打工仔买房记观后感
《打工仔买房记》，当我看到这个题目的时候我觉得这会是一部比较无聊的电视剧。但是在我看完整这部日剧后，我才发觉原来我错了，其实这是一部很励志和很感人的电视剧，真的很值得我们去看。
这部日剧主要讲述的是一个刚从普通大学毕业的武诚治因为无法适应社会，只能过打工仔的生活。每天过着漫无目的的生活，直到得知一直谅解自己的母亲患了抑郁症，患病的原因正是自己的不上进而令母亲担忧、压力倍增，同时父亲和姐姐对自己的指责也让他开始意识到这样下去是不行的。诚治决定承担起家庭的责任，并以买房为目标......
人总要制定目标让自己去追逐，去达成，那样才不至于让自己迷失于迷茫当中。主人公诚治就是因为缺少了梦想和目标，在现实生活中遇到了困难，曾经一度过着堕落的生活，每天总是吃喝玩乐，不肯面对现实，不愿意出外求职。现实生活中确实有不少这样的人，大学毕业了，因为无法适应社会，就自暴自弃，每天过着颓废的生活。在我看来，缺少目标的人生是可悲的人生，毫无目的去干每一件事，最终什么也会学不到。目标并不需要有多么远大，只要贴近自己的生活，可以让自己一步一步实践下去，这样就足够了。诚治的给了自己一个目标：买房子，搬家。即使面对父亲严厉的指责，他也毫不犹豫地坚持下去。就算被别人取笑又如何，只要自己坚持下去，做出成绩来，谁也不会瞧不起自己！为了解决家庭问题，他在建筑工地开始卖力打工。开始的时候，因为对工地的工作有偏见，打算找到正式工作前暂时留在这里并且再和共事的人们的交往中也可以保持距离，然而渐渐地，与工地的人们相处得多了，他得到了别人的赞赏，别人的关心与呵护。这时的他已经变得不再幼稚，越来越重视自己的事业和家庭，越来越懂得如何去关心身边的人，如何去保护自己的母亲。
这就是成长，由一个懵懂无知的小孩长大成为有自己的想法，肯为家庭拼搏的男孩。人总要经过磨练才能成长。温室里的花朵是永远都长大不了，因为它只在别人的保护中成长。唯有遇过挫折，自己摔倒过，才会明白更多。书本教育我们的知识往往不及我们自己去亲身体验而获得经验深刻。也许途中你会遇到很多困难，你会觉得很痛苦，但是你的坚持却会得到别人的赞同，别人对你的支持和拥护。所以，无论什么时候，都不要轻易说放弃、
与家人的沟通也是很重要的，诚治与父亲的争执，都是因为他们都不曾去为对方着想，站在对方的立场去思考问题。有些言语难以说出口，即使自己很想说出口。就是因为缺少沟通，亲人之间的距离才会疏远，才会不懂得理解。做父母的当然是望子成龙，但是也要顾及孩子的感受，孩子的努力付出，却得不到父母的赞同。这是一件很可悲的事情，这也难怪诚治只尊敬自己的工长，而不尊敬自己的父亲。因为工长肯定了他的付出，指导他如何去解决问题，而不是像父亲那样只是不断谴责自己的儿子找不到工作。诚治的母亲也是不愿家人担心，一个人扛下所有的苦楚，邻居的欺压，父子之间的争执导致家无宁日。最终导致自己患上了抑郁症。很多事情都可以避免发生的，只是我们不懂得珍惜那些相处得机会。如果诚治一家人都坦诚相对，也许有这一切都会发生改变了。与父母的沟通真的很重要，所以我们要珍惜与父母相处的时光和机会。
打工仔买房记，不仅仅买的是房子，更多的是重建一个“家”，一个互相理解和帮助，很团结的家。多些站在别人的角度去想问题，也许一切都会改变的。
先自己介绍一下，北京姑娘，工作不到两年，和家人住一个老小区的两居室，未婚。买房的念头是20xx年01月底突然冒出来的，记得是某天晚上在家没事儿看地产网，发现自己家附近的小区，从记忆中的8K每平米，已经悄然涨到2W每平米了。上大学关顾着谈恋爱的我，从来没有关心过北京的房市，原来这么热火朝天啊。当时就想，一直梦想着能自己搬出去住，那还不赶紧买个一居室，要不以后得涨成什么样!回过头儿跟妈妈说，咱们买个一居室吧然后就上网看看，原来现在要买个房这么困难，离家近的小区楼盘一问全是售罄。没盖楼先卖房?还得摇号?还得首付多少以上?还得指定银行贷款?我真是OUT许久了。于是一向嫌麻烦的我放弃了买新楼盘的念头，然后又临近过年了，欢欢喜喜过大年去了~买房的事暂时撂下来了~年后再说了!当时对房市不了解的我哪儿知道，这年前年后房价能变化那么大过了年之后上班，下午闲着没事儿又想起了买房这事儿，这次目标锁定在二手房。在此期间，我看过同事在玫瑰郡的房子，觉得离我家不远，还是个新小区，精装啊什么的，于是在网上搜二手房中介。当你不关心房子的时候，满大家的LJDC，你根本就看不见，当我关心起二手房，我就发现怎么一条街上这么多中介!然后下了班，回家接上我妈就奔向东四环外的玫瑰郡楼下的LJDC，开始了我的买房之路进了链家，有人给倒水，有人叫你姐~我立马警觉起来，中介水很深!我问了问，玫瑰郡的一居室都是40多平的大开间，一是嫌小，二是不喜欢开间，另外是玫瑰郡已经2万好几了!物业费还不便宜，我忘了多少了，3块多吧~直接PASS!然后一个圆脸蛋的中介小姑娘说：“姐~我带你去看看炫特区吧!特适合年轻人!而且比玫瑰郡的单价便宜!”我连忙点头，这时候她拿出一张粉单子，说“您得先签下看房协议”，我说“哦，签上名字和手机号”，走!看房去!这份《看房协议》在后面就又是另一段故事。她把我带到了炫特区的一个70平米一居室，当时天黑啊，我觉得炫特区小区还真不错，她还一个劲儿跟我说“奋斗就是在这儿拍的!”那个一居室客厅和卧室全朝南，房主是个年轻三流女演员，干干净净，漂漂亮亮的，她说她要结婚，所以要卖了这个，买个大房子。看了一圈，客厅和卧室都是大大的落地窗，又是朝南的房子，采光一定挺好，屋子保持得也好，问房主多少钱，她说140万!哦，2万一平。然后我跟房主说，我想白天再来看看，看看采光!她说没问题，周六吧~然后我带着满意的笑脸出来了。我妈却瞪了我一眼，说“你傻啊，不能说这也好那也好，你得说哪儿不好，要
不怎么砍价呀!”姜还是老的辣!出来之后，我跟中介圆脸蛋说“你帮我侃侃价~”中介圆脸蛋说，“这户型这么好，这个价钱不贵，很多人抢的!”我心想，我信你?然后跟她回店里，算了算首付，月供等等，然后我问她“你们中介费多少”，圆脸蛋说“中介费是3%，还有我们提供贷款一条龙服务，那个也要收费，3000元，还有合同的代书费3000元。”我问，“能便宜点么”，圆脸蛋装出一副特别为难的语气说“我只能申请看看，因为这是我们公司规定的。”去申请吧!我做的就是采购工作，砍价我还不会!然后离开了这家LJ，我带着我妈开车往家开，眼尖的老娘发现路边还一家LJ，于是我们又进了第二家。一个男胖子接待了我们，我们问了好多关于贷款的问题，比如需不需要纳税证明，什么可以证明财力，会不会签了合同批不下来贷款等等。最后我们闹明白了，原来LJ这种大中介和很多银行都是有合作的，花那3000元，找他们来做贷款，就是省事儿。然后我们又问了问税钱的事儿，也就明白了原来可以避税的。说实话，这男胖子一看就是个老中介，比圆脸蛋业务熟的多。男胖子极力推荐我们去看看晨光家园的房子，我说“先别急着看房子，你先说说中介费是多少，不谈好中介费我就不用你带我去看房。”我想的是，如果我看上了满意的房子，那时候再谈中介费就不好谈了。男胖子挠挠头说，“我的权限是那中介费可以打一8.5折，但那两个3000元就真的没办法了!”我说，“不行，你再申请申请你的领导吧”，然后他就去找一男的，嘀咕了半天，回来说“看你们是真心要买房子的人，按老顾客的折扣走吧，7折”，我一听，有松动!说明还能砍!我心一横，说“就你们那什么中介费这费那费的，给我打一5折，要不就算!”男胖子眼镜都快掉了，但经历了什么给大区经理打电话，什么给总监打电话等等，他点头同意了!同学们!中介水很深啊!然后跟着男胖子去晨光家园看了两套房子，都觉得不满意，我就问他“炫特区的房子，你能做吗”他表示可以之后，我向他形容了刚才那全朝南的房子的大体位置和层数，还要户型，我实在是没记住几门几号。他在电脑上看了看，说是这套吧?然后把屏幕转给我，我一看照片果然是，我还看到上面写着“业主着急卖，138万底价”，原来小演员留着2万的降幅呢~然后我跟他说，周六你带我去看看采光吧!三天之后到了周末，阳光明媚，特别适合看采光。我把男胖子约在圆脸蛋之前一小时，也就是说我约了两个LJ中介看同一个房子，我觉得我可聪明了，我把他俩岔开了，谁给我砍得多我就跟谁买。但是。。。和男胖子刚
进了那一居室，就发现圆脸蛋正在那房子里带着另外两个客户在看房，尴尬啊。。。圆脸蛋看了我俩一眼，什么也没说，我也就没说什么，看看采光，确实不错!然后问小演员，“便宜两万吧，我就定了!”小演员说，“现在选我这房子的人可多了，不便宜”。于是出来了，出来之后接到圆脸蛋的电话，圆脸蛋说“姐，你跟我签了这套房子的看房协议了，所以只能跟我买这套房，其他人不能插手的。”我连忙从包里翻出那张粉纸，扫了一眼，天天审采购合同的我嘴角露出一丝笑容，说“小妹妹，你的这协议也没写哪门哪号啊，我也只是签上了名字和电话，也没写日期，指不定你俩谁先带我看的这套房呢，是吧?”圆脸蛋立马蔫了，说有时间您来店里，我给您申请一下折扣!还没到圆脸蛋的店里，男胖子就给我打电话说“那房子被别人全款买了，还加了2万，142万成交的!”唉，我还以为小演员在吹牛呢，10年2月份的房市啊，这叫一个火!来到圆脸蛋的店里，我就打开天窗说亮话了，“5折，高于这个别跟我联系了，而且我就是跟着俩家看房，你们谁先给我找到满意的房源，谁就获胜!”圆脸蛋脸憋得通红，说“5折怎么可能啊”，我心想你还装!然后也是给这个打电话给那个打电话的，最后说“好吧，答应您!我现在手里有另外一套房子，我带您看看，您再帮我签个看房协议”说着又递给我一张粉纸，我说“这玩意你就别再拿出来了，我不会签的了，那个中介同样是LJ，就没跟我提过这东西!”圆脸蛋含着泪把那张纸撕了。。离开了LJ，我突然想起了原来大学同学他家的小区，WKXY，也就是我最后买房子的小区，那房子在北五环，离我家有点远，但是离我单位近。我对那小区印象特好，因为小区物业特别好，是WK自己做物业，全封闭式管理。比起炫特区的杂乱，那里真的是花园般的小区。和老妈商量了一下，周六下午就直奔北五环了。到了WKXY，找了我看房以来的第三家LJ，遇到了最后帮我买到满意房子的中介小红，见面还是那几句话，5折后再看房!小红犹豫了犹豫，说“可以!”，然后把我带到了现在我的家，65平的一居室，朝东的房子，小红说这房子年前的时候卖150W，当时房主已经收了买方定金了，后来买方后悔了，房主就没收了定金。现在一个春节过去了，房主卖165W，这个小区就出了几套1居室，这个房主在外地，是他们独家联系的，别人都没有房主的手机号。我心想。。165W，比炫特区贵了25W，还少了5平米。北边的房子果然贵的可以!还没到圆脸蛋的店里，男胖子就给我打电话说“那房子被别人全款买了，还加了2万，142万成交的!”唉，我还
以为小演员在吹牛呢，10年2月份的房市啊，这叫一个火!来到圆脸蛋的店里，我就打开天窗说亮话了，“5折，高于这个别跟我联系了，而且我就是跟着俩家看房，你们谁先给我找到满意的房源，谁就获胜!”圆脸蛋脸憋得通红，说“5折怎么可能啊”，我心想你还装!然后也是给这个打电话给那个打电话的，最后说“好吧，答应您!我现在手里有另外一套房子，我带您看看，您再帮我签个看房协议”说着又递给我一张粉纸，我说“这玩意你就别再拿出来了，我不会签的了，那个中介同样是LJ，就没跟我提过这东西!”圆脸蛋含着泪把那张纸撕了。。之后的一个星期，我就不停的看房，圆脸蛋和男胖子像竞赛一样，不停地给我找房源，但是都没有合适的。圆脸蛋一如既往的缺乏经验，有一次看房，到了房主门口，房主都开了门了，她一拍脑门说“哎呀，我忘了带鞋套了，我得回店里取”。当时拔腿就往电梯跑，我和房主面对面，然后我回头叫住她，说“你就这么把我们俩留这儿了?你是不是又找你们店长骂你呢”，她立马站住了脚。。。。傻姑娘，这样怎么做个奸诈的中介呢!经过了一个星期的看房，我对石佛营附近的房子已经失去了兴趣，关键是周遭环境，我更喜欢WKXY的良好管理。于是我告诉圆脸蛋和男胖子竞赛结束了，进入了我和小红的沟通。小红说，“这小区的一居室都不怎么出房，业主都是自住，基本都不卖。如果按照两居室的单价来算，这房子165W真的不贵，还好房主不在北京，而且是个家庭条件超级好的女孩，所以她也不太关心北京房价，要不她肯定不这个价钱卖。”小红还说，房主女孩原来在很多中介都挂了这房子，留了一个手机号，因为上次的卖家反悔的那单子就是小红做的，所以房主女孩现在在外地的手机号只告诉了小红，这房子就算独家代理了。我和妈妈商量了一下，跟小红说，和房主女孩联系吧，这房子我要了。于是就是漫长的和房主联系阶段。房主在外地游山玩水的，基本上不接电话，小红给她发了一个星期的短信，她才回了电话，说是自己这几天没时间回北京，再等等吧。我就不耐烦了，我跟小红抱怨说，“这房主是不是不想卖了!你们也别耽误我时间了，我接着看别的房子得了”，最后在小红的调解下，房主答应先把身份证扫描件，房本扫描件，以及授权委托书快递过来，让小红做被委托人，和我签定金协议。然后我把2万元定金打了房主，唯一不小心的是，定金协议上没有写房子的成交价是165W。。我这么缜密的人，也有犯糊涂的时候。然后过了一星期，贪玩的房主终于回来了。但是我接到了小红的电话
，小红说房主现在反悔之前的价钱了，要涨5W，170W才肯卖。我气急败坏之后听小红讲故事，“房主回到北京后，也不傻，把原来的手机号换回来，一开机，霹雳啪啦地进来了无数的短信，很多中介人都说有人要买她的房，有人出180W，有人全款等等”，小红说不排除其他中介有报虚高价钱的可能性，结果就是房主发现在她游玩的这段日子，她的一居室又涨价了。我心想，中介的话能信吗?什么故事我不在乎，现在就是因为我自己笨，协议上疏忽了。和妈妈商量了一下，5W元，算了，毕竟房子满意。然后约好周三请假一天，签合同!话说这时候已经耗到了三月中旬了，那时候国家出了一政策，不满五年的房子要交增值的税什么什么的，税点有所增高。我也没太明白，总之就是税钱我要多交点了。也就是说，因为春节前犯懒，我拖到春节后买房，不仅房子涨了，政策也变了，我里外里多花出去小20万!!所以雷厉风行是好的行动风格!和小红探讨后，她说，我首付比例很高，超过了50%，这样就可以网签的时候做低价等等。看来买二手房，中介的作用就在这儿，如果是这样，3000元的贷款费用，也算值了。周三到来了，我带着妈妈，激动万分的赶往WKXY，我们想着今天就可以签合同了，一定要小心再小心，一定要面面俱到!到了WKXY，见到小红和首次见面的房主，房主果然有钱，全身大牌，但是人看起来一点都不傲气，合眼缘!房主犹豫半天跟我说，“要不今天先别签合同了，你看你带着你妈来的，我都没人陪我来，下周我朋友就回国了，他陪着我，我比较放心。” 我又不高兴了“小姐，我等你等了2周了，今天我是请假来的，既然你今天不想签合同，干嘛不提前跟我说呢，这不是晃点我么!”她立马就露出了娇羞，说“别生气，不是那意思，真的，不好意思”这时候我妈给我拽到一边，老姜又发话了，“她肯定是在周围中介又转了转，觉得170W也不算高，想再看看，不想卖了。”我心想，2万定金你都拿着2个星期了，没准这俩星期游山玩水的都花了，现在必须签这合同，然后我跟房主说“理解你也想有人陪着，这样吧，下次签合同也行，待会儿我去银行取8万，我追加定金到10万，还要再签个定金协议。”追加定金到10万的意思就是，如果她再反悔，就要赔我20万，小姑娘点点头表示同意。然后我带着她和小红，一起去了银行她收下8万元签了第二份协议后，想了想，跟我说“算了，还是今天签合同了吧”。哈哈，露出原形了吧，根本不是什么因为没人陪着，刚才明明就是想反悔。但是又是个年轻姑娘，脸皮薄，不好意思生生反悔，找了个借口而已。啦
啦啦~我真聪明，妈妈果然厉害!另外，在银行取钱过程中，我八卦地打听了一下，她的房子是她出的首付，和前男友一起供的房子，房本上写着她和她男友的名字。分手后，男友居然要求她把首付的一半和月供的一半给他，房本上改成她自己的名字。真是无耻男啊，你基本都没出钱，还赚了一笔!这段故事，大家记好了，在后面交税上给我又带来了损失。所以说大家买房的时候一定要搞清楚产权是否明确。签合同比较顺利，因为和中介的费用之前已经谈好了。所以大家一定要记得，要早谈中介费!特别强迫症地审了一遍又一遍的合同，终于签上了我的名字，约定好三天后把首付款给她，她拿到首付款要先去银行还清贷款，把房本解押后才能过户，这期间LJ会负责安排评估公司进行评估，还管我要评估费1000元，我说不给!他们就说，算了，忙活这么久了，再便宜你1000元，以后买房还找我们LJ啊!她去银行解押用了半个多月的时间，因为那会儿房市太火了，办解押的人特别多，都得预约。没关系，我不着急~对了，在她解押的过程中，我们去了传说中的LJ总部进行面签。去了之后我才知道，原来有数家银行，在丰联广场的LJ总部都有固定的办公间，每天进行面签。我是9点到的，已经有很多人了!那时候四大银行已经停了7折优惠，改为8.5折，所以我选了zx银行，他家还有7折，另外单位楼下就有家zx银行，以后还款也方便。面签比较简单，小红把该准备的复印件已经替我准备好了，房主是外地人，她还得出示暂住证，幸好小红前一天提醒了她，要不有得白跑。选择还款方式的时候，我问了问面签的人，如果我5年之内肯定能全还上，是等额的合适还是递减的合适呢?他说差不多，于是我就选择了等额的了。以后我就是月供3000多的房奴了!不过时隔一年的今天，我决定不提前还款了，7折利率这么好的优惠，我要好好利用!最后在某日，我还真忘了这个重要的日期了，我们来到了石佛营的那个收税的地方，我忘了叫什么了。小红早上5点就到了，给我那号，还是实名制的号，我和房主是8:30到的。人巨多巨多巨多居多!!!!!!!!!!人挨人，人挤人。这时候我已经和房主成了不错的朋友，有人故意挤了我，她还替我出头。10点左右终于轮到我们了，这费那费的，这时候税务的人说，“拿出之前房主的契税#5@p”，房主给她后，税务的人说“这上面不止你一个人啊，怎么还有一个人的名字。”这另外一个人就是房主的前男友，所以税务给的解释是“因为这样，这房子虽然说现在房本上就房主一人，但从交税上来看，当时这个房子是俩人买的，所以房主只占50%的原
房价，我交税的增值部分就得拿现在的房价减去当时的房价的一半。。。。”说不清楚了，总之就是我又多交了小一万元的税!!我看着房主，房主表示很无辜，税务表示很不耐烦，满脸都写着赶紧交!!之前，小红告诉我交税可以刷银联卡，我就想成可以刷信用卡了，其实也是可以刷信用卡，但必须只能刷一张卡，当时我各种税费小四万，我拿出三张信用卡，说刷吧!税务的人白了我一眼，只能刷一张!!!于是乎。。。惨了。。。我总不会再来一次吧，小红再来排一次队?还好税务的人看我挺可爱：P， 说你去银行取钱，都存在一张卡里，回来直接来我这儿，不用排队了。好人呐!!!!交完了税，我们就奔赴不远处的过户大厅，那里。。。又是人海一片。我们拿了号，一看真是无止境地等待，就去旁边吃饭去了。房主请客，真是个好房主~小红说每天这里都是加班到夜里12点，好几千人来办过户。我们12点多吃完饭，就过去等，按照当时的速度，我估计我们晚上8点能办上就差不多!我看看周围，有特老的老人坐着轮椅来把房子过户给小孙子的，有夫妻俩来办离婚过户的，更多的是买卖。大家都挺着急上火的，那边有打起来的，那边又有骂起来的!中国人被房子逼得。。。然后，小红的同事也在这里过户呢，他塞给了小红一个号，说是他之前领的，比我们往前好多好多~我看了看那个号，因为是实名制，那张滑溜纸上用黑色签字笔写着一个名字。我急中生智，用湿纸巾试着擦了擦!哈哈，没了，然后找了根黑色签字笔，写上我的名字!我一下子就觉得看到了曙光。就这样我们排到了五点多，交了我买房的最后一点钱，80元房本工本费!我现在也是有房的人了!!!后面就很顺利了，房本直接被LJ拿到银行作抵押，然后银行通知我去签合同，然后放款。在这些的等待时间中，我和房主一起愉快地办了物业手续，请大家一定要记住，水电歌华有线电话费物业费都要结清了~然后我让小红帮我把房子租了出去，正好租金和我月供一样。现在一年过去了，我开始装修我的房子了~谨以此文纪念我的买房经历，并将当时的火爆场面献给现在萧条的中介，你们的死期到了?另外，小红做的很成功，现在已经升为了店长，房主拿着我的钱，又买了一套房。。谢谢大家看我写的东西，等我装修好了，给大家看图!!~湿纸巾擦名字是亮点，又学了一招!其实看北京楼市怎样，看空方可以去楼主说的石佛营朝阳房地产交易大厅看看，或者海淀当代商城后面的海淀房地产交易大厅看看，火爆时人山人海，即便现在这么淡，交易大厅一样人满为患。北京5环里房价是不可能降多少
。