城市园林绿化

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合

经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业

的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供依据

2016-20xx年中国城市园林绿化行业发展前景分析及投资

策略咨询报告

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? 【出版日期】20xx年 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元

报告目录 前言

我国住建部门以改善人居环境、服务广大百姓为出发点，着力加强绿化立法和技术标准制订工作，积极推进节约型、生态型、功能完善型园林绿化建设。

城市园林绿地总量稳步增长，园林布局日趋均衡，绿地品质和综合功能不断完善，城镇人居环境和生态环境质量持续改善。

截至20xx年底全国城市建成区绿化覆盖面积181.2万公顷，比20xx年增加9.3万公顷。

本城市园林绿化行业研究报告共四章是智研数据中心咨询公司的研究成果，通过文字、图表向您详尽描述您所处的行业形势，为您提供详尽的内容。智研咨询在其多年的行业研究经验基础上建立起了完善的产业研究体系，一整套的产业研究方法一直在业内处于领先地位。城市园林绿化行业研究报告是2014-20xx年度，目前国内最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的研究报告产品，为您的投资带来极大的参考价值。

本研究咨询报告由智研咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、知识产权局、智研数据中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。

报告揭示了城市园林绿化行业市场潜在需求与市场机会，报告对中国城市园林绿化做了重点企业经营状况分析，并分析了中国城市园林绿化行业发展前景预测。为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

报告目录：

第1章 中国城市园林绿化行业发展综述 1

1.1 城市园林绿化行业相关概述 1

1.1.1 城市园林绿化的定义 1

1.1.2 城市园林绿化行业涵盖领域 1

1.1.3 城市园林绿化行业效益分析 2

（1）城市园林绿化生态效益分析 2

（2）城市园林绿化社会效益分析 3

（3）城市园林绿化经济效益分析 4

1.2 城市园林绿化行业发展背景 5

1.2.1 城市园林绿化行业发展阶段 5

1.2.2 城市园林绿化行业总体特征 9

1.2.3 城市园林绿化行业影响因素 11

（1）促进行业发展的有利因素 11

1、我国国民经济的高速发展

持续、快速发展的我国经济是园林绿化行业高速发展的根本动力。近20年来，我国是世界上经济发展速度最快的国家之一。我国经济的高速发展，将为园林行业创造巨大的市场需求，保证园林行业持续、快速地发展。

2、我国城市化进程的不断加快

城市化进程是园林产业快速发展的第一加速器。截至 20xx年末，我国的城市化率为53.73%，与发达国家平均 75%的城市化率相比有着很大的发展空间。从我国城市化建设发展的总体态势来看，目前我国正处于城市化进程的加速阶段，改善人居环境也越来越被人们所重视，目前很多城市建成区绿化覆盖率还没有达到该指标，迫切需要建设大批的城市绿化园林工程。随着城市化进程的不断加快，城市人口和城市用地规模迅速扩大，新的城市和城市建成区将拉动大规模的园林绿化建设。因此，未来市政园林的市场规模将会进一步扩大。

3、政策法规的支持

“十二五”期间，加大能源资源节约和生态环境保护的力度，增强可持续发展的能力，加快建设资源节约型、环境友好型社会提高生态文明水平，将是各级政府制定政策的方向。此外，各个省市都出台了相应了管理法规和实施措施，这些政策法规的出台和实施，将会有力推动我国景观园林行业的进一步发展。

4、环境保护意识不断提高推动行业快速发展

环境保护意识不断提高为园林产业发展奠定了思想基础。20xx年，上海交通大学发布中国城市居民环保态度调查报告。报告认为，多数中国城市居民对中国城市污染程度（包括水和食品）有强烈感受，将环境污染视为政府最应该解决的问题。针对全国主要城市近几年气候变化较大的问题，49.9%的被调查民众认为气候不正常或者非常不正常。51.6%的被调查民众认为城市污染程度严重。调查表明，公众对环保知识还有待提高，较高认知度仅限于可再生能源、节能发电方式等常识性部分。

调查发现，77.2%的被调查民众认为环境保护应该优于经济发展。接近一半（48.3%）的被调查民众认为政府应将额外收入用于环境保护。

我国每年都有城市园林建设项目被列入“为民办实事工程”或重点建设工程，城市园林景观建设得到前所未有的重视。市民环保意识的提高，以及政府对环保投入力度的不断加大，将促进环境建设和园林建设的发展，从而推动园林产业的快速发展。

（2）影响行业发展的不利因素 12

1、行业标准体系不够完善

一个行业的标准化程度，代表这个行业的整体技术水平。自19xx年建设部开展创建“园林城市”和20xx年国务院召开城市绿化工作会议以来，我国园林行业标准化虽然得到了很大提升，但仍存在标准化程度很低、标准体系结构不合理、系统不完善、标准体系总体发展不平衡、标龄过长、技术含量低等一系列问题。目前在住建部已颁布的近1200个标准当中，涉及城市园林绿化方面的不到20项，仅占1.7%。

我国园林绿化标准体系未能涵盖园林绿化行业当前和未来一段时间的主要专业领域，难以真

正反映行业的结构和特点，尤其在资源和生态区域等方面的关注不够。

有的领域发展快，标准比较全面，有的领域标准少，例如在花卉领域标准多且全面，而园林绿化工程的质量、安全、养护标准却很少。有些标准随着行业的发展，许多内容已经满足不了需要，比如市场管理、项目管理、招投标管理、施工设计及风景园林师制度的确定等都需要进一步的改进和完善。随着我国城市园林绿化建设快速发展，建立健全园林绿化行业标准还有许多工作要做。

2、政府对房地产市场的调控措施

20xx年以来，为控制房地产市场可能出现的泡沫，国家针对高房价连续出台调控政策，以促进房地产行业健康发展。政府对房地产市场的调控政策对房地产行业产生了直接影响，房地产商受宏观调控或信贷收紧而导致业务规模紧缩，将影响园林绿化企业地产景观工程业务的市场开拓和业务规模的扩大；部分房地产商如果资金紧张，还可能影响园林绿化企业工程款的回收，导致坏账增加，加大应收账款坏账风险。

1.3 城市园林绿化行业经营模式 13

1.3.1 园林绿化业务承接 13

1.3.2 园林绿化组织投标 13

1.3.3 组建项目团队和实施 14

1.3.4 竣工验收及项目结算 14

1.4 城市园林绿化企业经营特点 14

1.4.1 按产业链角度划分 14

（1）城市园林绿化专项经营 14

（2）城市园林绿化一体化经营 15

1.4.2 按客户群体角度划分 15

（1）承接政府投入园林项目 15

（2）承接社会投资园林项目 15

第2章 中国城市园林绿化行业市场环境分析 17

2.1 城市园林绿化行业政策环境分析 17

2.1.1 行业管理体制分析 17

（1）行业主管部门及自律性组织 17

（2）园林施工资质等级及管理 18

（3）园林设计资质等级及管理 20

（4）园林工程项目的监管体制 21

2.1.2 行业主要法律法规和政策 22

（1）《城市绿化条例》解读 22

（2）、《城市绿线管理办法》解读 24

（3）《城市居住区规划设计规范》解读 25

2.1.3 房地产调控政策分析 25

（1）2011-20xx年房地产调控政策解读 25

（2）房地产调控政策对行业影响分析 27

2.2 城市园林绿化行业经济环境分析 28

2.2.1 国内宏观经济运行分析 28

2.2.2 国内物价指数走势 38

2.2.3 国内宏观经济前景预测 39

2.3 城市园林绿化行业技术环境分析 40

（1）生态湿地面积总量规模 123

（2）生态湿地面积变化趋势 124

（3）生态湿地工程重点项目 125

（4）湿地修复与保护市场分析 126

（5）矿山修复市场分析 126

（6）湖底淤泥治理市场分析 137

3.4.2 生态湿地工程发展前景 141

（1）生态湿地保护工程规划 141

（2）生态湿地工程市场前景预测 144

第4章 中国城市园林绿化行业投融资与前景分析 145

4.1 城市园林绿化行业投融资分析 145

4.1.1 城市园林绿化行业投资分析 145

（1）城市园林绿化行业投资风险 145

（2）城市园林绿化行业投资规模 146

（3）城市园林绿化行业投资前景 150

4.1.2 城市园林绿化行业融资分析 151

（1）城市园林绿化行业融资渠道 151

（2）城市园林绿化行业融资前景 153

4.1.3 城市园林绿化行业投融资平台建设 153

4.1.4 城市园林绿化行业投融资建议 154

4.2 城市园林绿化行业发展机会分析 154

4.2.1 国内经济持续增长的机会 154

4.2.2 各级政府大力支持的机会 154

4.2.3 生态环境改善要求的机会 155

4.2.4 城市化进程带来的发展机会 156

4.2.5 房地产行业绿化的发展机会 157

4.2.6 旅游业带来的发展机会 158

4.3 城市园林绿化行业发展前景预测 159

4.3.1 园林绿化行业市场容量预测 159

（1）城市建设对园林绿化的贡献预测 159

（2）房地产市场对园林绿化贡献预测 159

4.3.2 园林绿化企业核心竞争力发展预测 160

（1）品牌效应对企业竞争力影响预测 160

（2）设计能力对企业竞争力影响预测 161

（3）资金实力对企业竞争力影响预测 161

（4）人力资源对企业竞争力影响预测 162

4.4 城市园林绿化行业风险控制与投资建议（智研CSM）

4.4.1 城市园林绿化行业风险规避 163

4.4.2 城市园林绿化企业投资建议 165

163

市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。

3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。

4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。

5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库

公司介绍

北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

A. 北京智研科信咨询有限公司于20xx年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：

a）拥有全国百万家企业基础数据库

b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。

c）超过200多个研究项目的成功案例

d）研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业

e）典型客户包括巴斯夫、杜邦、阿克苏诺贝尔、强生、福特、联想等国内外知名企业

B.智研咨询调研（行业研究）说明

a）行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法：

b）通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。

c）二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。

d）智研科信具有获得一些非公开信息的渠道： e）政府数据与信息 f）相关的经济数据 g）行业公开信息 h）企业年报、季报

i）行业资深专家公开发表的观点 j）精深严密的数理统计分析

我们的服务领域

本范文与此报告无关，主要展示报告结构与我们的研究经验

 

第二篇：中国产业地产市场发展前景及融资战略研究咨询报告20xx-20xx年

中国产业地产市场发展前景及融资战略研究咨询报告2016-20xx年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录：

第一章 产业地产简述

1.1 产业地产的界定

1.1.1 产业地产的概念

1.1.2 产业地产的分类

1.2 与传统地产的区别

1.2.1 目标客户不同

1.2.2 开发思路不同

1.2.3 发展理念不同

第二章 2013-20xx年中国产业地产发展现状总体分析

2.1 中国产业地产与集聚经济关系分析

2.1.1 相关理论概述

2.1.2 我国产业地产的产生

2.1.3 产业地产的发展程度

2.1.4 产业地产向产业城市发展

2.2 2013-20xx年中国产业地产市场运行分析

2.2.1 发展阶段特征

2.2.2 市场愈见升温

2.2.3 市场运行形势

2.2.4 市场热点分析

2.3 2013-20xx年中国产业地产开发的特征

2.3.1 开发专业度提高

2.3.2 产品升级换代

2.3.3 产品日渐规范化

2.3.4 开发存在误区

2.4 中国产业地产发展面临的困局

2.4.1 土地利用问题

2.4.2 开发建设问题

2.4.3 发展能力问题

2.4.4 配套规划问题

2.4.5 发展环境问题

2.5 中国产业地产发展的对策建议

2.5.1 主要策略分析

2.5.2 行业发展建议

2.5.3 变革创新的思考

第三章 2013-20xx年中国产业地产市场发展环境分析

3.1 国内外宏观经济形势

3.1.1 全球经济发展形势

3.1.2 中国经济运行现状

3.1.3 经济发展趋势分析

3.2 产业地产发展驱动力

3.2.1 中国产业转型升级

3.2.2 新经济需要新载体

3.2.3 中国深化体制改革

3.3 房地产市场总体态势

3.3.1 市场开发状况分析

3.3.2 市场需求状况分析

3.3.3 行业景气情况分析

3.4 用地市场供需形势

3.4.1 建设用地供应情况

3.4.2 重点城市地价情况

3.4.3 房企拿地布局情况

第四章 2013-20xx年中国产业地产市场政策背景分析

4.1 2013-20xx年房地产市场调控分析

4.1.1 重要调控政策回顾

4.1.2 政策调控现状分析

4.1.3 政策调控趋势预判

4.2 2013-20xx年产业地产用地政策分析

4.2.1 土地制度改革深化

4.2.2 土地集约利用推进

4.2.3 工业用地改革试点

4.3 2013-20xx年产业地产扶持政策分析

4.3.1 促进产业结构升级

4.3.2 推进高新园区发展

4.3.3 规划物流园区发展

4.3.4 规范文化基地管理

4.3.5 完善生态园区政策

4.3.6 加快经开区转型升级

4.4 2013-20xx年其他重点相关政策分析

4.4.1 规划新型城镇化发展

4.4.2 限制地方政府举债

4.4.3 规范税收等优惠政策

4.4.4 制造业升级利好产业地产

第五章 2013-20xx年中国产业地产热点类型发展状况分析

5.1 物流地产

5.1.1 驱动因素分析

5.1.2 行业发展特征

5.1.3 市场供需分析

5.1.4 市场运行分析

5.1.5 市场发展动向

5.2 经济开发区

5.2.1 整体成就综述

5.2.2 主要发展特征

5.2.3 建设发展情况

5.2.4 经济运行现状

5.2.5 区域发展情况

5.3 高新技术产业园区

5.3.1 经济运行现状

5.3.2 创新能力分析

5.3.3 企业发展状况

5.3.4 产业结构格局

5.3.5 区位分类布局

5.4 生态工业园区

5.4.1 总体建设形势

5.4.2 审批验收情况

5.4.3 发展效应分析

5.4.4 支撑低碳经济

5.4.5 主要问题分析

5.5 文化创意园区

5.5.1 发展特点分析

5.5.2 建设现状分析

5.5.3 主要建设类型

5.5.4 影响因素分析

5.5.5 发展问题分析

5.6 总部经济基地

5.6.1 发展背景概述

5.6.2 总体发展现状

5.6.3 区域建设动向

5.6.4 发展模式比较

5.6.5 发展前景展望

5.7 临空产业园区

5.7.1 总体发展现状

5.7.2 建设开发动向

5.7.3 建设发展机遇

5.7.4 发展问题分析

5.7.5 发展方向建议

第六章 2013-20xx年中国产业地产市场的竞争状况分析

6.1 产业地产开发市场的竞争格局

6.1.1 房地产企业转型

6.1.2 实体企业进入

6.1.3 传统产业地产企业

6.1.4 金融类企业跨界

6.2 产业地产运作主体的竞争态势

6.2.1 投资运营商

6.2.2 地产开发商

6.2.3 土地运营商

6.2.4 产业运营商

6.3 物流地产行业竞争现状分析

6.3.1 市场格局分析

6.3.2 区域格局分析

6.3.3 圈地运动兴起

6.3.4 企业竞逐市场

6.3.5 外资扩张迅猛

6.4 产业园区核心竞争力的评价体系

6.4.1 产业园区竞争力基本概述

6.4.2 资源整合能力

6.4.3 运营管理能力

6.4.4 社会经济效益

第七章 产业地产的开发模式分析

7.1 国外产业地产成功开发模式分析

7.1.1 丰田技术城模式

7.1.2 地产+金融模式

7.1.3 九州的加工区模式

7.2 中国产业地产的开发模式总体分析

7.2.1 产业园区开发模式

7.2.2 主体企业引导模式

7.2.3 产业地产商模式

7.2.4 综合运作模式

7.3 物流地产主要开发模式分析

7.3.1 地产商主导型

7.3.2 物流商主导型

7.3.3 地产物流合营

7.3.4 第三方做平台

7.4 总部基地产业地产开发模式分析

7.4.1 开发主体

7.4.2 项目选址

7.4.3 企业选择

7.4.4 物业类型

7.4.5 园区定位

7.4.6 盈利模式

7.4.7 案例分析

7.5 其他类型产业园区具体开发模式分析

7.5.1 经开区

7.5.2 生态工业园区

7.5.3 文化创意产业园区

第八章 产业地产的运营模式分析

8.1 产业园区的基本运营模式

8.1.1 工业园区（生产型园区）

8.1.2 商务园区（服务型园区）

8.2 产业园区的运作机制分析

8.2.1 产业园区运作方式沿革

8.2.2 产业园区运作方式探索

8.2.3 基于政府角度的价值分析

8.2.4 基于运营商的价值分析

8.2.5 基于来区厂家的价值分析

8.2.6 合理运作新机制的建立

8.3 物流地产的运营模式分析

8.3.1 物流地产主要运营模式分析

8.3.2 国外物流地产巨头运营模式

8.3.3 国内本土化模式初步成型

8.3.4 运营模式选择应注意的问题

8.4 产业地产项目的运营管理策略分析

8.4.1 科学管理工业园区

8.4.2 产业园区的运营建议

8.4.3 提升产业园区运营效率

第九章 产业地产的盈利模式分析

9.1 我国产业地产的盈利模式变化分析

9.1.1 产业地产盈利模式开始变化

9.1.2 从单纯卖房卖铺升级到自持物业为主

9.1.3 由专注房地产开发到全产业链服务探索

9.1.4 股权投资与园区物业资本化

9.1.5 盈利模式升级已是必然

9.2 产业园区的主要盈利模式分析

9.2.1 土地收益

9.2.2 房地产开发收益

9.2.3 入园企业经营税收

9.2.4 园区运营管理服务收益

9.2.5 自投项目经营收益

9.3 物流地产的盈利模式分析

9.3.1 物流地产的一般盈利模式

9.3.2 国外物流地产巨头的盈利方式

9.3.3 中国物流园区的盈利模式分析

9.3.4 不同阶段物流园区盈利模式设计

第十章 产业地产的招商模式分析 10.1 产业地产的招商思路

10.1.1 存在的问题

10.1.2 招商重要性

10.1.3 招商需先行

10.1.4 广告的定位

10.1.5 营销的重点

10.1.6 招商人员素质

10.2 产业园区的招商流程

10.2.1 确立目标

10.2.2 广泛搜集各方面资料 10.2.3 制订各类招商方案

10.2.4 比较选择各类招商方案 10.3 产业园区的招商策略

10.3.1 定位策略

10.3.2 价格策略

10.3.3 合作方式策略

10.3.4 广告宣传策略

10.3.5 跟踪服务策略

10.3.6 优惠政策策略

10.4 物流地产项目的招商策略

10.4.1 招商目标

10.4.2 招商对象

10.4.3 商家的引进方式

10.4.4 商家进驻要求和原则

10.4.5 招商总体策略

10.4.6 租金定价策略

10.4.7 招商人员

10.4.8 招商优惠政策

第十一章 2013-20xx年中国产业地产典型企业发展分析 11.1 北京联东投资（集团）有限公司

11.1.1 企业发展概况

11.1.2 商业模式分析

11.1.3 融资模式分析

11.1.4 项目特征分析

11.1.5 开发模式分析

11.1.6 招商模式分析

11.1.7 项目布局动态

11.2 天安数码城（集团）有限公司

11.2.1 企业发展概况 11.2.2 项目特征分析 11.2.3 开发模式分析 11.2.4 盈利模式分析 11.2.5 招商模式分析 11.2.6 企业战略动向

11.3 武汉光谷联合集团有限公司 11.3.1 企业发展概况 11.3.2 经营效益分析 11.3.3 业务经营分析 11.3.4 企业战略动向 11.3.5 未来前景展望

11.4 亿达中国控股有限公司 11.4.1 企业发展概况 11.4.2 经营效益分析 11.4.3 业务经营分析 11.4.4 企业战略动向 11.4.5 未来前景展望 11.5 华南城控股有限公司 11.5.1 企业发展概况 11.5.2 经营效益分析 11.5.3 业务经营分析

11.5.4 企业战略动向

11.5.5 未来前景展望

11.6 中国宏泰产业市镇发展有限公司

11.6.1 企业发展概况

11.6.2 经营效益分析

11.6.3 业务经营分析

11.6.4 企业战略动向

11.6.5 未来前景展望

11.7 华夏幸福基业股份有限公司

11.7.1 企业发展概况

11.7.2 经营效益分析

11.7.3 业务经营分析

11.7.4 财务状况分析

11.7.5 未来前景展望

11.8 武汉东湖高新集团股份有限公司

11.8.1 企业发展概况

11.8.2 经营效益分析

11.8.3 业务经营分析

11.8.4 财务状况分析

11.8.5 未来前景展望

第十二章 2013-20xx年中国产业地产市场投融资现状分析 12.1 2013-20xx年房地产行业投资现状分析

12.1.1 投资规模及增长

12.1.2 投资结构分析

12.1.3 资金到位情况

12.1.4 影响投资的因素

12.2 2013-20xx年产业地产投资市场形势分析 12.2.1 市场投资热潮兴起

12.2.2 融资渠道不断拓宽

12.2.3 资本角逐产业地产

12.2.4 房企布局产业地产

12.2.5 企业资本运作频繁

12.3 房地产企业进入产业地产的模式 12.3.1 与地方政府合作

12.3.2 与外资基金合作

12.3.3 与大型制造企业合作

12.3.4 独立进入

12.4 物流园区投资现状分析

12.4.1 投资特点

12.4.2 资金来源

12.4.3 占地规模

12.4.4 投资规模

12.5 经济技术开发区的融资分析

12.5.1 融资的必要性

12.5.2 融资方式的对比

12.5.3 融资方式的选择

第十三章 中国产业地产市场的投资潜力分析 13.1 产业地产的投资价值分析

13.1.1 发展活力强盛

13.1.2 利益链条独特

13.1.3 盈利空间可观

13.1.4 升值潜力广阔

13.1.5 促进城市升级

13.2 产业地产的投资机遇分析

13.2.1 国内外环境迎来利好

13.2.2 具有稳定的发展空间

13.2.3 产业转移的市场机遇

13.2.4 新城镇化带来的机遇

13.3 物流地产的投资潜力分析

13.3.1 投资特征分析

13.3.2 投资市场空间

13.3.3 投资回报率高

13.3.4 投资需求分析

13.4 产业园区的潜在投资主体分析 13.4.1 政府投资

13.4.2 国有资本

13.4.3 外商投资

13.4.4 民间资本

13.4.5 关注领域

13.4.6 投资模式

13.5 产业园区热点类型的投资机会 13.5.1 物流园区

13.5.2 高新技术园区

13.5.3 生态工业园区

13.5.4 航空产业园区

第十四章 中国产业地产市场的投资风险预警 14.1 房地产行业一般投资风险

14.1.1 宏观经济风险

14.1.2 投资经营风险

14.1.3 开发法律风险

14.1.4 其他相关风险

14.2 产业地产投资的外部风险

14.2.1 政策门槛提高

14.2.2 小众市场风险

14.2.3 土地供给风险

14.3 产业地产的投资开发风险

14.3.1 市场经营风险

14.3.2 回报周期较长

14.3.3 专业开发风险

14.3.4 项目招商风险

14.4 与政府合作开发的风险

14.4.1 产权的问题

14.4.2 能力的问题

14.4.3 现金流问题

14.5 产业地产项目运作风险

14.5.1 社会环境风险

14.5.2 公共关系风险

14.5.3 策略选择风险

14.5.4 系统操作风险

14.5.5 市场竞争风险

第十五章 中国产业地产市场投资的策略及建议 15.1 产业地产项目的风险管理

15.1.1 风险识别

15.1.2 风险评估

15.1.3 风险管控

15.1.4 管控机制

15.2 产业地产市场的投资建议

15.2.1 关注国家政策

15.2.2 中部地区看好

15.2.3 注重因地制宜

15.2.4 明确规划定位

15.2.5 选择适宜模式

15.2.6 借鉴外商经验

15.2.7 善用融资渠道

15.3 产业地产投资项目的运作策略 15.3.1 运营模式选择

15.3.2 选址建议

15.3.3 融资模式

15.3.4 招商能力

15.3.5 投资判断

15.4 产业地产开发项目的转型建议 15.4.1 资源整合

15.4.2 产业为先

15.4.3 转型升级

15.4.4 配套跟进

第十六章 对中国产业地产的前景趋势预测 16.1 中国产业地产市场开发前景 16.1.1 市场前景展望

16.1.2 政策导向趋势

16.1.3 用地价格趋势

16.1.4 去地产化趋势

16.2 中国产业地产市场转型趋势

16.2.1 市场热点趋势 16.2.2 行业升级趋势 16.2.3 跨界触网趋势 16.2.4 智慧化转型趋势

16.3 中国产业地产产品发展方向 16.3.1 消费服务型地产 16.3.2 高端养老地产 16.3.3 城市产业综合体