二手房买卖合同范本

情况说明

本人杨静,女, 27岁,在鄂州市鄂城区古城路中段经营一家房屋中介公司,经营范围为房屋出租,二手买卖,,代办过户手续,代办二手房贷款等相关业务。

20xx年5月份在鄂州市驰恒之城小区够买了一套8楼东户约128平方房屋,总房款48.5万,首付15.5万,贷款33万,此房屋期房。20xx年底房屋交房,半理房屋按揭手续时,才得知够房合同上802号房屋为西户,看房时我指定要求购买东户,只是期房时没有门牌号码,售楼小姐说东户是802号叫我放心,现在东户是801号,西户是802号,我的商品房合同写的是802号,导致20xx年房屋按揭没有办理,经过几个月调查与协商,卖房小姐说我是买的东户,是当时没有门牌号码,她写成802号房,现在开发商把我们20xx年签订的合同收回去,从新签定了一份商品房购买合同,购买房屋为8楼东户801号房屋。

 

第二篇:二手房买卖合同范本1

/1659/2010-08-30/5349.html 房屋买卖合同

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

地址:__________________________________________________________

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

地址:__________________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

第二条 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 付款时间与办法:

(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续

所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

第四条 交房:

第五条 违约责任:

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条 本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

第七条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

第九条、双方约定的其他事项:___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________

备注:

出卖方(甲方):_________________(手印) 身份证号码:__________________

地 址:___________________ 邮 编:___________________

电 话:___________________ ;

购买方(乙方):__________________(手印) 身份证号码:__________________

地 址:___________________

邮 编:___________________

电 话:___________________

鉴证日期:_______年____月____日

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