装修的经验和教训(第一次装修房子进来看看)
家里装修了两次,一次是旧房、一次是新房,都留下了一些遗憾,虽然过去一段时间了,但心里还是觉得不舒服,稍做整理,写出来让大家吸取一些经验吧。以下所列仅代表个人观 而已。如有不对之处还望各位指正。
1、不要相信所谓亲戚活熟人介绍,真正看到他们做过的活,然后在听听用户的意见才是最 好的。
2、拿到房子以后先要对自己房子的整体有个了解,起码要有平面图。
3、自己有了大概的装修想法后,可以把你想请的工人叫来一起协商。如果是有经验的木工 会对房屋有一些整体规划的能力,可以在整个工程进行前让他们按你的意思讲讲他们的想法 ,对你可能是很好的参考。
4、工人之间最好是认识的,或者合作过的。因为整个工程需要他们一起协调,如果每个工种各做各的,整个工程完毕后,你一定不会满意。
5、木工通常会介绍漆工给你,这是因为他做得不好的地方需要漆工来弥补,但这同时也可 能很糟,因为起码价格上不会便宜。真正好的漆工是不会靠木工吃饭的。
6、定下了工程目标后不要急于开工,首先你必须要去家具市场看好你可能会购买的家具和 地板,这样以后在整体设计、布线和配色上很有帮助。
7、最先进的一般是水电工,记住总进水管要是整套房子中的最大口径的。
8、常用的龙头开关不要用便宜货。
9、电工在布线时如果是走PVC管的,要求最好是每根PVC管里不超过4根线(以拐角后还抽得动为准)。PVC管的接头和弯头用的越少越好。
10、有线电视线和电话线最好不要与电源线平行走以免引起信号干扰。如果一定要平行,那 间隔留50cm或以上。
11、一定要水电工在泥工用水泥粉墙前把详细的水电分布走向图画好给你,上面应该标出水 管和各种线离墙角边缘的距离。并且你应该要随机验证其中一两个尺寸,因为以后封了墙你 就不会再记得那么清了。
12、如果你对木工不是很了解,那最好不要木工和你一起去买材料,哪怕你很累。起码你自 己要先把材料单上的东西多跑几家问清价格和品质。买材料后要经销商在收据或#5@p上一定 要注明品质。
13、现在立柜大多是用夹心板,一定要买锁扣的,虽然价格要贵些,但是货要真很多,起码 不会有什么空心的。
14、即使木工计算的很好,但每样材料还都多买一些,因为消耗是一定有的,材料用得有多 通常都是可以退的(必须要经销商在收据或#5@p上注明)。
15、常用家具和门的门吸和铰链不要买太便宜的,毕竟那是要常用的。坏一个就可能会影响 到门的外部形状和开闭。
16、油漆买国产的也不错,不必追求什么立邦之类,其实爱的、华润,甚至大地都不错,我用的是爱的,刷完没什么味道,建议只要有十环环保标志就可以。(个人观点)
17、有的朋友会敲一些墙壁做壁柜什么的,那被敲的墙另一面通常是浇块水泥板,那么在水泥板和原来的墙接缝处最好要漆工用胶水粘1-2层纱布,这样以后这堵墙遇到振动不会有太大的裂缝露出来。
18、如果你不想房间的墙颜色单调,那么有色的乳胶漆最好是先多调一些,如果不够再想调 一样的色几乎是不可能的,那怕是什么电脑调漆。
19、木工工资可以留出5%左右等工程全部完工后,使用一小段时间再结清,以免有什么问 题可以随时找到他。哪怕你给他们打欠条(时间一到可要及时结清,毕竟别人赚钱也不容易
这个虽然我没有经历过,但是我感觉应该当心点虽然我家已经装修好了,但是这几条我还是觉得对我本人来说比较受用的。
补充:建筑垃圾一定要等清理完了再付款,或者交由小区的居委会(物业)解决。
我家装修是婆婆介绍的朋友(这点十分讨厌,请大家千万千万注意了),在装修完毕之后我们把全部钱款都跟包工头结算清楚了也包括清理建筑垃圾的那部分结果现在的情况是我家从去年11月左右完工到现在家门口一直堆着小山一样的垃圾,小区居委会和邻居几次找我们反映还在门上贴条我们也很无奈阿。婆婆也几次联系包工头,包工头是说去催催但人呢?没有来!老公只好要来清理垃圾的电话自己去催对方每次都说“今天会来的”;“来过了,小区门锁了进不去”我很想发飙阿筒子们!可我能对婆婆发飙么?不能...
装修心得
装修对于大多数人来说,都走过了从无知、初步了解、基本了解、相对专家的过程,这个过程其实是很痛苦的,装修前那种一头雾水和无从下手的感觉让人生畏。我的家刚装修完不久,现把一些浅薄的体会写出来与您分享。
一、充分了解自己房子的结构
了解这些有益于自己制订设计方案,知道哪些是承重墙、非承重墙,哪里走了管线,那些东西是物业依法不让动工的。
二、设计方案
我们自己首先要清楚自己想要什么,方案可以自己设计,也可以找专业的设计公司根据自己的要求完成这项工作。但要本着一个原则:方便、实用,尽量减少华而不实的东西,那些都是又花钱、看起来前卫,没过几年就会过时的设计,不实用。本着方便、实用、比较经久不衰的原则,所以都选择了比较中庸、也不失时尚、但会经得起时间考验的风格。
三、选建材
建材市场很多,东西琳琅满目,如何选择符合我们实际的建材呢?首先我认为要了解建材的品牌、材质、价格、环保程度、是否符合自己的设计风格等等。其次我们要多转建材城,把几个备选的建材销售商混熟,为的是便于砍价,熟了以后,他会给你更大的让利,不要小看让出的这些利,整个装修下来可以节省几万元呢。第三要学会砍价。
1、不要告诉销售商你着急装修,或工期很短。我们要不慌不忙,多转多聊,但不急于购买,你会发现每次都有惊喜,他每次都会说出有降价空间;我们还可以说出哪个销售商牌子与他的一样,但价格比他的还便宜,他会以为你要买那家的而给你降价。
2、一次多砍点,不行再一点点的升,但有原则,升到自己的心理价位要打住、挺住。你退他就会进,我们要捂住自己的钱包。
3、不要轻易接受销售商推荐给你的另类产品,也许这个产品你根本就没了解过,对产品一无所知会增加各种风险。4、建议主材都自己购买。
4、最好说自己是受单位委托给单位装修,一般买建材都会问你:“你是自己家装修吗?”咱们一般都会老实回答是自己家装修,这样好象买东西会仔细些,他们不敢坑咱,可是卖建材的往往不这么想,他们回想:这人自己家装修,蒙一把是一把,反正下次他在装修也不知道是什么年月了。可如果是帮单位装修,下次他以为你还会来他这买,给的价格和物品相对好些。但是他们眼睛很尖的,必须讲价前让他们认为你是帮单位搞装修的,讲好价被看出来,他们也没法了。
四、施工关键:
1、设计好管线走势,卫生间和厨房的管线要做防水处理,自己可以拿数码相机照一下,为以后万一有问题,处理留下方便。
2、如果换暖气,拆掉旧暖气后要把暖气管口封住,以免掉进施工垃圾堵住管道,影响水循环。无论是集中供暖还是分户供暖,最好在暖气近户的地方留一个总开关阀,万一将来暖气砂岩或者漏水,可以不用找物业,直接自己就可以闭了,不然又要等待还要说好话弄不好还要给烟和钱,自己装一个总开关(学名叫双活接球阀),挺好的。
3、卫生间、厨房做好防水,做完放水后一定要做闭水试验,在做试验时和楼下的先沟通一下,万一漏了,赶快告诉。一般漏不漏这个会在2小时内发现。
4、吊顶:接缝处一定做好防裂处理。
5、墙面处理:防裂、找平、留最后一遍漆等其他工程完工后再刷。如果是毛坯房,那直接刷就行,如果开发商已经给刮大白了,那必须铲掉,他们给刷的大白,一般质量很次,最多半年就发黄了还长毛。
6、贴墙地砖必须抹满水泥,不能形成点状粘贴。如果没有时间每天都监工贴砖,可以用螺丝刀把敲贴过的砖,听听有没有空心的声音,如果有让其返工。贴砖的时候最好砖和砖留有1—3毫米的空隙,因为热胀冷缩,水泥和砖的系数都不同,不留空将来会有碰瓷现象。
7、铝合金吊顶一定要求缝隙最小,顶面平整。
8、灯具安装要牢固。尽量让用电钻打眼后安在墙上。个别的如阳台和卫生间厨房可以安在龙骨或者塑料扣板上。
9、门的安装一定测好垂直,推拉门尤其注意。可以去海城或者红旗黎华定做,一般时间20天,黎华的最便宜。
10、地板不要买特宽型的,很浪费材料;最好不要买带凹槽的,难整理卫生;铺地板时注意接缝处要严密,防止以后裂出更宽的缝隙。铺好后及时做地板保养。
11、刮大白应该铲除清理原墙面基底,界面剂挂底;批刮三遍821腻子(加熟胶粉,乳胶)并打磨,刷面漆三遍。
12、插座要多装,宁滥勿缺;想想三年后甚至五年后你还可能买些什么用电的电器,打算在家里什么地方用。
13、装修前就把家具基本定好,尺寸、位置都确定下来,这样插座就绝对不可能会浪费,但我想99%的人不可能做到这一点,所以要有装好后的插座永远用不到的心理准备。
14、过道里留个插座插夜灯(晚上起夜不用担心撞到家具)。
五、工种说明:
瓦工:瓦工主要从事铺贴瓷砖、改卫生间开门、地面抹灰工程。
电工:电工在家庭装修中,主要从事电线的改线、接线工作,电工可以根据房间的设计,家用电器的位置、负荷、型号来铺设电线,合理设计开关、插座包括网线等。
水暖工:水暖工在家庭装修中,主要从事卫生间自来水管卧墙里面、厨房下水管和暖气供热管卧墙里面、全部暖气改造。
木工:一般的装修,木工自始至终贯穿整个过程,木工主要从事家具的制作、细木制作(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰装饰线)、木制造型吊顶。
油工:油工在家庭装修中处在施工后期,主要从事墙面、地面、顶棚、家具等粉刷,在整个家庭装修中最能体现装饰效果。
六、装修步骤:
一般方案:
先是改水电(包含力共凿墙)-------瓦工贴砖--------木工打家具、卫生间厨房的扣板、玄关的吊顶(要先买好热水器和燃气灶)--------油工入场刷油和刷墙---安灯-----铺地板------安门---后续装饰----入住。
一般方案耗时较多,但是可以创造一个按自己意愿装修的家。
方案二
改水电(包含力共凿墙)-------瓦工贴砖--------木工吊顶(厨房、卫生间、阳台)------油工刮大白(墙面漆在在谁家买谁给刷)-----安装整体橱柜(在谁家买谁给安)-----安装定制好的门-------安灯-----铺地板------安门---后续装饰----入住。
方案二耗时短,但是整体橱柜和门价格贵,所用木板多为压合板,不是好木料,而且含甲醛多,而且不能打家具和柜子,以后去买也是贵和甲醛多。
七、购买场所:
哈尔滨可以买到建材的有如下几个地方:海城、红旗、黎华、百安居、太古街、中马路
水暖件到道外太古街最便宜
电线黎华和太古街都可以
瓷砖到禧龙陶瓷大市场(先锋路头)或者到道外大库
水泥用亚泰的就行,沙子要用河沙闻者无味、品着略咸
木料到中马路老史家大库,(买甲醛为E0)木料的小件可以到海城或黎华 油漆到海城,要买十大品牌漆
灯具到北环灯具市场
门到黎华
地板到海城
八、一点心得:
1、对待工人不要太好,太好他会欺负你。
2、时不时找一些陌生的面孔去看房子,最好是长的比较凶的,说话带脏字的人。让他们不敢惹你。
3、事先说好价钱,干那些活要写出来,瓦工和改水电的素质最低。
4、一定要做好预算。
5、买了管件,一定要开明细单和收据,一定声明多了要退,让其注明,不要嫌麻烦,为了日后退,事前多问多跑几家。
6、买瓷砖、地板也是多买些,它可以拼花色,有的时候这些东西色调有差别。
九、工人师傅名单:
瓦工:于师傅139xxxxxxxx
木工:江师傅139xxxxxxxx
油工:安师傅137xxxxxxxx
十、一些装修程序:
改线步骤
1、 设计好全部东西的摆放,依据此项画出将来的电路图和水路图。
2、 自己给出改水电工程所需的步骤和材料,下料后去建材市场逛(时间2天)
3、 找水电工谈价钱(至少找三个人),讲好条件,预付2/3的工费,后期打压,出现问题如何处理(上网查会有的问题);同时找力工来谈价,看其
干这些活的工钱。
4、 让这个师傅下料,和自带力工(讲好力工价),申明给些时间和最好一次购齐。
5、 与自己下料对比。
6、 买料。
7、 开工。
8、 同期跟进。
9、 完工检验。
电路施工:
确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线。施工要点:
1.如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内。
2.如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。
3.开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。
4.线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。
5.导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。
铺贴地砖:处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类:处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
施工要点:1、混凝土地面应将基层凿毛,凿毛深度5-10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时,水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棰敲实。同时,用水平尺检查校正,擦净表面水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用水泥、砂子=1:1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。
6、注意事项。
(1)基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。
(2)陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。
(3)铺贴完成后,2-3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4-5天才可上人。
贴墙砖:
粘贴釉面砖:基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。粘贴马赛克: 清理基层→抹底子灰→排
砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。
施工要点:
1、基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分,将基层凿毛,清净浮灰。抹底子灰后,底层6-7成干时,进行排砖弹线。
2、正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3、瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
4、铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。
5、镶贴完,用棉丝将表面擦净,然后用白水泥浆擦缝。
6、基层必须清理干净,不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。
7、瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后,砂浆水分会很快被板块吸走,造成水泥砂浆脱水,影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。
清漆施工:
清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。
施工要点:
1、打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。
2、上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。
3、涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。
4、涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。
乳胶漆施工:
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
施工要点:
1、基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。
2、乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。
3、涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍,打磨一遍。一般应两遍以上。
4、腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
5、涂液要充分搅匀,粘度太大可适当加不,粘度小可加增稠剂。
6、施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。
第二次没过科目三了,以前总是觉得自己开得很好(教练也这么认为),但是冷静分析下来,其实不光有客观原因更有主观的原因,得需要好好总结…
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