安师大新校区敬文图书馆工程

竣工质量评估报告

合肥工大建设监理有限责任公司

安徽师大新校区监理部

二○##年三月二十八日

监理技术文件签署页

安师大新校区敬文图书馆工程

竣工工程质量评估报告

一、   工程概况

二、概述

安徽师范大学新校区敬文图书馆工程位于芜湖市花津南路和九华南路之间，为安师大新校区的标志性建筑。

安师大新校区敬文图书馆工程位于芜湖市城南高教园区内的安徽师大学新校区。工程建筑面积38700m²，其中地下室近5000m²，本工程为框架—剪力墙结构，地下一层，地上七层，局部八层，建筑主体总高度32.6m，建筑物南北总长92m，东西宽113m，主入口朝东，设有大台阶至二层。地下室战时为人员掩蔽所、物资库，平时为小汽车库；一层主要设有门厅、休息室、办公会议室、主机房、报告大厅、咖啡厅、闭架书库、采编部、消防控制中心、自行车库及配套设施用房；二层为电子阅览大厅及配套设施用房；三、四、五层均为开架阅览大厅及配套设施用房；六层为展厅、校史陈列室、文物陈列室、库房、办公室及配套设施用房；七层为档案库房、阅览室、复印室、微机房、资料室、办公室等；局部八层为四个电梯机房，机房屋顶设有10M高构架，工程设有四部电梯。整个图书馆工程占地面积7037m²，功能设施齐全，西临待建的校园人工内湖水系景观，东面为广场，整个建筑立面以灰色镀膜玻璃、轻钢遮阳架为主，白色和灰色氟碳漆为主格调.

本工程按六度抗震设防，框架、剪力墙均三级抗震设计，结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年，建筑场地为Ⅱ类。工程采用梁式筏板基础，其中东侧大台阶部位为独立柱基础，地下室部分设550mm厚筏板，梁侧面浇筑外侧呈45°的扩墩砼垫层，地基基础设计为乙级。基础以第5层土（粉质粘土层）为持力层，筏板基础垫层下口标高分别为-4.64m、-4.73m、-4.93m、-5.74m、-6.19m不等，由于土层分布不均，建筑物场区西南角部第5层土缺失，需加深挖至第7层粉质粘土层，挖土最深处需挖至-10m以上，加深挖土部位-7.2m以下回填毛石砼垫层，-7.2m以上夯填级配碎石，垫层在基础外边缘并作2m的扩边处理。

本工程设计±0.000相当于黄海标高为8.70m，室内外高差300mm，层高：地下室4.0m为主，一层5.0m，二、三、四、五层均为4.8m，六、七层均为4.2m。

本工程砼强度等级：±0.000以下结构为C35，其余均为C30，地下室底板、墙板为C35、S8，基础垫层为C15，构造柱、圈过梁为C25，后浇带砼随相应结构砼强度增加一个等级。

本工程砌体：外墙采用MU10承重多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑；内墙采用MU5非承重多孔砖、M5混合砂浆砌筑；通长窗窗台大于5m、悬墙端部、大门两侧均设构造柱，卫生间、开水间及排风井墙脚浇200mm高素砼。

本工程装饰外墙面以灰色镀膜玻璃、轻钢遮阳架为主，局部墙裙为603#石材饰面，其它为白色和灰色氟碳漆饰面，古铜色[形条嵌缝分格，檐口为白色干挂铝塑板饰面；内墙除卫生间、开水间满贴釉面瓷砖，空调机房、强弱电间、新风机房等为大白浆墙面外，其余均为混合砂浆粉刷、白色内墙乳胶漆墙面；楼地面门厅、走廓、办公室、陈列室、内楼梯等为耐磨楼面，卫生间、开水间为防滑地砖楼地面，室外楼梯、平台为花岗岩楼面，二层电子阅览厅为防静电地板楼面，书库、档案库为地砖楼面，空调机房、强弱电间、天井、新风机房等为水泥砂浆楼面；楼梯、书库、档案库房为白色乳胶漆顶棚，空调机房、强弱电间、新风机房等为大白浆顶棚，其余均轻钢龙骨吊顶；本工程油漆内、外木门均底漆一道、浅黄色调和漆二道，室内外露明金属件防锈漆二道后做同室内外部位相同颜色的漆，预埋木砖与墙壁体接触的木构件均满涂柏油两度防腐，木装修需涂刷防火涂料。

本工程屋面有四种做法：泡沫砼保温并找坡、SQ系列防水卷材防水平屋面、挤塑保温板上人平屋面、种植屋面。

本工程门窗主要为彩铝推拉窗、甲级防火窗、全玻塑钢外门、双面胶合板内门，甲、乙、丙级防火门，防火卷帘门以及各种人防门等，外立面配以大面的玻璃幕墙、轻钢遮阳板，以灰色镀膜玻璃为主。

三、评估依据

1．国家法律、法规、部门和地方规章

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《中华人民共和国合同法》

（3）《建设工程质量管理条例》

（4）《房屋建筑工程质量保修办法》

（5）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法》

（6）其他

2．技术规范与标准

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

（5）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

（6）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

（8）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

（9）《建筑给水排水及彩暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

（10）《通风与工程施工质量验收规范》GB50243-2002

（11）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

（12）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

（13）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96

（14）《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97

（15）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

（11）《建设工程监理规范》GB50319-2000

（12）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

（13）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

（14）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

3．工程勘察设计文件

(1)勘察报告

(2)施工图纸及标准图集

(3)设计交底资料、设计变更文件

４．合同

(1)施工承包合同

(2)监理合同

5．监理文件

(1)监理规划

(2)监理实施细则

(3)有关工程质量的会议纪要

四、基础工程质量评述

（一）、概述

本工程采用梁式筏板基础，其中东侧大台阶部位为独立柱基础，地下室部分设550mm厚筏板，梁侧面浇筑外侧呈45°的扩墩砼垫层，地基基础设计为乙级；基础以第5层土（粉质粘土层）为持力层。

（二）、评估依据

1．《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001；

2．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002；

3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002；

4．《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002；

5．施工图纸、设计说明、图纸会审记录、设计变更文件；

6．国家的法律、法规和行政规章。

（三）、质量控制资料

工程定位测量、轴线恢复、放线记录表、砼配合比通知单、砂浆配合比通知单、原材料试验报告单、检验批、分项工程验收及子分部验收记录表等控制资料齐全、内容完整。

（四）、质量保证资料

钢材：马鞍山钢铁公司生产，有出厂合格证及复试报告，可焊性经试验检测合格；

水泥：海螺牌，P.O.32.5级，P.O.42.5级，有出厂合格证及复试报告；

碎石：白马山产，有复试报告；

砂：芜湖及泾县产，有复试报告；

砖：芜湖产，为普通烧结砖，有出厂合格证及复试报告；

砼：芜湖市兴发商品砼搅拌有限公司生产，有出厂合格证。

对于进场的原材料，施工方指定专人负责，进行严格管理，并均由监理见证取样试验，试验结果均符合设计及规范要求。

（五）、分项工程施工质量情况

1、土方开挖

机械开挖，人工配合；土方开挖前对定位放线、排水和降低地下水位系统、土方运输车的行走路线及弃土场进行了检查，符合施工要求；施工过程中对平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水系统经常进行检查，并对周围环境进行了观测，土方开挖后对基底标高、基坑长度、宽度、高度、边坡、表面平整度、土性等进行了检查，符合设计及规范要求，对超挖部分用砂碎石料回填并夯压密实。

2、模板

（1）经检查验收，木模板及其木支架具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的侧压力以及施工荷载，撑拉件固定牢固稳定；

（2）模板接缝密实，与砼接触面清理干净并涂刷隔离剂；

（3）浇筑混凝土前，模板内的杂物清理干净，基本无积水；

（4）固定在模板内的预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，且安装牢固、偏差符合设计及规范要求；

（5）允许偏差经现场检查和量测，合格率符合规范要求；

（6）模板及支架拆除时，混凝土强度符合设计及规范要求；拆除的模板及支架清运不及时。

3、钢筋

（1）钢筋的品种、规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，主控项目、一般项目符合要求；

（2）钢筋绑扎、弯钩形状、接头部位、搭接长度、焊接质量等符合规定，基本项目符合要求；

（3）钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求，安装偏差经现场检查与量测符合规范要求；

（4）纵向受力钢筋保护层厚度经检测，基础底板和地下室侧墙全部合格，达到设计和规范要求。

4、混凝土

（1）结构混凝土由兴发商品砼有限责任公司提供，垫层、圈梁、构造柱砼现场自拌，砼所用水泥、骨料、水及外加剂等符合设计要求和规范规定，混凝土按配合比试验报告配制并根据原材料情况进行施工调整，原材料计量、搅拌、养护等符合施工规范规定，主控项目和一般项目符合要求；

（2）混凝土振捣基本密实，部分检查件存在外观缺陷，并及时按施工技术方案对缺陷进行处理，经重新检查，符合规范要求；

（3）用于检查结构构件的混凝土强度试件在浇筑地点由监理见证随机抽取，数量符合要求；（经芜湖市检测心检测抗渗砼试件强度全部合格，结构砼试件强度全部合格）；

（5）尺寸偏差经现场检查与量测，符合要求。   

5、砖砌体

（1）砌筑砖基础前，放线尺寸经校核，允许偏差符合规范要求；

（2）砖为Mu10普通烧结砖，M7.5水泥砂浆，有产品合格证和性能检测报告，符合设计要求和施工规范规定，砌体砂浆基本密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度大于80%，局部欠饱满，已要求其整改；主控项目、一般项目符合要求；

（3）砖砌体组砌方法基本正确，上、下错缝、内外搭砌，灰缝横平竖直，厚薄均匀；

（4）留槎做法符合施工规范，未发现三皮同缝，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确；主控项目、一般项目符合要求；

（5）砖砌体的位置及垂直度经现场检查与量测，符合设计及规范规定。

6、JL梁和构造柱插筋

JL梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，轴线位置和标高均在允许偏差范围内；构造柱插筋符合设计及规范要求。

7、水电预留预埋

水电预留预埋符合设计要求及施工规范规定，轴线位置及标高基本正确；预埋管、预留孔、预留洞中心线位置偏移符合设计及规范要求。

（六）、施工技术及质量资料

施工方提交的施工组织设计经审查满足施工技术要求，原材料、施工技术资料及隐蔽工程检查记录均能及时上报，并由监理按规范要求进行平行检查，结果反映以上记录真实、可靠。

（七）、工程进度与安全文明方面

在各方的大力支持及配合和施工方采取积极措施加快施工进度的前提下，基础分部工程进度能够按计划进度实施；另外，在业主及监理的严格监督管理、施工单位的重视下，现场安全文明施工方面总体较好。

（八）、结   论

综上所述，该基础工程施工符合设计及施工技术规范要求，质保资料基本齐全，施工单位自评质量等级为：合格。监理根据施工技术资料、质量验评标准及现场实测结果，同时根据监理部对施工、质量控制和验收的全过程监理情况，对该基础分部工程评定为：合格。

五、主体结构工程施工质量评述

（一）、工程概况

本工程建筑面积38700m²，其中地下室近5000m²，本工程为框架—剪力墙结构，地下一层，地上七层，局部八层，建筑主体总高度32.6m，建筑物南北总长92m，东西宽113m；本工程设计±0.000相当于黄海标高为8.70m，室内外高差300mm，层高：地下室4.0m为主，一层5.0m，二、三、四、五层均为4.8m，六、七层均为4.2m。

本工程砼强度等级：±0.000以下结构为C35，其余均为C30，地下室底板、墙板为C35、S8，基础垫层为C15，构造柱、圈过梁为C25，后浇带砼随相应结构砼强度增加一个等级。

本工程砌体：外墙采用MU10承重多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑；内墙采用MU5非承重多孔砖、M5混合砂浆砌筑；通长窗窗台大于5m、悬墙端部、大门两侧均设构造柱，卫生间、开水间及排风井墙脚浇200mm高素砼。

本工程20##年11月18日基础分部通过验收，20##年1月9日结构封顶，20##年2月21日一至四层主体结构通过验收，20##年3月21日五层至屋面主体结构通过验收，20##年5月12日砌体工程全部通过验收。

（二）、评估依据

1．《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001；

2．《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002；

3．《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002；

4．《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87；

5．合同、施工图纸、设计说明、图纸会审记录、设计变更文件；

6．国家的法律、法规和行政规章。

（三）、质量保证体系评估

现浇混凝土结构工程和砖砌体工程施工质量有相应的施工技术标准、有较健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；有相应的施工组织设计和技术方案，并经审批。

主体结构工程采用的主要材料、器具和设备已进行现场验收，涉及安全的材料已进行了复试。

主体结构分部工程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，划分为混凝土结构子分部和砌体结构子分部验收，混凝土结构子分部划分为模板、钢筋、混凝土、和现浇结构分项工程；砌体结构子分部按填充墙子分项工程进行验收。混凝土结构子分部中的分项工程按层按后浇带按结构缝和流水施工综合划分检验批并验收；填充墙砖砌体按层进行划分验收。

施工方提交的施工组织设计经审查满足施工要求，原材料、施工技术资料及隐蔽工程检查记录均能及时办，并由监理按规范要求进行平行检查。

（四）、主体结构工程材料

钢材：马鞍山钢铁公司生产，分Ⅰ级、Ⅱ级,有出厂合格证及检测报告，可焊性经试验检测合格；部分不级部Ⅲ级钢马钢不生产的由江苏永钢公司供物；所有钢材都进行了进场抽样复试，结果合格。

水泥：海螺牌，散装P.0.32.5级和P.0.42.5级，有出厂合格证及性能检测报告，现场抽样复试合格。

碎石：白马山产，有复试报告。

砂：芜湖本地产，为中砂，有复试报告。

砖：芜湖市本地产，分普通烧结砖、承重多孔砖和非承重空心砖，有出厂合格证及复试报告。

微膨胀剂UEA：合肥产,有出厂合格证。

商品砼：由芜湖市兴发商品砼有限公司提供，有出厂合格证。

对于进场的原材料，施工方指定专人负责，进行严格管理，并均由监理见证取样试验，试验结果均符合设计及规范要求。 砼配合比通知单、砂浆配合比通知单、原材料试验报告单、记录表等控制资料基本齐全、内容完整。

（五）、分项工程施工质量情况

1、模板分项工程

（1）经检查验收，木模板及其钢管支架具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的侧压力以及施工荷载，撑拉件固定牢固稳定；

（2）模板及其支架拆除的顺序及安全措施已按施工方案执行；

（3）模板及支架拆除时，板、梁、悬臂构件的混凝土强度符合设计及规范要求。

2、钢筋分项工程

（1）钢筋的品种、规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，主控项目、一般项目符合要求；

（2）进场钢筋分HPB235、HRB335和 HRB435三种,HPB235盘圆全部采用机械调直,钢筋加工的形状、尺寸基本符合设计要求；

（3）柱内纵筋连接全部采用电碴压力焊，梁内纵向受拉钢筋全部采用闪光对焊，焊接接头试件已作力学性能检验，质量符合有关规程的规定，受拉钢筋焊接接头在同一连接区不大于50%；

（4）钢筋安装的种类、级别和规格符合设计要求，钢筋安装允许偏差的保证措施主要为满扎、马凳和垫块并辅助浇捣时对钢筋偏位进行调整，重点检查梁柱结点的钢筋安装，在浇筑混凝土之前对钢筋的品种、规格、数量、位置，钢筋的连接方式、接头位置、接头面积百分率，预埋件的规格数量和位置进行验收，验收执行标准为设计文件和03G101图集。

3、混凝土分项工程

（1）原材料：水泥为散装普通硅酸盐水泥P.0.42.5,当地白马山石子,江砂,梁板柱混凝土采用商品砼，气泵配合塔吊输送；构造柱、过、圈梁、栏板等二次小型结构混凝土采用跌落式JZC350搅拌机搅拌，塔吊输送，主体结构梁板柱砼的配合比C30，外掺减水剂和粉煤灰，二次小型结构砼标号为C20，混凝土的所有配合比都委托芜湖市检测中心设计并提供，混凝土用水泥、骨料、水及外加剂等符合设计要求和规范规定，混凝土按配合比试验报告配制并根据原材料情况进行施工调整，原材料计量、搅拌、养护等符合施工规范规定，主控项目和一般项目符合要求；

（2）混凝土振捣较密实，较少部分检查构件存在外观缺陷，并及时按施工技术方案对缺陷进行处理，经重新检查，符合规范要求；

（3）施工缝位置基本按规范要求留置，未完全按施工技术规范要求留置的，经现场监理经多次指出，改正效果较理想；

（4）用于检查结构构件的混凝土强度试件在浇筑地点由监理见证随机抽取，数量符合《混凝土结构工程施工质量度验收规范》和设计要求 ；

（5）混凝土的养护按施工方案采用覆盖薄膜和浇水养护；

（6）后浇带设置位置按施工方案进行，符合设计要求，根据教科书的介绍，混凝土浇完一个月完成总收缩量的一半，收缩完全结束需要两年时间，考虑到施工进度、设计图纸要求并征求设计者的意见，后浇带在混凝土主体结构施工完一个月浇筑，主体结构后浇带混凝土采用C35外掺剂为微膨胀剂UEA，施工按施工方案进行。

4、现浇结构分项工程

（1）现浇结构经检查没有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差；

（2）五至七层混凝土结构子分部验收中，发现局部露筋、蜂窝、疏松、夹渣等质量缺陷，对怀疑有严重质量缺陷现场监理进行了认真检查，并作了隐蔽工程记录，处理程序符合统一验收标准。其它楼层混凝土结构子分部验收符合要求；

（3）现浇结构没有影响使用功能的外形缺陷；

（4）对涉及混凝土结构安全的重要部位已进行了结构实体检验，结构实体检验内容包括混凝土强度和钢筋保护层厚度，同条件试件强度的检验结果进行数理统计结果符合现行国家标准《混强度检验评定标准》GBJ107的有关规定，混凝土强度判定为合格；钢筋混凝土保护层的检验部位和数量经确认后，委托芜湖市检测中心检验，检验结果全部合格。   

5、填充墙砖（配筋砖）砌体工程

（1）砌筑前，放线尺寸经校核，允许偏差符合规范要求；

（2）外围护墙为KP1型Mu10承重多孔砖，M7.5混合砂浆，内分隔墙为MU5小孔非承重多孔砖，M7.5混合砂浆，内分隔墙墙脚和窗洞口边采用200型非标实心小红砖锁边,各种型号的砖进场都有产品合格证和性能检测报告并进行了复试；施工执行技术标准皖93J102《烧结粘土P型承重多孔砖及非承重空心砖砌体构造》；

(3)外围护墙梁下口用微膨胀细石砼塞实，微膨胀剂采用UEA；内分隔墙梁下口斜锁砖符合要求，砖砌筑前都严格要求浇水，不到顶墙体和窗台都要求砌丁砖，砌体砂浆基本密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度大于80%；

（4）砖砌体组砌方法正确，上、下错缝、内外搭砌，灰缝横平竖直，厚薄均匀；留槎做法符合施工规范，未发现三皮同缝，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确；主控项目、一般项目符合要求；

（5）砖砌体的位置及垂直度经现场检查与量测，符合设计及规范规定。

（6）填充墙与梁板的拉结，填充墙与柱的拉结执行设计要求的技术标准皖99G304《民用建筑物抗震构造图集》，拉结筋少数采用预留加焊接，其余均为采用植筋，聚胺酯胶泥植筋由专业施工队伍施工，经拉拔试验合格。墙长超过5米的在中部设置构造柱，即柱距不大于5米，门窗过梁，水电预留洞过梁均按设计要求预制、设置，过梁长度超过设计要求的已进行了补充设计，并按设计要求施工。 

 6、水电预留预埋

水电穿墙、穿楼板洞严禁打砸，水电预留预埋符合设计要求及验收规范规定，放线定位及标高基本正确；预埋管、预留孔、预留洞中心线位置偏移符合设计及规范要求。

（六）、主体结构工程分部验收

混凝土结构子分部按检验批和分项工程验收，砖砌体分项工程分层按检验批验收。具体验收情况见下表：

（七）、评估结论

（1）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定，对安师大新校区图书馆工程主体结构工程核查结果如下：

①分项工程施工质量验收合格；

②质量控制资料基本完整；

③观感质量验收：好；

④结构实体检验结果满足设计和《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求。

（2） 评估意见：综上所述，安师大新校区图书馆工程主体结构工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，质量合格。

六、建筑装饰装修工程施工质量评述

（1）楼地面工程

找平层基层清理干净，水泥砂浆体积比和细石砼强度等级符合设计要求，水泥砂浆找平与结合层粘接牢固，无空鼓、起砂、蜂窝、裂缝现象，有防水要求的建筑地面工程，铺设前对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，排水坡度按设计要求施工。

面层所用地砖板块的品种、质量符合设计要求，进场的材料有产品合格证及检测报告；面层与下一层的结合牢固，无空鼓；砖面层的表面清洁、图案清晰、色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷；面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑。

大理石、花岗岩面层所用板块的品种、质量符合设计要求，楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致、齿角整齐，相邻踏步高差符合规范要求。

活动地板面层材质符合设计要求，原材料具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特点；活动地板面层无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，行走时无声响、无摆动。

地毯面层的地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定；地毯表面平整、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合；地毯表面没有起鼓、起皱、卷边、显拼缝、露线和无毛边等现象，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤；地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围接缝顺直、压紧。

实木复合地板面层所用的条材和块材，其技术等级及质量要求符合设计要求；木搁栅、垫木和毛地板等按规范作了防腐、防蛀处理；面层铺设牢固；实木复合地板面层图案和颜色符合设计要求；面层的接头错开、缝隙严密、表面洁净。

踢脚线与墙面结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀，无空鼓现象。楼梯踏步宽度、高度按设计要求施工，齿角基本整齐。楼地面评定为合格。

（2）抹灰工程

    抹灰前基层清理干净，洒水湿润，分层进行厚度控制在15mm，抹灰层有防水、防潮功能的，采用防水砂浆，各种砂浆抹灰层凝结前控制快干、水冲、撞击、振动和受冻，凝结后控制玷污和损坏，按时进行养护。外墙梁、柱交接部位采取防止开裂加强措施，加钢丝网片，搭接长度控制在100mm，抹灰层与基层之间及各抹灰层粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝现象。 所有材料都经见证取样送检，检测合格后方可使用，抹灰工程较好。

（3）门窗工程

材料产品合格证书、性能检测报告、见证取样送样检测合格。预埋件和锚固件防腐、填嵌按设计及规范要求施工，砌体预留了砼木砖（木砖进行了防腐处理）确保门窗安装牢固。

木门木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型均符合设计要求，防火、防腐、房虫处理按规范要求施工，结合处和安装配件处无木节，死节和直径较大的虫眼，用同一材质的木塞加胶填补，清漆制品木塞的木纹和色泽与制品一致，门框大于50mm的用双榫连接，榫槽用胶料嵌合，并用胶楔加紧。横楞上下冒头各钻两个透气孔，透气孔通畅。开关灵活，关闭严密，无倒翘，割角、拼缝严密平整，裁口顺直，刨面平整，槽、孔边缘整齐，无毛刺。

金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及彩铝门窗的型材壁厚符合设计要求，金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理符合设计要求，进场的材料有产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。彩铝门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求；门窗扇必须安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘；彩铝门窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，并应密封胶密封，密封胶表面光滑、顺直，无裂纹；彩铝窗的排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。

特种门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理符合设计及规范要求，安装牢固，预埋件的数量、位置、锚固方式、与框的连接方式符合设计及规范要求，配件齐全，位置正确，功能满足使用要求和特种门的各项性能要求，表面装饰符合设计要求，表面洁净，无划痕、碰伤。

（4）吊顶工程

安装龙骨前对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验，木龙骨进行防火处理，预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理，安装饰面板前完成吊顶内管道和设备的调试，吊杆距主龙骨端部不大于300mm，大于300mm增加吊杆，吊杆长度大于1.5m设置反支撑，吊杆与设备相遇调整并增设吊杆，重型灯具、电扇及其他重型设备严禁其安装在吊顶工程的龙骨上。

吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求，饰面材料材质、品种、规格、图案和颜色符合设计要求，产品合格证书、性能检测报告完备，吊杆、龙骨和饰面材料安装牢固，吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求，石膏板的接缝按施工工艺标准进行板缝防裂处理。饰面材料表面洁净、色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损，压条平直、宽窄一致，饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备位置合理、美观，与饰面板交接吻合、严密。金属吊杆、龙骨接缝均匀一致，角缝吻合，表面平整，无翘曲、锤印，木质龙骨顺直，无劈裂、变形。吊顶评定为合格。

（5）隔墙工程

隔墙板材品种、规格、性能、颜色符合设计要求，预埋件、连接件位置、数量及连接方法符合设计要求，隔墙板材所用接缝材料品种及接缝方法符合设计要求，隔墙板安装牢固、连接牢固、垂直、平整、位置正确，板材无裂缝或缺损，表面平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直。板材隔墙工程质量较好。

骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率符合设计要求，材料进场有产品合格证、进场验收记录、性能检测报告；骨架隔墙边框龙骨与基体结构连接牢固、平整、位置正确；骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法符合设计要求；木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理符合设计要求；骨架隔墙的墙面板安装牢固、无脱层、折裂及缺损；墙面板所用接缝材料的接缝方法符合设计要求。

玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色符合设计要求；隔墙表面色泽一致、平整洁净、清晰美观；隔墙接缝横平竖直；玻璃隔墙所用的玻璃全部为安全玻璃，材料进场有产品合格证和性能检测报告。

（6）饰面板（砖）工程

外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均在相同基层上做样板件，符合要求后方可进行大面施工，抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理保证缝的使用功能和饰面的完整性。饰面砖品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求，有产品合格证书、本工程外墙面砖建设单位考虑同一期教学楼为同一批次要求无需复试，对此我监理部以006#监理工作联系单的方式上报建设单要求对此进行复试，但未有实行。粘贴工程找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计及现行产品标准和工程技术标准规定，粘贴牢固无空鼓、裂缝，表面平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求，墙面突出物周围整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸突出墙面厚度一致，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实，宽度和深度符合设计要求，有排水要求部位做滴水线（槽），滴水线（槽）顺直，流水坡向正确，坡度符合设计要求。饰面板（砖）粘贴工程评定为合格。

（7）涂饰工程

本工程外墙采用氟碳漆和外墙涂料，内墙采用乳胶漆，材料品种、型号和性能符合设计要求，产品合格证书、性能检测报告和进场严格把关。砼、抹灰基层在涂饰涂料前涂刷抗碱封闭底漆，基层涂刷溶剂型涂料控制含水率不大于8％，涂刷乳液型涂料控制含水率不大于10％，木材基层涂料控制含水率不大于12％，基层腻子平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，内墙腻子的粘结强度符合设计及规范要求，卫生间墙面采用耐水腻子，颜色、图案符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固，不漏涂、透底、起皮和掉粉，涂饰工程质量较好。

（8）护栏和扶手制作与安装

材料材质、规格、数量、性能等级符合设计要求，产品合格证书、性能检测报告完备。造型、尺寸及安装位置符合设计要求，安装预埋件数量、规格、位置以及护栏与预埋件连接节点符合设计要求，护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，安装牢固。护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，无裂缝、翘曲及损坏。护栏和扶手安装质量较好。

（9）幕墙工程

玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件进场有产品合格证书、性能检测报告和材料的复验报告，符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定；玻璃幕墙的造型和立面分格符合设计要求；本工程的玻璃幕墙工程为明框幕墙，幕墙的中空玻璃采用硅酮结构密封胶双道密封，幕墙的夹层玻璃采用聚乙烯醇缩丁醛胶片干法加工合成的夹层玻璃；点支承玻璃幕墙夹层玻璃厚度符合要求，钢化玻璃表面无损伤，所有的幕墙玻璃边缘都作了相应处理；玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件安装牢固，其数量、规格、位置、连接方式和防腐处理符合设计要求，各种连接件、紧固件的螺栓有防松动措施；焊接连接符合设计要求和焊接规范的规定；玻璃安装时玻璃槽口与玻璃的配合尺寸符合设计要求和技术规范的规定；玻璃和构件没有直接接触，每块玻璃下部至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100MM的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙符合设计要求；玻璃四周橡胶条的材质、型号符合要求，镶嵌平整，橡胶条长度比边框内槽长1.5-2.0%，橡胶条在转角处斜面断开，并用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内；点支承玻璃幕墙采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪的中心距离大于规范要求的250MM；玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无汽泡、宽度和厚度符合设计要求和技术标准的规定；玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启灵活，关闭严密；玻璃幕墙的防雷装置与主体结构的防雷装置连接可靠。幕墙工程评定为合格。

（10）、评估结论

（1）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定，对安师大新校区图书馆工程装饰装修工程核查结果如下：

①分项工程施工质量验收合格；

②质量控制资料基本完整；

③观感质量验收：好。

（2） 评估意见：综上所述，安师大新校区图书馆工程装饰装修工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，质量合格。

七、屋面工程施工质量评述

（1）找平层

找平层材料及配合比符合设计要求，出厂合格证、质量检验报告完备，计量现场见证，找平层及天沟、檐沟排水坡度符合设计要求及规范要求，基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处，做成圆弧形，且整齐平顺，水泥砂浆找平层平整、压光，无酥松、起砂、起皮现象，分格缝位置和间距符合设计要求，表面平整度控制在5mm。找平层评定为合格。

（2）卷材防水层

本工程屋面采用SBS防水卷材，卷材及配套材料符合设计要求，出厂合格证、质量检验报告完备，材料进场见证取样送检合格。卷材粘贴前基层处理剂，涂刷均匀，不透底。天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造符合设计及规范要求，卷材搭接长度控制在100mm，搭接缝粘结牢固，密封严密，无皱折、翘边和鼓泡等缺陷，收头与基层粘结固定牢固，缝口封严不翘边，卷材上的撒布材料和浅色涂料保护层铺撒均匀，粘结牢固，卷材防水层无渗漏、积水现象。卷材防水层评定为合格。

（3）保温层

保温材料表观密度、导热系数以及板材强度、吸水率符合设计及规范要求，出厂合格证、质量检验报告完备，进场见证取样送检检测合格。保温层含水率符合设计要求，紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。保温层评定为合格。

（4）细石砼防水层

细石砼原材料及配合比符合设计要求，出厂合格证、质量检验报告完备，进场进场见证取样送检检测合格，计量现场见证。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造符合设计及规范要求，表面平整、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷，砼厚度和钢筋间距符合设计要求，细石砼防水层无渗漏、积水现象。细石砼防水层评定为合格。

（5）评估结论

（1）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定，对安师大新校区图书馆工程建筑屋面工程核查结果如下：

①分项工程施工质量验收合格；

②质量控制资料基本完整；

③观感质量验收：好。

（2） 评估意见：综上所述，安师大新校区图书馆工程建筑屋面工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，质量合格。

八、给排水安装工程量评述

(1) 室内给水系统

PPR给水管的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。PPR给水管热熔安装，安装结束后进行试压试验结果符合设计及规范要求。卫生间地面做24h浸水试验，未发现渗漏现象，埋地管道敷设在夯实的土上，给水管在完成之后进行了冲洗；管道在安装连接支架的固定，阀门安装均能按规范要求进行安装，并做隐蔽工程记录。室内给水系统安装工程评定为合格。

(2) 室内消火栓系统

镀锌钢管、消防箱及配件的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。镀锌钢管连接方式、消防箱及配件安装均符合设计及规范要求；室内消火栓系统安装结束后，经取屋顶层最不利点试验消火栓以及底层一消火栓试射检查，达到设计要求。室内消火栓系统安装工程评定为合格。

(3)自动喷水灭火系统

消防水泵、稳压泵、消防水箱、水流指示器、阀门、镀锌钢管等设备及管网材料、的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。消防设施的安装和消防管网的连接均符合设计及规范要求；水压试验、管网冲洗符合设计及规范要求，且做好记录备案。自动喷水灭火系统安装工程评定为合格。

(4) 室内排水系统

PVC排水管材、排水配件的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。排水管用PVC排水管材，管道的固定，过墙穿墙套管、排水配件与管道连接等各项均符合规范要求；底层隐蔽的排水管道的灌水试验，室内排水管道的灌水、通水试验，结果均满足规范要求。室内排水系统安装工程评定为合格。

(5) 卫生器具安装

卫生器具及配件的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。排水栓和地漏的安装符合规范要求，卫生器具已做过满水和通水试验，均符合要求；卫生器具的支托架防腐良好，安装平整牢固，与器具接触紧密平稳；卫生器具给水配件完好无损，接口严密，启闭部分灵活；连接卫生器具的排水管道接口紧密无渗漏；卫生器具给、排水配件和管道安装高度、尺寸符合设计及规范要求。卫生器具安装工程评定为合格。

九、建筑电气安装工程量评述

（1）线缆导管敷设、电缆桥架安装、母线槽安装和线缆敷设

SC焊接钢管、TC电线管、KBG镀锌管、UPVC阻燃穿线管、金属电缆桥架、母线槽、电线、缆的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。电气设计主要采用SC焊接钢管、TC电线管、KBG镀锌管、UPVC阻燃穿线管暗敷和KBG镀锌管明敷。管路走向，规格都能按图施工，金属电缆桥架安装和母线槽安装均符合设计及规范要求，敷线满足设计及规范的相关规定。线、缆导管敷设、电缆桥架安装、母线槽安装和线缆敷设安装工程评定为合格。

（2）变压器、成套配电柜安装和动力、照明配电箱安装

变压器、成套配电柜安装和动力、照明配电箱的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。变压器、成套配电柜安装符合要求，接地连接正确可靠，安装位置正确，动力照明配电箱接地可靠，箱内配线整齐顺直，开关动作灵活可靠，漏电保护系统符合规范要求，安装高度、予埋位置等其他各项也均满足设计与规范的规定。变压器、成套配电柜安装和动力、照明配电箱安装工程评定为合格。

（3）灯具安装

灯具配件、接线、灯头的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。灯具固定可靠、牢固；灯头距地距离满足设计要求；灯具配件、接线、灯头的安装均符合规范要求；应急照明灯具安装符合规范要求。灯具安装工程评定为合格。

（4）开关、插座、安装

开关、插座、的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。插座相线、零线位置与插孔对应符合规范要求，接地线并联；开关通断位置一致，操作灵活、接触可靠；开关、插座、安装高度等均满足规范要求。开关、插座、安装工程评定为合格。

（5）建筑物通电试运行

通电后变压器、成套配电柜、动力、照明配电箱、动力设备和灯具、开关、插座工作正常，符合规范要求；漏电保护装置灵敏。建筑物通电试运行工程评定为合格。

（6）接地装置安装

镀锌扁钢、镀锌园钢、避雷针的质量符合设计及规范要求，出厂合格证完备，进场现场验收合格。埋地避雷带扁钢与接地体，基础梁主筋焊接紧密牢固，引下线钢筋连接正确，屋面避雷带、避雷针已按规范要求施工完毕，并完成接地电阻测试，均小于1Ω。接地装置安装工程评定为合格。                                   

十、通风与空调工程量评述

（1）风管与配件制作、风管部件与消声器制作及风管系统安装

镀锌薄钢板、角钢、防火阀、排烟阀、风阀、风口的质量符合设计及规范要求，出厂合格证、质保书、检验报告等质量证明文件齐全，进场现场验收合格，风管的主要材料是镀锌薄钢板，材料的品种、规格、性能与厚度符合设计及规范要求；风管拼缝连接咬口错开，无十字形拼缝，风管连接采用法兰连接平整牢靠，风管椐据设计及规范要求需要加固的采用角钢进行了加固；消声弯头、消声器制作符合设计及规范要求。风管部件及操作机构确保正常使用功能，并便于操作，止回阀安装方向正确，风管系统安装完毕后进行了漏光检验。风管与配件制作、风管部件与消声器制作及风管系统安装工程评定为合格。

（2）通风机安装、空调设备安装

通风机、空气风幕机、新风机、热泵机组、多联式空调机等空调设备的型号、规格符合设计要求，出厂合格证、质保书、检验报告等质量证明文件齐全，进场现场验收合格。通风机的隔振钢吊架的安装符合设计及设备技术文件的规定，焊接牢固，焊缝饱满、均匀；空气风幕机安装牢固，位置正确符合设计要求；新风机、热泵机组安装整齐平直，与供回水管连接正确；多联式空调机室外机固定牢固、可靠，室内机安装位置正确，冷凝水排放通畅。通风机、空气风幕机、新风机、热泵机组、多联式空调机等空调设备的安装工程评定为合格。

十一、电梯安装工程量评述

（1）电梯设备进场验收

本工程采用四部上海三凌电力驱动的曳引式电梯，进场设备包括曳引机、轿壁组件、轿门组件、轿内操箱、限速器、安全钳、光幕安全触板、层门装置、层门地坎、控制柜、电梯专用配电箱、平层继电器、轿底组件、平衡块组件、层门、导轨、对重架、缓冲器等，出厂合格证、质保书、检验报告等质量证明文件齐全，进场现场验收合格。

（2）驱动主机、导轨、门系统、安全部件及悬挂装置、随行电缆、补偿器安装

驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装符合产品设计及规范要求；导轨支架在井道壁上安装固定可靠，锚栓固定在井道壁的砼构件上，其连接强度与承重振动的应力满足电梯产品设计要求，导轨安装位置符合土建布置要求；层门地坎至轿箱地坎之间的水平距离偏差符合设计及规范要求，层门强迫关门装置动作正常，层门锁钩动作灵活；限速器动作速度整定封记完好，限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装正确，安全钳与导轨的间隙符合产品设计要求；悬挂装置、随行电缆、补偿器安装的安装符合设计及规范要求。驱动主机、导轨、门系统、安全部件及悬挂装置、随行电缆、补偿器安装工程评定为合格。

（3）电气装置及电梯整机安装

所有电气设备及导管的外露导电部分均已可靠接地，导体之间和导体对地的绝缘电阻经测定符合设计及规范要求；安全保护验收、限速器安全钳联动试验、层门与轿门的试验、曳引电机的曳引能力试验均符合设计及规范要求，且通过了芜湖市特种设备监督检验中心的检验。电气装置及电梯整机安装工程评定为合格。

十二、智能建筑工程量评述

（1）火灾报警及消防联动系统

火灾报警系统设备的质量符合设计及相关规范要求，出厂合格证、质保书、检验报告等质量证明文件齐全，进场现场验收合格。火灾自动报警系统的布线符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定及设计要求；火灾探测器的底座固定牢靠，导线连接可靠、火灾探测器的安装均符合设计及相关规范的要求；手动火灾报警按钮安装位置正确，标志明显；火灾报警控制器安装牢固，位置正确，标志明显；消防设备的安装、系统接地的安装均符合设计及相关规范的要求。火灾报警及消防联动系统安装工程评定为合格。

（2）建筑设备监控、安全防范、综布线等系统及智能弱电机房安装工程

各系统的材料、设备的质量符合设计及相关规范要求，出厂合格证、质保书、检验报告等质量证明文件齐全，进场现场验收合格。本工程对空调与通风系统、变配电系统、照明系统等设备实施监控，控制信号的取样点、位置符合设计要求及相关规定；电视监控、出入口控制（门禁）系统的安装符合设计要求及相关规定；缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装均符合设计及相关规范要求；智能弱电机房内机柜及监控设备安装整齐，通风空调设备完备，系统接地的安装牢靠，符合设计及相关规范的要求。建筑设备监控、安全防范、综布线等系统安装、智能弱电机房安装等工程评定为合格。

十三、评估结论

（1）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定，对安师大新校区敬文图书馆工程核查结果如下：

①分部工程、分项工程施工质量验收合格；

②质量控制资料基本完整；

③观感质量验收：好；

（2） 评估意见：综上所述，安师大新校区敬文图书馆工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，总体质量较好，同意建设单位组织正式竣工验收。

合肥工大建设监理有限责任公司

安徽师大新校区监理部

二○##年三月二十八日