管网图（图内应包括供水管网、供气管网（若有）、供热管网（若有）、废水管网、雨水管网、化粪池位置）

14、项目所在区域污水管网图

15、化粪池位置、容积、个数，停留时间

16、冬季采暖方式

17、厨房燃料

18、有无幼儿园，若有，容纳多少人，年开放天数

19、有无医院若有，床位数，年开放天数，废水、医疗废物如何处理?

20、小区内有无公厕。

21、物业人数

22、项目停车位数，有无地下停车场，地下停车场面积，高度，停车位数，排气孔位置，风机个数。

23、施工期人员数量，在现场居住人员数量，施工期长度（几个月）。

24、挖方量、填方量、弃方量

25、商业位置，面积

26、加压水泵房位置，是否为地下，水泵几台

27、如有供暖的话，热交换站位置，个数

28、交配电房位置，个数，是否有楼体独立，配电柜位置，个数。

29、消防水池位置，容积，消防水箱位置，容积

30、现场是否设有搅拌站，若没有，提供混凝土购买协议，或项目关购买证明。

31、项目上方是否有高压线经过，距离，电压。

32、项目目前现状，现状照片，四周情况照片，附近居民区，河流，医院，学校及保护建筑等敏感点照片，分别距离本项目的距离 m；

33、项目周边有否河流，河流名称：m。

34、项目周边有否对该项目影响较大的污染源存在，距离，污染物

35、有无拆迁，若有，需提供安置协议，拆迁安置计划，政府同意拆迁证明文件/政府拆迁承诺，待拆迁地当前平面布局图（电子版），待拆迁面积，拆迁人数，拆迁住户，待拆迁楼房栋数，各多少层，每栋楼房功能（居民楼、餐饮用房等），拆迁背景，待拆迁项目现状，拆迁范围，拆迁完成时间，拆迁去向，拆迁实施单位，拆迁补偿措施，拆迁方式（人工拆迁、机械拆迁），拆迁过程中拟采取的环保措施。