建筑工程居间合同
甲方(委托人):
联系地址:
乙方(居间人):
联系地址:
联系电话:
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与 建设单位(全称) 签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、 乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
3、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务#5@p,相关的所得税由乙方自承担,期间发生的各项居间费用由乙方自行承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、 如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
1、本项目居间费用为工程结算造价(剔除建设单位直供材料价格,指定材料价格及指定专业分包造价)金额 2 %作为酬金。
2、居间成功后,在甲方每次收到建设单位拨付工程款后3个工作日内,按建设单位拨款同等比例进行计算支付乙方居间费。
3、甲方以转帐或是其他的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项.
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
七、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地人民法院诉讼。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人或委托代理人:
合同签订地:
合同签订日:
工程专用合同
合同编号:
采购方(甲方):
供应方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,结合工程的具体情况,经
双方充分协商,签订本合同。
一、工程项目:
1、工程名称:。
2、交货及安装工程地点:。
3、承包方式和承包范围:本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设
计(设计方案以甲方认可为准)、包安装的形式由乙方承包,乙方必须按照甲方
确定的设计方案、系统功能、设备材料,承包整个系统的设备供应及安装和调试。
(设计方案以甲方认可为准)。
二、系统总造价及其支付:
(一)系统总造价:
1。
2、整个系统必须满足甲方认可的设计方案的功能要求,以甲方审定的设计、施
工方案为标准,在此基础上价格不再作任何调整(甲方要求增加的工程除外)。
(二)工程款支付:
甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款:
1、
2、
3、
4、乙方提供#5@p。
三、工期:
1、本合同签订后,乙方于年月日进场,到年月日止, 完成安装调试(以通过用户及甲方代表验收合格为准)。
2、在履约过程中,因为变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工
期延期的,经甲、乙双方签证认可后作出工期调整,以此确定竣工日期。
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四、供货及安装:
乙方工程使用的材料、设备必须符合甲方认可的设计方案的规定,否则,甲方有权要求乙方更换,有关费用由乙方承担。
五、维修保养:
1、本工程产品保修期为自工程完工并通过甲方验收合格之日起计。无不可抗力条件下,保修期内,如系统发现故障,乙方必须在接到甲方通知之日起,若非因甲方人为损坏或自然灾害引起损失的,乙方免收一切费用。
2、保修期届满后,甲方要求乙方修理的,由双方协商适当收费,乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。
3、甲方要求软硬件功能的改进、扩容不在保修之列,但乙方应继续为客户提供最优惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围:自行拆卸改换机内任何部分(如:线路、零件)后造成损坏;非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
六、双方责任:
(一)甲方责任:
1、审核乙方提供的设计方案。向乙方提供必要的场地及施工用电、水。
2、按工程进度向乙方支付工程款。
3、委派双方在施工中发生的有关事宜。
4、组织对工程进行竣工验收和办理竣工结算。在乙方提交验收报告书五个工作日内未完成验收的,乙方视验收合格。
(二)乙方责任:
1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理,凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管,如有损坏和遗失均由乙方负责。
3、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。
4、对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任,施工时如
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损坏甲方或住户财产,由乙方负责赔偿。
5、遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。
七、违约责任:
1、除不可抗力(战争、天灾等)外,甲乙双方应严格遵守本合同的条款,否则,违约方须向另一方支付违约金。
2、甲方如未按本合同的进度付款,每延迟一日,按应付而未付金额的违约金。
3、由于乙方原因不能按工期竣工的,每逾期一日,按工程总造价的计付违约金。
4、本系统若由于系统器材质量问题而影响工程验收,乙方必须无偿更换、返修,直至达到验收标准。
八、其他事宜:
1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。
2、双方在执行本合同中发生纠纷,双方应先行协商,若协商不成时,任何一方可以向重庆市人民法院提起诉讼。
3、本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效,保修期届满结清余款后本合同第八条第2款仍需继续履行。
4、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。
5、本合同附件为工程报价单,附件为本合同不可分离的组成部分。
甲方: 乙方:
签约代表: 签约代表:
联系电话: 联系电话:
地址: 地址:
签约地点: 签约时间: 年 月 日
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