关于宜宾建材市场发展情况的调查报告

关于宜宾建材市场发展情况的调查报告

我于20xx年1-2月走访了宜宾市全胜建材公司，宜宾市全胜建材有限责任公司坐落于宜宾市地区的宜宾市翠屏区西郊二二四。主要经营建筑你公司拥有优良的材料、钢材、装饰材料、五金交电、家用电器、化工产品、汽车配件、铝合金型材、普通货运、纯净水等。公司于20xx年8月28日在宜宾工商局登记注册，总经理室洪德全，公司注册资本200元。公司拥有优良的产品和专业的销售、技术团队，在公司发展壮大的14年里，为客户提供良好好的产品、技术支持、健全的售后服务。通过走访了解对建材市场的发展有了更深的认识。

一、 建材市场三个发展阶段

（一）、建材市场发展的第一个阶段:“线型”市场结构

在市场发展初期，建材市场通常是以我们耳熟能详的“建材一条街”的形式存在和发展，因其大多沿路展开，并呈“线型”分布，我们称之为线型市场结构。 这个阶段市场的特点自发性、草根性，通常没有什么组织或规划，往往是自发形成的。从三五家开始慢慢成规模，支撑这一市场形态的主要动力是经济发展所带来的装修消费需求，这类市场所解决的主要是有无问题。

然而随经济发展和消费需求的变化，尤其是各地政府加大了对城市规划与管理的力度，特别是对道路的改造，“线型”分布状市场结构的脆弱性就显现出来，无论是商业布局和商品分类等，作为传统型市场持续发展已经遭遇到不可逾越的瓶颈，面临“线型”怪圈。

（二）、建材市场发展的第二阶段：“块状”市场的出现，突破传统“线型”格局

随着城市规划的进程，尤其是消费者对建材产品的强大需求，为建材市场的业态发展创造了动力，在传统的群狼式群体经营的建材一条街的基础上，契合城市规划改造。开始了建材市场的升级改造。

这个阶段一个重要特征是一些开发商开始介入市场的开发，这种情况有利有弊，利处是开发商通常具备一定的开发经验，在市场硬件打造上积累了一定的经 1

验，但开发商对于商业地产的内在规律了解甚少，往往采用固泽而鱼的方式进行开发。

（三）、建材市场发展的第三个阶段：建材超市及连锁经营

为了有效地解决这些问题，“建材超市”出现了，从严格意义上讲，建材超市又可分为专业超市和综合超市。我国大中城市已出现的建材超市多为综合超市。主要包括：以销售大众化实用品为主，满足顾客一站式购物的大型综合超市业态。

而以专营某大类商品为主，某些大类商品占70%以上的可称为专业超市。这种专业超市是以有限的主力商品品种实现较好的销售，也将是未来竞争发展的趋势。

无论建材专业超市，还是综合超市，对超市经营者来讲，都需要根据不同目标市场和拥有的经营资源，灵活地采取不同超市业态，开展差别化、动态式经营，以适应市场需求变化和增强抗险能力，进而确保超市企业健康、持续发展。

二、 未来建材市场的发展趋势

未来建材市场发展的总体特征：

树立“超市为顾客而生存”的经营哲学观念，并以此来追求利润增长。 开展差别经营，重视经营方针的独特性，努力为消费者提供便利性商品和服务。

注重物流配送距离的缩短，强化超市店铺的评价体系，注重发展成长型超市。

依托品牌的力量，专业的超市运营商开始开发自己的产品，使企业的价值链条向上游动。

依托品牌的力量，快速发展超市连锁店，以外资建材超市企业跨地区、跨行业的强强联合将逐步产生。

与供应商建立更加紧密深入的合作伙伴关系，并不断吸引新供应商，使企业在资源选择额进价方面，占有更加主动地位。

电子商务的发展将以更加务实的“供应链管理”或“提供第三方平台服务” 2

的方式，看好超市连锁经营企业。并得到进一步的发展。形成一定的竞争氛围。

三、 建材超市将成为市场发展的基本方向

在西方发达国家，家居建材超市以发展成为一个十分完善的业态，占到整个行业流通的70%以上，崛起了一批世界级的跨国大公司。

而中国的建材超市才刚刚兴起，销售额还占不到整个建材销售总额3%，因此建材超市在中国的发展前景非常广阔，而随着人文观念的转变，消费者自我保护意识的提高，厂商产品品牌的提升，国际建材超市先进理念的导入，传统摊位制建材市场的经营模式和经营理念已经无法适应产业化和规模化的发展需要，因此，中国家居建材销售业必将掀起第二次革命---既现代化超市模式。

另外，建材超市业态将通过现代化的营销技巧和工商间及时的信息交换，不断向消费者提供附加价值高的新商品，以及优良的商品结构，创新的动态式的经营管理和良好的购物环境，使建材超市企业真正成为消费者信得过的购买代理者。

四、建材市场的两种经营模式

中国的建材超市在经营中一直存在“门户超市”与“自营超市”两种经营模式，两种模式存在着许多不同，归根起来可以体现在以下几个方面：

（一）、量贩式与陈列式

（二）、店中店与摊位制

（三）、卖场内容不同

（四）、卖场盈利模式不同

（五）、卖场扩张模式不同

五、 两种模式的发展趋势

今后可能的发展趋势是两种模式趋向融合，依托终端卖场数量的巨大优势，而为了能够快速地扩张以取得数量优势，这两种模式将渐渐取得决定优势。对其他建材卖场的竞争压力将会越来越大。

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第二篇：建材市场调查报告

   建材市场调查报告

时间：某年.10.24

地点：  建材市场

调查人：    

调查目的：根据人们对室内装修材料的需求，依据所学知识进行实地考察，更好的识别各种材料，了解消费者对材料的各种选择，更深刻的了解材料的类别，品种，特点，用途和市场价格。

调查内容：

一木材类：

1.实木地板    特点：基材均为原木，这些板材坚固耐用、纹路自然，不易腐烂，环保，是装修中优中之选。此类板材造价高，且施工工艺高，在装修中使用并不多。

                             

                规格：18mmX90mmX900mm              

（实木地板条，拼花地板块和立木地板。等综合图）                   价格：230￥/m2

               （实木地板近图）

2.纤维板        性能：加工性能好，强度高，弹性韧性好，花纹美观，保温

                规格：2400mmX1220mm 厚18mmX20mm

（纤维板近图）          价格：22.5￥/m2

      装修中木材类挑选小常识：                                        

板材的选用，先要看环保不环保，直接用于室内的建材的甲醛释放量一定要小于或等与每升1.5毫克。

二.石材类：

1大理石板      特点：分为天然大理石和人工大理石。天然大理石致密但硬度不大，易加工、雕琢、磨平和抛光等。人造大理石质量轻、强度大。色泽鲜艳，花色繁多。耐腐蚀耐污染。加工施工方便。抗压70-260mpa、抗折8-24、耐用年限40-100年

                                      规格：500X500mm（不定）

                     价格：127￥/m2               

          （大理石）                               

2花岗岩板      特点：天然花岗岩结构致密、质地坚硬、结构致密，抗压强度高，耐酸碱、耐气候性好，可在室外长期使用。吸水率低，表面硬度大，化学稳定性好，耐久性好，但耐火性差。耐用年限75-200年

                规格：500X500mm

                价格：180￥/m2

             

（花岗岩近图）

3平毛石        特点：形状不规则，大致有两个平行面的石材，外墙装饰用

                规格：不定

                价格：183.73￥/m2

三.瓷砖类：                              

外墙面砖分为彩釉砖，墙面砖，线砖和立体彩釉砖。

内墙面砖适用于建筑物内墙墙面装饰的薄板状精陶制品，表面施釉，制品经烧成后表面光滑，颜色丰富多彩，图案多样。具有防水、耐火、耐腐蚀、热稳定性好、易清洗等优点。多用于浴室、厨房和厕所的墙面、台面以及实验室桌面等。

1.陶瓷墙地砖   特点：强度高、致密坚实、耐磨、吸水率小、抗冻、耐污染、易清洗、耐腐蚀、经久耐用

                  规格：500X500mm

                                 价格：200￥/m2


2. 陶瓷锦砖 特点：强度高、耐磨吸水率小、抗冻、耐污染、易  清  洗、耐      

腐蚀、经久耐用、随意拼贴各种图案

                规格：295mm/联边长

                价格：150￥/m2

  3.金属釉面砖    特点：表面成金属色，强度高、耐磨、吸水率小、抗冻、耐污染、易清洗、耐腐蚀、经久耐用             

                规格：600X600mm

                                价格：267￥/m2

  四：石膏类          

1. 普通石膏板     特点：   质轻、高强度、耐火、隔声、韧性高、可进行锯、刨、钉、钻、粘等加工。

规格：2200mmX3000mmX9mm

   价格：22￥/m2  

     适用于空间：  装饰石膏板主要用于工业和民用建筑室内墙壁装饰和吊顶装饰，以及非承重内隔墙。

2.石膏刨花板   性能：以石膏为粘结剂，木质刨花为增强料，有较高的力学性能、优良的耐火性和不燃性、可以砂光、锯割、打钉，用壁纸等做装饰，用于隔墙板、天花板、壁橱、地板拼块

                规格：600X300X9mm

 价格：3￥/m2

3.纸面石膏板   性能：质轻、高强度、耐火、隔声、韧性高、可进行锯、刨、钉、钻、粘等加工。

                 规格：610X610X9mm

价格：18￥/m2

纸面石膏板作为一种墙体材料，在建筑上占有重要地位。纸面石膏板是以建筑石膏为主要材料，掺入纤维，外加剂和适量轻质填料加水扮和成料浆，浇注在进行中的纸面上，成型后再覆以上层面纸

常用于隔断，吊顶材料。轻质隔墙

五壁纸类

纸质壁纸 

在特殊耐热的纸上直接印花压纹的壁纸.

特点: 哑光.环保.自然.舒适.亲切.

胶面壁纸

表面为 PVC 材质的壁纸

--纸底胶面壁纸: 目前使用最广泛的产品.

特点: 防水.防潮.耐用.印花精致.压纹质感佳.

--布底胶面壁纸: 分为十字布底和无纺布底.

特点: 布的阻燃.坚韧性比纸更佳.故耐高温.耐磨耐刮.适合人流量大的公共商业空间.

壁布或称纺织壁纸

表面为纺织品类材料.也可以印花.压纹.

特点: 视觉舒适.触感柔和.吸音.透气.典雅高贵.

壁布或称纺织壁纸 

表面为纺织品类材料.也可以印花.压纹.

特点: 视觉舒适.触感柔和.吸音.透气.典雅高贵.

--无纺壁布: 在纤维状表面印刷压纹而成,触感极佳.

--沙线壁布: 用不同式样的沙或线构成图案和色彩.

--织布类壁纸: 有平织布面和缇花布面.

--植绒壁布: 将短纤维植入底纸.产生质感极佳的绒布效果.

--吸音壁纸: 使用吸音材质.可防止回音.适用于剧院音乐厅.会议中心.展览中心.

金属类壁纸

铝箔材料或金属薄膜贴合而成的特殊壁纸.以金色.银色为主要色系.

特点: 防火.防水.华丽.高贵.价值感强.

规格：幅宽760-900m、长25-30m、中幅中卷

价格：350￥/m2

天然材质壁纸

用天然材质或草本.藤.竹.叶材编制而成.

特点: 亲切自然. 休闲. 舒适. 环保.

--植物编制类

--软木.树皮类壁纸

--石材.细沙类壁纸

防火壁纸 

用防火材质编制而成.常用玻璃纤维,石棉纤维或胶面添加防火剂制成.

特点: 防火性特佳.防水.防霉.常用于机场或公共建筑.

特殊效果壁纸 

--荧光壁纸: 在印墨中加有荧光剂在夜间会发光.常用于娱乐空间.

--夜光壁纸: 使用吸光印墨.白天吸收光能.在夜间放光.常用于儿童房.

--防菌壁纸: 经过防菌处理.可防止霉菌滋长.适用于医院.病房.

六玻璃类

玻璃是以石英砂，纯碱，石灰石等无机氧化物为主要材料与某些辅助性原料在高温融儒，成为后经过冷却而成的固体。按功能分类，又普通玻璃，吸热玻璃，防火玻璃，装饰玻璃。安全玻璃。镜面玻璃。热反射玻璃，低辐射玻璃。

1.磨砂玻璃     性能：毛面均匀、表面粗糙只能透光而不能透视，浴室、卫生间、办公室门窗，也可用作黑板

                规格：3mm厚

                价格：35￥/㎡

用高科技工艺使平面玻璃的表面造成侵蚀，从而形成半透明的雾面效果，具有一种朦胧的美感。在居室的装修中，喷砂玻璃可用于表现界定区域却互不封闭的地方，如在餐厅和客厅之间，可用喷砂玻璃制成一道精美的屏风。

2.镜面玻璃     性能：平整光洁，如镜面一样可反射影响

                规格：5mm厚

                价格：45￥/㎡

3钢化玻璃     性能：具有良好的机械性能和耐热冲击性能又称为强化玻璃最

大的安全工作温度为287.78℃，并能承受204.44℃的温差，可以用来制造高温炉门上的观测窗、辐射式气体加热器和干燥器等

                规格：厚8MM

                价格：55￥--65￥/㎡

它是利用加热到一定温度后迅速冷却的方法，或是化学方法进行特殊处理的玻璃。它的特性是强度高，其抗弯曲强度、耐冲击强度比普通平板玻璃高3~5倍。安全性能好，有均匀的内应力，破碎后呈网状裂纹。主要用于门窗、间隔墙和橱柜门。钢化玻璃还在耐酸、耐碱。

4中空玻璃    性能：隔热隔声，可降低噪音、防结霜性能好，是周用高强度气密性复合胶黏剂将玻璃及铝合金框和橡皮条、玻璃条黏结、密封，中间充入干燥气体，用途广泛

                规格：16mm厚

                价格：85￥/㎡

中空玻璃广泛应用为高级住宅，饭店，宾馆，办公室，学校，医院，商店等，室内需要空调的场合，也可以用于汽车，火车，轮船的门窗等处。

5玻璃马赛克又称玻璃棉砖，其名称源于拉丁文。

玻璃马赛克特点：A色泽绚丽多彩，典雅美观。B质地坚硬，性能稳定，具有耐热，耐寒，耐气候，耐酸碱等性能。C施工方便

6浮法玻璃     性能：有平整光洁的表面比平板玻璃更好的性能，用于汽车、火车、船舶的门窗挡风玻璃

                规格：5mm厚

                价格：29.3￥/㎡

7压花玻璃

             具有透光不透明的特点，可使光线柔和，并具有陷私的屏护作用和一定的装饰效果。压花玻璃适用于建筑的室内间隔，卫生间门窗及需要要又需要阻断视线的各种场合。

七涂料

内墙涂料特点是色彩丰富、协调，色调柔和，涂膜细腻，耐碱性、耐水性好，不易粉化，透气性好，涂刷方便，重涂性好。涂料中的发光材料可把自然光、灯光的能量储存起来在夜间释放，起到低度照明和指示作用。在医院、宾馆、舞厅、酒吧甚至军队营房等广泛使用。

仿壁毯涂料成膜后外观类似毛毯或绒面，装饰效果非常独特，质感丰富，有吸声隔热效果。仿壁毯涂料涂层较厚，可达1-2mm，涂层由纤维构成，因此具有吸声性，适用于居室及声学要求较高的场所。

外墙涂料丙烯酸酯乳胶漆外墙涂料 特点是比其他乳液涂料的涂膜色泽柔和，耐气候性与保光性、保色性优异，涂膜耐久性可达10年以上，但价格较贵

普通水泥 　                                       0.36￥/ kg

白水泥425号　                                    651.87￥/ t

生石灰 　                                         0.19￥/ kg

石膏粉 　                                         0.48￥/ kg

水泥砂浆1:3 　                                  159.06￥/立方米

素水泥浆 　                                     443.25￥/立方米

水泥 渤海425                                      270.00￥/ t

催干剂 　                                         9.000￥/ kg

麻刀石灰浆 　                                     193.620￥/立方米

水泥防水砂浆(水泥:砂) 加防水粉3% 1:2 　           266.860￥/立方米

FL－15胶粘剂　SLQ－601 　                         18.1￥/ kg

膨胀剂 　                                         17￥/袋

防火涂料 20kg                                     68￥/桶

乳胶 　                                           5.28￥/ kg

德国 全能发泡剂 750 12支/件                       65￥/ 件

美之宝干挂胶（大）PF（快干型） 30kg/组            1900￥/ 组

玻璃水 300kg                                      350￥/桶

密封油膏 　                                       1.7￥/ kg

水泥花砖200mmX200mm 　                          20￥/㎡

红砖 　                                           260.9￥/千块

细砂 　                                           30.6 ￥/ kg

中砂 　                                           30.6￥/ kg

粗砂 　                                           30.6￥/ kg

砂子 　                                           0.02￥/ kg

白石子 　                                         45.9 ￥/ kg

小豆石 　                                       30.6 ￥/ kg

石米 　                                           100￥/ t

袋装矿棉 120mm 　                               21.34￥/㎡

大白粉 　                                         0.400￥/ kg

九龙骨

1.轻钢龙骨     性能：轻钢龙骨是安装各种罩面板的骨架，是木龙骨的换代产品。轻钢龙骨配以不同材质、不同花色的罩面板，不仅改善了建筑物的热一学、声学特性，也直接造就了不同的装饰艺术和风格，是室内设计必须考虑的重要内容。轻钢龙骨从材质上分有铝合金龙骨、铝带龙骨、镀锌钢板龙骨质轻，坚固，不易生锈

                规格：按宽面大小有D38、D45、D50、D60系列，300mmX38mmX50mm

                价格：8￥/根

2.木龙骨       性能：木龙骨要做防腐防潮处理，木龙骨的优点是容易做各种等造型，缺点是易变形开裂

                规格：3CM*5CM*4M   3CM*4CM*4M

                价格：6￥/根

此次对木材，木质地板，实木地板，石材，瓷砖，石膏板。玻璃。龙骨等建筑材料进行了调查，使我对建筑材料有了进一步的了解。

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