说  明

1、本示范文本包括《机械设备租赁合同范本》和《建筑周转器材租赁合同范本》两个部分。

2、在《机械设备租赁合同范本》中包括了一个通用的机械租赁合同、混凝土输送泵租赁合同、施工电梯租赁合同、塔式起重机租赁合同、挖机租赁合同。另外，针对一些特种设备的安全隐患，提供了一个《塔式起重机租赁安全生产管理协议书》作参考，其他的租赁特种设备也可参照使用，但须作必要的调整。

机械（设备）租赁合同

合同编号：          

出租人：                                  （以下简称甲方）

承租人：                                  （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲乙双方就               工程租赁建筑材料（设备）事宜协商一致，订立本合同。

第一条  租赁物

名    称：                                                  

质量标准：                                                   

规格型号：                                                    

配套设备及部件：                                            

生产（购置）日期：                                              

数   量：               （实际租用数量以收货单据为准）

备   注：                                                   

准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由乙方书面确认。租赁物不符合使用要求的，甲方应即时更换，并承担相关费用。

(若租赁物种类较多，可用表格形式体现)

第二条 租赁期限

租赁期限为       ，自    年   月   日至    年   月   日。实际租赁期限以起用与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（租赁物需要安装、调试的，必须经安装、调试、验收合格后方可起用）。

第三条  租金及其支付方式与期限

1、租金根据实际租赁期限按照下列第   种方法计算：

1）按小时（台班）租赁：以租赁单价         结算。

2）按月租赁：当月工作28天以上（含28天）按       元/月；工作不满28天则按实际天数结算，以月租赁单价除以30乘实际天数计算。

3）工程量承包：以承包单价        结算。（或以表格形式体现）

2、支付方式与期限：双方每   月结算   次租金，每次支付时间为        ，支付金额为本次实际租金发生额的      %，（不超过90%）其余租金待                  时支付。（视实际情况修改）

乙方每次收到甲方按双方确认数额开具的正式租金发票后，以银行转账方式向甲方支付租金。

甲方确认收受租金的开户银行为：                  

户名为：                       

账号为：                       

甲方如需变更账号，需书面方式通知乙方。

3、其他支付方式：                           。

第四条  租赁物交付日期、地点、运输方式、验收（安装、调试）和费用承担：

1、甲方应按照乙方通知一次性或分期分批交付租赁物，乙方自通知甲方租赁物的名称、规格、数量、交付地点之日起，甲方应在  日内按期交付租赁物。

2、甲方应选择适合保护租赁物性能和适合租赁物运输的包装方式对租赁物进行包装，由此产生的费用由甲方承担。在运输过程中造成租赁物损毁的责任，由甲方承担。

3、租赁设备的进出场费用由甲方承担，包括但不限于：运送租赁物到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险等费用由甲方负责；归还租赁物所产生的运输及装卸等费用由甲方负责。（应视实际情况修改）

4、一般租赁物运至乙方指定交付地点后，需要验收（安装、调试）的，甲方应按照乙方要求，派专业技术人员协助乙方对租赁物进行验收（安装、调试）。验收（安装、调试）合格，双方签字确认后，该租赁物验收方为合格。

5、租赁物为特种设备（指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械等），甲方须办理政府有关监管部门的检测检验手续，向乙方提供该设备的《质量技术监督站检验检测报告》等相关证明。甲方应依国家TSGQ-7015《起重机械定期检验规则》有关标准与地方强制性检验标准自检(包括时效与状态变更后的重新检测)和第三方检测。

若在验收（安装、调试）过程中发现租赁物不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换租赁物所需费用并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

6、乙方指定       （联系电话：        ）为租赁物收货单据签收人。如需变更，应书面通知甲方。

第五条  租赁物的维修保养及费用承担

1、甲方应当保证所提供的租赁物能够满足乙方的正常使用要求。租赁物在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。

2、甲方维修责任范围及时间

甲方应当自收到乙方维修通知之时起24小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；因租赁物维修影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租期。

3、租赁物维护、维修的时限每月应不超过    天，（一般不超过3天）否则乙方有权退租或扣除超时部分的租金。

第六条  租赁物损坏赔偿责任　

1、归还租赁物时，双方共同检查验收。如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏数量，并按租赁物损坏的原因另行协商处理办法。

2、租赁物在租赁使用期间的正常磨损，乙方不负赔偿责任。

3、对租赁物损坏赔偿的处理不影响租赁物正常归还，自甲方收到乙方归还通知之日起，乙方不再承担租金。

第七条  合同的变更、终止和延续

1、租赁期间，乙方可根据需要随时归还租赁物，甲方自收到乙方归还通知之日起   日内，应当到乙方指定地点收回租赁物。若甲方延期收回，则所延长的时间不计入租赁期限。

2、因工程需要，乙方如需延长租赁该机械设备，应于租期届满前    日内向甲方提出续约，双方协商一致，签字认可后，继续履行合同。否则，视为租赁合同终止，甲方应自行按约定回收租赁物。

3、如因非乙方原因，乙方须停工     天以上的，可以向甲方申请报停租赁物，报停期间，乙方无需支付租金，只需向甲方支付适当的折旧费，折旧费的支付标准为：        

第八条  违约责任

1、甲方不能按期提供本合同约定的租赁物，或者提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求，应向乙方偿付合同租金总额     %（一般为10%～20%）的违约金并赔偿造成的损失，乙方有权要求甲方继续履行合同，逾期超过      天的乙方有权解除合同；

2、甲方不按期派人协助乙方对租赁物进行验收、调试、安装，致使租赁物不能正常使用的，甲方除继续履行合同外，应向乙方偿付合同租金总额的     ％的违约金并赔偿由此造成的损失；

3、乙方未按约定支付租金，应比照中国人民银行逾期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向甲方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的   %。（不超过10%）

4、租赁物使用期间，甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关部门证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

不可抗力包括：地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等不可避免和不可克服的自然灾害和社会突发性事件。（约定的范围一般应与主承包合同约定的范围一致）

第九条  设备租赁自带司驾人员的规定（无此类情况的，本条不适用，以下条款根据具体情况增删）

1、甲方司驾人员必须持证上岗。

2、司驾人员共      名，工资    元/月。已包含在租金内，由乙方代发；乙方为甲方司驾人员提供食宿，费用从租金中扣除。

3、甲方负责机械设备的看守和停放安全。

4、甲方司驾人员要服从乙方的工作安排，积极完成任务，积极参加安全、法律知识的教育培训学习，自觉遵纪守法，认真填写设备运转记录，并交乙方机管部门签认和统计，否则乙方有权要求甲方更换司驾人员，并承担违约责任。

5、若因甲方配备的司驾人员技术不熟练而影响工程施工进度，乙方有权要求甲方更换司驾人员，由此给乙方造成的损失由甲方承担。

6、甲方保证安全操作，严格遵守操作规程和相应法规，向乙方提供优质服务。设备租用期因甲方原因发生的一切人身伤、残、亡和机械事故，由甲方承担全部责任和费用。

第十条　争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第    种方式解决：

（1）向承租方法人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向承租方法人所在地仲裁机构申请仲裁。

第十一条　其他约定事项：

                                                         

                                                           

                                                           

第十二条  本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，双方另行协商。本合同一式    份甲乙双方各执    份。

出租方(公    章)：                承租方(公   章)：

法定代表人                        法定代表人

或授权委托人（签字或盖章）：        或授权委托人（签字或盖章）：

日 期：                           日 期：

混凝土输送泵（汽车泵、车载泵）：

1、甲方需配备　　名操作工作为乙方服务至合同期满，并承担其薪酬、保险、福利等费用，乙方需要甲方增派操作工作或加班作业时，甲方应立即增派，即时满足乙方要求。

2、甲方负责设备的维修、保养、辅油及其相应费用，甲方操作人员必须服从乙方工作调度，认真完成合同约定的砼泵送任务，甲方操作人员不服从乙方调度的，甲方应即时更换该操作人员，并赔偿乙方由此造成的损失。

3、甲方负责混凝土输送泵进出场吊装卸工作，以及管道布置和清洗，场地转换的安全和运输，派专人操作。甲方应保障设备及操作人员的安全，如发生安全事故甲方承担损失。

4、甲方应在乙方施工间隙安排检修及保养，不得影响乙方施工进度；若因甲方设备自身原因影响乙方施工进度，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。

5、乙方负责混凝土输送泵现场使用所需电源（柴油泵柴油费用按协定分担）、足够清洗水源，对甲方设备负保管责任。

施工电梯：

1、甲方出租的施工电梯在安装前必须做好维修和保养工作，所有进场的施工电梯必须做全新油漆，施工电梯应具备良好的技术性能、配置每楼层呼叫通信装置到位和良好的外观形象，能达到技术监督部门合格的检验标准，并提供检测报告。

2、甲方负责施工电梯安拆方案编制工作，并提供本单位营业执照、资质证书、拆装操作证、合格证、备案证、使用档案、基础图、预埋地脚螺栓、现场管理人员名单及拆装等技术资料复印件，作为乙方工程入档资料，并配备具有上岗操作证的开机操作工共   名，甲方在乙方浇捣施工电梯砼基础时，应进行指导，乙方应按图施工，施工质量必须达到图纸要求，乙方的施工质量必须达到合格后才能安装施工电梯。

3、甲方负责设备在使用过程中顶升加节和日常维护工作，甲方必须保证乙方进度需要，确保每日24小时有人在岗。

4、甲方负责填写施工电梯的安装及运行记录，确保施工电梯的常规保养和及时维修（含更换零配件，但施工电梯的常规保养、顶升加固应利用空闲时间进行且不耽误乙方工期）。

5、乙方应配合甲方做好施工电梯进、出场的准备工作，除甲方装拆人员外，其他施工人员和闲杂人员一律不得进入施工现场，否则由乙方承担相应责任。甲方应保障施工电梯及操作人员的安全，安拆过程中发生安全事故责任由甲方承担。

6、乙方应在施工电梯进场前将电源接至塔基旁的配电箱内，甲方自带配套符合的电缆线。

7、施工电梯的各限位装置由甲方在安装时对其进行调试，使用过程中除甲方指派人员可以检查调试外，其他任何人员不得调动。

8、施工电梯在进场后和出场前的保卫工作由乙方负责，如非甲方人员损坏或电缆和零部件等被盗，甲、乙双方应配合相关部门调查，非乙方原因，造成的损失均由甲方承担。

塔式起重机：

1、乙方提供的塔式起重机安装场地（包括塔基周围、道路）应能满足安装吊车安全作业，并配合甲方做好塔式起重机进、出场准备工作。

2、乙方应在塔式起重机进场前将电源接至塔基旁配电箱内，塔式起重机电源须单独设置，并配置漏电保护开关，电源电压、容量能满足塔式起重机使用要求。

3、甲方出租的塔式起重机在安装前必须做好维修和保养工作，所有进场的塔式起重机必须做全新油漆，塔式起重机应具备良好的技术性能和外观形象，能达到技术监督部门合格的检验标准。

4、甲方负责塔式起重机安拆方案的编制工作，并提供本企业资质、营业执照、拆装操作证、合格证、备案证、使用档案、基础图、预埋地脚螺栓、固定操作人员名单并且具备上岗操作证及身份证复印件、拆装等技术资料复印件作为乙方工程入档资料；并配备具有上岗操作证的开机操作工共   名。甲方在乙方浇捣塔式起重机砼基础时，应对其进行指导，乙方应按图施工，施工质量必须达到图纸要求，施工质量必须达到合格才能进行安装。

5、甲方负责塔式起重机在使用过程中顶升加节和日常维护工作，甲方必须保证乙方进度需要，确保每日24小时有人在岗。

6、甲方负责填写塔机的安装及运行记录，确保塔式起重机的常规保养和及时维修（含更换零配件）。塔式起重机常规保养、顶升加固，应利用空闲时间进行且不得影响乙方工期。

7、甲方随机每台配备灰盆    个，料斗    个，对讲机    个。

挖掘机：

1、乙方应做到合理安排和调度设备，对乙方的操作人员进行安全、技术交底，提供必要的技术资料，不得强制操作人员违章或超负荷作业。如工地埋有地下水管、电缆等，乙方施工人员不及时告知操作人员而造成经济损失，由乙方负责承担损失，因甲方操作人员不听指挥，盲目野蛮施工造成经济损失，由甲方负责承担损失。

2、甲方应及时提供在租赁期间内挖掘机运行所需的符合运行标准的燃料，若因燃料不足造成挖掘机停机，甲方须向乙方赔偿因此造成损失。斗齿、斗销、动力燃料及其他机械附属油的消耗、维修保养等费用已包含在租赁费中。

3、租赁期间，甲方负责派专人看守机械设备，非因乙方原因造成挖掘机故障、损坏或燃料、零配件被盗等均由甲方负责。

混凝土输送泵租赁合同

甲方（出租方）：                                          

乙方（承租方）：                                           

乙方因                               工程生产需要，向甲方租用混凝土输送泵。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利与义务，经协商一致，订立本合同。

1  租赁物基本情况

名　　称：混凝土输送泵

质量标准：                                             

品牌规格型号：                                         

配套设备及部件：                                        

生产（购置）日期：                                     

数　　量：               台（实际租用数量以收货单据为准）

备　　注：                                             

准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由乙方书面确认。混凝土输送泵不符合使用要求的，甲方应即时更换，并承担相关费用。

2  租赁形式：       租赁+维护+司操+安拆             。

3　租赁期限

租赁期限为         ，自     年   月   日起至      年   月   日止。实际租赁期限以起用与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（混凝土输送泵需要安装、调试的，必须经安装、调试、验收合格后方可起用）。

4　租金计算及支付方式

4.1租金根据实际租赁期限按照下列标准计算：                  

      　　　　　　　　　　      　　　　　　　　　        。

4.2支付方式与期限：双方每   月结算   次租金，每次支付时间为   　　        ，支付金额为本次实际租金发生额的      %，其余租金待                    时支付。

乙方收到甲方经双方确认数额开具的正式租金税务发票后，以银行转账方式向甲方支付租金。甲方确认收受租金的开户银行为：                   户名为：                     ，账号为：                ，甲方如需变更账号，需书面方式通知乙方。

4.3因乙方工程需要租赁管道超出      米时，甲方收取租金的方式为                                                    。（管道长度以乙方验收单据记录为准）。

4.4混凝土输送泵进出场费用、运送混凝土输送泵到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险等费用、归还混凝土输送泵所产生的运输及装卸等费用均包含在租金中。

4.5其他支付约定：      　　　　　　　　　　　　　　  。

5  交付日期、地点及有关费用承担

5.1甲方应在       年    月    日前，按乙方的指令根据上述混凝土输送泵规格型号、数量等，一次性或分次交付乙方指定使用地点。混凝土输送泵使用地点为：                             。

5.2甲方应选择适合保护混凝土输送泵性能和适合的运输包装方式对混凝土输送泵进行包装运输，由此产生的费用由甲方承担。在运输过程中造成混凝土输送泵损毁的，由甲方承担责任。

5.3混凝土输送泵运至乙方指定交付地点后，必须已经获取相应证书并经验收、安装、调试，甲方应按照乙方要求，指派专业技术人员协助乙方对混凝土输送泵进行验收、安装、调试。验收、安装、调试、试泵砼合格，双方签字确认后，该混凝土输送泵方为验收合格。甲方应在       年    月    日前安装、调试、验收完毕交付使用。

5.4在验收、安装、调试过程中发现混凝土输送泵不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换混凝土输送泵所需费用，赔偿由此给乙方造成的实际损失。

5.5乙方指定的混凝土输送泵收货单据签收人为             ，如需变更，以乙方书面通知为准。

5.6甲方应保证所提供的混凝土输送泵能满足乙方正常使用要求。混凝土输送泵在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用由甲方承担。

5.7甲方应当自收到乙方维修通知之时起    小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担，甲方向乙方支付违约金         元/次（该违约金将直接从租金中扣除）。

5.8归还混凝土输送泵时，双方共同检查验收。如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏数量，并按以下方式处理    　　　　 　。混凝土输送泵在租赁使用期间的电机老化、易损件与正常磨损等，乙方不负赔偿责任。对混凝土输送泵损坏赔偿的处理不影响租赁物正常归还，自甲方收到乙方归还通知之日起，乙方不再承担租金，甲方可随时收回租赁物。

6双方权利义务

    6.1甲方需配备      名操作工人为乙方服务至合同期满，并承担其薪酬、保险、福利等费用，乙方需要甲方增派操作工人或加班作业时，甲方应立即增派，即时满足乙方要求。

6.2甲方出租的混凝土输送泵必须具备正常使用的技术性能，各安全装置齐全、且动作可靠。

6.3甲方负责设备的维修、保养、辅油及其相应费用，甲方操作人员必须服从乙方工作调度，认真完成合同约定的砼泵送任务，甲方操作人员不服从乙方调度的，甲方应即时更换该操作人员，并赔偿乙方由此造成的损失。

 6.4甲方负责混凝土输送泵进出场吊装卸工作，以及管道布置和清洗，场地转换的安全和运输，派专人操作。甲方应保障设备及操作人员的安全，如发生安全事故甲方应第一时间出面解决，并承担因此产生的一切责任和后果，消除不良影响。操作人员有权拒绝没有安全保障和不符合泵送要求的作业。

6.5甲方应在乙方施工间隙安排检修及保养，不得影响乙方施工进度；若因甲方设备自身原因影响乙方施工进度，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。

6.6乙方负责混凝土输送泵现场使用所需电源(柴油泵柴油费用按协定分担)、足够清洗水源，对甲方设备负保管责任。

    7 违约责任

7.1甲方不能按时交付混凝土输送泵，甲方应按     元/天向乙方支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失，同时乙方有权要求甲方继续履行合同，逾期超过     天的乙方有权解除合同。

7.2甲方提供的混凝土输送泵不符合本合同约定的质量、规格、型号、数量等要求，甲方应无条件免费更换，因更换导致逾期交付的，甲方按照本条第1款的规定承担违约责任。

7.3甲方未在约定期限内将混凝土输送泵撤离乙方施工现场，应按照每天       元的标准向乙方支付场地占用费。

7.4乙方违反合同约定逾期支付甲方相关费用的，应向甲方支付违约金的标准为                                            。

 8 其它事项

8.1租赁期间，乙方可根据需要随时归还混凝土输送泵，甲方自收到乙方归还通知之日起       日内，应当到乙方指定地点收回混凝土输送泵。若甲方延期运回的，延长时间不计入租赁期限。

8.2无论因为任何原因，乙方要停工     天以上的，可以向甲方申请报停混凝土输送泵，报停期间，乙方无需支付塔机租赁费用，只需向甲方支付适当的折旧费，折旧费的支付标准双方协商为：   

                                                       。

8.4因工程需要，乙方需延长租赁期限，应于租期届满前    日内向甲方提出续约，双方协商一致，可续签合同。

8.5甲方施工中应教育操作人员遵纪守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理规定。

9 争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第    种方式解决：

（1）向承租方法人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向承租方法人所在地仲裁机构申请仲裁。

10 补充条款

                                                      

                                                          。

11 本合同一式   份，甲方   份，乙方   份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：                     乙方（签章）：

法定代表人：                      法定代表人：

委托代理人：                      委托代理人：                    

联系电话：                        联系电话：

签订日期：     年   月   日       签订日期：     年   月   日

签约地点：                                

 

施工电梯租赁合同

甲方（出租方）：                                          

乙方（承租方）：                                           

乙方因                               工程生产需要，向甲方租用施工电梯。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利与义务，经协商一致，订立本合同。

1  租赁物基本情况

名　　称：施工电梯

质量标准：                                             

品牌规格型号：                                         

配套设备及部件：                                        

生产（购置）日期：                                     

数　　量：               台（实际租用数量以收货单据为准）

备　　注：                                             

准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由乙方书面确认。施工电梯不符合使用要求的，甲方应即时更换，并承担相关费用。

2  租赁形式

租赁形式：           租赁+司操+维护+安拆            。

3　租赁期限

租赁期限为         ，自     年   月   日至      年   月   日。实际租赁期限以起用与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（施工电梯需要安装、调试的，必须经安装、调试、验收合格后方可起用，安装、调试费用由乙方承担。）

4　租金计算及支付方式

4.1租金根据实际租赁期限按照下列标准计算：                  

      　　　　　　　　　　      　　　　　　　　　        。

4.2施工电梯操作人员由    聘用，甲乙双方按协商提供住宿，相关费用按照下列标准计算和支付：      　　　　　　　　　　    

 　　　　　　　　　                                     。

4.3支付方式与期限：双方每   月结算   次租金，每次支付时间为   　　        ，支付金额为本次实际租金发生额的      %，其余租金待                    时支付。

乙方收到甲方经双方确认数额开具的正式租金税务发票后，以银行转账方式向甲方支付租金。甲方确认其收受租金的开户银行为：

                  ，户名为：            ，账号为：            ，甲方如需变更账号，需以书面方式通知乙方。

4.4施工电梯进出场费用、运送施工电梯到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险等费用、归还施工电梯所产生的运输及装卸费用均包含在租金中。

4.5其他支付约定：      　　　　　　　　　　　　　　   。

5  交付日期、地点及有关费用承担

5.1甲方应在     年    月    日前，按乙方的指令根据上述施工电梯规格型号、数量等，一次性或分次交付乙方指定使用地点。施工电梯使用地点为：                                      。  

5.2甲方应选择适合保护施工电梯性能和适合的运输包装方式对施工电梯进行包装运输，运输过程中造成施工电梯损毁的，由甲方承担责任。

5.3施工电梯运至乙方指定交付地点后，必须已经获得相应证书并经验收、安装、调试，甲方应按照甲方要求，指派专业技术人员协助甲方对施工电梯进行验收并负责安装、调试。验收、安装、调试合格，双方签字确认后，该施工电梯验收方为合格。甲方应在       年    月    日前安装、调试、验收完毕交付使用。

5.4施工电梯为特种设备，甲方须办理政府有关监管部门的检测检验手续，向乙方提供该设备的《质量技术监督站检验检测报告》等相关证明。甲方应依国家有关标准与地方强制性检验标准自检(包括时效与状态变更后的重新检测)和第三方检测，第三方检测费用由甲方承担。

若在验收、安装、调试过程中发现施工电梯不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换施工电梯所需费用，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

5.5乙方指定的施工电梯收货单据签收人为                 ，如需变更，以乙方书面通知为准。

5.6甲方应保证所提供的施工电梯能满足乙方正常使用要求。施工电梯在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。

5.7甲方应当自收到乙方维修通知之时起24小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担，甲方向乙方支付违约金         元/次；因施工电梯维修影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租期。

5.8施工电梯维护、维修的时限每月应不超过      天，否则乙方有权退租或扣除超时部分的租金。

5.9归还施工电梯时，双方共同检查验收。如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏数量，并按以下方式处理    　　　　 　　  。施工电梯在租赁使用期间的正常磨损，乙方不负赔偿责任。对施工电梯损坏赔偿的处理不影响租赁物正常归还，自甲方收到乙方归还通知之日起，乙方不再承担租金，甲方可随时收回租赁物。

6 双方权利义务

6.1甲方出租的施工电梯在安装前必须做好维修和保养工作，所有进场的施工电梯必须做全新油漆，施工电梯应具备良好的技术性能、配置每楼层呼叫通信装置到位和良好的外观形象，能达到技术监督部门合格的检验标准，并提供检测报告。

6.2甲方负责施工电梯安拆方案编制工作，并提供本单位营业执照、资质证书、拆装操作证、合格证、备案证、使用档案、基础图、预埋地脚螺栓、现场管理人员名单及拆装等技术资料复印件，作为乙方工程入档资料，并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工。甲方在乙方浇捣施工电梯砼基础时，应进行指导，乙方应按图施工，施工质量必须达到图纸要求，乙方的施工质量必须达到合格后才能安装施工电梯。

6.3甲方须提供准确的施工电梯相关资料，确保所提供的施工电梯设备性能安全可靠、零部件齐全；施工电梯安装后负责报验检测合格。

6.4甲方必须严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸安全规范、规程要求进行安装、操作及拆卸。若被各级主管部门检查不合格时，由此产生的法律责任和经济损失均由甲方负责。

6.5甲方必须服从乙方的安排与管理，并按乙方要求协调各工种的物料、人员的垂直运输，确保施工按计划，保质保量按时完成，不听从乙方管理人员指挥的人员，乙方有权要求甲方辞退更换该人员。

6.6甲方负责设备在使用过程中顶升加节和日常维保工作，甲方必须保证项目部进度需要，确保每日24小时有人在岗。

6.7甲方负责填写施工电梯的安装及运行记录，确保施工电梯的常规保养和及时维修（含更换零配件，但施工电梯的常规保养、顶升加固应利用空闲时间进行且不耽误乙方工期）。

6.8乙方配合甲方做好施工电梯进、出场的一切准备和配合工作，做好安全维护，除甲方装拆人员外，其余闲杂人员一律不得进入施工现场，否则由甲方承担相应责任。甲方应保障施工电梯及操作人员的安全，发生安全事故责任概由甲方承担。

6.9乙方应在施工电梯进场前将电源接至塔基旁的配电箱内，甲方自带配套符合的电缆线为                                  。

6.10施工电梯的各限位装置由甲方在安装时对其进行调试，使用过程中除甲方指派人员可以检查调试外，其他任何人员不得调动，否则，由此造成的一切损失由当事人承担（工作时严禁调试设备）。

6.11施工电梯安装后，必须由技术监督部门进行检测，检测合格后方可使用。甲方应按安全使用施工电梯要求，与施工电梯的安全荷载相匹配，因甲方设备质量和人员指挥、操作所造成的安全事故由甲方承担全部责任。一旦发生安全事故，甲方应第一时间出面解决，并承担因此产生的一切责任和后果，消除不良影响。

6.12不可抗力引发的施工电梯自身损失由甲方承担。

6.13施工电梯在进场后和出场前的保卫工作由乙方负责，如非甲方人员损坏或电缆和零部件等被盗，甲、乙双方应配合相关部门调查，非乙方原因，造成的损失均由甲方承担。

    7 违约责任

7.1甲方不能按时交付施工电梯，乙方有权要求甲方应按照   元/天向乙方支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。乙方有权要求甲方继续履行合同，逾期超过     天的乙方有权解除合同。

7.2甲方提供的施工电梯不符合本合同约定的质量、规格、型号、数量等要求，如电梯未安装，甲方应无条件免费更换，因更换导致逾期交付的，甲方按照本条第1款的规定承担违约责任。如施工电梯已安装且不能满足施工要求的，甲方应按照电梯租金总额    %承担违约金，甲方应无条件免费为乙方更换合同约定的施工电梯，并赔偿乙方由此造成的一切损失。

7.3甲方未在约定期限内将施工电梯撤离乙方施工现场，应按照每天       元的标准向乙方支付场地占用费。

7.4乙方违反合同约定逾期支付甲方相关费用的，应向甲方支付违约金的标准为                                            。

8 其它事项

8.1施工电梯由甲方负责维修、保养和更换配件，乙方应积极配合甲方工作，如施工电梯发生故障，甲方应在   小时内到达工地进行修复，特殊故障超过     小时未能排除，则在结算租金时扣除当日租金，并按          向乙方支付违约金（该违约金直接从租金中扣除）。

8.2租赁期间，乙方可根据需要随时归还施工电梯，甲方自收到乙方归还通知之日起       日内，应当到乙方指定地点收回施工电梯。若甲方延期运回的，延长时间不计入租赁期限。

8.3无论因为任何原因，乙方要停工     天以上的，可以向甲方申请报停施工电梯，报停期间，乙方无需支付施工电梯租赁费用，只需向甲方支付适当的折旧费，折旧费的支付标准双方协商为：   

                                                         。

8.4因工程需要，乙方需延长租赁期限，应于租期届满前    日内向甲方提出续约，双方协商一致，可续签合同。

8.5甲方施工中应教育工人遵纪守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理规定。

9 争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第    种方式解决：

（1）向承租方法人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向承租方法人所在地仲裁机构申请仲裁。

10 补充条款

                                                      

                                                          。

11 本合同一式    份，甲方    份，乙方    份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：                     乙方（签章）：

法定代表人：                      法定代表人：

委托代理人：                      委托代理人：                    

联系电话：                         联系电话：

签订日期：     年   月   日       签订日期：     年   月   日

签约地点：                             

塔式起重机租赁合同

甲方（出租方）：                                         

乙方（承租方）：                                        

乙方因                               工程生产需要，向甲方租用塔式起重机。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利与义务，经协商一致，订立本合同。

1  租赁物基本情况：

租赁设备名称：塔式起重机

质量标准：                                                   

品牌规格型号：                                              

配套设备及部件：                                            

生产（购置）日期：                                     

数　　量：（实际租用数量以收货单据为准）                

甲方租用的塔式起重机最终使用高度为满足工地需要，计划使用附着(套)以满足生产和安全需要。准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由甲方书面确认。租赁物不符合使用要求的，乙方应即时更换并承担相关费用。

2  租赁形式：          租赁+维护+司操+ 安拆         。

3　租赁期限

租赁期限为         ，自     年   月   日起至      年   月   日止。实际租赁期限以起用与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（租赁物需要安装、调试的，必须经安装、调试、验收合格后方可起用）。

4　租金及其支付方式与期限

4.1租金根据实际租赁期限按照下列标准计算：              

      　　　　　　　　　　      　　　　　　　　　        。

4.2塔式起重机操作人员由     聘用，甲乙双方按协商提供住宿，费用按照下列标准计算和支付：                             

      　　　　　　　　　　      　　　　　　　　　        。

4.3支付方式与期限：双方每   月结算   次租金，每次支付时间为   　　        ，支付金额为本次实际租金发生额的      %，其余租金待                    时支付。

乙方收到甲方经双方确认数额开具的正式租金税务发票后，以银行转账方式向甲方支付租金。甲方确认其收受租金的开户银行为：

                   ，户名为：     ，账号为：                        ，甲方如需变更账号，需以书面方式通知乙方。

4.4塔式起重机进出场费用、运送塔式起重机到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险等费用、归还塔式起重机所产生的运输及装卸等费用均包含在租金中。

4.5其他支付约定：      　　　　　　　　　　　　　　 。

5  交付日期、地点及有关费用承担

5.1甲方应在       年    月    日前，按乙方的指令根据上述塔式起重机规格型号、数量等，一次性或分次交付乙方指定使用地点。塔式起重机使用地点为：                                 。 

5.2甲方应选择适合保护塔式起重机性能和适合的运输包装方式对塔式起重机进行包装运输，运输过程中造成塔式起重机损毁的，由甲方承担责任。

5.3塔式起重机运至乙方指定交付地点后，必须已经获取相应证书并经验收、安装、调试，甲方应按照乙方要求，指派专业技术人员进行安装、调试并协助乙方对塔式起重机进行验收、安装、调试。验收、安装、调试合格，双方签字确认后，该塔式起重机验收方为合格。甲方应在       年    月    日前内安装、调试、验收完毕交付使用。

5.4若在验收、安装、调试过程中发现塔式起重机不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换塔式起重机所需费用，赔偿由此给乙方造成的实际损失。

5.5乙方指定的塔式起重机收货单据签收人为              ，如需变更，以乙方书面通知为准。

5.6甲方应保证所提供的塔式起重机能满足乙方正常使用要求。塔式起重机在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。

5.7甲方应当自收到乙方维修通知之时起    小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担，甲方向乙方支付违约金         元/次；因塔式起重机维修影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租期。

5.8塔式起重机维护、维修的时限每月应不超过      天，否则乙方有权退租或扣除超时部分的租金。

6  双方权利义务

6.1乙方提供的塔式起重机安装场地（包括塔基周围、道路）应能满足安装吊车安全作业，并配合甲方做好塔式起重机进、出场准备工作。

 6.2乙方应在塔式起重机进场前将电源接至塔基旁配电箱内，塔式起重机电源须单独设置，并配置漏电保护开关，电源电压、容量能满足塔式起重机使用要求。

6.3甲方须提供准确的塔机相关资料，确保所提供的塔式起重机设备性能安全可靠、零部件齐全；甲方须办理政府有关监管部门的检测检验手续，向乙方提供该设备的《质量技术监督站检验检测报告》等相关证明。甲方应依国家TSGQ-7015《起重机械定期检验规则》有关标准与地方强制性检验标准自检(包括时效与状态变更后的重新检测)和第三方检测。

6.4甲方出租的塔式起重机在安装前必须做好维修和保养工作，所有进场的塔式起重机必须做全新油漆，塔式起重机应具备良好的技术性能和外观形象，能达到技术监督部门合格的检验标准。

6.5甲方负责提供本企业资质、营业执照、拆装操作证、合格证、备案证、使用档案、基础图、预埋地脚螺栓、固定操作人员名单并且具备上岗操作证及身份证复印件、拆装等技术资料复印件作为乙方工程入档资料；甲方负责配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工。甲方在乙方浇捣塔式起重机砼基础时，对其进行指导，乙方应按图施工，施工质量必须达到图纸要求，施工质量必须达到合格才能进行安装。

 6.6 甲方负责塔式起重机安拆方案编制、专业审批、项目与总包单位报批，严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸安全规范、规程要求进行安装、操作及拆卸，以及设备在使用过程中顶升加节工作。若各级主管部门检查不合格，由此产生的法律责任和经济损失均由甲方负责承担。

6.7 甲方须服从乙方调度安排与管理，并按乙方要求协调各工种物料吊运，确保施工按计划如期完成，保质保量，甲方操作人员不服从乙方指挥，甲方应即刻更换，若发生损失，应向乙方赔偿。

6.8 甲方负责填写塔机的安装及运行记录，确保塔式起重机的常规保养和及时维修（含更换零配件）。塔式起重机常规保养、顶升加固，应利用空闲时间进行且不得影响乙方工期。

7 安全责任

7.1甲方出租的塔式起重机必须具备正常使用的技术性能，各安全限位装置齐全、且动作可靠。

7.2塔式起重机的各限位装置由甲方在安装时对其进行调试，使用过程中除甲方指派人员可以检查调试外，其他任何人员不得调动，由此造成的一切损失由当事人承担（工作时严禁调试设备）。

7.3塔式起重机安装后，必须由技术监督部门进行检测，检测合格后方可使用。

7.4乙方负责安全使用要求，并与塔式起重机的安全荷载相匹配，乙方不得任意加大吊具的容量而使塔式起重机超载运行，否则甲方拒绝操作运行，如塔机在使用过程中遇大风、大雨、雷电等恶劣天气，乙方应以安全为重，停止生产。

7.5塔机在工作时，发生大小安全事故，甲方应第一时间出面解决，并承担因此产生的一切责任和后果，消除不良影响。操作人员有权拒绝没有安全保障和不符合操作规范的作业。

7.6不可抗力引发的事故，塔式起重机自身损失由甲方承担。

7.7甲方必须为作业人员购买人身意外保险并购买设备财产险及相关保险，并承担法律责任。

7.8甲方必须按有关规定为每台塔吊配备     名专职操作人员，同一名操作人员不得兼管两台或两台以上塔吊。

7.9 除甲方的各类操作人员外，其他人员未经允许一律不得上塔式起重机，否则，造成的任何事故与乙方无关。

7.10甲方对安全生产，正确操作与指挥及正确起吊负直接安全责任，对不正确的起吊与操作有拒绝工作的权利；对非正常吊物有指导权利，吊物的方法不正确，一旦起吊，甲方对整个安全事故负全部责任。

7.11甲方必须满足乙方正常生产工作需要，全天服务于项目生产，如有事外出，司、指人员必须向乙方项目部请假，经同意后方可外出，同时必须满足现场正常生产。

8  合同的变更、终止和延续

8.1租赁期间，乙方可根据需要随时归还租赁物，甲方自收到乙方归还通知之日起    日内，应当到乙方指定地点收回租赁物。若甲方延期运回的，则所延长的时间不计入租赁期限。

8.2无论因为任何原因，乙方要停工     天以上的，可以向甲方申请报停塔式起重机，报停期间，甲方无需支付塔机租赁费用，只需向甲方支付适当的折旧费，折旧费的支付标准双方协商为：     

                                                         。

8.3因工程需要，乙方如需延长租赁该机械设备，应于租期届满前     日内向甲方提出续约，双方协商一致，签字认可后，继续履行合同。否则，视为租赁合同终止，甲方应自行按约定回收租赁物。

9  违约责任

9.1甲方不能按期交付本合同约定的塔机，甲方应按照    元/天支付违约金并赔偿造成的损失，乙方有权要求甲方继续履行合同，逾期超过      天的，乙方有权解除合同。

9.2甲方提供的塔式起重机不符合本合同约定的质量、规格、型号、数量等要求，如塔式起重机未安装，甲方应无条件免费更换，因更换导致逾期交付的，甲方按照本条第1款的规定承担违约责任。如塔式起重机已安装且不能满足施工要求的，甲方应无条件免费为乙方更换合同约定的塔式起重机，甲方应按照塔式起重机租金总额   %承担违约金，并赔偿乙方由此造成的一切损失。

9.3乙方未按约定支付租金，应比照中国人民银行同期贷款利率的标准，按欠付租金计算，向甲方支付利息，违约金总额不超过实际欠付租金的    %。

9.4甲方未在约定期限内将塔式起重机撤离施工现场，则按照每天    元的标准向乙方支付场地占用费。

9.5租赁物使用期间，因建设方原因或发生不可抗力时，本合同需变更或无法继续履行时，应及时通知对方，经双方协商解除，不视为违约。

10  其它约定

10.1甲方随机每台配灰盆     个、料斗     个、对讲机   

个。

10.2塔式起重机由甲方负责维修、保养和更换配件，乙方应积极配合甲方工作，如塔式起重机发生故障，甲方尽可能在    小时内修复，特殊故障超过     小时未能排除，则在结算租金时扣除当日租金，并由甲方按日租金的    倍承担违约责任（该费用直接从租金中扣除）。

10.3甲方施工中应教育作业人员遵纪守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理规定。与各施工班组团结协作。

10.4甲方不得容留在逃犯、逃避计生人员在工地。

11  合同纠纷解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第    种方式解决：

（1）向承租方法人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向承租方法人所在地仲裁机构申请仲裁。

12  补充条款

                                                       

                                                               

                                                          。

13  本合同一式    份，甲方   份，乙方   份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，工地债权债务清结后自行终止。

甲方（签章）：                      乙方（签章）：

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

联系电话：                         联系电话：

     年  月  日                          年  月  日

合同签订地：                             

                                      

本合同附件：

    1、塔式起重机租赁安全生产管理协议书；

    2、乙方的营业执照、组织机构代码证和负责人身份证复印件、被授权委书、塔机性能参数表、说明书、操作手册(可注明采用电子版)等相关证书。

塔式起重机租赁安全生产管理协议书

出租人：                                  （以下简称甲方）

承租人：                                  （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等有关法律法规，为明确出租方和承租方在安全生产管理上的权利和义务，经双方协商达成一致，签订本协议，供双方共同遵守。

第一条  出租方及拆装单位基本情况

出租方全称：                                                  

营业执照编号：                   有效期：             

安装单位全称：                                            

营业执照编号：                   有效期：                           

起重设备安装专业承包企业资质等级：                         

资质证书编号：                   有效期：              

安全生产许可证编号：             有效期：              

第二条  本次出租设备的基本情况

第三条  双方的义务

（1）认真贯彻落实国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行《建筑起重机械安全监督管理规定》等安全生产的法律、法规、规章和标准规范，建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定设备安全操作规程，保证本单位安全生产所需资金的投入和使用。

（2）设备进场前，双方应共同确定设备的型号、规格和安装平面位置。对多塔作业的，共同确定防碰撞措施。

（3）机械设备进场后由甲方安装调试并办理塔式起重机备案手续。经有关法定检测单位检测合格，经双方共同验收合格后方可投入使用。设备安装、拆卸和顶升过程发生的生产安全事故，由甲方和安装单位承担全部责任。

（4）特种设备安拆、维修和操作人员必须具备相应的作业资格，持证上岗。

（5）严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动安全的行为。

（6）发生事故或险情，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者并按规定上报。

第四条  甲方职责与义务

（1）遵守工程建设和特种设备安全生产管理的有关规定，严格执行安全标准规范，并随时接受行业、监理单位依法实施的监督检查。

（2）出租的特种设备结构件均应在合理的使用年限内，超过正常使用年限或结构腐蚀或磨损严重的，不得进入施工现场。设备必须符合有关安全技术标准的要求，应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。对设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表应当进行定期效验、检修，并作出记录。

应当对设备至少每月进行一次自行检查，并作出记录。在对设备进行自行检查和日常维护保养时发现异常情况，应当对其进行全面检查，消除咸故隐患后，方可重新投入使用。由于甲方原因致使机械在使用安装、拆除过程中安全措施不力或违章操作造成事故的责任和由此而发生的费用，由甲方全部承担。

（3）负责向乙方及时提供设备基础图纸、合格的预埋件和经安装单位技术负责人审批签字并加盖公章的安装、拆卸方案和技术措施。

（4）设备进场，应及时如实提供设备相关资料（特种设备制造许可证或安全认可证、产品出厂合格证、使用说明书、最近一次的检测报告、自检合格证明）和设备安装相关资料（营业执照、起重设备安装资质证书、安全生产许可证、作业人员资格证书、辅助机械的定期检验证明和起重性能表）的原件及复印件供乙方查验，并对资料的真实性负责。

（5）设备的安装、顶升、附着，必须由同一个单位完成。设备安装、拆卸单位必须取得建设行政主管部门颁发的相应的起重设备安装工程专业承包企业资质和安全生产许可证。安装、拆卸和顶升加节前，甲方应当书面通知乙方；作业过程必须严格执行经批准的安装、拆卸方案，并应由专业技术人员现场监督；安装完成后，应当由安装单位和甲方自检，出具自检合格证明，经具备相应资质的检测单位检测合格，并向乙方进行安全使用说明，办理验收和相应的备案手续。

（6）负责对操作人员进行经常性的安全教育培训和安全技术交底，及时纠正违章行为；负责为本单位操作人员配备必要的劳动防护用品，并监督正确使用；严格执行设备管理的各项规章制度，做好设备日常的维修、保养工作，并做好相关记录。

（7）接受乙方的安全监督管理，对检查提出的问题和隐患及时整改，不得以任何理同拒绝整改。服从乙方的安全生产管理，对不服从管理导致生产安全事故的，由甲方承担主要责任，乙方有权就事故造成的损失，向甲方索赔。

（8）操作人员有权拒绝违章指挥和冒险作业；发现直接危及人身和财产安全的紧急情况有权停止作业或采取必要的措施。

（9）负责为本单位现场作业人员办理工伤保险和意外伤害保险，并负责办理设备财产险。

（10）对违反安全生产标准和规章制度的行为进行纠正，必要时要求乙方停止使用。

第五条  甲方职责与义务

（1）负责设备基础施工，并承担基础制作费用（塔机附件除外）。

（2）提供安全可靠的电源，并承担电费。

（3）积极配合设备安装、拆除工作保证进出单路畅通。

（4）设备进场后的保卫工作由甲方负责管理设备，如设备零件被盗或丢失，乙方协助调查，损失由甲方自行承担。

（5）负责向甲方进行进场前的安全交底和设备安装、拆卸及使用过程的安全监督检查。

（6）负责审查出租方特种设备的相关资料和安装、拆卸单位、特种作业人员及指挥人员的资格证书，发现无证人员上岗的，应及时给予制止。

（7）按照甲方提供的设备地基、基础施工图纸和安装方案，配合乙方做好设备地基、基础和附墙预埋件的施工，并做好设备基础周围的排水及防护。

出租方(公    章)：                承租方(公   章)：

法定代表人                        法定代表人

或授权委托人（签字或盖章）：        或授权委托人（签字或盖章）：

日 期：                           日 期：

挖机租赁合同

甲方（出租方）：                                          

乙方（承租方）：                                           

乙方因                               工程生产需要，向甲方租用挖掘机。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利与义务，经协商一致，订立本合同。

1  租赁物基本情况

租赁设备名称：挖掘机

质量标准：                                                  

品牌规格型号：                                              

配套设备及部件：                                             

生产（购置）日期：                                          

数　　量：（实际租用数量以收货单据为准）                

备　　注：                                                  

准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由甲方书面确认。租赁物不符合使用要求的，乙方应即时更换并承担相关费用。

2  租赁形式：      租赁+维护+司操+安拆                。

3  租赁期限及工作时间

3.1 租赁期限自     年     月     日起至       年     月     日止，实际租赁期限以起用与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（租赁物需要安装、调试的，必须经安装、调试、验收合格后方可起用）。如乙方需要提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将租赁物交还甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足     （时间）时，租赁费按实际天数每天      元计算。

3.2 工作时间：挖掘机每月工作时间不得超过    小时，超出部分按   小时折合一天计算机械租金和机手加班费。设备因故障造成的停工每月累计不超过    天（维修时累计    小时折合一天），若超出此天数，则超出的天数不计租赁费。

4  租金及其支付方式与期限

4.1 租金根据实际租赁期限按照下列标准计算：             

      　　　　　　　　　　      　　　　　　　　　        。

4.2 挖掘机操作人员由甲方聘用，双方协商提供住宿，费用按照下列标准计算和支付：                                        

      　　　　　　　　　　      　　　　　　　　　        。

4.3 支付方式与期限：双方每   月结算   次租金，每次支付时间为   　　        ，支付金额为本次实际租金发生额的      %，其余租金待                    时支付。

乙方收到甲方经双方确认数额开具的正式租金税务发票后，以银行转账方式向甲方支付租金。甲方确认其收受租金的开户银行为：                   ，户名为：             ，账号为：                        ，甲方如需变更账号，需以书面方式通知乙方。

4.4挖掘机进出场费用、运送挖掘机到乙方指定地点所产生的运输、装卸以及保险费用、归还挖掘机的运输及装卸等费用均包含在租金中。

4.5其他支付约定：                                     。

5  交付日期、地点及有关费用承担

5.1甲方应在       年    月    日前，按乙方的指令根据上述挖掘机规格型号、数量等，一次性或分次交付乙方指定使用地点。挖掘机使用地点为：                                        。

5.2甲方应选择适合保护挖掘机性能和适合的运输包装方式对挖掘机进行包装运输，运输过程中造成挖掘机损毁的，由甲方承担责任。

5.3挖掘机运至乙方指定交付地点后，必须经验收、安装、调试，甲方应按照乙方要求，指派专业技术人员协助乙方对挖掘机进行验收并由甲方负责安装、调试。验收、安装、调试合格，双方签字确认后，该挖掘机验收方为合格。甲方应在       年    月    日前安装、调试、验收完毕交付使用。

若在验收、安装、调试过程中发现挖掘机不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换挖掘机所需费用，赔偿由此给乙方造成的实际损失。

5.4乙方指定的挖掘机收货单据签收人为                ，如需变更，以乙方书面通知为准。

5.5甲方应保证所提供的挖掘机能满足乙方正常使用要求。挖掘机在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。

5.6甲方应当自收到乙方维修通知之时起   小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担，甲方向乙方支付违约金         元/次；因挖掘机维修影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租期。

5.7挖掘机维护、维修的时限每月应不超过      天，否则乙方有权退租或扣除超时部分的租金。

5.8归还挖掘机时，双方共同检查验收。如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏数量，并按以下方式处理    　　　　 　　  。挖掘机在租赁使用期间的正常磨损，乙方不负赔偿责任。对挖掘机损坏赔偿的处理不影响租赁物正常归还，自甲方收到乙方归还通知之日起，乙方不再承担租金，甲方可随时收回租赁物。

6  双方权利与义务

6.1乙方：

6.1.1 乙方在挖掘机租赁期间只拥有该挖掘机的使用权，没有所有权。

6.1.2 乙方应做到合理安排和调度设备，不得强制操作人员违章或超负荷作业。

6.1.3 乙方对甲方参与乙方施工人员进行安全、技术交底，提供必要的技术资料，协助甲方办理有关作业许可证。

6.1.4 在租赁期间，乙方不得擅自将设备转移或抵押，对租赁设备进行改善或者增设他物或将设备转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

6.2 甲方：

6.2.1 甲方必须为乙方提供质量合格、状况和技术性能良好，牌照、证件齐全，符合国家法律法规中有关安全、环保要求的挖掘机。

6.2.2 甲方为挖掘机配备的操作人员必须持证上岗，接受乙方的统一管理，必须严格遵守安全操作规程，不违章作业，未经乙方同意，不得私自离开工地，否则一切后果由甲方承担。

6.2.3 甲方机组人员应加强机械设备的检修和保养，保证设备运行状况良好，因违章安全事故和机械事故造成的人身安全以及设备损失由甲方承担。

6.2.4 甲方工作及操作人员必须遵守国家各项法律法规及乙方制定的各项规章制度，其个人行为不得有损乙方利益和商誉，其个人行为由甲方负责。

6.2.5  除乙方原因外，甲方派遣的工作及操作人员在合作期间正常与非正常伤亡乙方不承担任何责任。

6.2.6 租赁设备在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由甲方对此承担全部责任。

6.2.7挖掘机在工作时，发生大小安全事故，甲方应第一时间出面解决，并承担因此产生的一切责任和后果，消除不良影响。操作人员有权拒绝没有安全保障和不符合操作规范的作业。

6.2.8 甲方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，油料费用由甲方自行承担，否则因此造成的停机损失由甲方承担。

7  违约责任

7.1 甲方不能按期交付本合同约定的挖掘机，甲方应按照    元/天支付违约金并赔偿造成的损失，乙方有权要求甲方继续履行合同，逾期超过      天的乙方有权解除合同。

7.2 甲方提供的挖掘机不符合本合同约定的质量、规格、型号、数量等要求，甲方应无条件免费更换，因更换导致逾期交付的，甲方按照7.1条款的规定承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的一切损失。

7.3 乙方未按约定支付租金，应比照中国人民银行同期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向甲方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的    %。如超过   天仍未支付的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金并赔偿由此而造成的损失。

7.4 甲方未在约定期限内将挖掘机撤离施工现场，则按照每天

    元的标准向乙方支付场地占用费。

7.5 租赁物使用期间，因建设方原因或发生不抗力时，本合同需变更或无法继续履行时，应及时通知对方，经双方协商解除，不视为违约。

8  争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第    种方式解决：

（1）向承租方法人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向承租方法人所在地仲裁机构申请仲裁。

9  补充条款

                                                       

                                                           

                                                          。

10  本合同一式    份，甲方   份，乙方   份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，工地债权债务清结后自行终止。

甲方（签章）：                      乙方（签章）：

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

联系电话：                         联系电话：

    年  月  日                         年  月  日

合同签订地：                              

建筑周转器材租赁合同

合同编号：          

出租人：                                  （以下简称甲方）

（必须填写全称，应与出租方所盖合同的公章名称相一致 ，出租人的营业执照和负责人身份证复印件、作为合同附件）

承租人：                                  （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲乙双方就               租赁建筑工程周转材料事宜协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物

1. 租赁器材的名称、规格、租金等详见下表：

2. 租赁期限：自          起，至         止。

3. 租赁物在租赁期间发生变化的，以双方签认的《周转材料租赁物明细单》（附件一）和《周转材料归还物明细单》（附件二）为准。

4. 乙方需另行交纳下列费用：扣件洗油费按    元/套收取，顶托洗油费按    元/套收取；若钢架管折弯，按    元/米计收校直费用；若超长超短钢架管改制，按    元/根计收其费用。丢失损坏扣件螺杆、螺帽，则按    元/套计收赔偿费；丢失损坏顶托底盘则按    元/套计收赔偿费；丢失损坏顶托螺母则按    元/套计收赔偿费，如焊接按    元/套计收赔偿费。钢笆片变形按       元/片计维修费，钢笆片严重弯曲变形导致不能使用的由乙方按成本价赔偿，丢失损坏器材甲方可按器材市场价或按成本价值的100%计收其赔偿费。（此条应按实际情况调整或删除）

5. 租赁物的正常损耗：

根据租赁物本身的性质、质量，正常使用发生的损耗（损耗率   %），乙方不承担责任。（可按不同种类的租赁物分别列出免责损耗率）

第二条：交付日期、地点及有关费用承担（以下条款适用出租方送货及返还，如为承租人自提或返还，应视具体情况修改）

1. 双方签订合同后，由甲方负责送货。返还器材时由甲方负责退回，所发生的装卸、运输等费用已包含在租金中。

2.甲方应在    年    月    日前，按乙方的指令根据合同约定的周转材料规格、型号、数量等，及时的一次性或分次交付至乙方指定的使用地点。使用地点为：                 。

3.交付前租赁物发生损毁的，由甲方承担责任。

第三条：租赁物的验收与保管

    1. 运送到工地的租赁器材由双方指定的责任人点数、验收，按乙方责任人指定的地点分类码放整齐，双方确认无误后在收料单签收。

    2. 甲方出租的器材应保证乙方能正常使用，乙方在验收时，应当面点清数量，检验质量，如有异议及时向甲方当面提出更换，甲方应立即更换并承担运输、装卸等费用。

    3.乙方对租赁物应妥善保管，正确使用。租赁物返还时，双方检查验收，如因乙方保管、使用不善造成租赁物损坏、丢失的，按双方约定的《租赁物资缺损赔偿表》（见附件三），由乙方向甲方支付赔偿金。

    4.甲方指定       为负责人，身份证号码：           联系电话:         。乙方指定          为负责人，身份证号码：           联系电话:         。（应预留签字）

第四条：租金结算与付款

(一)、计租日期

计算租金的日期为：租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金，租期超过三十天，按实际使用天数计算租金，以发货单和验收单为结算凭据。（可按实际情况进行调整）

（二）、租费支付

1、 租赁费结算及付款：支付金额为本次结算租金的    %（一般不超过90%），其余租金待                 时支付。

2、 乙方每次收到甲方按双方确认数额开具的正式租金发票后（租金不含税则只提供收款收据），以银行转账方式向甲方支付租金。

（三）、甲方确认收款账户信息如下：

收款单位名称：                

收 款 账 号：                 

开户行名称：                   

第五条：双方的权利和义务

1.甲方拥有租赁器材的所有权，乙方在承租期间内对所租器材只有使用权，无权转租或转借他方使用，更无权销售、抵押，否则甲方有权收回或解除合同。

2. 乙方须妥善使用和保管租用的器材，所租器材只限于本合同工程使用，不得随意转租、转借、转换工地；不得截断、焊接、打眼；如确须转租、转借、转换工地，须经甲方同意。

3.乙方在返还所租赁器材时，不准以旧换新，以短代长（以发货单、退货单的型号、尺寸为准）。在返还租用的器材前，乙方须将器材上的附着物铲除，清刷干净。

4.如租赁的周转材料在正常使用过程中出现质量问题，甲方应立即退换并承担相关费用，同时须赔偿由此给乙方造成的损失。

5.租赁的周转材料损坏（可修复），但经乙方修复且不影响使用的情况下，甲方不得拒收。丢失、损坏（不可修复）的周转材料，由乙方负责赔偿，但不再支付丢失、损坏（不可修复）周转材料的租金。乙方应在丢失、损坏（不可修复）周转材料发生后15天内通知甲方。

第五条：违约责任

1.乙方应提前     天书面通知甲方租赁周转材料的具体规格、数量、到场时间和地点，如甲方不能按期提供乙方所需周转材料，或提供的周转材料不符合质量、规格、型号等要求的，须向乙方偿付该部分周转材料一个月的租金作为违约金，并向乙方赔偿因此造成的损失，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，逾期超过     天的乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定支付租金，应比照中国人民银行逾期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向甲方支付违约金，但违约金总额不超过实际欠付租金的   %。（不超过10%）

3. 租赁物使用期间，甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关部门证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

不可抗力包括：地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等不可避免和不可克服的自然灾害和社会突发性事件。（约定的范围一般应与主承包合同约定的范围一致）

第六条：合同的变更、终止与解除

1.乙方因实际需要发生变化，可在合同履行期间提前将部分或全部租赁物归还甲方，甲方自收到乙方归还通知之日起  3天内，应当到乙方指定的地点收回租赁物。若甲方延期运回，所延长的时间不计入租赁时间。

2.如乙方需要延长租赁时间，应于租赁期届满前    日内向甲方提出续约，双方协商一致，签字认可后，继续履行合同。否则，视为合同终止，甲方应按约定收回租赁物。

3.如因非乙方原因，乙方须停工     天以上的，可以向甲方申请报停周转材料，报停期间，乙方无需支付租金，只需向甲方支付适当的折旧费，折旧费的支付标准为：        

                                                   。

第七条　争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第    种方式解决：

（1）向承租方法人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向承租方法人所在地仲裁机构申请仲裁。

第八条　其他约定事项：

                                                           

                                                           

                                                           

第九条  本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，双方另行协商。本合同一式    份甲乙双方各执    份。

本合同附件：

附件一    周转材料租赁明细单

附件二    周转材料归还明细单

附件三    租赁物缺损赔偿表

甲   方（公章）：                  乙  方（公章）：

法定代表人                        法定代表人：

或授权委托人（签字或盖章）：         或授权委托人（签字或盖章）：

日 期：                           日 期：

附件１：

周转材料租赁物明细单

工程名称：

甲方（章）：　　　　　　　　经办人：　　　　　　　　　　　　　　乙方（章）：　　　　　经办人：

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

备注：此表作为结算依据附于结算单后，签字人员应与合同3.4条约定人员一致。

附件2：

周转材料归还物明细单

工程名称：

甲方（章）：　　　　　　　　经办人：　　　　　　　　　　　　　　乙方（章）：　　　　　经办人：

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

备注：此表作为结算依据附于结算单后，签字人员应与合同3.4条约定人员一致。

附件3：

租赁物缺损赔偿表

甲方（章）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（章）：

经办人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　经办人：

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

备注：此表作为结算依据附于结算单后，签字人员应与合同3.4条约定人员一致。