《建筑工程计量与计价》课程教学大纲

一、课程的地位、目的和任务

本课程地位：

本课程是高职高专土建类专业的重要专业基础课，是学习有关后续课程和从事专业技术工作的基础。  

本课程目的：

为学生学习工程造价、工程估价专业课程提供建筑材料的基础知识，并为今后从事专业技术工作能够合理选择和使用建筑材料打下基础。

本课程任务：

（1）了解常用的计价方法及其费用组成；

    （2）掌握建筑工程建筑面积计算方法；

（3）熟练掌握建筑工程工程量清单编制的内容和工程量计算规则，其中包括土石方工程；桩与地基基础工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；厂库房大门、特种门、木结构工程；金属结构工程；屋面及防水工程；防腐、隔热、保温工程；

（4）熟练掌握建筑装饰工程工程量清单编制的计算规则,其中包括楼地面工程；墙柱面工程；顶棚工程；油漆、涂料、裱糊工程及其他工程；

（5）了解措施费、其他项目费、规费、税金清单编制方法及表格

（6）根据工程要求能够合理地选用材料；

（7）掌握工程量清单计价的计算表格和清单计价的各种造价的确定。

二、本课程与其它课程的联系

在建筑工程计量与计价的学习过程中，经常会遇到建筑材料、房屋建筑学等先修课程的知识，因此，在学习中应根据需要对上述课程进行必要的复习，并在运用中得到巩固和提高。在后续课程中，建筑工程计量与计价又是工程造价、工程估价等课程的基础。

三、教学内容及要求

第1章 常用计价方法

教学要求：

通过本章的学习，熟悉定额的基本知识、建筑工程工程量计算、人工单价计算、材料预算价格计算及机械台班计算，掌握建筑工程定额的计价方法，掌握建筑工程定额和清单的计价方法，及这两种计价的区别。

重点：建筑工程计价方法及其费用组成

难点：建筑工程定额计价和清单计价的区别

教学内容：

1.1 工程造价定额计价方法

1.2 工程量清单计价方法

第2章 建筑工程建筑面积计算

教学要求：

了解建筑面积的基本概念、计算建筑面积的意义，掌握建筑面积计算规范中相关建筑面积的计算规则。

重点：建筑面积的计算规则

难点：建筑面积的不同计算种类

教学内容：

2.1 建筑面积计算

2.2 图释计算建筑面积的规定

第3章 建筑工程工程量清单编制

教学要求：

熟悉土石方工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂房房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，房屋及防水工程，防腐、隔热、保温工程的施工工艺及相应的基础知识。掌握建筑工程定额的使用及换算方法。掌握定额工程量的计算规则和清单工程量的计算方法。掌握分部分项工程清单项目设置时项目编码的确定方法。

重点：土石方工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂房房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，房屋及防水工程，防腐、隔热、保温工程的施工工艺工程量计算。

难点：定额和清单工程量计算

教学内容：

3.1 概述

3.2 土石方工程

3.3 桩与地基基础工程

3.4 砌筑工程

3.5 混凝土及钢筋混凝土工程

3.6 厂库房大门、特种门、木结构工程

3.7 金属结构工程

3.8 屋面及防水工程

3.9 防腐、隔热、保温工程

第4章 建筑装饰工程工程量清单编制

教学要求：

了解装饰装修工程分部分项工程工程量清单项目设置，掌握装饰装修工程分部分项工程量计算规则及定额计算规则，熟悉计价表装饰装修工程分部分项工程的计价要点与应用。

重点：装饰装修工程分部分项工程量计算规则及定额计算规则。

难点：装饰装修工程分部分项工程量计算规则及定额计算规则。

教学内容：

4.1 楼地面工程

4.2 墙柱面工程

4.3 顶棚工程

4.4 门窗工程

4.5 油漆、涂料、裱糊工程

4.6 其他工程

第5章 措施费、其他项目费、规费、税金清单编制

教学要求：

熟悉措施项目的组成内容，掌握措施项目的计算方法。掌握其他项目费、规费、税金的计算方法。

重点：措施费、其他项目费、规费、税金的计算方法。难点：分布荷载、剪力及弯矩之间的关系

教学内容：

5.1 措施项目工程量清单

5.2 其他项目清单

5.3 规费及税金项目清单

第6章 工程量清单计价

教学要求：

掌握工程量清单计价表的组成、使用规定、一般规定。掌握综合单价的组成及其确定方法。掌握投标报价的程序及其计算方法。熟悉一般土建工程量的投标报价的编制。

重点：工程量清单计价表的组成、使用规定、一般规定

难点：投标报价的程序及其计算方法

教学内容：

6.1 工程量清单计价表格

6.2 工程量清单计价

6.3 工程价款结算和竣工决算

四、教学安排及方式

总学时：96学时，其中理论教学时数72学时，实训教学时数为24学时。

五、考核方式

     1．考核方式：

笔试（闭卷）。

     2．成绩评定：

平时成绩占20%，包括出勤、课堂提问、作业等；期中成绩占10%；期终成绩占70%。

综合考核成绩=平时成绩+期中成绩+期末成绩

六、推荐教材与参考资料

     1．推荐教材：

        邱耀、蒋连英. 《建筑工程计量与计价》. 哈尔滨：哈尔滨工业大学出版社,2012.

     2．参考资料：

        [1] 胡洋，孙旭琴，李清奇.《建筑工程计量与计价》.南京：南京大学出版社,2012

        [2] 肖明和，简红.《建筑工程计量与计价》.北京：北京大学出版社,2009

        [3] 张强，易红霞.《建筑工程计量与计价——透过案例学造价》.北京：北京大学出版

            社,2009

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第二篇：建筑工程计量与计价答案

建筑工程计量与计价

一、填空题

1、施工预算的编制方法主要有：单价法、实物法、综合单价法。

2、措施费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费。

3、混凝土工程划分为：模板、钢筋、混凝土三部分。其中，模板按其材料划分，可分为：木模板、竹模板、钢模板、塑料模板和铝合金模板。

4、建筑面积包括 有效面积 和 结构面积 。有效面积 指建筑物各层平面中的净面积之和，而结构面积是指建筑面积中的 墙 、柱 等结构所占面积之和。

二、名词解释

1、 建筑工程定额

答：建筑工程定额指在正常施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。

2、 工程量清单计价

答：工程量清单计价指投标人完成招标人提供的工程量清单的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。

3、 材料消耗定额

答：材料消耗定额指在规定的正常施工条件，节约合理使用材料条件下，生产单位产量合格产品所必须消耗的一定品种规格的原材料、半成品，构配件的数量标准。

4、 建筑工程施工预算

答：建筑工程施工预算指根据拟建工程的施工图纸、建筑工程预算定额、费用定额、建筑材料预算价格以及其配套使用的有关规定等，预先计算所建项目所需的全部费用的技术经济文件。

三、简答题

1、 工程量计算中应注意哪些问题？

答：应注意的问题主要有：

按一定的顺序计算，如从上到下以此计算、按照施工顺序计算等；

列出计算式。列计算式时，应注意部位顺序，注明计算构件中所处部位及轴线，并保留计算书，方便复查；

计算时，要注意计量单位一致，熟悉并按照计算规则进行计算。

2、 预算定额与施工定额有什么区别？

答：预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额属于计价定额。施工定额是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。二者性质不同。

预算定额是行业颁发的统一标准，一般用于招投标时作参考，是一种公开性质的定额。施工定额就是企业定额，它是企业投标和组织生产的重要依据，是施工企业的商业机密，一般只供本企业内部使用。二者适用范围不同。

3、简述企业定额及其编制原则。

答：企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定

的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。

企业定额的编制原则：

定额水平的先进性原则。编制企业定额要充分考虑本企业达到定额水平的客观条件和主 观因素，并应包含合理的幅度差等可变因素。

定额划项的适用性原则。企业定额综合考虑了企业的管理体制、项目施工组织设计、先进施工技术以及其他的降低成本措施，使其更加贴近本企业实际情况。对影响工程造价的主要、常用项目，在划项时要具体详尽。对于次要的项目，尽量综合、减少零散项目，使企业定额既实用，又便于管理。

量价分离、动态管理的原则。对形成工程实体的项目，均以量价合一的完全价格形式表现，并实行固定量、浮动价和规定费的动态管理计价方式。

独立自主编制的原则。根据本企业的具体情况，按照国家规定的工程量计算规则，项目划分标准和计量单位等，自行确定定额水平、划分定额项目。

3、 竣工结算时应严格审查哪几方面的内容？

答：工程竣工结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点。

核定施工工程量。施工工程量主要在以下方面反映：施工图（或竣工图）、隐蔽工程验收记录、设计变更通知单、施工现场签证单等工程结算资料。熟悉结算资料，分析结算资料中有无重复签证项目、与现场勘察项目是否对应，是否有结算资料中有现场无的虚有项目。

审查工程单价的套用。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。正确把握预算定额套用，避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。

审查各项费用的计取。建筑安装工程取费标准应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整计算是否符合要求等。

四、计算题

解：由题图可知：

天棚面积S0=(2+2+2)*（3+3+3）=54 (㎡)

L1型梁的侧面面积 SL1=2*（3+3+3）*（0.7—0.1）*2=21.6（㎡）

L2型梁的侧面面积 SL2=2*（2+2+2）*（0.3—0.1）*2=4.8（㎡）

L1型梁与L2型梁重合部分面积 S12=0.2*0.2*2*4=0.32（㎡）

S21=0.2*0.3*2*4=0.36（㎡）

则该天棚的工程量为：S= S0+ SL1+ SL2—（ S12+ S21）

=54+21.6+4.8—0.68

=79.72（㎡）