蔚来城私属酒店式公寓宣传文案

目录：

一、功能定位篇

◇建筑理念

◇七大中心

◇业态分布

二、产品价值篇（私属酒店式公寓）：

◇自身价值（宜居）

◇创业价值（宜商）

◇投资价值（宜投资）

三、物业篇：

◇物业理念

◇物业团队

◇物业管理

◇物业服务

四、政策篇

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一、 功能定位篇：

◇ 建筑理念

未来生态人居科艺文广场是蔚来城主体规划之一，是集科学技术、世界文化、顶尖艺术、生态人居于一体的完美生活配套。旨在满足人们对科学、艺术、文化、商务社交、休闲娱乐、健康、购物等多方面需求。建成后的科艺文广场，将成为未来长河休闲商业区中心，成为高铁沿线的一个企业家锋尚聚集地，成为未来城市中心的焦点区，并且对居住环境有极大的改善，为休闲商业服务价值作出最大化贡献，并引领世界消费的风向标。

◇ 七大中心

国际精品中心

国际风情商业街

产权式酒店公寓

LOFT商务公寓

企业会所空中别墅

国际会议中心

教育培训中心

休闲娱乐中心

◇业态分布

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二、产品价值篇（私属酒店式公寓）：

◇ 自身价值（宜居）

给你一个星级酒店的家

蔚来城私属酒店公寓：60～130㎡平层公寓、60~150㎡LOFT商务公寓，多种风格的酒店式精装设计，可满足不同人群的居住需求，再配以五星级酒店物业管理，必使其成为千里各大企业、金领、驻外商务人士、商旅人士的首要居住选择。

解决企业五大经营管理难题

1. 企业会议：企业发展中，大小会议不断，这里让你省去寻找会场的麻烦，开会、餐饮、

住宿都在自己的星级酒店，一站式搞定。

2. 企业培训：员工培训、高管培训、拓展训练、专题讲座等，这里还是企业的“培训基地”。

3. 企业接待：接待客户住在企业自己的酒店，用实力说话，不愁订单搞不定。

4. 企业会所：社交活动、娱乐活动、文体活动、企业家沙龙，企业拥有自己的高级会所配

套。

5. 企业公寓：外聘高管、高级顾问、销售精英??住在自家星级酒店，提高企业品牌形象。

家庭居住 家庭公寓 家庭客房 企业公寓

在家办公、在家做饭、家庭工作、自住办公，也可以作为家庭客房。家里来了贵宾，一般住酒店，但都不如有您自己的客房，在这里，既可以是家庭自住，也可以是作为贵宾招待的酒店客房，不失面子，也很有身份。还可以作为企业公寓，招待企业领导，企业贵宾。

◇ 创业价值（宜商）

精品商业：包括底商裙楼，精品中心，国际风情街，经营高档服饰，名品珠宝，奢侈品。 在这里可以作为企业办公场所，企业之间进行商务会谈，商务交流；可以是企业会所，拥有会议、宴会多功能厅，可以召开企业之间首脑会议，在宴会多功能厅招待贵宾，是办公、休闲的最佳场所。

◇ 投资价值（宜投资）

选择科艺文的三大利益点

·借势太阳谷、客群稳定、盈利有保障：依仗太阳谷国际微排酒店， 由专业酒店管理团队为你经营管理，客源稳定，配套完善，保证稳赚。

·世界样板 物业价值一路飙升：作为世界人居样板、国家节能示范项目蔚来城永远是地产界保值增值的首选。

·七十年产权 超值回报：常规产权式酒店只有40年产权，蔚来私属酒店式公寓是70年，多用30年，真正超值不动产。

三、物业篇：

◇ 物业理念

为尊贵的业主提供不动产保值增值服务，让业主体会到更加贴心、更为细致、更显价值的专业之道。

◇ 物业团队

一支秉承国际化服务理念的精英团队，高标准管理高素质人才高质量服务。

◇ 物业管理

24小时全功能专人专业专责，用上流社会户户专属的现代管家观念，取代大众化服务的方法，向一般性物业管理说再见。

◇ 物业服务

首问负责制，政要级的安保享受；零打扰、内进式服务。

四、政策篇：

? 基础政策

套数

付款比例

1套

2——5套

6——10套

10套以上

定金 10万抵15万 10万抵15万 10万抵15万 10万抵15万 40% 无 9.9折 9.8折 9.5折 60% 9.9折 9.8折 9.5折 9.3折 100% 9.8折 9.5折 9.3折 9折

? 增值权益

A、太阳谷展厅三年使用权，买多少平送多少平。20xx年3月1日-20xx年2月28日

B、蔚来开心农场使用权，购买一套送一分地，20xx年3月1日-20xx年2月28日

C、科艺文产权酒店会议基金，购买一套赠送2万/年（仅用于会场及住宿），3年期限，自交房之日起生效

D、太阳谷谷民，购买一套房一人即可成为谷民（享受：生态旅游3人次/年，绿色蔬果特供等服务

套数

付款比例

1套

2——5套

6——10套

10套以上

? 分红权益

1、自住业主，每年缴纳一定的管理费。（具体价位，开盘时公布）

2、投资业主，享受以下三种之和的分红

A、整个酒店客房营业额的70%

B、会议餐饮营业额的5%

C、康乐项目收入的20%

备注：业主分红=（业主购买的面积/酒店客房整体面积）*（A+B+C), 如果购买LOFT，面积则按1.5倍系数计算

附：政策说明

1、基础政策与增值权益同时享受

2、总价先减去优惠后再折扣 （房款-5万）*折扣=实际应缴房款

3、购买两套以上者仅限一组客户享受增值权益

定金 D D D D 40% D D D+三选一 D+三选一 60% D D+三选一 D+三选二 D+三选二 100% D+三选一 D+三选二 D+三选三 D+三选三

预用广告语——主标：

◎ 给你一个星级酒店的家

◎ 商家聚集地 菁英生活圈

◎ 锁定城市顶尖阶层

 

第二篇：酒店式公寓策划推广文案

广告语：

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? 极尽高尚的环境，无可媲美的舒适和便利—您憧憬的生活方式 以客为尊，追求完美 酒店式公寓 国际商务往来的尊荣平台 豪庭酒店式公寓 五星级的投资回报

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宣传文案：

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省心理财计划 多重投资安全保障 源自金佰利的五星级酒店管理团队 稀缺地段，成倍增值 主流大盘，国际社区，投资上品 豪庭国际酒店式公寓，引领高端租市 铂金年华、极品生活 享受生活，商业配套，休闲运动，优美环境，提倡精神休闲 五星级美式管家，把服务变成了艺术 周全高尚的配套，让业主生活无忧 用来生活的建筑，就该尊重人性对宁静的渴求 服务，源自对生活的一种理解 设施配备齐全，有室内游泳池、室外网球场、桑拿房、健身房、台球室、大小商务会议室、宴会厅、日式料理咖啡厅、酒吧等。同时公寓根据不同的地域和功能，因地制宜，合理布置人工生态植物群落，为您的生活质量提供优质保证。 特色推出“包租”服务，为业主全面代理房屋出租、代收房费、代缴水电座机费及物业管理费，并利用“包租”所具有的资源整合、共享优势，为业主寻求优质、稳定的租房客户。 公寓内绿茵环绕，有景暇意，让人忘却城市的喧嚣，尽情享受自然的宁静。公寓150套客房个性化的设计新颖别致，让您到家体会到1

家的温馨和舒适。中西式餐厅，超大型娱乐区，网球场，游泳池，健身房，美容厅一应俱全，多功能厅，会议室，商务中心配套齐全，让您再居家的同时享受休闲和商务的便利。

? 公寓设计独特，经验丰富的国际化酒店管理方式，入住舒适，讲求

舒适家居，请调优雅的公寓单位，是居家的最佳选择。

? 全方位的休闲娱乐使您的生活丰富多彩，室内温水游泳池、健身房、

桑拿、网球场随时欢迎您的加盟。闲暇之余，亦可到网吧、咖啡厅、阅览室小憩片刻，悠然自得。还有您的孩子们，在儿童世界和游戏室可尽情展现他们的童真稚趣。

? 豪庭国际正是源自对生活的深刻理解，成就高层建筑功

能方方面面的细致体贴的改善与创新，在建筑艺术、技术、服务上达成新的突破，使产品趋向精致与完美，使人享受酒店式服务的完善。

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