你的理念受它影响了吗？

——杨露

房地产观念广告是以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的，用暗示的方法去触发公众的联想，在潜移默化中影响公众的观念和态度。观念广告在商业广告和公益广告中被大量运用，在商业广告中，它在创造新需求和开辟新市场方面有着无穷的魔力，而消费观念的改变往往蕴藏着巨大商机。

侧栏文字：碧桂园概念就是传播一种在繁忙紧张工作之余，打造一种轻松、乐活、自然的小镇生活的新观念。

碧桂园——“给您一个五星级的家”“新城中心 至美山湖社区”

10 年前，一篇轰动房地产业界的重磅文章——“碧桂园凤凰城要革谁的命”，描述当年的碧桂园意气风发，广州凤凰城的出现革了配套模式的命、革了消费观念的命、革了产品结构的命，结论是碧桂园是在用创新革自己的命。

“碧桂园，给您一个五星级的家”。多数人对于碧桂园社区的理解来自它那句传遍大江南北的广告语。其实笔者看来“五星级的家”，并不只是一个广告语，更是一种超前的房地产开发策略，带来了全新的消费观念。临近市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区。

“新城中心，至美山湖社区”。社区就像一个小镇，在这个小镇里面，区别于城市生活的嘈杂、拥挤、高压力，小镇的生活却是轻松、乐活和自然的。在如今越来越拥挤的都市生活中，当汽车尾气、工业污染、生活垃圾等不良因素持续危害着我们的生活环境时，小镇生活愈发令人神往。碧桂园打造原味小镇生活，带居民步入小镇里的美好时光。这种全新的消费观念，也带热了楼盘销售。这使碧桂园楼盘一度成了最抢手的楼盘，也使碧桂园品牌从顺德走出广东，成为在全国具有高知名度和重大影响力的大型房地产企业。

侧栏文字：雍华庭概念就是传播一种在保证生活私密空间的同时确保娱乐同步的两个世界的居住理念。

雍华庭青年派——“楼上裸睡，楼下派对”

随着科技的发展，人们发现在现代社会中越来越无所遁形。在哪里、在做什么已经不是一种个人隐私，并且每个人都有自己喜好，上网、看书、玩游戏等等。大家都想有属于自己的空间，不受影响，享受一个人独处的快乐。因此，有越来越多的现代人渴望拥有私密空间，雍华庭广告语“楼上裸睡，楼下派对”主打楼上静享安逸的生活空间与小资情调，完全属于自己的私人天地；楼下欢乐生活的主场，派对、球赛，欢唱天明亦无妨这种概念，不仅迎合了现代青年的需求，是年轻一代重新定位生活的宣言，并且为复式楼打出了一个响亮的意义。

人一生有二分之一是在自己的居所中度过，居住者总会力图选择能够代表自身风格、符合个人文化的居住环境。于是从钢筋水泥的简单组合，到风格各异、个性独特的大小社区，现代楼盘的设计融入了越来越多的人文色彩。雍华庭重新诠释“年轻人”的阳光开放的生活方式，

演绎一种挣脱束缚，改变常规，创造新的生活与人生的新人文精神。

在这个广告中有一句广告语“我们年轻，我们只做自己，拒绝平庸，决不妥协，这就是我的性格，青年豪宅”。看到这个广告语，笔者突然想到了“为自己代言”的陈欧，“陈欧体”广告以梦想为载体，道出了当代年轻人追求梦想时所遇到的困难，同时也给予他们鼓励。雍华庭这句广告语有异曲同工之妙，把青年豪宅当做了现如今的青年人，喊出了那群年轻人在僵硬的社会体制下不懈努力依然坚持自己梦想的告白。80后正是买房主力军，他们是一群感性的人，这些话对他们来说会产生情感的共鸣，用现在的话说就是“戳中泪点”，并且产生好感。这就是雍华庭这个广告极大的吸引力。

侧栏文字：西海温泉传播一种在历经世间万事之后拥有一处养生、度假的私家花园，追求益寿延年的观念。

西海温泉—— “在城市中修行，在山水中养生”“孝敬爸妈，就买西海温泉”

随着生活水平的提高，越来越多的人尤其是老年人和一些成功人士开始注重养生，社会上对养生也越来越重视，武功山优良的自然和旅游资源造就了武功山西海温泉养生住宅，西海温泉便提出了“在城市中修行，在山水中养生”这一诱人口号。精明的地产商紧紧围绕这一主题，想一想以前工作的时候八小时内还在写字楼里或其他上班地方辛勤劳动着，下等退休后就可以享受私家温泉带来的舒畅和惬意———现实与浪漫，激情与写意两对平行线在这句广告词里找到了最佳的结合点。

“孝敬爸妈，就买西海温泉”，主打亲情牌，，打出优惠吸引购房者前来为父母挑选房子。随着物质生活水平的不断提高，老年人对居住环境、生活质量和传统家庭观念的不断改变，“养老地产”获得了普遍的关注，成为楼市中的新生热点。

侧栏文字：凤凰天成传播一种科技可以让生活更舒适的新理念

凤凰天成——“第一次三大顶尖科技呵护萍城精英”

科技在发展，社会在进步，21世纪是智能化的时代。仿佛一夜之间，因特网变得无处不在。生意场上，谁能领先一步，谁就能赢得商机无限，这是一种快捷便利的竞争社会。房地产行业亦是如此，只要你领先同行一步，那么市场就是你的

。

凤凰天成应时代精英所需，花巨资打造恒温、恒湿、恒静的住宅。“第一次三大顶尖科技呵护萍城精英”走在萍乡地产的前端，推出科技理念。科技就是智能化，是时代发展的元素，并且主打恒温地暖，增加了其附加值。

在房地产市场商业化的今天，房地产广告已经成为开发商商品营销中的一个重要环节，各式各样的房地产广告也越来越凸显其作用。优秀的广告往往能够为品牌销售鸣锣开道，唤起关注，引发欲望，促成购买，并且传播项目知名度，形成项目。。

 

第二篇：地产广告语-精妙大集合2

【万科?蓝山】：“提前十年住南湖” 去年国庆前，万科?蓝山首次推出小高层洋房，更以5000多元/平方米售价推出市场，个别单位售价更低至4500元/平方米左右，是去年以来南湖板块洋房的低价位了。此时，万科打出“提前十年住南湖”的广告语，一针见血地突出了万科?蓝山的高性价比。广告语强调了南湖板块的豪宅意味，更表示中收入人士购买蓝山就能以低门槛进入豪宅板块，对购房者具有很大的诱惑力。毕竟，广州楼市热销最关键的就是性价比。

【云山诗意】：“在中国式院落里，邻里亲如一家” 20xx年年初推出的楼盘云山诗意，以独特的徽派建筑风格使楼市上再传来一股清新的民族风。楼盘开售前的宣传，更注重对中国传统居家挂念进行诠释。广告语称，“在中国人心里，有前庭后院的房子才算是一个完整的家，庭院给居住其中的人提供休闲、交流的空间，培养中国式的家庭感情。云山诗意借鉴传统民居的院落设计，使之适合现代居住需要。每一栋楼都有一个前庭前过院，居住其中的住户形成一个大家庭。首层架空，相邻两栋楼围合成?内庭院?，为两栋楼住户提供增进感情的休闲空间。俗话说远亲不如近邻，近邻应该相亲相爱……”文化、建筑、情感的渲染面面具到。

【L8梦工场】：24小时，无限你的创富空间 “24小时，无限你的创富空间”是LOFT写字楼L8梦工场的广告语。广告语很强调LOFT写字楼的设计特色：上下复式空间实现楼上生活、楼下工作的Loft工作室理念；独立卫生间及可作开放式厨房的功能设计使每套单元都能完全满足商住两用要求。而且这空间是可以自由无限地发挥想象空间进行设计的。另外，以分户空调通风设计代替传统写字楼中央空调让用户可跟据自己的需要自由决定作息营业时间，享受低成本管理费及经营开支，加上其“小面积、大空间、自由组合”的规划理念，使富有创意的“创业型人”可凭个人需要和想象力自由发挥，充份策划其事业空间，实现自由工作时间……甚至是24小时全日制的创富理想。

【时代玫瑰园】：天哪，库哈斯把家搬到美术馆啦 这是时代玫瑰园三期的电视广告片，在一个艺术馆里，做菜是一种解构艺术，看电视是一种观念艺

术，生活是一种行为艺术，宝宝是一种原创艺术，当人们干着一些最普通不过的事情时，库哈斯莫名其妙的出现，引起人们的好奇心。库哈斯是谁，他和美术馆有什么关系？美术馆和生活又有什么关系？这就是时代玫瑰园三期想要表达的，艺术和生活的一体，每个人都是艺术家，很符合时代玫瑰园的楼盘个性和艺术定位。

【广州雅居乐花园】：阳光、鲜花，还有家 这是广州雅居乐“花巷”组团的广告语，没有华丽的辞藻，没有恢弘的气势，只是一句很简单、平实的话语，却充满了家的温情。与“花巷”这个组团的名字放在一起，给人遐想的空间，很符合“花巷”年轻时尚的定位，描述出一种美好生活的场景。

【力迅上筑】：从东山雅筑到珠江新城…… 早在力迅上筑还未推出，力迅打着“当东山雅筑遇上珠江新城”口号的户外品牌广告就已经为人熟知。不难看出，自从开发了老城区楼盘东山雅筑一炮而红之后，似乎东山雅筑足以代表楼盘的典范、代表力迅，不管自恋也好、自大也好，除了代表空间建筑的红色方块和省略号外，其他的一切都等楼盘自身去表达。这是发展商的想法，发展商有信心让消费者在楼盘现场发现更多的东西。

【锦绣香江山水华府】：空中花园别墅世界顶级豪宅 可能有读者不知道，“空中花园别墅”原本只是山水华府的广告语，但后来因为广告效果极为理想，发展商干脆就将其作为山水华府产品的主打用语。该盘负责人还曾骄傲地表示，“空中花园别墅”是由锦绣香江首次提炼出来地，将别墅建在空中，对豪宅买家来说是极具吸引力的。 这位负责人的说法一点没错，由于别墅地稀缺，价格也随之上涨。因此建在空中的别墅也显得别具诱惑力。曾有一位买家在看了空中花园别墅的广告后，立即驱车前往锦绣香江，却发现“别墅”原来是豪华洋房。这个例子足以说明成功广告语的威力。

【尚城国际】：城市核心、上品御所、国际名店街。 策划者有意将尚城国际隐寓为威海地标建筑：正如巴黎的埃菲尔和凯旋门；强调地理位置，地处

繁华，正如曼哈顿和银座。我们会得到这样的信息：这是一个地处繁华闹市区的商业楼盘，还有高档写字楼、公寓和酒店，拥有了这个地盘上“中心地位”的物业，也就拥有了“中心身份”。但是我们知道这里的物业绝大部分是住宅，小部分是商业，而我们也知道曼哈顿和银座的繁华区里是没有住宅的，因为那里不是最适合居住的地方，想想一下如果你的家住在百货大楼上面会有什么感觉？对，酒店或者公寓的感觉。在这句主题广告语中的“上品御所”传达的是怎样的含义呢？上品即为顶级，御所好比御用居所般尊贵，这没问题，但你要给个理由先。所以这句广告语的不足在于对居住者感受的表述较弱——这与楼盘的品质无关。

【五洲太阳城】：驾山驭水、范例人居\领袖山水、范例人居 这两句都在公开场合出现过，不知道以哪一个为主，但感觉后一个就比前一个好一些。“驾山驭水”会给人一种“敢叫日月换新天”的大无畏的革命气概，对山水自然不是去尊重而是去驾驭，人工的成分就多了些，尽管这不是原创者的本意。相比，“领袖山水”就顺畅大气。“范例”是一个很模糊的概念，是一个对威海来讲特别钟情的一个词，所以提出“范例人居”有一语双关之意，以图用范例来隐喻楼盘品质以及对居住的影响。大盘有时候会出现这样的问题，由于不是唯一定位，所以它的主题广告语就会空泛，以企图涵盖众多的客户群体。这句广告语总体讲还是停留在物理表层上的描述，缺少对人内心真正的感染力和震撼力。

【海悦国际】：中国的！世界的！ 这只是表达了发展商的一种豪气。乳山市委要员在推广银滩的时候有一个经典的句子：银滩是乳山的、是威海的、是山东的、是中国的、更是世界的！后来大家在说的时候又加上了很多：是太阳系的、是银河系的、也是宇宙的。。。是不是有点惊人的相似？！但是你想表达什么？是不是缺少一个副语？因为你是世界的别人就会来买吗？就因为你是世界的所以才可以把价格定得高高的吗？看一下华新园的广告语：打造海滨路首席财智精英领地！价高？有喜欢的，因为是首席，因为是财智精英独享，你不贵显示不出身份，因为这部分人的选房策略是：不买对的，

只选贵的。

【新浪屿】：自然的，才是优秀的。 这是宣传折页上的一句话。我隐约能明白它想表达的意思，那就是地处自然，环境天成，强调的是环境地理，但是和优秀是不沾边的。优秀的东西永远是人为的，是后天雕琢造就的，你见过谁到了九寨沟会大喊：啊，多么优秀的景色啊！但自然可以是完美的，评价一个人或一件事物是完美的，意寓自然天成。所以首先语法不通，错误低级。还有另外一层意思也可能，策划者想用优秀这个词来转述楼盘的品质，我觉得更没这个不要。在主题广告语中自诩楼盘品质如何会是一个不明智的做法，是否优秀开发商自己说了不算。有意思的是，和这个楼盘相对的依海嘉园有一句话，“百年威海，一个…名盘！”，是不是太大太空了些？！根本无法表达楼盘的仸何信息。为了给人一想象的空间和便于更加灵活地解释，中间加上一个省略号，让人苦笑不得。新浪屿现在围挡上的口号有三个，都是围绕着海做文章，比先前的显然更具煽动性，有一个不记得了，那两个是：“每一天的海岸心情”、“海一样的蓝色生活”，企图从更深的层面上来表达楼盘的一些特性，传播效果显然会好得多，但略显生涩，有待斟酌。