关于非常传媒自主经营佳居物业电梯广告的分析报告

1、利润高，可操作性强。

佳居物业属我司自主物业，11个物业的小区广告位销售方式可由我司自主操作，如正式投入运营后，电梯广告的利润高，可操作性强。据经验而谈，就目前，御龙湾与中艺的承包价格是每条梯 2000元一年，一条梯可做3幅镜框广告，按目前市面上对外报价是 250元/月/幅，3幅就是750元，一年一条梯的广告收入即9000元/年 ，除去承包金、人工成本（约400元）利润约为6600元/年/梯。

2、客户选择性多样

在御龙湾与中艺的合作协议中，声明同类广告商不能进入楼盘。按目前佳居的物业而言，客户的选择可涉及到地产以及商业地产（即以改善居住条件的角度做推广）。

在中艺与各物业以往的合作过程中，许多类似于家具、家纺（金海马、香江家居等）想进入小区内做推广，俗称“摆摊”，但由于合作协议的限制，使得客户不愿意投广告。因此，我司可在销售广告位的同时，亦可打包摊位等方式进行二次销售。

3、电梯广告行业的混乱

就最新情报得知，现主营电梯广告的有中艺、维城以及一家新开的广告公司（不知道名字，就老吴新开的）。中艺在行业内已经有知名度，客户资源丰富，但由于总经理经营不善，目前中艺已经逐渐退出，老吴公司接替。

综上所述，虽然目前我司在起步阶段，仍需大量的客户资源做依托，但自主经营可掌握更多主动权，再加之百年东街广告位的势在必行，通过多种如大型活动、摆摊等方式打包广告位，将销售渠道与方式逐步拓宽，形成“非常品牌” 的效应。

 

第二篇：电梯分析报告

电梯分析报告

一、曼隆电梯市场概况

1、 曼隆电梯20xx年进入中国市场。

2、 曼隆电梯目前在中国市场还是排不上号。

3、 曼隆电梯报价比通力电梯高35%。

4、 怀化还没有曼隆电梯维保点，如新建维保点，维保技术还是不熟悉。

5、 曼隆不可能在锦江花园项目部建维保点。

二、 建议

1、 怀化凯诚机电公司通力、江南嘉捷代理商报价：宾馆用通力电梯（豪华轿厢）；小区用江南嘉捷电梯，共43台电梯，总价7514000.00元（柒佰伍拾壹万肆仟元）。

2、 湖南富士厂报价：宾馆用通力电梯（豪华轿厢）；小区用湖南富士，共43台，总价6514000.00元（陆佰伍拾壹万肆仟元），比上一报价少1000000.00元（壹佰万元整）。

3、 如果用湖南富士厂电梯，湖南富士厂在锦江花园项目部设电梯维保站。

湖南富士电梯比江南嘉捷电梯档次要低，但完全能实用该小区，如从节约投资，降低成本考虑，小区可采用湖南富士电梯。

2014-1-8