酒店转让协议

出让方(以下简称甲方): 成都东全酒店管理有限公司

受让方(以下简称乙方):

成如下协议:

一、 成都东全酒店玉林店位于成都市玉林北街2号第4—8层,房屋总面积2585m?.其中客房80间,办公室5间。甲乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。(附:酒店设备设施明细表)

二、 甲乙双方同意,甲方以总价: 万人民币(大写: ) 转让给乙方。在签订本转让协议当天，乙方向甲方支付总价款的90%即 万人民币(大写: ),余款在签订本转让协议的两个月内一次性付清。

三、 甲方同意在签订本转让协议前,将玉林店所有的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后,因乙方经营所需的管理、改造、装饰等,所发生的一切费用全部由乙方自行承担。

四、 甲乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在签订移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:①酒店设备设施明细表.②酒店员工花名册.③酒店现已签订的各种合同.④酒店与房屋业主签订的租房协议及租金转帐协议.)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。

五、 甲乙双方同意,甲方将玉林店的全部手续办理完毕,即:消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等,并移交给乙方,甲方同意乙方以成都东全酒店玉林店的名称进行经营活动3个月。在此期间乙方自行到相关部门办理酒店的名称变更及相关手续,并承担全部相关的费用。

六、 甲乙双方同意至签订本转让协议当日起,乙方以成都东全酒店玉林店的名称进行经营活动3个月,在此期间乙方承担全部的法律责任。逾期结束乙方若希望继续以成都东全酒店玉林店的名称进行经营活动,在得到甲方同意 1

后,乙方每月将向甲方支付品牌使用费。具体金额甲乙双方另行签订补充协议。

七、违约责任:

若乙方未按本转让协议第二条约定向甲方支付款项。每逾期一日，乙方应按余款总额的 向甲方支付违约金。逾期超过 日，甲方有权单方终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。前期乙方向甲方支付总价款的90%即135万人民币(大写:壹佰叁拾伍万元整)甲方不予退款。

八、经甲乙双方协商同意,若后期有条款增加、变更可追加签订充协议,甲乙双方授权人签字盖章后生效。

九、本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，按下列（1）种方式解决：

（１）提交成都仲裁委员会仲裁；

（２）依法向成都市人民法院起诉。

本转让协议共2页一式贰份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。

甲 方： 乙 方：

成都东全酒店管理有限公司 授权代表： 授权代表：

（签字/盖章） （ 签字/盖章）

开户银行：

帐 号：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

签约日期： 年 月 日

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第二篇：酒店转让协议(草稿)

酒店管理有限公司

股权转让合同

出 让 人： (以下简称甲方)

住 所 地: 法定代表人： 身份证号： 住 所 地： 受 让 人： (以下简称乙方) 身份证号： 住 所 地： 住 所 地： 住 所 地： 身份证号：住 所 地：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就甲方向乙方转让酒店管理有限公司股权事宜达成如下协议：

甲方保证： 酒店管理有限公司（以下简称管理公司）于20xx年1月16日在成都市工商行政管理局注册成立，注册资本为50万元人民币，现份 %，自然人 持有管理公司股份 %。管理公司法定代表人为。管理公司拥有对位于成都市过街楼街 号，建筑面积7400.0平方米（含一楼大厅约45平方米，后院300平方米，2、3、4、5、6、7、9楼为业主的房间，8楼为单位房间，10楼为无产权自建房，约300平方米），店招为“ 摄影文化酒店”的无任何权利投资股份有限公司持有管理公司股份经董事会决议（见附件一）同意将其持有管理公司全部股份自愿转让给乙方。自然人 自愿将其持有管理公司全部股份装让给乙方。甲方保证对其拟转让给乙方的股份拥有完全处分权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被司法机关查封，并免遭第三人追索，否则甲方应承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

乙方保证：按本合同约定支付甲方转让款，并按约履行161份《房屋委托经营协议》和161份《设备使用协议》。

乙方自愿受让甲方股份并按约支付转让款之前提条件为前述甲方之保证条件成立。

第一条 管理公司现有股东为投资股份有限公司和，其中投资股份有限公司持有管理公司股份为 %，持有管理公司股份为 %，两

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股东合计持有管理公司股份100%。管理公司拥有无瑕疵经营权的“摄影文化酒店”位于成都市过街楼街号，建筑面积7400.0平方米（含一楼大厅约45平方米，后院300平方米，2、3、4、5、6、7、9楼为业主的房间，8楼为单位房间，10楼为无产权自建房，约300平方米），其中附件二（1）所列酒店设施设备为管理公司所有，附件二（2）所列酒店设施设备为小业主所有，上述附件（1）、

（2）所列酒店设施设备均能正常使用。 甲、乙双方同意按此现状进行股份转让和酒店移交。（附件二酒店设备设施明细表）

第二条 甲、乙双方同意管理公司股份转让总价款为210万元（含甲方已向酒店小业主缴付的36万元保证金），若保证金不足36万元，相应扣减(如保证金只剩30万，乙方支付给甲方价格为204万)。管理公司股份转让，管理公司对应所拥有的店招为“摄影文化酒店”的经营权以及所有资产（包括有形和无形资产）也转让给乙方。

第三条 交接及付款方式：

1、签订正式转让合同时付50万元，同时乙方进驻酒店接交。

2、交接完毕乙方接受酒店全部经营，同时支付100万元。

3、甲方将所有经营证照（包括但不限于 ）变更到乙方名下后，乙方支付50万元。剩余10万作为保证金，在6个月内甲方原经营无债权债务纠纷，乙方支付甲方。

第四条 甲方将设备设施及经营权交接给乙方后，即20xx年3月5日前酒店管理有限公司以及店招为“摄影文化酒店”所有的债权债务由甲方承担，20xx年3月5日后酒店管理有限公司以及店招为“摄影文化酒店”所有的债权债务由乙方承担。

第五条 未达到下列条件之一的，视为甲方违约，应承担 万元违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

1、甲方保证在经营期间是以酒店管理有限公司名义将租金支付给小业主。

2、甲方保证与156份以上小业主的经营期限还剩9年6个月以上。

3、甲方保证已书面告知乙方在签订本合同前酒店管理有限公司以及店招为“摄影文化酒店”已存在的担保、涉及的诉讼以及存在的权利瑕疵。

4、甲方保证酒店管理有限公司以及店招为“摄影文化酒店”的相关证照符合法律的规定，消防验收意见书提供原件给乙方。(或是复印件上加盖青羊消防大队公章）。

5、甲方保证将酒店管理有限公司以及店招为“摄影文化酒店”的经营权及经营设施在签订合同两个月内变更移交给乙方(包括但不限

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于营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防验收意见书等经营酒店所需手续变更至乙方名下)。

6、甲方应将将161份《房屋委托经营协议》和161份《设备使用协议》作为附件三交予乙方。

7备使用协议》作为附件四交予乙方。

8、甲方保证投资股份有限公司和是酒店管理有限公司的所有股东。

9、如乙方辞退原酒店人员，甲方应在日内负责协调、安置完毕，不得以任何理由影响乙方接收后的经营。

第六条 有下列情形之一的，视为乙方违约，应承担 万元违约金。

不按照合同的约定支付款项。

第七条 本协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同签订前，双方均履行了提请对方注意和谨慎的义务。 甲乙双方应本着诚实、信用的原则履行本合同，本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提出诉讼解决。

第八条、本协议一肆 份，双方各执贰份，经甲乙双方签字或盖章后生效。

第九条

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日 合同签订地：成都市

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