门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_____________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

1．甲方出租给乙方的门面位于 武汉市武昌区东亭小区牡丹苑102-8号 。乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

3. 租赁期限从 2012 年 3 月 1 日起至 2012 年 2 月 30 日止，租赁期为 1 年。乙方付房屋押金 5000 元，（人民币大写： 伍仟元整 ）

4. 租金及支付方式:每季度租金为人民币 3300 元（大写 叁仟叁佰元整 ）。

5．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内房租加价。

6．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

7．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

8．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

9．在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

10. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

11．本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

12．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

签约日期：______年___月____日

 

第二篇：个人门面租赁合同

个人门面租赁合同

甲方：                身份证号

乙方：                身份证号  

甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从   年 月 日起至   年 月 日止，租赁期限为  年。

四、租金：1、门面月租金双方协商为    元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增   ，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位   ，电表底数度数   .

五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金          元。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币                 元）

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方：         乙方：

电话：         电话：

                                         年  月  日