WH/D-33

杭州中富容器有限公司灌装车间工程

工程质量

监理评估报告

编  制：

审  批：

浙江文华建设项目管理有限公司

 杭州中富容器有限公司灌装车间 项目监理部

 二0一一 年 四 月

一、  工程概况：

杭州中富容器有限公司灌装车间位于杭州经济开发区十号大街29号，建设单位为杭州中富容器有限公司，设计单位为轻工业杭州工程建筑设计院，由浙江环宇建设集团有限公司施工，总建筑面积13552m²  ，主体为钢结构，局部砼框架结构，设计使用年限50年。主体墙体采用A3.5 B06蒸压加气混凝土砌块，专用砌块粘结剂砌筑。本工程抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年，框架抗震等级4级，建筑结构安全等级2级。±0.000相当于绝对标高6.300m。屋面采用改性沥青防水卷材、刚性屋面。

二、  监理依据

1、监理合同

 2、施工合同

 3、 中华人民共和国工程建设强制性标准条文、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002，《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 ，《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

 4、施工图及经设计变更后的有关设计文件

三、  监理工作及检查验收情况

本工程自开工以来，项目监理部依据国家的有关法律法规、设计文件、监理委托合同和其他工程承包合同，对工程进行严格监理，坚持做到日常巡查与关键部位、关键工序旁站相结合，充分运用现场见证取样、工地巡视、平行检查等手段，严格贯彻“自检—交接检—验收”制度，做到资料与实际施工同步进行。以验收规范“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针为指导思想。采取主动控制为主，被动控制为辅，着重抓好事前、事中、事后的质量控制、进度控制和投资控制，发现问题或偏差及时督促施工方整改，严格控制工程变更，监督施工单位逐步完善质量保证体系和质量管理体系。

工程开工以后，监理部首先对进场原材料的质量进行控制。对进场的钢筋、水泥、砖等材料，必须先提供原材料的质保书和出厂合格证，监理工程师对原材料的书面资料审核合格，并按验收规范要求在监理人员的见证下进行现场取样，送至具备试验资质的试验单位进行复试，经试验合格后，签署原材料报验申请单，同意投入工程使用，不合格的施工材料坚决退场，确保原材料质量。

在施工过程中，项目监理部对钢筋的连接、制作绑扎、安装进行全过程跟踪监理，尤其是梁、柱节点严格按设计文件及施工验收规范要求进行验收，特别是受力钢筋的接头位置、锚固长度、搭接长度、接头数量等进行严格控制，对发现不符合设计文件和施工验收规范的部位，督促施工方及时整改，不留隐患，确保工程质量。钢筋、模板工程完成后，监理部在施工单位自检合格的基础上对钢筋、模板工程的规格、数量、间距、轴线、标高、截面尺寸、平整度、起拱情况等进行复验，合格后才同意进入下道工序施工。

在砼浇捣过程中，监理部严格实行旁站制度，首先对进场的商品砼进行检查，当进场商品混凝土标号与设计要求一致后，再进行抽查坍落度，保证砼的和易性。施工振捣过程中，要求振捣密实，控制好表面平整度和现浇板的厚度，并根据验收规范要求，在浇捣现场对混凝土试块进行取样见证，砼浇捣完成后督促施工方按规范要求进行养护，严格控制底模的拆除时间。拆模后对混凝土外观质量、截面尺寸等进行检查验收，对存在的如露筋、蜂窝、麻面及炸模等缺陷进行见证修补。

在填充墙砌体施工前，监理部要求施工方做好技术交底。对砖块及砌块的质保书，砂浆配合比进行审核，并按规范要求对砖块、砌块进行抽样复试，合格后才准进入施工。在填充墙砌体施工过程中，监理部对砌体的轴线位移、垂直度、表面平整度、砂浆饱满度、灰缝平直度等按规范要求用专用检测工具进行检测，对不符合设计及验收规范要求的督促施工单位进行整改。对砖块的湿润、临时洞口的留置、拉结筋的设置以及填充墙与梁、板底交接处斜砖的砌筑方法等按验收规范要求进行检查与验收。

钢结构施工前，监理对进场构配件按规范要求进行验收，合格后才准许用于本工程。对于预埋螺栓、高强螺栓等进场材料必须先提供原材料的质保书和出厂合格证，并按验收规范要求进行现场取样复试，经试验合格后同意投入工程使用。钢结构螺栓预埋阶段，监理对预埋螺栓的轴线位置以及标高进行复核,均符合要求。钢柱、钢梁以及零部件制作过程中，项目监理部对钢梁、钢柱、零部件制作时的零部件加工、预拼装、钢构件制作焊接、构件组装以及防腐涂料涂装的施工工序质量进行验收，都符合要求。施工过程中，钢柱、钢梁以及各零部件进场时，项目监理部对所有构配件按验收规范要求抽样检查，符合要求后同意进行吊装。吊装过程中，监理对钢柱、钢梁吊装进行旁站，并对钢柱垂直度和钢梁水平度、高强螺栓终拧扭矩进行验收，均符合要求。

水电安装工程在主体施工过程中根据进度要求及时进行预埋，项目监理部在安装施工前对进场的原材料要求施工方提供相应的质保资料，符合要求的才准许现场进行使用。施工中项目监理部对屋面的避雷接地的安装和楼板内管线位置、尺寸大小、连接方式按图纸要求进行检查，未按设计要求以及规范要求进行验收，合格后同意进入下道工序。在墙体开槽预埋电线管时，要求施工方用专用机具 进行开槽，并监督施工方按图纸要求及规范要求进行施工。地下排污管道预埋时，项目监理部根据规范及设计图纸要求进行检查，在进行灌水试验时，项目监理部全程进行查看，并按规范要求对其进行验收，合格后同意进入下道工序。对所有水电安装的隐蔽工程根据设计及规范要求进行验收，均符合要求。电缆、电线通过绝缘电阻测试，排水管通过通球、灌水试验、卫生间养水，给水管进行试压并清洗，灯具试亮、各专业系统调试及联合调试，上述试验、调试均符合设计及规范要求。

质量控制资料检查情况：项目监理部对施工单位的质保资料进行核查，钢筋质保书19份，复试报告16份，结果均合格；蒸压加气块质保书3份，复试报告3份，结果均合格；专用粘结剂质保书1份；水泥质保书4份，复试报告4份，结果均合格；防水材料合格证2份，防水材料复试报告2份，结果均合格；水电安装材料质保书共 18 份。见证取样混凝土试块57组，其中标养：43组；同养：14组；砂浆试块4组，试块复试结果均合格；见证取样钢筋焊接试件20组，复试结果均合格；见证取样高强螺栓1次，检测合格；见证取样原材料钢板2次，复试报告3份，检测合格；见证构件焊接超声波检测1次，检测合格。隐蔽工程验收记录63份，技术复核记录40份.

沉降观测：本工程沉降观测共观测8次。沉降观测点总共设置30个点，最大沉降量为5mm，最小沉降为1mm，沉降差为4mm，沉降均匀。

安全和功能检测情况：本工程委托大合建设检测有限公司对结构的砼强度、钢筋保护层厚度等进行了实体检测，检测合格。在实体检查中未发现影响结构安全和使用功能的质量缺陷。屋面淋水试验在雨后检查结果为无渗漏现象发生；建筑物垂直度、全高测量偏差均符合要求；外窗四性检测结果均符合设计要求。

四、  工程分部分项工程评定

本工程分部工程有基础、主体、装修、屋面、节能、建筑电气 、给排水及采暖、通风与空调共8个分部，分部工程验收验收结论均为合格。

五、  监理评估意见

根据项目监理部对杭州中富容器有限公司灌装车间的工程实体质量及质量保证资料的检查，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求：

1、所有分部工程质量符合强制性条文规定，符合设计要求和施工验收规范；

2、质量控制资料基本齐全、真实、有效；

3、安全和功能检测符合要求；

4、观感质量验收符合要求；

评估结论：本工程工程质量  合格。

                            

  浙江文华建设项目管理有限公司

                     杭州中富容器有限公司灌装车间项目监理部

                                   总监理工程师

                                    日  期 ：20##-4-18

 

第二篇：11#厂房竣工验收监理评估报告1

11#厂房工程                            

质量评估报告

六安市建工建设监理有限责任公司

20##年9月26日

六安市建工建设监理有限公司

质量评估报告审批表

目录

一、工程项目概况

二、监理工作依据

三、施工质量保证体系及运行情况

四、项目监理机构组织形式及人员配备

五、监理过程控制

六、工程实体质量概述

七、工程质量评价

11#厂房工程

质量评估报告

一、工程项目概况

1、工程名称：高新区南扩地块11#厂房工程

2、工程地点：芜湖市高新区南区

3、建设单位：高新投资有限公司

4、施工单位：合肥市第二建筑安装总公司

5、设计单位：安徽星辰规划设计有限公司

6、勘探单位：安徽工程勘察院

7、监理单位：六安市建工建设工程监理有限公司

8、质量监督单位：芜湖市建设工程质量监督站

8、工程结构类型：五层框架结构

9、工程工期：

10、工程特点：

①基础：柱下独立基础。C15基础垫层；C35基础承台、柱、梁；

②主体：

1）主体工程框架结构8.970米以下砼强度均为C35，8.970米以上砼强度均为C30，其余二次构件均为C25 砼；（如构造柱和窗过梁等）

2）墙体在±0.00以上外墙及女儿墙用MU7.5砼砌块，M7.5混合砂浆砌筑。±0.00以上内墙用MU5砼砌块，M5混合砂浆砌筑。

③装饰：

1）、外墙面做法

12厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：2水泥砂浆找平；，底漆一遍，高档外墙晴雨漆二遍。

2）、内墙面做法

A.内墙面（一）涂料饰面（用于楼梯间）

刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平，涂料饰面。

B.内墙面（二）简易抹灰墙面

刷素水泥浆一道甩毛;15厚1：2.5石膏浆打底分层抹平；面浆饰面

C．内墙面（三）水泥砂浆（用于卫生间）

刷素水泥浆一道；9厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；面浆饰面

3）、顶棚做法

A.顶棚（一）涂料饰面（用于楼梯间）

钢筋混凝土板底；刷素水泥浆一道；5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底；涂料饰面

B．顶棚（二）（用于除楼梯间外所有房间）

钢筋混凝土板底；刷素水泥浆一道；5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底；面浆饰面

4）、楼面做法

A.楼面（一）用于除卫生间、楼梯间外房间

现浇钢筋混凝土楼板；刷素水泥浆一道；30厚细石砼无砂面层。

B.楼面（二）用于卫生间

现浇钢筋混凝土楼板；刷素水泥浆一道；最薄处15厚1:3水泥砂浆找坡；2厚聚合物水泥基防水涂料两遍；30厚C20细石砼。

C、楼梯（三）用于楼梯间楼面、踏步

现浇钢筋混凝土楼板；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；面砖地面，水泥浆擦缝；

5）、地面做法

A、地面（一）用于厂房

素土夯实；300厚碎石垫层；250厚C30混凝土；30厚细石砼无砂面层。

B.地面（二）用于卫生间

素土夯实；120厚碎石垫层；80厚C15混凝土垫层；水泥浆一道；最薄处15厚1:3水泥砂浆找坡；2厚聚合物水泥基防水涂料两遍；30厚C20细石砼。

C.地面（三）用于辅助用房、配电房

素土夯实；120厚碎石垫层；80厚C15混凝土垫层；水泥浆一道；20厚1:2.5水泥砂浆

D.地面（四）用于楼梯间

素土夯实；120厚碎石垫层；80厚C15混凝土垫层；水泥浆一道；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；面砖地面，水泥浆擦缝；

6）、门窗做法：胶合板门、塑钢窗。

④水卫：

生活给水管：采用PPR管，热熔连接；

     室内排水管：采用硬聚乙烯UPVC管，胶粘连接；

     室外排水管：采用硬聚乙烯UPVC双壁波纹管，橡胶密封圈连接。

⑤电气：主要有防雷接地，防雷接地利用钢柱作引下线。

二、监理工作依据

1、本工程《工程建设监理合同》

2、本工程《工程建设施工合同》

3、本工程招标文件及有关文件资料。

4、本工程地勘报告、施工图纸、施工图纸审查意见及回复、经审批的施工组织设计、图纸会审及变更资料。

5、《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ50300－20##）、《建设工程监理规范》（GB50319－20##）等有关规范、标准。

6、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规。

三、施工质量保证体系及运行情况

1、质量管理体系：

施工方的项目部组建、管理人员配备满足工程施工质量管理需要，工种、人员数量基本满足施工需要；施工机械满足施工要求，有施工质量检验制度。施工报建、报审手续齐全。

有健全的报验制度，建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、建筑构配件进入现场，报验较及时，有专人负责，有关安全和使用功能的产品按专业工程质量验收规范规定进行复试，并经监理工程师认可。

2、施工质量控制：

验收按以下要求进行：施工质量符合相关专业规范的规定，施工应符合工程勘察、设计要求，参加工程施工质量验收的人员具备规定的资格，工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基础上进行，有隐蔽验收记录，涉及结构安全和使用功能的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样送检，检验批的质量按主控项目和一般项目验收，对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测，承担见证取样检测及有关结构安全检测单位有相应资质，观感由验收人员现场检查，并共同确认。有较完整的施工操作规程。有较完整的施工操作依据和质量验收记录。

四、项目监理机构组织形式及人员配备

1、监理机构的组织形式：

 

2、人员配备

五、监理过程控制

（一）质量控制

1、贯彻执行有关法律、法规。通过第一次监理例会介绍监理程序、监理规定，强调《工程建设质量管理条例》及强制性条文的重要性。

2、对人员素质的监控。对施工单位的资质进行审查，以及管理人员持证上岗的检查，使得技术管理人员基本落实到位。

3、对材料、构配件的质量监控。对主要材料、构配件等报验及见证取样送验，合格方可使用到工程上，不合格撤出现场，“两块”制作实行现场随机见证取样、标养试压。

4、施工机械的监控，对主要的施工机械必须进行报验，验收合格后方可使用。

5、施工方案的审批，认真审查施工组织设计及施工方案，严格监督审批的方案进行施工和管理，为工程质量提供了技术保证。

6、工程管理环境的控制。对施工单位的质保体系、管理制度进行检查、落实，管理人员落实到位，确保工程管理环境的良性循环。

7、每道工序的报验，严格检查每道工序，合格后方可进行下一道工序的施工，对关键及重要部位设置质量控制点进行预控，施工时进行旁站。

8、政府部门的监督。对市质监站提出的监督意见，及时落实整改，使质量隐患消灭在萌芽状态。

9、严格安全，每次例会都不忘讲安全，现场严查施工用电，机械、外脚手等，使工程安全顺利完成。

（二）进度控制

1、按施工合同工期编制施工总进度计划。

2、审核承包商提交的项目总进度计划及月进度计划。

3、检查工程实际进度是否符合计划进度，如有滞后通知承包商采取纠偏措施，并监督实施。

4、定期召开工地例会，通报进度情况，协调承包商不能解决的内外关系问题，为承包商赢得了一定时间。

（三）投资控制

1、按照施工合同上的中标价由业主和监理单位共同控制。

2、根据施工合同有关支付条款对所报工程进度款进行核实，然后签署支付证书。

3、根据设计变更，对施工单位的变更量进行核定。

4、留有一定资金作风险备用。

（四）主要质量问题及处理情况：

1、11＃厂房五层柱砼涨模现场严重，经整改后符合要求。

2、11＃厂房PVC窗安装过程中发现有个别位置不正，经整改后符合要求。

六、工程实体质量概述

1、地基与基础分部：

①原材料

钢材：ф6.5、ф8、ф10、ф12、ф14、ф16、ф18、ф20、ф22、ф25，均有出厂合格证及检验报告，每种规格复试一次，经复试合格。

②分项及检验批检验

采用柱下独立基础，地基承载力特征值fak=200Kpa，砼成型一般，钢筋保护层控制较好，检测合格，土方回填较密实，土工试验合格，“两块”强度评定合格。

③基础所含4个分项，16个检验批，质量合格，质量控制资料   基本齐全，有关安全及功能性检测符合相关规定，观感一般，该基础分部评定合格，同意验收。

2、主体分部

①原材料

钢材：ф6.5、ф8、ф10、ф12、ф14、ф16、ф18、ф20、ф22、ф25，均有出厂合格证及检验报告，每种规格复试一次，经复试合格。

水泥：墙体为安徽海螺水泥公司生产P·C32.5级，有合格证，共复试二次，经复试合格。

②分项检验批检验

主体结构共5个分项，68个检验批，均检验合格。

在墙体在±0.00以上外墙及女儿墙用MU7.5砼砌块，M7.5混合砂浆砌筑。±0.00以上内墙用MU5砼砌块，M5混合砂浆砌筑。砂浆试块经复试合格，墙体砌筑质量一般，砂浆试块强度评定合格。

3、装饰装修工程

外粉、楼地面采用海螺P·C32.5级水泥，共复二次，经复试合格。外墙涂料有出厂合格证并进行了复试，复试合格。

内、外墙粉刷较平整，无空鼓现象，涂刷较均匀，色泽较一致，无流坠现象。

塑钢窗为海螺型材，其玻璃、衬钢基本符合要求，安装牢固，周边发泡剂基本密实，密封胶打的较顺直，三项性能检测合格。淋水后检查未发现有渗漏现象。

地面砼面层平整光滑

装饰装修分部质量控制资料基本齐全，安全及功能性检测符合要求，观感一般，共10个分项，42个检验批，均验收合格。

4、屋面分部工程

屋面为卷材防水平屋面，卷材防水材料有出厂合格证和复试报告，安装牢固，防水卷材铺贴好。淋水后检查未发现屋面渗漏现象。保温板安装平整，共5个分项，5个检验批，均评定合格。

5、水卫分部工程

（1）工程用材料设备

所有材料进场前均事先送样及质保资料，经查验合格后方可使用。

（2）工程质量

给水工程：室内为镀锌钢管，室外为PVC－U给水管，管道安装完毕后，消防管道进行水压试验，试验压力1.0Mpa，试验结果均符合设计及施工规范要求，埋地管理均敷设在夯实的板土上，并做好隐蔽记录，管道连接方工，支架的固定位置及面距均符合施工规范要求，正式通水前对管道进行冲洗并做通水试验，安装质量一般。

质量控制资料基本齐全，安全及功能性检测符合要求，观感一般，1个分项，4个检验批，均验收合格。综上所述，该分部工程评定合格，同意验收。

6、建筑电安装工程

（1）工程用材料

所有材料进场前，对样品，产品合格证，检验报告，认证证书，均逐一进行查验，查验合格后方允许进场。

（2）工程质量

接地装置，防雷引下线及接闪器安装：接地装置安装其埋设深度，焊接长度，坐标位置均符合设计及施工规范要求，引下线利用钢柱，钢柱与接地装置跨接焊接符合要求，接闪器利用屋面钢瓦，钢瓦与引下线钢柱连接符合要求。工程质量好。

质量控制资料基本齐全，安全及功能性检测符合要求，观感较好，1个分项，3个检验批，均验收合格。综上所述，该分部工程评定合格，同意验收。

七、工程质量评价

在市质量监督站的监督、指导下，施工单位的自身努力、监理单位的检查、与建设单位、设计单位、勘察单位的分阶段验收，该工程能严格执行有关法律、法规、强制性条文，完成合同约定内容，符合设计及有关验评标准，具体验评如下：

1、质量控制资料核查：（详见附表）

共核查22项，基本完整，符合要求。

2、分项、分部工程质量评定：（详见附表）

基础、主体、屋面、装饰、水卫、电气六个分部全部合格。

3、“两块”强度评定

“两块”强度评定合格。

4、安全和功能性试验及检测（详见附表）

安全和功能性试验及检测核查12项，均符合要求。

5、结构实体检验

（1）钢筋保护层检测，基础及主体钢筋保护层检测合格。

（2）同条件砼试块评定，基础及主体同条件砼试块评定合格。

6、单位工程观感评定（详见附表）。

观感检查14项，观感评定为“一般”。

综合上述评定，该工程符合设计图纸及施工规范要求。

   六安市建工监理有限责任公司

二0一一年九月二十六日