*******木质防火门

竞争性谈判文件

第一部分：谈判邀请

为确保工程质量、合理降低建设成本，根据工程的实际进展情况，现通过竞争性谈判的方式来择优选用********栏杆空调百叶加工安装工程的供应企业。欢迎具有资质的单位前来参与。

一、项目名称

锦绣家园住宅*******木质防火门安装工程。

二、项目概况

锦绣家园住宅*******共19栋小高层、高层，建筑面积19万平方米，锦绣家园*******31栋多层，建筑面积约12万平方米，本次招标内容为木质防火门制作安装工程及相关服务：材料、施工、质量保证、保修服务及验收等工作内容。*******木质防火门（甲级防火门约380㎡，乙级防火门约4486㎡、丙级防火门约480㎡越629），*******木质防火门（甲级防火门约1352㎡，管道井门约45㎡）。

三、质量及保修要求

要求质量符合国家及行业相关质量检验标准及验收规范：GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB5021-2001《建筑装饰装修质量验收规范》、防火门GB12955-2008等相关国家最新标准；质量保证书，要明确质保期限（不低于国家相关规定），同时应承诺因产品不合格造成的工程质量事故所作出的赔偿额度及责任。

其他要求见技术要求部分

四、报价要求

1、工程报价方式采用综合单价报价，竞标报价时综合单价包含以下内容：包括主材、辅材、五金、机具、制作安装、试验检验试验费用、税金、利润、材料涨价风险、合同期内的售后服务及保修费等其他一切与此项工作有关的费用。投标单位应自行考虑施工技术措施、施工配合、水电、当地工农关系处理等费用。

2、中标单位与我单位签订合同，工程最终结算时按照承包商实际发生的工程量进行调整。即：最终结算值＝承诺报价×项目结算审定工程量，合同项目量以暂定的工程量为准，结算时以实际审定的工程量为准，单价一次性包死。

3、竞标报价应充分考虑包含、材料的各种试验、检验检测费用、材料损耗及材料采保费用、装卸费等，还要考虑市场变化风险。地方政府及有关部门要求包含在报价中。

4、竞标性谈判文件及其附件中要求竞标人报价时进行考虑的项目，竞标人需对市场、现场、自身等情况进行综合考虑并报价，中标后，价格不再调整。若要求考虑的项目，竞标人在竞标报价时没有报价，视作该项目费用含在报价之中。

5、竞标人竞标报价时自行考虑所发生的一切保险等费用。

五、竞标人（生产厂家）资质要求

（1）必须是经国家工商、税务登记注册的独立法人，且具有良好的信誉。个体工商户另行考虑。

（2）应具有完善和有效可靠的质量保证体系。

（3）应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

（4）必须具有足够的生产、制作安装能力，保证工程的正常施工。

（5）应具有一定的可延期付款的能力。

六、样品报送

投标时报送木质防火门一套，规格尺寸为900*2100mm，应符合招标文件技术要求，并配全防火锁等各种附件，符合防火门GB12955-2008国家标准，否则招标单位有权取消其竞标和中标资格。招标人认为样品不能满足要求的，有权取消其投标资格，中标单位样品招标方封存，供货时与样品核对。

七、付款方式

制作安装完成现场验收合格后付已完工程款的70%；工程竣工验收合格后，付至总工程款的95%；保修金按总价款的5%预留。

壹年保修期满后一次性付清。保修期自工程竣工验收之日起计（因产品质量问题无法正常使用的，应无条件更换，保修期相应顺延）。

八、文件发售

文件工本费每份人民币叁佰元整（售后不退）。

发售时间及地点：于 20## 年10月 11日至2012 年10月 12日上午8:00至下午16：00在*******经营管理部。

九、保证金缴纳

竞标人在收到竞争性谈判文件后 3 天内（2012年10月 15 日10：00时前）将采购保证金2万元以定活两便存单（工行农行建行密码自设）的形式交到*******，不按时提交保证金的，竞标文件将不予接收。

财务室电话：

中标的竞标人保证金自动转为履约保证金，履约保证金在工程竣工验收合格后，七日内无息返还；未中标的竞标人的保证金在宣布中标结果后，两周内无息返还。

十、答疑

时间：20##年10月 15 日上午9：00—11：00，各企业以书面形式将答疑文件加盖公章送至*******；20##年10月15日下午14：30进行招标答疑。

十一、开标

定于20##年 10月21日下午14：30；在*******一楼会议室开标（逾期到会按弃权处理），届时各投标企业将商务标书及报价表自行带至开标现场。

十二、工期要求

各竞标人在报价中必须明确标明供货周期。

十三、联系方式

地址：

联系人：

传真： 

邮箱： 

 十四、其他

竞标人应仔细阅读竞争性谈判文件。参与公开采购的企业视为响应采购文件的要求、认可项目采购的组织方式。

第二部分  竞标方须知

A竞标方

一、合格的竞标人：

采购人对报名的竞标人在开标后按照以下条件进行资格审查，符合条件的为合格的竞标人，否则竞标人的竞标文件不予接受。

1、竞标人应携带本企业的营业执照原件，产品生产企业的《企业法人营业执照》原件或复印件加盖公章；

2、竞标人应携带本企业及产品生产企业法人委托书原件（加盖公章）；

3、竞标人应携带本企业税务登记证原件，产品生产企业的税务登记证书原件或复印件加盖公章；

4、竞标人应出具产品经权威检测部门检测认可的检验报告原件或复印件加盖公章；

5、竞标人应携带产品生产企业的消防部门出具的生产许可证原件或复印件加盖公章。

6、竞标人应携带产品生产企业的消防部门出具的型式检验报告原件或复印件加盖公章。

7、符合防火门的其他国家强制性要求；

8、采购文件及保证金缴纳单。

9、以上证明文件原件须单独提供不要装订到竞标文件中，留复印件备查,复印件必须加盖单位章，确认与原件相符；

二、有下列情形之一的，竞标文件作废。

（1）竞标书未按规定密封的；

（2）竞标书无单位公章（或与报名企业公章不一致）；

（3）竞标书无法定代表人或法定代表人委托的代理人印章的。

（4）竞标书未按规定编制，内容不全或字迹辨认不清、数字前后不一致的。

（5）未按招标单位规定的时间将标书带至开标现场，

（6）竞标单位法定代表人或委托代理人(以法定代表人授权书为准)，未参加开标会议或虽参加会议但无证件或授权委托书者。

（7）不响应竞争性谈判文件要求的。

（8）未缴纳投标保证金的。

（9）扰乱开标会场秩序经劝阻无效者。

三、竞标费用

无论竞标过程中作法，结果如何，竞标方自行承担所有与参加竞标有关的全部费用。

四、其他

竞标单位应参考竞标文件及评标标准中的明示或暗示内容准备其他相应资料；

B竞争性谈判文件

一、竞争性谈判文件

1、竞标人应详细阅读竞争性谈判文件的全部内容，不按竞争性谈判文件的要求提供的竞标文件和资料，可能导致竞标被拒绝。

二、竞争性谈判文件的澄清和修改

1、如对竞争性谈判文件有疑问或认为有必要与招标方进行技术交流时，在可用书面、传真、电子邮件形式通知招标方，但通知不得迟于谈判日期前1日使招标方收到，招标方应用书面、传真、电子邮件形式作出答复，如有必要可将答复内容和原提出问题（不标明问题来源），分发给所有取得同一竞争性谈判文件的竞标方。

2、在开标前，招标方无论出于何种考虑，均可对竞争性谈判文件用补充文件的方式进行修改，以书面、传真、电子邮件形式通知所有取得同一竞争性谈判文件的竞标方，补充文件将作为竞争性谈判文件组成部分，对所有竞标方有约束力，招标方可酌情推迟标日期，并通知上述竞标方。

C竞标文件

一、竞标文件组成

竞标文件包括商务部分和技术部分，分别单独密封。

二、商务部分

一式五份，每页均须加盖单位公章和法人印章或授权代表人印章并单独密封。

三、技术部分主要内容及要求

技术部分应包括以下内容：

1、投标企业及产品生产企业简介。

2、投标人法人及产品生产企业营业执照副本复印件；

3、投标人及产品生产企业法定代表人证书复印件

4、授权委托书法人代表及代理人的身份证复印件；

5、投标人及产品生产企业税务登记证复印件；

6、产品质量认证证书等复印件；

7、产品在经国家权威检测部门认可的鉴定证明资料或检测报告、产品质量合格证复印件；

8、承包商20##年以来在山东省内完成的工程情况、近三年的施工业绩。

9、相关产品的技术方案等。

10、商标注册证，产品获奖情况。

11、质量保证书，要明确质保期限（不低于国家相关规定），同时应承诺因产品不合格造成的工程质量事故所作出的赔偿额度及责任。

12、供货期限：竞标人应明确标明最短供货期限；

13、以上材料要求盖章并密封，骑缝加盖单位公章；标书内容齐全，打印字迹清楚，不得出现涂改，否则视为废标。

14、竞标人所报竞标品牌为两个以上的，应分别提供其生产企业的上述相应资料。

四、竞标文件的数量及质量要求

1、竞标文件包括商务部分、技术部分各一式五份，其中正本一份，副本四份。

2、竞标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由竞标人负责。

五、竞标文件的密封及标记

1、竞标文件应装袋密封，封口处应有竞标单位公章，封皮上写明竞标时间，竞标项目名称、竞标方名称。

六、竞标文件的修改和撤回

1、竞标文件已经投出，不经招标方同意，竞标人无权对竞标文件进行修改或撤标。

2、经招标方同意，竞标方修改的竞标文件须以书面形式，密封送到招标方，并注明“修改竞标文件”字样。

3、开标后竞标方不得撤标，否则投标保证金将被没收。

七、保证金

1、发生下列情况之一，保证金将被没收：

（1）在缴纳竞标保证金后，不参与竞标的；

（2）在竞标有效期间，竞标方撤回其竞标书的；

（3）中标方不按本须知规定签约的；

八、竞标文件的有效期

自开标日起90日内，竞标书应保持有效，有效期短于这个规定期限的竞标，将被拒绝。

D 开标

一、招标方按采购文件规定的时间，地点主持开标。

二、竞标方在开标仪式上，公布竞标方名称、竞标物名称、价格、交货期及竞竞标文件的修改、撤回、保证金是否提交等。

三、经谈判小组综合评定，结合竞标产品报价、样品提供情况等综合因素，确定选用的产品质量、价格，并按照各企业所得分值高低进行排序，前两名确定为拟选用承包商的范围。

E 公开谈判

一、谈判原则

本次采购不一定最低价中标，经过综合评比，选择质优价廉的供应竞标人签订合同，合理低价中标。

二、谈判小组组成

组建谈判小组，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，对各竞标单位的资信状况、供货能力（含供货时间、数量）、付款方式、服务承诺及原材料、加工工艺、产品的技术性能、价格等方面进行综合评定。

三、评分标准及分值

1、报价评分：（此部分按最高70分计取分值）

投标企业投标总报价，最低者得最高分70分。其余报价比最低价每增加1%，扣除0.5分；不足1%的按插入法计算。

2、技术质量评价（此部分按最高30计取分值）：

评标小组针对投标企业的业绩、样品、产品质量、技术特征及供货进行质疑，由投标企业进行答复。评标小组成员可以按各投标人的样品、品牌知名度、产品市场占有率、技术先进性、标书质量等内容综合考虑排序。

3、采购单位依据各产品所得最终综合分值确定入围单位。

4、评标小组拟定入围单位后报房地产公司评标委员会批准后确定预中标单位。

5、按招标单位划定的类型分项进行评分，每个投标单位对两个标段分别报价，但招标方不承诺全部中标。

六、最终审查

1、最终审查的对象是招标项目的预中标方。

2、最终审查的内容是对预中标方的产品进行产品性能，技术状况、供货条件、产品质量、竞标人资格、信誉、以及招标人认为有必要了解的其它问题作进一步的考查。

3、最终审查的方式有对预中标方进行询问和对预中标方进行实地考核。

4、接受最终审查的预中标方，必须如实回答招标方的询问，考查、并提供所须的有关资料。

七、在向竞标方授予中标通知书时，招标方有权变更数量和服务的内容。

八、招标方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何竞标方中标的权利，并对所采取的行为不说明原因。

九、中标通知

 1、在投标有效期内,招标方以书面形式,通知所选定的中标方。

 2、在中标方与招标人签定中标经济合同后，招标方将向其它竞标方发出落标通知，并退还保证金，招标方对落标的竞标方不作原因的解释。

 3、中标通知书将是合同的一个组成部分。

十、签定合同

1、竞标人应接书面通知后7日内与招标方签订合同，否则按采购人有权追究竞标人经济责任。

2、竞争性谈判文件、竞标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。

3、竞标人必须保证所供材料通过东营市主管部门要求的相关验收，否则采购人有权追究竞标人经济责任。

第三部分   技术要求

墙体厚度100mm不含装饰平板线，墙体厚度200mm含门套，木质防火门为普通面板刷防火漆,颜色后期招标方指定。

1、耐火完整性耐火隔热性要求：

耐火隔热性≥0.50 h      耐火完整性≥0.50 h A0.50（丙级）    

耐火隔热性≥1.00 h      耐火完整性≥1.00 h A1.00（乙级）
     耐火隔热性≥1.50 h      耐火完整性≥1.50 h A1.50（甲级）

2、 防火门所用木材应符合JG/T 122-2000第5.1.1.1条中对 Ⅱ(中)级木材的有关材质要求。所用木材进行阻燃处理再进行干燥处理后的含水率不应大于12 %；木材在制成防火门后的含水率不应大于当地的平衡含水率。

3、防火门所用其他材质材料应对人体无毒无害，应经国家认可授权检测机构检验达到GB/T 20285-2006规定产烟毒性危险分级ZA2级要求。
4、防火门安装的门锁应是防火锁，在门扇的有锁芯机构处，防火锁均应有执手或推杠机构，不允许以圆形或球形旋钮代替执手(特殊部位使用除外，如管道井门等)。防火锁经国家认可授权检测机构检验合格并出具合格报告。

5、 防火门用合页(铰链)板厚应不少于3 mm，设置让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置(特殊部位使用除外，如管道井门等)。防火门闭门器应经国家认可授权检测机构检验合格，其性能应符合GA 93的规定。自动关闭门扇的闭门装置，应经国家认可授权检测机构检验合格。

6、防火插销采用入户钢质防火插销，应安装在双扇防火门或多扇防火门的相对固定一侧的门扇上耐火要求满足防火门新标准 GB12955-2008。
7、外观质量割角、拼缝应严实平整；胶合板不允许刨透表层单板和戗槎；表面应净光或砂磨，并不得有刨痕、毛刺和锤印；涂层应均匀、平整、光滑，不应有堆漆、气泡、漏涂以及流淌等现象；
8、尺寸极限、门扇与门框的搭接尺寸、门扇与门框的配合活动间、门扇与门框贴合面间隙隙、门扇与门框的平面高低差、灵活性、门扇开启力、可靠性耐火性能均应符合符合防火门新标准 GB12955-2008 ；

9、防火门门扇内填充材料、木材及五金配件等由投标厂家，提供国家认可授权检测机构出具相应检验报告。
10入场防火门还需随产品应提供如下文字资料
10.1产品合格证，其表述应符合GB/T 14436的规定；
10.2产品说明书，其表述应符合GB 9968.1的规定；
10.3产品安装图；
10.4防火五金配件及附件清单。
  

*******木质防火门报价汇总表（格式）

说明：⒈ 请用正楷或机器打印认真填写，并有竞标人签字并加盖单位章。

2.备注栏要求注明报价方提供所能满足的最短供货时间及对技术、质量、服务的承诺以及供货保障能力。如有运输、付款等其他方面的特殊要求，请在备注栏中注明。

3.中标单位最终结算以实际审定的工程量乘以承诺报价为最终结算额。

******* *******木质防火门报价汇总表（格式）

说明：⒈ 请用正楷或机器打印认真填写，并有竞标人签字并加盖单位章。

2.备注栏要求注明报价方提供所能满足的最短供货时间及对技术、质量、服务的承诺以及供货保障能力。如有运输、付款等其他方面的特殊要求，请在备注栏中注明。

3.中标单位最终结算以实际审定的工程量乘以承诺报价为最终结算额。

 

第二篇：防火门招标文件(酒店)

青岛长基置业有限公司

酒店防火门招标技术要求

建筑设计要求地上部分消防疏散楼梯、管道井、设备间等部位设置木质防火门，地下部分的消防疏散楼梯、管道井、设备间等部位设置钢质防火门。具体数量以最终确认的建筑设计图纸为准。

1、适用规范标准

1.1、GB 191 包装贮运图示标志

1.2、GB 5464 建筑材料不燃性试验方法

1.3、GB 5824 建筑门窗洞口尺寸系列

1.4、GB 5825 建筑门窗开关方向和开关面的标志

1.5、GB 6388 运输包装收发货标志

1.6、GB 7633 门和卷帘的耐火试验方法

1.7、GBJ 16 建筑设计防火规范

1.8、GBJ 45 高层民用建筑设计防火规范

1.9、GBJ 206 木结构工程施工验收规范

1.10、TJ 9 工业与民用建筑结构荷载规范

1.11、GBJ 210 装饰工程施工验收规范

2、产品分类

2.1、木质、钢质防火门尺寸、规格、防火等级见设计施工图纸以及工程量清单；

2.2、木质、钢质防火门的洞口尺寸、构造尺寸应符合GB 5464的规定；

2.3、耐火极限：甲级防火门大于1.2小时，乙级防火门大于0.9小时，丙级防火门大于0.6小时；

3、材料、制作要求

3.1木质防火门

3..11、木质防火门应采用干燥的木材，含水率不应大于12%，木材树种宜选择不易变形的树种；

3.1.2、填充材料应符合GB 5464中第7条的规定；

3.1.3、玻璃应采用不影响木质防火门耐火性能的产品；

3.1.4、五金配件应是经国家消防检测机构检测合格的定性配套的产品；

3.1.5、木质防火门设为平开门，必须启闭灵活（在不大于80N的推力下即可打开）并具有自行关闭的功能；

青岛长基置业有限公司

3.1.6、用于消防疏散通道的木质防火门应具有在发生火灾时能迅即关闭的功能，且向疏散方向开启，不要装锁和插销；

3.1.7、双扇或多扇防火门必须能顺序关闭；

3.1.8、木质防火门安装的留缝宽度和允许偏差应符合GBJ 206中的有关规定；

3.1.9、木质防火门的门框和门扇的搭接处必须留密封槽，镶填不燃性材料制成的密封条；

3.1.10、门框及厚度大于5厘米的门扇应采用双榫连接，框、扇拼装式榫槽应严密嵌合，应用耐水的酚醛树脂胶胶接，并用胶榫加紧；

3.1.11、制作胶合板门时，边框和横棱必须在同一面上，面层及边框及横愣应加压胶结，应在横愣和上、下冒头各钻两个以上的透气孔，以防受潮托交货起鼓。

3.2钢质防火门

3.2.1、门框、门扇面板及其加固件应采用冷轧薄钢板，门框应采用1.2-1.5毫米厚钢板，门扇应采用0.8-1.2厚钢板，加固件应采用1.2-1.5厚钢板，加固件如设有螺孔，钢板厚度应不小于3.0毫米；

3.2.2、填充材料应符合GB 5464中第7条的规定；

3.2.3、玻璃应采用不影响木质防火门耐火性能的产品；

3.2.4、五金配件应是经国家消防检测机构检测合格的定性配套的产品，锁、合页、插销等五金配件起熔融温度不低于950摄氏度，安装在防火门上的合页，不得使用双向弹簧，但门扇应设闭门器

3.2.5、钢质防火门设为平开门，必须启闭灵活（在不大于80N的推力下即可打开）并具有自行关闭的功能；

3.2.6、用于消防疏散通道的钢质防火门应具有在发生火灾时能迅即关闭的功能，且向疏散方向开启，不要装锁和插销；

3.2.7、双扇或多扇防火门必须能顺序关闭；

3.2.8、钢质防火门安装的留缝宽度和允许偏差应符合GBJ 206中的有关规定；

4、门的制作、安装质量

4.1木质防火门

4.1.1、表面应净光，并不得有刨痕、毛刺和锤印；

4.1.2、框、扇的线型应符合设计要求，割角、拼缝应严实平整；

4.1.3、门扇不允许脱胶，胶合板不允许刨透表层单板和戳槎；

4.1.4、门扇的制作允许偏差应控制在规范允许范围之内；

4.1.5、木质防火门应先安装门框，后安装门扇。木质防火门制成后应立即刷 1

青岛长基置业有限公司

一层底油（干性油），防止受潮变形。木质防火门应具有足够的刚度，经沙袋撞击试验后，仍应保持良好的完整性，门内填充料不能出现开裂或脱落现象。

4.2钢质防火门

4.2.1、外观质量

4.2.1.1、焊接要求。焊接应该牢固，焊点分布均匀，不得出现假焊和烧穿现象，外表面塞焊部位应打磨平整；

4.2.1.2、喷涂要求。防火门表面应喷涂防锈底漆，漆层应均匀、平整、光滑，不得有堆漆、麻点、气泡、漏涂以及流淌等现象

4.2.1.3、门框、门扇表面无明显凹凸、擦痕等缺陷。

4.2.2、框、扇的线型应符合设计要求；

4.2.3、门扇的制作允许偏差应控制在规范允许范围之内；

5、成品验收

5.1、成品门货到工地时，应出具产品合格证、检测报告和备案证，由监理、甲方、总包单位进行验收，不合格的材料进行退场处理，严禁将不合格的材料使用与本工程。

6、标识、出厂证明、包装、运输和储存

6.1、木质、钢质防火门必须在显著位置设置永久性标志铭牌，注明生产厂家、产品名称、耐火等级、产品代号及出厂日期；

6.2、提交货物时应出具：证明书；生产厂名称、厂址；产品名称、级别、规格、数量及生产日期；产品性能检验结果；生产厂部门及检验人员盖章；

6.3、木质防火门应采用草绳捆扎或包装箱包装，门扇不得直接接触，严禁在门上方堆放重物；

6.4、木质防火门应存放在库房或场棚内，严禁日晒、雨淋，存放时应平放或侧立于垫木上，垫木高度距地面高度不大于40厘米，库房应保持通风。

6.5、钢质防火门应采用包装箱包装，门扇不得直接接触，严禁在门上方堆放重物；

6.6、钢质防火门应存放在库房或场棚内，严禁日晒、雨淋，要有防腐措施， 产品平放时底部需垫平，门框堆码高度不得超过1.5米，门扇堆放高度不得超过

1.2米，产品竖放时其倾斜角度不得大于20度，长度不得大于5米。

7、其他

在木质防火门施工时，施工单位必须服从建立、甲方和总包单位的管理。

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