青岛正式启动不动产统一登记

20xx年07月23日 07:13

来源：青岛早报

上半年各方热议的不动产登记工作在我市有了新进展。昨日，记者从市国土资源和房屋管理局获悉，经市政府同意，日前我市不动产登记工作联席会议制度正式建立，这标志着我市不动产统一登记工作正式启动。联席会议由市国土资源房管局、市编委办、市法制办、市财政局、市农委、市林业局、市海洋与渔业局、市地税局等8个部门组成，市国土资源房管局为联席会议牵头单位。

国土部要求：

3年内全面建立不动产统一登记制度

按照《国务院机构改革和职能转变方案》和《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》的要求，国家建立不动产统一登记机构，将土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记的职责整合，由国土资源部指导监督全国不动产登记工作，会同相关部门做好不动产统一登记的有关工作，实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台“四统一”。国土资源部副部长徐德明在1月底召开的20xx年全国国土资源工作会上透露，今年我国将出台《不动产统一登记条例》，建立不动产统一登记信息平台，加快组建不动产登记局开展不动产统一登记。按照国土资源部的时间表，自今年起，用3年时间全面建立不动产统一登记制度，用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台。届时，不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询，将可实现。

目前，我国统一进行的不动产登记包括国有建设用地使用权在土地管理部门的登记，房屋在房产管理部门的登记；草原、滩涂在农业部的登记；林业资源在林业局的登记。将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，建立不动产登记信息管理基础平台，这有助于建立全国统一的征信体系。

青岛部署：

8部门联手建立不动产登记制度

根据上级关于开展不动产统一登记工作的部署，为推动工作的开展，经市政府同意，日前我市不动产登记工作联席会议制度正式建立，这标志着我市不动产统一登记工作正式启动。

联席会议由市国土资源房管局、市编委办、市法制办、市财政局、市农委、市林业局、市海洋与渔业局、市地税局等8个部门组成，市国土资源房管局为联席会议牵头单位。主要职能包括在市政府领导下，贯彻落实国家、省有关不动产登记方面方针政策和法律法规；协调解决我市不动产统一登记制度建立和执行过程中的重大问题；研究提出我市不动产统一登记制度建立的工作思路和政策建议；协调我市不动产统一登记工作的宣传和舆论引导；协调不动产登记的制度体系、技术规范、信息平台建设等重要问题；研究我市不动产登记实施细则；统筹协调对各区市不动产统一登记工作的监督指导；完成市政府交办的其他事项。

下一步，联席会议将根据工作需要定期或不定期召开会议，研究确定我市不动产统一登记的任务，协调解决工作中遇到的问题，推进我市不动产统一登记工作的顺利开展。

青岛现状：

个人住房信息系统已具备联网条件

记者在采访中也了解到，我市在不动产登记方面走在全省前列。我市早在20xx年就成立了国土资源和房屋管理局，产权登记实行“房地合一”，即将咖啡色的房屋所有权证和黄色的土地使用权证“两证合一”，变成了红色的“房地产权证”，老百姓领到手，等于同时确认了两项产权。20xx年，按照住建部的部署，我市已经建成了覆盖七区五市的个人住房信息系统，当年已具备了和全国其他大中城市的联网条件。不过这仅仅是限于房地这两类不动产的登记，而草原、林地、海域等方面的不动产登记还是较为分散，此次我市不动产登记工作联席会议制度的建立，将进一步完善不动产统一登记制度。

 

第二篇：甘肃设不动产登记局 20xx开始不动产统一登记

甘肃设不动产登记局 2015开始不动产统一登记 聚丰房产最新报道，近日，省机构编制委员会批复了我省省级不动产统一登记职责整合和组建机构方案。在省国土资源厅设立不动产登记管理局，正式启动实施对不动产登记职责的整合。明年全面开始不动产统一登记工作。

据了解，省级不动产统一登记职责整合后，省国土资源厅的主要职责是，指导监督全省土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记等不动产登记工作；会同有关部门起草不动产统一登记的地方性法规、规章、草案，建立不动产统一登记制度，制定不动产产权属争议的调处政策；推动不动产登记信息基础平台建设；会同省林业厅负责省政府确定的重点国有林区森林、林木、林地的登记发证等。对农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。过渡期内，省农牧厅会同省国土资源厅等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作。过渡期后，省国土资源厅负责指导农村土地承包经营权登记工作。

据悉，不动产统一登记职责整合后，在省国土资源厅机关设立不动产登记管理局和省不动产登记事务中心。

同时，做好不动产登记资料整理、移交等具体工作，保证不动产登记职责整合工作顺利实施，确保实现不动产登记工作的稳定性和连续性。

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中国不动产统一登记工作近期取得多项进展：《不动产登记暂行条例》结束公开征求意见，不动产登记局确定首任“掌门人”，同时，实现不动产统一登记的时间表也得到明确。

在地方层面，随着广东和贵州成立不动产统一登记工作领导小组，据不完全统计，全国至少已有24个省份启动了不动产统一登记工作。眼下，不动产统一登记工作正加速推进。

不动产登记暂行条例结束征求意见

国务院法制办8月15日公布了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，向社会公开征求意见，按照日程安排，这次征求意见已于9月15日结束。

该征求意见稿提出，国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军对中新网记者表示，在上述条例正式实施后，不动产登记职责将得到整合，目前存在的多头管理、权责不清晰的情况也将得到改变，这对保护权利人合法财产权，方便企业和群众具有积极意义。而随着不动产统一登记制度的建立，对征收房产税和反腐败也会间接起到一定作用。

不动产登记局首任“掌门人”亮相

今年5月份正式挂牌的不动产登记局，其首任“掌门人”日前公开亮相。河南省国土资源厅官方网站9月15日披露，9月12日至13日，国土资源部副部长胡存智到河南调研，国土资源部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华等随行。

官方披露的上述信息意味着，王广华已成为不动产登记局首任局长。王广华简历显示，在19xx年至20xx年的十年间，王广华一直任职于地籍管理部门。20xx年11月，由国土资源部地籍管理司副司长转任信息中心主任、党委书记。20xx年12月至20xx年9月，担任国家土地督察武汉局局长。

中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示，不动产统一登记要落实到地方，还涉及到大量地方政府部门工作的合并、整理，必然有一个部门间相互博弈的过程。这也意味着，作为不动产登记局的“掌门人”，王广华的担子还很沉重。

24省份启动不动产统一登记工作

虽然《不动产登记暂行条例》还未正式出台，但在地方层面，多省份不动产统一登记工作已经取得积极进展。

近期，广东省和贵州省先后成立了不动产统一登记工作领导小组及办公室，福建省国土资源厅副厅长陈志忠近日表示，福建省不动产登记工作将进入登记机构设立阶段，

至此，据中新网记者不完全统计，中国启动不动产统一登记相关工作的省份至少已有24个，包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃、山西、江苏、北京、广西、福建、广东和贵州。其中，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵州等7省(市)明确成立了不动产统一登记领导小组。

值得注意的是，实现不动产统一登记的时间表也已明确。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志近日提到，实现不动产登记分为四个阶段，20xx年基本完成各级职责整合，建立基础性制度；20xx年健全配套制度，平稳有序实施；20xx年全面形成制度体系，正常有效运行；20xx年实现信息共享，依法公开查询。