房屋所有权初始登记

一、申请房屋初始登记需提交的资料：

1、登记申请书；

2、个人申请的提交申请人身份证明复印件一份（核对原件,留存复印件）；单位申请的，提交授权委托书和受托人身份证明（原件及复印件）；

3、建设用地使用权证明；（原件及复印件）

4、建设工程符合规划的证明；（原件或经确认的复印件）

5、房屋测绘报告；（原件）

6、房屋已竣工的证明；（原件）

7、建设工程施工许可证;（建筑面积300平方米以上）（原件或经确认的复印件）

8、档案合格证；（原件）

9、登记机关认为必要的其他材料。

二、申请人：自然人、法人或其他组织

三、工作流程

申请→3-8号受理窗口登记收件→现场调查、会审→审核、记载登记簿→11-12号窗口缴费→13-14发证窗口领取证书

四、房屋初始登记的办理时限

对资料齐全，符合发证条件的，承诺服务时限为15个工作日办理完毕。

五、房屋初始登记的收费标准

登记费

住宅登记费

住宅以外的房屋登记费，

测绘费

住宅 1.36

非住宅 2.04

多功能综合楼 2.72

80元； 550元。 元/平方米 元/平方米 元/平方米 每套每件

房产证办理流程(转移登记)

一、前提条件：

1、开发企业首先要进行房屋所有权初始登记，取得房屋所有权证，并交到交易中心档案室。

2、需要办理测绘图纸、维修资金、契税等相关手续。

3、#b@2之前要去开发区地税局把信息输入地税数据库。

二、主要收件

1、房屋所有权转移登记申请书（原件）及询问笔录（原件）;

2、查档证明（原件）;

3、购房合同（原件）;

4、税收完税证明（原件及复印件）;

5、维修资金缴存#5@p或暂不归集证明（原件）;

6、测绘图纸（原件）;

7、购房#5@p（原件及复印件）;

8、申请人身份证明（原件及复印件）;

9、申请人未成年，由监护人为申请，应提交监护人和未成年人的身份证明、监护关系证明（原件及复印件）;

10、其他必要材料。

备注：第1项在受理窗口时填写，第2项在15-18号窗口办理，第4项在政务服务中心三楼西厅地税窗口或其他征税地办理，第5项在物业维修基金窗办理，第6项在1-2

号窗口办理。

三、工作流程

申请→3-8号受理窗口登记收件→审核、记载登记簿→11-12号收费窗口缴费→13-14号发证窗口领取证件

四、办理时限：

符合登记条件、手续齐全的自收件受理之日起1作日办理完毕。

五、收费标准：

交易手续费

住宅 3元/平方米

非住宅： 8元/平方米

登记费

住宅： 80元/套

住宅以外其他房屋 550/件

非住宅的印花税（代征）合同价值的0.05%

契税：

住宅首套房 小于90平方米的1%

大于90至140平方米的1.5%

大于140平方米的3%

二套房 3%

商业 3% 个工

 

第二篇：房屋所有权初始登记申请书(样表)

房屋所有权初始登记申请书

                                       受理编号：                          

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