合 同 书（样本）

甲方：

法定代表人：

乙方：苏州金螳螂家具设计制造有限公司

法定代表人：

为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利、优势互补、共同发展的原则，经甲乙充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设家具设计生产及家居驿站项目，签订如下合同：

一、项目的占地位置、面积、用途和投资

（一）该项目位于汶上县经济开发区内，…………（具体位置）

（二）该宗土地面积为 亩（以实际丈量为准），土地四至为：东邻……，西邻……，南邻……，北邻……。

（三）该宗土地用于建设由乙方投资建设。

（四）乙方固定资产总投资共 万元人民币。

（五）以上土地的单价为￥____元/亩(大写人民币__万元/亩)，土地总地价为人民币______元。(大写人民币____元整)。

二、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方负责征收土地，并在合同签订十日内将该项目用地内的地上附属物清除干净，达到项目建设施工要求。

1

2、甲方积极协助乙方全程办理该项目立项、环评、工商注册、税务登记等相关手续，同时为乙方自主建设、生产经营提供良好的外部环境。

3、甲方负责协助乙方解决建设中遇到的各种实际困难，积极为乙方争取土地指标，并协助企业办理国有土地使用证（价格参照汶上县级工业用地价格标准）。

（二）乙方的权利义务：

1、由乙方缴纳土地征用、出让所需税费，并在合同签订10

日内向甲方交纳保证金 万元，保证金可抵作土地价款。

2、项目立项、环评、工商注册、税务登记等相关手续费用由乙方负担。

3、在甲方交付乙方该宗土地后10日内，乙方应向甲方提供该项目详细平面图和规划设计图纸，经甲方审核后开工建设。

4、乙方达产后确保平均投资强度、亩均产值和亩均税收符合省级开发区标准要求。

5、乙方确保项目符合国家产业、环保有关政策，并于合同签订后30日内在项目所在地完成独立核算公司的注册、税务登记等手续办理，合法经营、照章纳税。

三、合同的修改、变更和终止

1、对本合同的修改和补充，须经甲、乙双方签署书面合同才能生效。

2、由于国家政策等不可抗力因素致使合同无法履行，双方可以协商变更或终止合同。

四、合同争议解决方式

2

本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

1、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：

法人代表：（签字）

乙方：苏州金螳螂家具设计制造有限公司

法人代表：（签字）

3 月 年 日

 

第二篇：招商引资合作协议书4

招商引资合作协议书

甲方：甘肃省陇南市扶贫开发办公室、甘肃省陇南市武都区

扶贫开发办公室（以下简称甲方）

乙方：陕西扶贫技术学院（以下简称乙方）

因整合陇南市、区扶贫灾后重建项目为基础建设的陇南扶贫培训中心综合楼工程是陇南扶贫系统就地实施今后“陇南贫困村劳动力素质提高工程”项目的责任实体，更是陇南扶贫系统自身建设的重点工程。目前，因工程建设还存在一定的资金缺口，特别是建成后的管理经营必须要借助有办学资质、有培训能力、有输转实力的大中专院校来合作经营管理，才能充分发挥陇南扶贫培训中心的作用。

经过近两年实地调研考察论证，甲方在承担陇南“两后生”培训责任的17所大中院校中择优选择陕西扶贫技术学院（以下简称乙方）为合作投资经营管理责任单位。经过双方多次协商，乙方自愿按甲方原则要求，以招商引资的合作形式自愿参与合作投资，经营管理陇南扶贫培训中心，形成陇南扶贫培训中心和陕西扶贫技术学院“合二为一”的陇南贫困村劳动力培训转输中心经营管理模式。为了建设和管理好陇南扶贫培训中心，筹建陇南技工学校，双方在诚实守信、平等自愿、友好团结的基础上，达成

如下合作条款，共同遵守执行。

第一条 双方合作内容

甲方是扶贫培训中心建设的管理责任主体，乙方自愿提供前期建设缺口资金1000万元。建成后乙方租赁甲方校舍、场地、食堂、餐厅独立经营管理陇南培训中心，筹建陇南技工学校。甲方应积极协助申办成立陇南技工学校，乙方享有独立经营技工学校权，性质为国有民营。

第二条 双方合作期限

自扶贫培训中心建成后，乙方在甲方租赁的扶贫培训中心自主管理，甲方不得参与干涉中心经营，自主招生办学八年。乙方对培训中心教学未用完的房屋也可经营其它产业，如宾馆、写字楼出租等，也可联办其它产业，其时间不得超过甲方与乙方约定的租赁时间。

第三条 双方合作权利与义务

1、甲方计划修建陇南扶贫培训中心综合楼一栋（以下简称综合楼），该综合楼设计为11层，乙方愿意投资1000万元合作修建综合楼，全部工程由甲方负责修建。投资期限：乙方于20xx年6月 30 日前将第一笔500万元资金汇入甲方指定的银行账户，第二笔500万元资金确保在培训中心综合楼主体完工后约20xx年9月30日前汇入甲方账户。实行双方管理、相互监督，确保资金用于建设投资。

2、甲方在陇南扶贫培训中心综合楼建成后将综合楼地下室及地上4－11层（包括培训中心场地），建筑面积约1.152万平方米，一楼门面房2间约100平方米（用于培训中心招生接待处）。 2

另在院中建造学生食堂、餐厅一栋作为学生就餐之用。以租赁的形式由乙方使用八年。租赁费从投资1000万元中扣除，用于实施陇南贫困村农民素质提高工程及其他培训经营项目。

3、在综合楼建成交付使用（乙方在办学期间），甲方根据上级主管部门下达的培训任务，每年给乙方提供1000—1200名“两后生”的培训指标，乙方负责培训合格的“两后生”，保证“两后生”输转、就业。甲方租赁的校舍必须装修粉刷到位。时间从交付使用之日起延至八年。到期后乙方重新根据原投资1000万元为基数核算费用，续租3年，按年另行重新交费。甲方应于支持。

4、乙方不承担因出租所产生的社会各类税费。

5、甲方负责协调乙方做好当地投资环境、优惠政策和相关部门服务协调等事宜，并积极优先扶持乙方在陇南实施扶贫劳动力素质提高工程：即返乡农民工“回炉”培训、“两后生”培训、 “一村一名大学生”培训、特殊人才培训、农民科技培训”等项目。同时在条件允许的情况下，实施其他经营项目，以保证扶贫培训中心在扶贫工作中发挥应有的作用。

6、甲、乙双方在合作期间对协议中约定的权利和义务不得转让，同时乙方对所租赁的房屋及场地，未经甲方同意不得用于抵押或者出借。（联办除外）

第四条 违约责任

1、乙方应保证向甲方提供的投资及时到位。若乙方未按约定履行其义务而导致甲方陇南扶贫培训中心综合楼工程进度受到影响，则甲方有权单方面解除合同，并按实际损失向乙方追偿违约金。

3

2、若甲方在培训中心建成后未按约定及时履行义务，则乙方有权单方解除合同，并按实际损失向甲方追偿违约金。

第五条 免责事由

培训中心如因不可抗拒的原因导致工期延长造成乙方损失

的，甲、乙双方互不承担责任。

第六条 协议之不可转让性

本协议约定之权利义务具有不可转让性，任何一方在取得对方明确的书面同意之前，不得就本协议书部分或全部内容进行转让，否则实施转让方将视为严重违约，转让行为无效。

第七条 争议解决

双方协议后，在合作期间若发生争议或纠纷，应首先协商解决。协商不成，任何一方有权向被告方所在地有管辖权司法机关提起诉讼。

第八条 其他

1、 本协议书一式四份，双方各执二份，效力等同。

2、 协议书未尽事宜由双方另行协商并签定补充协议予以确定。

甲方：(盖章) 乙方人：(盖章)

甘肃省陇南市扶贫开发办公室、

甘肃省陇南市武都区扶贫开发办公室 陕西扶贫技术学院

负责人：(签字) 负责人：(签字)

签约时间 ： 签约时间 ：

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