工程质量评估报告

工程名称：漳浦县中医院病房楼二次装修系统工程

建设单位：漳 浦 县 中 医 院

        设计单位：厦门华丽设计装修工程有限公司

        监理单位：福建宇宏工程项目管理有限公司

施工单位：广州南建土木工程有限公司

建筑面积：19697.5m²   层数：地下1层、地上11层

结构质式：现浇钢筋混凝土框剪结构

地基╱基础质式：桩基╱柱下独立基础

总监理工程师：张春祥   执业证号：35004025

福建宇宏工程项目管理有限公司

 20##年9月18日

工程质量评估报告

附录：一、分部工程验收汇总表

      二、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

      三、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表

      四、单位（子单位）工程观感质量检查记录

一、质量评估依据：

  1、工程设计图纸、图纸会审文件、工程联系单及工程量清单；

  2、建设工程施工合同、委托监理合同及其它合同文件；

  3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

  4、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；

  5、《工程建设标准实施评价规范》（GB∕T50844-2013）

  6、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）；

  7、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ∕T304-2013）

  8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

  9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

  10、《建筑内部装修防火规范》（GB50222-2001）；

二、监理工作内容及措施

  1、根据监理规划要求，本工程项目监理机构主要工作有：①督促施工单位建立完善施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系；审查施工组织设计及有关施工方案；②协助业主组织设计交底和施工图纸会审，并形成纪要指导施工；③对所有用于本工程的原材料、构配件以及成品、半成品的规格质量进行严格检查验收，并按规范标准要求进行抽检和复验；④对各道工序质量进行检查控制，对重要、关键性的工序实施旁站监督，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；⑤对照经审核的施工总进度计划分阶段进行协调控制，及时提出调整意见，严格控制工程进度；控制工程项目投资，定期对已完工程量进行计量核定并签署阶段性工程付款凭证；⑥及时组织对工程进行阶段性检查验收，提出整改意见并督促实施；对各分部分项工程的质量等级进行检验评定，协助业主组织竣工验收；⑦定期组织开展工地例会，及时协调解决施工过程中存在的相关问题及矛盾，整理形成会议纪要文件；每月及时整理汇编监理月报汇报业主；⑧督促施工单位及时同步整理有关内业资料，按档案管理要求及时提交完整的工程技术资料。

  2、施工阶段的质量控制主要采取以事前控制为主、事中控制及事后控制为辅相结合的方法，通过巡视、平行检验、旁站、测量、试验、指令文件、利用支付等手段进行质量监督控制，以“四控两管一协调”为中心，实施超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监理、严格把关、加强验收，最终实现工程安全、质量、进度、投资的各项控制目标。

  3、本项目二次装修于20##年10月20日开始施工，至20##年8月底基本完成全部施工内容，在施工过程中，共下达整改通知单共4份，责成整改质量问题24条。经业主、监理、施工三方组织初步检查验收，提出尚存在问题具体整改意见，现施工单位已基本对施工过程中遗留问题整改完成，同意申报组织竣工验收。

三、工程质量监理控制情况

  本病房楼室内二次装修主要包括：一层的肠道门诊，发热门诊，门厅大厅及走廊；二层的病区药房、办公及走廊、等候区；三层的病理科室、办公及走廊、等候区；四层的产检、待产区、办公及走廊、等候区；五层的儿科病房、医护办公区及走廊；六层的妇科病房、医护办公区及走廊；七层的外科病房、医护办公区及走廊；八层的内科病房、医护办公区及走廊；九层的五官科病房、医护办公区及走廊；十层的骨伤科病房、医护办公区及走廊；十一层的康复理疗科病房、医护办公区及走廊。

（一）建筑装饰与装修分部工程质量

  建筑装饰与装修分部工程包括楼地面子分部、门窗子分部、吊顶子分部、饰面砖（板）子分部、涂饰子分部、细部子分部共计6个子分部12个分项53个检验批，各分项检验批工程均验收合格，本分部工程评定为合格。

1、楼地面工程：一层门厅、大厅及走廊地板采用磨光花岗岩（罗源红＋泉州白）

   石材楼地面拼铺，踢脚线粘贴“光泽红”石材，大厅圆柱、方柱采用干挂（印

   度红）石材柱面，二层至十一层走廊、等候厅地板采用自流平环氧胶泥地面基

   层，面层铺设PU同透塑胶地板，各种楼地面基层均采用1:3水泥砂浆找平，墙

   裙、楼地面基层的水泥砂浆、净浆配合比检测机构做配比设计，经现场抽样检

   测墙裙及地面等部位使用水泥的强度、物理性能，河砂的堆积密度、含泥量，

   检验结果满足设计及规范要求。磨光花岗岩石材采用漳浦高盛石材有限公司产

   品，塑胶地板使用英国保丽公司产品，陶瓷地砖则采用广东“新立信”品牌产

   品，使用水泥采用福建水泥股份有限公司的“建福牌”32.5复合硅酸盐袋装水

   泥，河砂为漳浦本地产品。各种楼地面装饰材料、构配件出厂质量证明资料均

   齐全有效，符合要求。

2、吊顶工程：所有病房、医务办公区域、等候区域天花均采用明龙骨硅酸钙板吊顶，走道天花采用暗龙骨整板玻镁板吊顶（其中一层大厅局部采用金属格栅吊顶），卫生间、开水间及污洗间天花均采用暗龙骨铝扣板吊顶；主龙骨采用“龙牌”金属制品有限公司的38系列T型轻钢龙骨，T型吊顶龙骨采用上海新顿-阿姆斯壮金属制品有限公司产品，硅酸钙板采用雅卓建材有限公司生产的“优室洁”产品，玻镁板采用晓天新型建材有限公司产品，铝扣板采用上海吉祥建材有限公司产品，涉及使用的木质龙骨及基层板均采用福建晋江“华强牌”防火涂料进行防火涂刷处理。吊顶采用的各种原材料、构配件均有提供符合要求的厂家出厂质量证明合格文件，其中防火涂料经现场见证抽样送检检测，检验结论为合格。

3、饰面砖（板）及涂饰工程：

A、一层门厅、大厅、走廊墙裙采用医疗装饰板，其余的办公区域、诊室、病房，

   走廊等区域均采用墙裙瓷砖贴面1200mm高，不锈钢压条20mm，走道墙面安装成

   品PVC抗菌防撞扶手，阳角安装PVC防撞保护线。除了配电室、消控中心、强

   弱电间、库房、电梯机房、设备房以外，所有内墙均采用乳胶漆墙面，乳胶漆

   涂饰做法为抹灰面刷喷内墙底漆一遍，合成树脂乳液内墙涂料（乳胶漆）二遍。

B、内墙及玻镁板部位的吊顶天棚采用泉州市三立漆有限公司的内墙底漆和白色涂

   料乳胶漆饰面。墙裙瓷砖采用广东威尔斯系列玻化砖，医疗装饰板采用威盛亚

   新型材料有限公司产品，防撞扶手采用上海友联（德朗士）塑料制品有限公司

   产品，大厅门窗采用广州市大友装饰材料有限公司的不锈钢框和祥盛玻璃有限

   公司的白色透明钢化玻璃。各种墙面及天棚装饰材料或构配件均能提交出厂质

   量证明合格文件，其中内墙底漆、白色涂料面漆、医疗装饰板经现场抽样见证

   送检检测复验，检验结论合格。

4、门窗及细部工程：大厅前庭大门采用不锈钢古铜色拉丝不锈钢地弹簧门，两侧

   为12厚固定钢化玻璃外窗，门厅设木作形象墙一道。医护办公室及病房的外窗

   均设置木作窗帘盒，刷内墙涂料。护士站及收费柜台采用成品家具加人造石台

   面，衣柜采用成品家具，各种家具、门锁、拉手等配件样式、加工及安装质量

   均满足使用功能需求，施工质量符合设计及质量规范规定要求。

 

     （二）室内装饰电气分部工程质量

   建筑电气分部工程包括电气照明安装1个子分部，照明配电箱及安装、电线电缆

   导管敷设、电线电缆导管敷线、电缆头制作、导线连接盒线路电气试验、普通灯

   具安装、专用灯具安装、开关插座、风扇安装、，建筑照明通电试运行8个分项共

   计48检验批，各分项检验批工程均验收合格，本分部工程认定为合格。

1、二次装修电气分部工程施工范围包括电气KBG配管，电气配线，一至十一层照

 明增加回路的配电箱，装饰灯具以及开关、按钮、排气扇等小电气安装等，其中

 净化区域仅施工至各个分户箱。本工程采用低压系统的接地型式采用TN-C-S系统，

 采用三相五线接零保护（TN-S），电气管线采用扣压式镀锌电线管在天棚内、墙面

 敷设，地面采用SC钢管敷设，电缆采用国际规范合格的铜塑线进行管内穿线。

2、电气工程的所有电工套管采用“上海百利特”产品，电线电缆采用深缆集团生产的“深缆”牌产品，开关插座以及灯具均使用中山市奥克士照明电气有限公司产品，各种产品的出厂合格质量证明材料齐全有效，符合要求。

3、电气分部工程安装施工完成，经组织进行电线电缆绝缘电阻测试，其接地电阻值

  符合规范要求，各电气设备安装完成后，及时进行组织调试，并进行建筑照明通电

  试运行，试验结论满足设计及规范规定要求。

（三）沉降观测情况

   沉降观测根据设计要求共设置8个观测点，从室内装饰装修工程开始施工至竣工验收前共观测5次，累计最大沉降量11mm，最小沉降量5mm，工程整体沉降基本均匀，满足规范规定要求。

四、工程质量评估意见

   综上所述，漳浦县中医院病房楼二次装修系统工程各分部工程均已验收合格，经核查工程质量控制资料完整有效，安全使用功能项目检验检测符合要求，综合观感质量评价为一般，本单位工程质量符合设计文件及施工质量验收规范规定要求，综合验收结论评定为 合格等级 。

附表：

1、分部工程验收汇总表

2、工程质量控制资料核查记录

3、安全和主要使用功能抽查

4、工程观感质量检查

 

第二篇：昌吉州人民医院内科门诊综合病房楼质量评估报告

昌吉州人民医院门诊内科综合病房楼

工程质量评估报告

编制单位：昌吉州天正工程建设监理有限责任公司 编 制 人：

审 核 人：

昌吉州天正工程建设监理有限责任公司

二00九年八月六日

工程质量评估报告

一、工程概况

二、工程监理情况

本监理公司依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同、委托监理合同，代表建设单位对施工阶段的质量实施监理。根据本工程的特点，我公司配备了与工程相适应的工程监理人员：总监理工程师高晓慧、土建监理工程师王越亮、水暖专业监理工程师周立军、电气专业监理工程师马金河、监理员王立明。该监理班子责任落实，分

工明确，技术力量较强，责任心强，能满足施工阶段的全过程监理。为了确保结构安全和使用功能，重点做了以下几点：

1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、红砖、砂、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件均做到“三证”齐全，防止了不合格材料的使用。本工程使用的主材复检情况：水泥复检13各批次，钢材142批次，红砖8个批次，其他材料均严格按规定进行复验。对涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。

3、在实施监理的过程中，监理人员按照监理规范的规定，采取了旁站、巡视、抽样等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题及时发出监理通知书，施工单位均进行了及时整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料基本完整。

4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关施工质量验收规范进行验收，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及勘察、设计和施工技术标准要求。

5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对检验批、分项、分部和单位工程的质量检验评定程序和组织符合要求，单位工程

质量等级评定为合格，监理工程师审核同意。

三、分部工程质量评价

本工程依据设计文件、工程质量标准、质量验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检查验收。本工程分为十个分部工程：地基与基础、主体、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水、建筑电气安装过程、建筑节能分部工程、通风空调工程、电梯工程、智能建筑工程。

1、地基与基础工程

（1）地基验槽

该工程基底设计标高为-6.7米，地上十六层，结构类型为框剪结构，楼高65.2米，地基为筏板基础，于20xx年9月9日经建设、勘察、设计、施工、监理单位共同验槽认可，同意进行基础施工。

（2）地基与基础工程

经检查,±0.000以下的砼及砌体工程施工中，基础砼、模板、结构标高、轴线位置均符合设计和规范要求，施工单位的自检、自评、隐患验收工作符合设计及验收规范。监理工程师对砼浇筑进行旁站监理。

地基基础工程基础砼试块，C15标养4组,同条件4组；C40标养11组,同条件11组；C50标养3组,同条件3组；砂浆试块M5做 2组。试压强度符合设计要求。

地基与基础工程共11个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

地基与基础工程于20xx年9月2日经建设、勘察、设计、施工、监理单位共同验收认为：地基与基础分部工程符合勘察设计要求，分部工程验收合格。

2、主体结构工程

（1）主要原材料检验情况：

主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、红砖、砂石等原材料“三证”齐全，复检合格。

（2）砼试块取样制作,养护符合要求, 砼试压块C20标养18组, 同条件18组；C25标养3组, 同条件3组；C35标养5组, 同条件5组；C40标养13组，同条件13组；C50标养14组，同条件14组，砼试块强度达到设计要求。

（3）砂浆试块的制作、取样、送样均符合要求，M5混合砂浆18组。试块强度达到设计要求。

（4）主体施工过程中，施工单位对质量保证资料收集基本齐全，整理及时，各分项工程质量评定及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直控制合格，未发现超标或其它异常情况。安全、功能复合规范和设计要求。

主体工程共6个分项工程，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

主体工程已至6层于20xx年9月2日、七层至十八层于20xx年9月28日经建设、勘察设计、施工、监理单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术标准要求，分部工程验收合格。

3、建筑装饰装修工程

（1）内墙砖总体质量较好，无空鼓、平整、洁净、阴阳角方正，线脚顺直清晰。

（2）外墙采用成品外墙集成保温板。整体质量较好，无空鼓、表面整洁、洁净、阴阳角方正、水平竖直缝平直，缝宽基本一致。

（3）粉刷及玻璃工程，粉刷无起皮、掉粉、漏刷和透底现象。玻璃安装平整、牢固、无松动、玻璃压线紧密。

（4）油漆工程无脱皮、斑迹和漏刷，表面光滑、颜色一致、五金件洁净。

（5）楼地面工程C20细石砼，无空鼓、表面平整。

（6）钢制门表面平整、光亮、位置正确、开关灵活、无回弹现象、塑钢窗开启灵活，产品质量较好，安装位置及开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀。

装饰装修工程共21个分项工程，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

4、屋面工程

屋面找平层为陶粒砼，表面无起砂、脱皮现象。保温材料为130mm厚模塑板，施工符合设计要求。防水水卷材裙楼为SBS 改性沥青防水卷材（4厚），十七层、十八层聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材（FS2），卷材铺贴方法为满贴法，搭接宽度和面层保护层及泛水高度符合规范要求。防水层粘贴牢固，无漏移、翘边、空鼓、起泡等缺陷，经淋水试验未发现渗漏现象，符合设计要求和施工规范规定。

建筑屋面共4个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

5、建筑给水排水工程

给水排水工程共7个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

6、建筑电气安装工程

主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要

求，接地系统经测试，接地电阻为2.7Ω，小于4Ω，符合设计要求，绝缘电阻测试值符合要求。低压电气设备安装材料、灯具、开关安装，管内穿线、管材敷设等均符合设计和施工技术标准要求。

建筑电气安装工程共11个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

7、建筑节能分部工程

外墙保温±0.000以下、女儿墙为50㎜厚挤塑板，±0.000层以上为成品外墙集成保温板。

建筑节能分部工程共5个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

8、通风空调工程

按设计要求，本工程室内采暖系统为冷暖一体化地板敷设系统施工所用设备材料的报验，产品型号、规格符合设计要求。严格按照程序施工，坚持先试验后安装，采暖系统通过冲洗、通水试验，检验结果符合要求。

通风空调系统施工所用设备材料的报验，产品型号、规格符合设计要求，通过对检验批、分项、分部工程验收均达到合格要求。该分部验收合格。

9、电梯工程

由有关部门专项验收。

10、智能建筑工程

本工程对综合布线系统进行评定，该部分所使用的设备材料的报验，产品型号、规格符合设计要求，通过对检验批、分项、分部工程验收均达到合格要求，该分部验收合格。

四、单位工程质量评估

施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的程序评定，于20xx年8月1日由技术负责人组织有关部门进行了单位工程质量检查。

1、本单位工程共对九个分部工程进行了评定，分项、分部工程的划分基本符合标准要求，无不合格分项与“定为”合格分项的分部工程，分部工程全部合格。

2、施工单位对质量控制资料，工程安全和功能检验资料进行了收集、整理和检查，认为工程资料基本齐全。

3、单位工程观感质量检验评定：一般。

经监理单位项目总监理工程师和监理单位技术负责人对该工程及工程技术资料审核，认为该工程质量评定符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，评定为合格，同意验收。

总监理工程师：

昌吉州天正工程建设监理公司

20xx年 月 日