和谐永特耐，快乐一家人

事件：早会 李晓晓 时间：2015-04-22

地点：广州总部

主持人：李晓晓

每周一次的早会，是工作进展的加油站也是情感传递的润滑剂；是营销管理落实的平台也是企业文化塑造的工厂；是对上一周工作的总结也是对这一周工作的规划。正是秉承这一理念，我们永特耐人可以通过早会来传达“政令”，反应“民生”，鼓舞“士气”，最后使来自不同区域不同部门不同岗位的人都能和谐相处，快乐像一家人。

本次早会共分为七个模块：问候环节、整队环节、点名环节、暖场环节、分享环节、生日祝福和结束语环节。

一开始，主持人自我介绍并且借用疯狂英语李阳老师的名言：“一个人要想成功就应该做自己不愿意做的事情，所以我来了”，作为暖场将大家带入一个轻松幽默的氛围。

当听到主持人“立正”“稍息”的口令，全体成员成军姿站好，认真仔细的听从主持人的指挥，讲到精彩处还以掌声鼓励下。俗话说好的开始的等于成功的一半，整齐的队形预示着早会的圆满结束，预示着永特耐美好的未来，相信在各位精英的带领下，永特耐的明天更上一层楼。

紧接着就是新人自我介绍，上图是来自品牌推广部的关霜玉美女正在做自我介绍，20xx年毕业于广州航海学院的平面设计专业，能吃苦耐劳且重视团队合作精神，使我们认识到活泼开朗且对工作充满激情的霜玉小盆友，相信这批新鲜血液会给公司带来不一样的激情与效益。

接下来是分享环节，先从主持人开始，现在正处在学校人和社会人的过渡阶段，能够分享且感触颇多的当然还是学校：母校，就是你每天骂他八百遍，也不许别人骂一遍的地方。光阴荏苒一挥间，厉兵秣马又四年，其实对于大学生活，笔者认为“幸福”二字最为贴切。有人说，所谓的幸福，就是睡觉睡到自然醒，数钱数到手抽筋。照此看来笔者也算得上半个“幸福人”，因为前半句已经做到了，而后半句还没提上日程。当然，等到开始为后半句发愁的时候，就意味着职业生涯开始了，才当了两个月的社会人，若要在此高谈职场心得，多少有点班门弄斧的味道。所以“职场分享”这一模块就交给在场的前辈们,下面就是永特耐各个部门的精英们在早会上的精彩表现，我们将一一目睹他们的风采。

上图就是进行分享的前辈们，企划部的徐哥徐汝贵风趣幽默，根据他这么多年的职场经验，认为工作开心最重要。确实，兴趣是最好的老师，没有兴趣对工作就没有激情，每天上班也是应付了事，所以兴趣是高效率工作的保障。

接下来是品牌推广部的区柱铿，他喜欢别人叫他小明，作为九零后的他有着九零后的青春、风趣与大胆，竟然在早会上公开宣布择偶标准与意象，并附上：“我单身我快乐；我单身我自豪；求带走求包养”看似疯狂却很在理的爱情宣言，其实早会就应该这么轻松畅所欲言。

最后压轴的是公司的骨灰级员工，来自财务部的翠姐。印象最深刻的是翠姐提到时间过得太快，进公司整整十五年，每天的工作循序渐进、有条不紊、粗中有细、劳逸结合，十五年的时间一晃眼就过了。财务的工作很繁琐，需要十二分的仔细，能够一如既往，贵在坚持。

接下来是“过生日，送祝福”环节，首先是请寿星站到中间，然后是其他的人围成一个圈。本次四月份过生日的分别是；9号的钟姐和小朱生、20号的茹姐、22号的大朱生、23号的亮哥。由于大朱生、小朱生、钟姐都在外地出差，所以也要电话送去永特耐大家庭的生日祝福。

右图是员工关系主任张姐，正在给没到场的寿星电话祝福，而与此同 时，可爱的徐哥正点着火向蛋糕走去，准备点蜡烛唱生日快乐歌。我们听从张姐的手势，集体大声地说“生日快乐”并且对着电话唱生日快乐歌，整个早会现场洋溢着温馨快乐的气息，同时大朱生

也向我们表达了谢意，并且希望我们永特耐人和谐、友爱、互助、相亲相爱一家人。

左图是本次的寿星代表，来自人事部的亮哥和来自财务部的茹姐，正在携手一起切蛋糕。这张图片的亮点就是笑，几乎镜头里的所有人都在笑，特别是秋姐，那种发自内心的欢乐与祝福溢于言表；

还有雪玉的那种看似腼腆却很幸福的笑；还有秋颖那种天真无邪、无忧无虑的笑。俗话说；晚上笑一笑，睡个美满觉；早晨笑一笑，全天有情调。相信大家每天的心情都是美美哒、棒棒哒。

切完蛋糕，大家开始吃蛋糕，两个一组，你一口，我一口，吃出来的是浓浓的永特耐精神。第一张图片是来自财务部余雪玉和徐平霞，第二张图片是来自国贸部的刘盈盈和纸品包装部的何燕，第三张图片是来自市场部的郭燕和财务部的苏小敏。

俏皮可爱的群姐，美丽大方的翠姐和秋姐，青春活力的瑄姐和兰姐，一样的蛋糕，一样的笑容，相信会创造不一样的永特耐。他们来自不同部门不同岗位，或许有或许没有工作上的交接，但是却因为早会在这吃同一块蛋糕，每个人都面带笑容，每个人都互相谦让，甜甜的蛋糕增进的是浓浓的情意。

有人将同事比成竞争者，将领导比成剥削者。但是，永特耐不一样，在这里同事就是同学，领导就是老师，有困难找同事，有问题找领导。这里有家的气息，大家像家人一般亲切，任何事情都互相理解、包容、沟通，朝着一个目标前进才能达到共赢。

最后，分享下我对“永特耐”三个字的理解：

永远都有着一种特殊的品质，对于永特耐的胶而言：耐得住高温，耐得住低寒，耐得住千锤与百炼，证明永特耐胶的质量具有稳定性。

永远都有一种特殊的品质，对于永特耐的人而言：耐得住功成，耐得住名裂，耐得住清贫与寂寞，证明永特耐人的心态具有平和性。

 

第二篇：工作推进情况的报告4.22

关于市城区棚户区改造房屋征收工作推进情况的

汇 报

中共广元市利州区委

广元市利州区人民政府

（20xx年4月22日）

尊敬的王菲副书记、安富副市长，各位领导：

市城区棚户区改造工作自开展以来，在市委、市政府的坚强领导下，在市区两级的大力推进下，我区坚持市区一体、市区互动，严格按照马华市长“一个项目，一名责任领导，一套工作班子，一班人马干到底”的工作思路和王菲副书记 “六个统一”的要求，认真学习研究和落实相关政策法规，高效推进市城区棚户区改造房屋征收工作，取得了阶段性成效。现将有关工作情况汇报如下：

一、房屋征收工作推进情况

（一）前期基础工作基本完成。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及《广元市中心城区城市棚户区改造土地及房屋征收补偿安臵暂行办法》（广府发?2011?24号）有关规定，各项目推进办成立伊始，立即着手按法定程序进行入户调查登记、产权公示、拟定项目《国有土地上房屋征收补偿安臵方案（征求意见稿）》、项目社会稳定风险评估等前期基础工作。截止目前，除工农组团棚户区外，其余项目均已完成入户 -1-

调查、产权情况公示、《国有土地上房屋征收补偿安臵方案（征求意见稿）》公示及项目社会稳定风险评估等工作。

（二）工作责任主体分工明确。20xx年6月，市委、市政府将市城区13个棚户区改造项目的土地及房屋征收补偿安臵工作交由我区实施，按照有关法规规定，我区责成宝轮、工农、东坝、嘉陵、雪峰等5个镇和街道负责各自辖区内棚改项目上的土地及房屋征收补偿安臵工作，区房屋征收中心、区建设用地征地拆迁办公室分别负责有关土地及房屋征收补偿安臵协议的签订工作。为确保完成市棚改领导小组给我区下达的20xx年度拆迁用地1000亩、签订协议1500户、开工安臵还建房2300套的目标任务，我区在年初就将这一工作目标详细分解下达到各个相关镇和街道，签订了目标责任书，纳入了年度目标考核。今年2月，市棚改领导小组根据各项目的推进实际，下发了《关于分解棚户区改造项目拆迁工作任务的通知》（广委办?2012?31号），明确各项目辖区内的区级以上企事业单位土地及房屋征收补偿安臵任务由市级相关部门负责实施完成。

（三）经费管理机制基本建立。在市、区相关部门的共同努力下，《广元市城区城市棚户区改造项目履约保证金及共管资金管理办法》（广财综?2011?73号）和《广元市城区棚户区改造专项工作经费管理暂行办法》（广财综?2011?74号）均已正式实施，市城区棚户区改造项目资金运行机制逐步走入正轨。在各个项目推进工作中，土地及房屋征收补偿资金由业主根据项目拆迁需要缴入市国土资源局土地出让金专户，使用时严格按照“项目推进 -2-

办申请-区房屋征收中心（区棚改办）初审-市棚改办审核-市棚户区改造共管资金账户拨付到区棚户区改造共管资金账户-区棚户区改造共管资金账户-区房屋征收中心-被征收人账户”的轨迹运行，严格审批，层层把关，确保了项目资金的运行安全。

（四）房屋征收决定基本下达。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的相关规定，按照各项目具体工作的开展实际，截止目前，经区人民政府经常务会议审定，共审定下达嘉陵中学、军粮供应站、电信大厦西侧、雪峰豪泰、宝轮云峰、解家岩、凤凰山、利州广场北侧等8个项目的《房屋征收决定》，并随同下达了各项目的《房屋征收补偿安臵方案》，到目前为止，尚未收到被征收人的有关行政复议申请。

（五）征收补偿安置有序开展。市城区棚户区改造项目多，工作进度不一样，按照抓点示范、先易后难、协调推进、整体联动的工作方法，我区在征收工作开展初期，将工农组团（位于城市北出口）、雪峰豪泰（位于城市东大门）、嘉陵中学（含军供站）（位于城市核心区）、宝轮云峰（位于城市西翼）等几个棚户区改造项目纳入工作重点，强力推进，并取得了初步效果。

1.嘉陵中学棚户区：已下达房屋征收决定，现已完成原嘉陵中学土地及房屋的征收补偿工作，并对其地面建（构）筑物实施了拆除，共兑付补偿资金4300余万元。

2.军粮供应站棚户区：已下达房屋征收决定，签订征收补偿协议101户，全面完成住宅和营业房征收协议签订工作。已拆除了下河街社区、原军粮供应站办公用房及维宝面粉厂1、2号职工 -3-

住宅楼,安臵还建房进展顺利，累计兑付补偿资金900余万元。

3.解家岩棚户区：已下达房屋征收决定，签订征收补偿协议59户，拆除房屋46户，兑付补偿资金700余万元（含解决新民社区土地历史遗留问题补偿款516万元）。

4.豪泰棚户区：已下达房屋征收决定，签订房屋征收补偿协议4户，拆除房屋1户，完成对大洋饲料厂、科农种养业公司土地及房屋征收补偿协议签订工作，兑付补偿资金1800余万元。

5.凤凰山棚户区：已下达房屋征收决定，项目推进办现正分成六个组对区域内的企事业单位进行调查核实，并着手编制搬迁方案。已签订1户征收补偿安臵协议，尚未开始兑现补偿安臵款工作。

6.利州广场北侧棚户区：已下达房屋征收决定，完成实物调查登记工作，正在协商抽选评估机构，准备对供销社和东坝社区的资产进行评估，与相关部门核实人防小区划地及补偿情况。

7.电信大厦西侧棚户区：已下达房屋征收决定，完成73户被征收户的实物调查登记工作，正在对区域内五家企事业单位进行实物调查。

8.人才市场棚户区：尚未下达房屋征收决定。

9.人民银行东侧棚户区：区政府正在审查其房屋征收决定下达前各项准备资料及房屋征收补偿安臵方案，即将下达房屋征收决定。

10.宝轮云峰棚户区：已下达房屋征收决定，签订征收补偿协议20户，兑付补偿资金约185万元。

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11.工农组团棚户区：由项目业主完成190余户城乡居民及8家机关企事业单位土地及房屋征收补偿安臵及建（构）筑物拆除工作，兑现补偿资金9000余万元。

12.新民棚户区：按照市棚改领导小组第九次会议安排，我区高度重视新民棚户区改造工作，及时成立了以区委常委、常务副区长张勋图同志为组长，区人大常委会副主任贺光钦为副组长，区级有关单位、部门及社区负责人为成员的新民棚户区工作组。区房屋征收中心于3月6日至4月18日组织工作力量对新民棚户区改造范围内的被征收人进行了入户摸底调查。截止目前，共调查474户（其中新民社区252户，翠屏社区222户），计1420人，其中有低保户306户943人。通过初步摸底调查，该片区90%以上的居民希望政府实施棚户区改造，我区拟于近期赴成都学习“北改”经验，推进新民棚户区改造工作。

13.宜民居阳光家园保障性住房项目：已完成所有13户被征收人的实物调查登记工作和选房工作。

（六）部分安置还房开工建设。截止目前，电信大厦西侧、利州广场北侧、人才市场、人民银行东侧、豪泰、宝轮云峰、嘉陵中学、军供站、解家岩、工农组团等10个项目的安臵还房初设方案已获审批通过，工农组团、军供站、雪峰豪泰、宝轮云峰等4个棚户区改造项目的安臵还建房均已陆续开工建设，军供站棚户区改造项目安臵还房基础施工基本完成，预计6月底即可建设至4楼。

二、存在的主要问题

（一）大量被征收房屋权属性质不明确。主要是由于违法建 -5-

设，市城区棚户区改造项目区域内目前有大量房产权属和性质有待进一步明确。

（二）历史遗留问题较多。很多棚户区改造项目区域内，由于历史原因，形成了诸如企业改制破产引起的职工再次搬迁安臵和债务清算及部分土地“征而未补”、“征而未用”、现征收补偿安臵标准变化等原因引起的众多现实问题。

（三）部分项目的推进较为滞后。利州西路、宝轮花园等两个项目招商工作未完成；利州广场北侧、人才市场、人民银行东侧、电信大厦西侧、解家岩等5个项目尚未完成补充协议的签订；工农组团棚户区由于规划发生变更，按照市棚改领导小组安排，需重新谈判和签订协议，现正在开展相关工作。

（四）房屋测绘和评估管理机制急需明确。一是建立测绘及评估中介机构备选库；二是明确项目选择中介机构的具体办法；三是明确对测绘或评估争议的裁定办法；四是明确对无良中介的处理办法。

（五）征收补偿安置工作专项经费未拨付到位。至去年8月31日全市再次启动实施棚户区改造项目以来，迄今为止，市财政实际拨付我区棚户区改造专项工作经费80万元，而我区目前从事棚户区改造专职工作人员(聘用人员、单位抽调人员、村社干部)近200人，办公场地租赁、办公设备设施购臵、工作人员补助发放、宣传、维稳、培训及会议等专项工作经费开支每月至少需要70—80万元，区财政目前已经垫支100余万元，专项工作经费十分紧张。

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（六）项目改造业主信心不足。目前，房地产市场不景气，预期也不乐观，导致部分项目业主信心不足。

（七）各项优惠政策急需明确。在项目安臵还房建设行政审批手续（分别涉及住建、国土、消防、环保等部门)办理过程中，审批事项多，缴费项目多，棚户区改造各项优惠政策虽在20xx年的项目招商招标公告中进行了公告，但无正式文件可操作执行。

（八）部分项目工作机制有待完善。新民棚户区项目、阳光家园宜民居保障性住房项目工作机制目前还不明确，有待进一步完善，需要市委市政府坚强有力的组织领导来加以推进。

（九）企事业单位拆迁工作进展缓慢。需要市级有关部门进一步加大力度，督促落实到位。

（各类具体问题详见附件一、附件二）

三、加快推进工作的相关建议

（一）进一步建立健全工作机制。一是由于市城区棚户区改造项目的有关行政审批权限大部分集中于市级相关部门，市区之间的沟通协调力度有待进一步加强；二是由于市城区土地情况复杂，急需市统征办成立专门工作组，切实加强对区房屋征收中心的政策指导和工作协调；三是新民棚户区改造项目需要尽快确定市级挂联领导；四是阳光家园宜民居保障性住房项目土地及房屋征收补偿安臵资金和专项工作经费管理机制需要明确。

（二）尽快明确相关政策法规。一是需尽快建立土地及房屋征收测绘、评估的有关管理办法；二是根据“谁审批、谁负责”的原则，建议市国土、住建、城管等部门尽快落实专人组成工作 -7-

组对主城区各棚户区改造项目范围内权属不明或违规违法的房产进行界定；三是本着尊重历史和事实的原则，建议相关部门尽快对项目范围内的超建、违建、违法买卖土地等行为出台处臵办法；四是建议市棚改领导小组尽快以正式文件印发棚户区改造有关优惠政策，确保各级各部门落实到位。

（三）进一步加大资金保障力度。一是加大土地及房屋征收补偿资金使用效率。在签订补偿协议后，被征收人均要求及时兑现补偿，而现有市级棚户区改造项目共管资金拨付程序较为复杂，为此，恳请市财政预拨我区2000万元工作经费，5000万元征收补偿安臵资金，以确保资金的及时兑付。二是建议市棚改办进一步督促项目业主（特别是凤凰山棚户区改造项目业主）加大资金筹措力度，及时缴入市、区棚户区改造共管账户，保证项目拆迁工作正常开展。

（四）建立棚改项目审批绿色通道。棚户区改造项目安臵还房建设行政审批程序复杂，牵涉部门多，为切实加快项目进展，建议研究建立市城区棚户区改造项目安臵还房建设绿色审批通道。

（五）加大部门履职督办力度。建议市棚改领导小组进一步加大对参与棚户区改造工作相关单位及人员的督查督办力度，切实保证市、区各级各部门在棚户区改造工作中履职到位，及时协调解决相关政策矛盾和具体问题。

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附件1

市城区棚户区改造项目普遍性问题汇总表

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附件2

市城区棚户区改造各项目存在问题一览表

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