申 请 书
市XXXX银行:
本公司因参加XXXXXXX新建工程招标资格预审的投标,根据XXXXXXXXX投标邀请书要求,我公司出具XXXXX万元银行信贷证明书,有效期三个月,恳请贵行给予支持。
本贷款意向书不作为我公司的信贷承诺,如确需贷款,按贵行的有关规定和手续重新申请办理。
XXXXXXXXXXXXXXXXX公司
xx年xx月xxx日
借款申请书
XXX农村信用合作联社XXX分社:
我XXX房地产开发有限公司所开发的XXX商住小区,位于XXX东路与XX街交汇处,东临XXX,西临XXX,南临XXX,北临XX,现状条件为拆迁完成,且项目正在施工中,区位优势明显,连接XXX百年老街,是XXX最重要的商业基地之一。
XXX商住小区现已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。规划建设总用地为10000平方米,其中已取得使用权面积9800平方米,规划总建筑面积39000平方米,其中商业用房建筑面积11200平方米,住宅建筑面积24000平方米,配套的公共建筑其他建筑面积4500平方米。规划容积率为4.2,建筑密度为50%工程总投资客约7600万元。
XXXX商住小区分三期建设,其中A区工程已建设完成,除部分商业门面和少数住房尚未出售外,出售了的房屋已经交付业主使用;B区为纯商业用房,一层大部分门面已经出售,未出售的也已全部出租。C区又分为C1、C2、C3、C4四栋,其中C1栋住房全部销售完毕,还有商业用房尚未出售;C2栋已完成主体9层,已于20xx年8月17日取得预售许可证,并开始预售。C3、C4栋即将动工建设。该商住小区由XXX工程勘察公司勘察,XXX建筑设计有限公司设计,XXX建筑工程有限责任公司施工,XXX工程监理有限公司监理,XXX建设工
程质量安全监督站代表政府部门进行施工全过程监督。工程建设过程符合国家有关规定,五方责任主体责任明确,施工质量已完全可以达到设计要求。
因C3、C4栋即将动工建设,所需资金较大,造成我公司目前资金困难。为此,我公司用A区尚未出售部分门面(详见《贷款抵押商业门面清单》)作为抵押,向贵社申请贷款捌佰万元(¥8000000.00元),贷款期限为三年,还款计划见后附的《还款计划及还款来源》。
我公司向贵社所贷的800万元,可用本公司开发的XXX商住小区A区、B区、C区的门面出租租金和住房、门面销售利润归还。
特此申请,请审批。
XXX房地产开发有限公司
二O一二年十月八日
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