**小区项目简介

一、项目基本情况

**镇“**小区”小区开发项目位于以西，路以东，以南，以北区域，面积*M，项目总投资*亿元，总建筑面积*万平方米，规划建设*栋多层住宅楼，设计容积率*，绿化率*，整个小区建成后，可容纳*户居民。

二、项目建设进展情况

整个项目计划分三期建设，一期工程占地90亩，建筑面积约4万平方米，建设8栋多层、2栋小高层、一栋幼儿园。工程于5月15日开工，目前6栋多层、1栋小高层已封顶。二期用地58亩，建设4万平方米，计划于20xx年4月开工。三期用地60亩，建设5万平方米，计划于20xx年4月开工。

三、征收补偿安置工作情况

“按照“政府指导、市场运作、自我改造”的城中村改造指导原则，**镇采取“两分两换”（即按宅基地与承包地分开，搬迁与土地流转分开。以土地承包经营权换股、换租、换保障，推进集约经营，转换生产方式；以宅基地换钱、换房、换地方，推进集中居住，转换生活方式）的运作模式进行征收补偿。项目区原有居民*户，另有**村办公楼一栋。一期工程涉及拆迁农户*户，目前已全部拆迁完毕，平均每户补偿面积达到*平方米。

四、小区管理

“**小区”建设过程中的物业由房地产企业代为管理。小区全部建成后，**村将组织被拆迁户和失地村民成立物业管理公司，由该物业管理公司实施小区日常维护管理。

预计小区建成后，**村回迁户加上购买限价房的村民共有800户**村民搬进**小区小区居住，占我镇农村常住户的 2

30%。

 

第二篇：安居置业简介

泰州市安居置业发展有限公司主要承担市区经济适用房(安居工程)的开发建设与管理。20xx年获泰州市十佳房地产称号。98年成立以来，先后开发建设了莲花4号小区、沁莲花园、锦绣花园、永兴花园、锦绣华庭、翰林雅居等项目，共计约60万平方米。其中沁莲花园获“新泰州城市建设十佳工程”、“省人居环境奖”；锦绣花园获20xx年省“扬子杯”优质工程奖；翰林雅居在20xx年被评为“泰州最具影响力楼盘”和“优秀别墅”项目。根据市政府改制要求，20xx年11月单位改制为国有控股公司，具有房地产二级开发资质。公司成立以来，秉承为住户创造“安居工程－－理想的家园”的理念以及 “做大、做强、做优”的远景目标，积极构建现代企业制度。单位改制后，公司继续承担经济适用房的开发建设，东泰花园10万m2,其中一期工程5万m2计划于年内竣工交付使用。20xx年，位于南区行政板块市政府附近的“永兴花园·彩云居”以及济川路大学城旁的“翰林雅居”正在紧锣密鼓的筹备并即将璀璨呈现。 翰林雅居位于济川东路以南、纵一路以东、大寨河北侧，紧邻高教园区，总建筑面积约21万M2，由双拼别墅、联排别墅、多层、小高层等多业态合围而成，总户数约1331户。整体风格充分体现简约明净的欧陆情调，内部处理重视细部的功能体现和个性特征。在完善住宅空间功能的同时，兼及视觉的悦目和设计美感。时代，予建筑一个使命；建筑，予时代

一个标志。如果说高教园区、海陵工业园，是承载和见证泰州城东教育文明和工业文明的荣耀标志， 那么，翰林雅居，即是承载和见证城东居住文明的荣耀标志。