个人住房公积金贷款申请审批材料

个人住房公积金贷款审查意见

个人住房公积金贷款申请表

借 款 人 收 入 证 明

济宁市住房公积金管理中心：

兹证明_____________(先生/女士)系本单位____________(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作_________年，目前在本单位担任______________________职务，近一年内该职工的平均月收入(税后)为 _________元人民币。

上述证明真实无误，本单位对此承担相应的法律责任。

特此证明

经办人签名：                 单位公章或人事部门章：

   

年      月      日

借款人配偶收入证明

济宁市住房公积金管理中心：

兹证明______________(先生/女士)系本单位___________(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作___________年，目前在本单位担任_____________________职务，近一年内该职工的平均月收入(税后)为___________元人民币。

上述证明真实无误，本单位对此承担相应的法律责任。

特此证明

经办人签名：                     单位公章或人事部门章：

                                   年      月       日

住房公积金贷款所需材料

1、购房合同复印件(4份)

2、济宁市商品房预(销)售合同网上系统备案确认书复印件(4份)

3、借款人身份证复印件(4份)

4、借款人配偶身份证复印件(4份)

5、户口本索引表复印件(4份)

6、借款人户口登记卡复印件(4份)

7、借款人配偶户口登记卡复印件(4份)

8、结婚证复印件或单身证明(4份)

9、所购房首付款发票复印件(4份)

10、产权证书复印件(4份)

11、他项权证复印件(4份)

注：①以上材料均需提供原件。②复印件请以A4规格纸张复印，复印纸张应平整无破损。③不同的材料不能复印在同一张纸上。④复印件应使用上述顺序排列(全部竖放或横放)，不能横竖混放或倒置。

 

第二篇：申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料

申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料

1. 条件 2. 具有本市城镇常住户口或有效居留证件；

3. 申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；

4. 自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；

5. 具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

6. 签定了购买住房的合同或协议；

7. 符合委托人和受托人规定的其他条件

8. 住房公积金个人借款申请书；

9. 身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；

10. 所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；

11. 合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；

12. 抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；

13. 住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；

14. 保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

15. 借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；

16. 住房公积金管理部门规定的其他文件和资料

办理住房公积金贷款的步骤

1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部

门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、

公证等相关手续；

3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入

借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登

记部门办理抵押登记注销手续

住房公积金贷款的额度、期限限制

1. 根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住

房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度最高为购房总价或评估价的7成（按价值低的计算），总额不得超过25万元。

2. 按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款

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