汽车修理厂租赁合同

出租方：

承租方：

一、双方共同约定

1、承租方租赁修理车间，用于汽车修理、维护、美容。

2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租金缴纳方式：双方约定租金按年缴纳。

二、其他约定事项

1、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。

2、承租方为安全生产责任人。

（1）必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防条例》《机动车维修管理规定》及安 1

全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好安全生产、规范管理。

（2）车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、定位摆放；废油、废料及杂物不得存放车间应及时清理、销售或存放于安全位置。每天工前、工后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。

（3）严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟；禁止使用液化气代替乙炔气体；禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等；禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业；电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。

（4）积极参加交通行业安全生产例会并及时对所属从业人员传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行的安全生产检查、清理和整顿。

3、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。因使用造成的损坏由承租方自费维修。

4、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必须尽量提前通知承租方，届时合同自然终止。

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5、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先征得出租方同意，合同对续租者继续有效。

6、合同期满双方应及时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严重的赔偿损失。

三、违约责任

1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同,否则按实际损失给予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。

2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同争议由双方协商解决或提请海洋城法院裁决。

4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。

出租方（签字盖章）：

承租方（签字盖章）：

3

年 月 日 4

 

第二篇：租赁合同

租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就门面房租赁事宜，本着诚实守信，互惠互利的原则，订立本合同书。

一、租赁门面房：乙方自愿租赁甲方位于市 房2间。

二、租房用途：乙方租房用于茶叶经营。未经甲方同意，乙方不得改变上述用途（包括出借、转租、转让）。

三、租房时间：暂定 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。如果乙方续租在同等条件下，有优先承租权，但必须在合同到期前两个月重新签订合同。如果双方未达成续租协议，乙方在合同到期时未能及时归还承租房，则应向甲方支付逾期时间内租金及赔偿金，赔偿金按租金金额两倍计算。

四、租金及租金结算方式：本合同商定纯租金人民币元（即年月日、年月日、年月日、年月日分别交纳租金）。乙方不得拖欠租金，逾期交纳每日加收150元滞纳金。第年租金随市场价格而定。

五、租房保证金：为确保合同全面履行，乙方在合同签订时向甲方交纳保证金5000元。在租赁期满双方办理交接手续，乙方交清水、电等费用后，甲方将保证金三日内退还给乙方。

六、双方责任：

1、甲方保证出租门面房产权明晰。

2、甲方保证正常情况下的通电、通水。

3、甲、乙双方在合同的有效期内不得擅自变更或解除合同，否则承担违约责任。

4、乙方保证合法、诚实经营，在租赁期间工商、税务、治安、房管、消防、卫生、物业管理等有关一切税费由乙方负责，甲方所收的租金为纯租金；乙方在经营期间，甲方不得以任何理由加以干涉。

5、乙方每月按实用水电表计数，及时向有关部门缴纳水电费。

6、乙方保证甲方房屋及其内部设施的安全和完整，不得擅自破坏店面和墙体。否则造 成甲方的各种损失，乙方必须全额赔偿。

7、乙方因经营需要的装饰，在合同到期乙方不继续租赁，甲方收回房屋时，甲方概不承担任何费用和损失，在合同未到期时乙方提前退房时，甲方概不承担任何费用和损失，并且乙方不得拆除室内装璜设施。

8、乙方应该注意治安、消防和各种灾害的防范工作，由于治安、消防和各种灾害造成的自我损失由乙方自行负责。给甲方造成的损失由乙方全额赔偿。

七、违约责任：甲、乙双方均应严格遵守本合同的全部条款，不得违约。否则违约方必须支付对方违约金人民币10000元整 或赔偿违约造成的实际损失。

八、本合同末尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

二零零八年三月八日