合租租房协议书
出租方(甲方)姓名 承租方(乙方)姓名
双方当事人经友好协商,根据有关房屋租赁的有关规定,就共同租赁
房屋一事达成以下协议。
第一条 本协议所指房屋为:____________________ 。
第二条 该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合
同。共同使用区域为客厅、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第三条 乙方与甲方合租从20 20年 月 日止。合租期满,乙方具有优先续租权。同时应在本协议终
止前 10 天支付续租房租。租赁期限至少为 月,乙方需退房的话,应提
前 10 天告知甲方。居住不满一个月,租金按一个月收取。
第四条 合租期间,因生活所需所产生的水、电、取暖费(如使用)等均由甲、乙两方共同平摊,每方二分之一,按所结账单支付。租赁期结束时,乙
方须交清所产生的欠费。
第五条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境
的卫生、安全。朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜,不得随意的干扰对方的私人空间。
第六条 在合租期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、
煤气等。双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题,并有义务
共同维护公共设施的安全和共同爱护房内设施。如有损坏不能修复的,应由
损坏者承担赔偿责任;若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。
第七条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自
动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 20 天,知会
乙方,并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时,若租金
不变且其它条件均不变的情况下,如甲方乙方都无提出异议时,本合租合同
20xx年合租协议 第1页 共2页
继续生效,同时乙方也有权提出终止合同。
第八条 本协议自订立之日起,即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。
第九条 本协议一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________ 身份证号:_________________
联系电话:_________________
工作单位:签署日期:________ 年___ 月____日
20xx年合租协议 身份证号:_________________ 联系电话:________________ 工作单位: 签署日期: ________ 年___ 月____日 第1页 共2页
租房协议书
甲方(房 主):___________
乙方(承租人):___________ 身份证号码:______________________________________________
一、甲方将______________路_________号 楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用。
二、租期 年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币 元整(小写: 元人民币)。
2、保证金支付方式:________________________________
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数__ ___;水表底数_____;电视费_____;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。
2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项
原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十一、 本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。
甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:___________________________签名/盖章 联系电话:__________________________ 身份证号:____________________________________ 甲方住址:____________________________________ 联系电话:____________________________________
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