新洲区人民医院改扩建住院大楼

消防工程质量评估报告

一、工程概况：

新洲区人民医院改（扩）住院大楼位于新洲区新洲大街，该工程为地下一层、地上十七层框架结构，建筑面积26769m2，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设计防裂度为6度。该工程消防图纸由中南建筑设计院设计，由武汉公安消防设计审核，湖北中恒健机电有限公司承接，湖北华泰工程建设监理有限公司现场监理。在各单位的指导、监督管理下，圆满地完成了消防工程，该工程消防灭火系统：消防栓室内77个、室外3个、自动喷淋1966个、灭火器308个、消防池2个、消防供水泵4台、消防排水泵4台、消防排烟机3台、给水无负压设备1台。火灾报警系统：消防报警系统主机1台、空气采样3台、取样点140个、总线隔离模板11个、消防广播233个、消防电话3个、消报45个、温感6个、烟感454个、模块330个、手报50个、声光控36个。防火卷帘门4樘、防火门90樘、应急灯221个、安全出口90个、应急疏散指示灯80个、消防电梯2部。

二、评价的主要内容及范围

1、室内消防栓系统

2、室外消防栓及消防水泵接合器系统

3、自动喷水灭火系统

4、火灾自动报警及联动控制系统

5、防排烟系统

6、消防应急照明系统和应急广播系统

7、前室防火门

8、消防电梯

9、灭火器

10、消防电源

11、防雷接地

三、各系统主要功能及验收情况

1、室内消火栓系统

本工程一套消防系统，消防供水水源为二路进水。消防泵房及消防水池设置在地下室内。室内消防设计用水量为30L／S消防水池有效容积为432立方米，屋顶消防水箱容积为18立方米。并在水箱附近分别设消防栓、自动系统增压、稳压设备一套。地下室水泵房内设有两台消火栓给水泵（一用一备）。采用自救式消防箱，消防箱的设置保证有两股水注到达室内任何部位，（箱内配有DN65消火栓、19毫米水枪、25米长衬胶水龙带和消防自救卷盘、消防栓按钮和4kg手提式灭火器2只），在屋顶设有试验用消火栓（有压力显示装置）。在每只消火栓箱内设置的消火钮与水泵内消火栓泵直接联动，屋顶水箱处设有气压稳压装置对系统管网进行保压，组成完整的室内消火栓灭火系统。消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系统

室外沿综合楼路边每120m左右布置一个室外消防栓共计3个；

室外分别设置消火栓系统水泵接合器两套和两套自动喷水灭火系统水泵接合器对管网补水；市政水供已经接通到位。室外的水泵接合器在验收前经过打压试验，并保留相应的记录。

3、自动喷水灭火系统

直接系统设计用水量30L／S。在地下室水泵房内设置3套湿式报警阀，服务楼内自喷网管。有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用直立型喷头，每个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末端试验阀及压力表组成。屋顶水箱对整个管网进行保压，供水方式由消防水池通过喷淋泵和湿式报警阀向各个保护区供水。自动喷水灭火西贡先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。

4、火灾自动报警及联动控制系统

火灾自动报警系统主要有火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按钮及输入模块、控制模块、多线模块及火灾显示盘等组成。报警部分分四个回路，一、二为一回路，地下室至三、四层为二回路，五、六；七层为三回路，八、九、十、屋面层为四回路。

火灾自动报警系统采用依爱安全技术有限公司JB—EI—6400系列产品，消控设置在一层，由报警控制器、事故广播系统、消防专用对讲电话系统、联动控制系统和备用直流电源组成。输入模块监视水流指示器、信号阀、压力开关、防火阀的启闭状态；控制模块控制楼层的广播、正压送风口及电梯迫降；消火栓泵，喷淋泵、正压送风机及排烟分机采用多线模块控制，能在消控中心直接控制启停；消控中

心内设用电话主机，在消防泵房、变配电室、防排烟分机房、消防电梯机房中心设有119直线电话向消防部门电话报警。地下室及楼层的公共部位、走道、前室等设置了消防广播。联动编程逻辑关系；防火分区内任意二点的烟，温感或手动报警按钮动作，本防火分区的送风机、排烟分机、消防广播动作；相邻防火分区上、下层的消防广播、正压送风口动作、排烟分机动作、电梯迫降至首位；任意一个正压送风口动作，联动正压送风机；任意一只压力开关动作，联动喷淋泵；任意一点消火栓按钮按下，联动消火栓泵。经过联动调试，证明大楼身在情况下，系统已具备自救能力。调试过程反映的问题已经修复，各子系统故障已经排除，调试情况有详细记录。

5、防排烟系统

地下室设一套排风系统，其换气次数为6次／h。排烟机入口设70防火阀，当排风湿度超过70时、熔断器动作，防火阀自动关闭，并联动排风机停止工作。排风系统补风来自楼梯间的自然补风。内走道机械排烟系统；二至六层、九层内走道设置机械排烟系统，排烟量按最大防烟分区面积乘120m2／m3h计算。在入口处设置280排烟排烟防火阀（常开），每层每个排烟竖井侧壁上靠顶棚设置板式排烟口（常闭），发生火灾时。由消防控制中心开启失火层板式排烟口，同时开启排烟分机对内走道进行排烟，当烟气温度超过280时、排烟防火阀自动关闭，信号送至消控中心，通知排烟机停止。

6、消防应急照明系统和应急广播系统

本工程在水泵房、电梯机房、楼梯间、前室及其它公共部位都分

别设置了应急照明及疏散指示：在消控中心设有火灾事故紧急广播系统一套，消控中心显示火灾事故广播扩音机的工作状态，并用话筒播音。播音程序是2层及2层以上楼层发生火灾，先接通火灾层及其相邻的上下层，首层发生火灾，先接通本层、2层及地下各层，地下各层发生火灾，先接通地下各层及首层。

7、防火门

前室设乙级防火门；防烟楼梯间、消控中心、变室电室、风机房、水泵房、电信机房、电梯机房等设乙级防火门，电气井设甲级防火门，管道井设丙级防火门。

8、消防电源

消防水泵、放排烟分机、电梯、应急照明、疏散指示照明、通信机房设施、消控中心等设施用电均为一类电源。市政供电已经接通到位，自备发电机已经向新洲区国家电网申报，不影响正式送电。

9、防雷接地

各楼采取直击雷、侧击雷（40M以上高度）等电位保护联接等措施，已经检测合格（防雷接地电阻均小于1欧），符合设计要求。

四、施工单位的质量行为

施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项和专项施工有专项方案和技术交底，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工。能按设计和规范要求（尤其

是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量达到验收标准。本项目建筑安装工程已于20xx年6月8日通过了单位工程质量验收；建筑消防设施于20xx年6月28日通过了检测合格。

五、材料、构配件及设备质量的控制情况

本工程所有材料、构配件、设备进场进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性生产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》消防产的生产厂家确认报告齐全。安装到现场的各种传感器和执行机构在试运期间状态稳定，排烟阀，防火门，送风风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警按钮、消火栓箱按钮（消火栓内的直接起泵按钮），都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。

六、分部工程质量验收情况

1、建筑给排水：共3个子分部7个分部工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。

2、建筑电气：共3个子分部12个分部工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。

3、通气和空调：共1个子分部5个分部工程均检验合格，安全

和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。

4、消防电梯：共1个子分部11个分部工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。

七、安全生产和文明施工情况

施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性德安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有湖北省建设厅颁发的安全员上岗证，在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；电工、电焊工等特殊工种的上岗证已报到监理部备案；本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。本工程为武汉市安全文明标化工地。在20xx年6月8日申请优良工地；20xx年4月8日通过市优良工地验收。本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上，施工现场的人文气氛既严肃认真，又和谐愉快，没有发生于安定团结不利的事件。

八、分部工程综合评价

施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的督促下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300—2001《建筑工程质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符

合规范要求。

综上所述，新洲区人民医院改（扩）建住院大楼的消防工程经监理公司评为“合格”，同意申报消防安全质量综合验收。

湖北华泰工程建设监理有限公司

20xx年11月3日

 

第二篇：湖景工程消防质量评估报告

湖景国际住区消防工程质量评估报告

（高层4#、5#、A、B、C区排屋、多层）

一、工程概况：1、工程名称：湖景国际住区工程。

2、工程地点：湖景国际住区工程位于临海大道东南侧，双林路西南侧。

3、工程类型和特点:本小区分为高层、排屋、多层及双联排，高层4#楼，建筑高度83.25米，地下一层，地上二十六层跃二十七层，总共建筑面积11754.6平方米；高层5#楼，建筑高度77.45米，地下一层，地上二十四层跃二十五层，总共建筑面积17727.3平方米；排屋主要分部在A、B区，其中A区为1#—19#楼及A1#—A3#地下车库，建筑高度为10.5米，地下一层，地上三层，总共建筑面积为29424.24平方米；B区1#—21#楼及B区1#—3#地下车库，建筑高度为10.5米，地下一层，地上三层，总共建筑面积为38069.79平方米按；多层、双联排分部在C区，其中双联排1#—13#楼及C2地下车库，建筑高度为10.2米，地下一层，地上三层，总共建筑面积为18323.2平方米。其中多层14#—21#楼及C1地下车库，建筑高度为14.9米，地下一层，地上五层，总共建筑面积为21662.68平方米。

二、质量安全监督单位：临海市建设工程质量安全监督站

三、参建单位：1、建设单位：台州新都置业有限公司

2、勘察单位：浙江省工程物探勘察院

3、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司

4、监理单位：湖北中南工程建设监理公司

5、消防施工单位：浙江盛安达有限公司、诸暨市中港设备安装有限公司

6、土建施工单位：方远建设集团股份有限公司、浙江大经集团有限公司、 浙江东源建设有限公司、 临海市第四建筑工程公司。

四、消防设施布局

1、火灾自动报警控制系统

1、本工程火灾自动报警系统采用上海松江飞繁电子有限公司生产的设备，报○

警方式采用消控中心集中报警，消防报警主机设在小区内7#楼一层消防控制室。2、A、B、C区火灾自动报警系统主要分布在地下车库内，车库内分别设有光○

电感烟探测器、光电感温探测器、手动报警按钮（带电话插口）、声光报警器、信号输入模块、总线控制模块、多线控制模块、总线电话。

3、高层4#、5#楼每层设置一个火灾显示盘。各楼梯前室及电梯前室、地下车○

库、一层商铺、地下室人防单元均设火灾探测器，消防广播及手动报警按钮及消火栓按钮，需要控制的消防设备（如消防电梯、排风兼排烟风机、消防水泵、防火卷帘、消防电源等）按不同类型划分，设置控制模块与多线控制模块。变电所、水泵房、排风兼排烟机房、人防排风机房、排风机房、电梯机房等处设置专用消防总线电话，可与消防控制中心直接对话，所有手动报警按钮均附带消防电话插孔。

4、总线制火灾报警均设有回路，设置火灾显示盘，用以监视各层具有独立地 ○

址编码的感烟头或感温头、手动报警按钮、消火栓报警按钮、水流指示器监视模块、信号碟阀监视模块，并具有显示报警功能。

2、联动控制系统：消控中心接收烟感（或温感）探头、水流指示器、信号碟阀、湿式报警阀、压力开关、手动报警按钮、消火栓报警按钮传来的报警信号（或动作信号），经火灾报警控制器处理后，集中联动控制相应的被动设备（如启动排烟风机、正压送风机、消防广播、声光报警器、防火卷帘、消防电梯及非消防电源切换等），并接受这些设备的反馈信号及消防水池、屋顶消防水箱的水位信号，压力开关可直接启动同时联动喷淋泵，消火栓报警按钮可直接启动同时

联动消防泵。

3、应急照明和疏散指示标志：在楼梯间，变配电所，水泵间，配电房、排烟风机房，疏散走道及疏散楼梯前室、地下室、商铺等处设置应急照明。疏散走道及安全出口设置疏散指示灯，应急照明及疏散指示标志灯，除商铺外，均采用两路电源末端自切。

4、消防给水管网与生活给水管网合用并成环状，小区合用一套室内消火栓给水系统和自动喷水给水系统：设有地下水池(540m3)屋顶消防水箱(18m3)；在电梯前室、门厅、商铺、高层室内各层走廊、地下车库、人防等重要部位均设消火栓箱。地下车库、人防、一层商铺、等部位均设自动喷淋灭火系统。

5、防排烟、通风：

1、高层4#、5#楼内走廊设一个机械送风系统，排烟风机设在屋顶。 ○

2、防烟楼梯间设机械加压送风系统，每隔一层设一个自垂式百叶风口，加压○

风机设在一层门厅夹层。消防楼梯前室和电梯前室分别设置机械加压送风系统，每层设一个远控多叶送风口。送排风口均设防火阀。风机、送排风口均受消控中心统一控制。

3、A、B、C区地下车库防火分区均设置独立的排风兼排烟系统，变配电室、○

设机械送、排风系统，人防独立的机械排风兼排烟系统，排烟风机、防火阀均受消控中心控制。

6、防火门、防火卷帘

1、高层4#、5#楼电梯前室、防烟楼梯间、防烟楼梯前室，消控中心、变配电 ○

室、风机房、水泵房、电信机房、电梯机房，强电井等处均设甲级防火门，管道井设丙级防火门。各级防火门装设启闭器（对开门加装门位器），住宅进户门为乙级防火门。

2、地下汽车库防火分区分隔处均装设防火卷帘，防火卷帘均受消控中心监控。○

7、消防电源：消防水泵、防排烟风机、电梯、防火卷帘、应急照明、疏散指示照明、通信机房设施、消控中心等设施用电，均采用双电源末端自动切换。

8、防雷接地：各楼采取防直击雷、侧击雷（45M以上高度）等电位保护联结等措施，现已经临海市气象站检测合格,防雷接地电阻均小于1欧，符合设计要求。

五、施工单位的质量行为：施工组织设计、施工现场管理制度、工程质量、安全的保障体系和具体实施措施齐全，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量达到验收标准。

本建筑安装工程已经通过了临海市承安消防设施检测中心的消防电气安全和消防设施检测及消防车道、消防给水的检测并出具了合格的检测报告，于20xx年12月 日通过由建设单位组织设计、施工、监理单位的竣工验收。

六、材料、构配件、设备质量:本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计文件并经主管部门批准后投入安装使用。经使用的消防产品的生产许可证、消防产品质量检验报告、强制性产品认可认证证书、产品型式认可证书、合格证等资料齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理，所用材料构件和设备质量符合设计文件及现行国家工程建设消防技术标准的要求。

七、分部子分部及分项工程实体质量

1、建筑给水、排水及采暖：子分部、分项工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。

2、建筑电气：子分部、分项工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。

3、通风和空调：子分部、分项工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。

4、智能建筑：子分部、分项工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。

八、工程安全情况

在施工中，由于严格贯切“安全第一，预防为主”的方针，始终坚持安全生产和文明施工，保证了工程保质、保量、安全竣工，自始至终无重大安全事故。

九、单位工程综合评价:本消防分部工程质量合格。质量控制资料、技术资料完整，安全和主要功能符合要求，观感质量符合要求，消防工程质量合格。

湖北中南建设工程监理公司

20xx年12月 24 日