买卖合同（合同名称）

买方： （下称甲方） 卖方： （下称乙方）

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买卖双方依据国家有关法律规定，经过平等协商，就 （合同名称）达成如下协议：

一、 （也可一、二、）卖方像买方提供 （买卖合同的标的，可以用列表式，把标的物的名称、数量、质量、单价、总价款和附加费用写清楚）,总价值 元。

二、 交提货方式（应写明是买方自提，还是送货上门;是车板交付，还是卖方仓库交付。不同的交付方式，其义务、责任是不同的）。

三、 质量标准（要明确依据什么标准验收货物的质量，双方可以约定适用国家标准、行业标准，但应写明适用的标准名称、编号：没有国家标准的，双方可以约定其他质量标准）。

四、 卖方应当提供 部门（标的物须经有关部门批准才能出售的，这个条款就是必要条款）出具的证明文件（或者批准证书），因文件不全而导致合同标的物的所有权不能转移给买方的，卖方应当承担法律责任。

五、 价格条款（明确货款数额及货物支付方式）。

六、 验收方式(可以写明卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品。对标的物有异议的，应当明确在什么时间内向对方提出方为有效)。

七、合同的履行期限（写明履行的时间，分期履行要明确每一履行期的起至日期）。

八、担保条款（双方都可以要求对方提供担保。担保要符合担保法的规定，担保的方式可以是保证、抵押、质押等）。

九、包装条款（货物包装要符合国家规定的标准，包装物是否回收，包装的价款由谁承担等，双方应约定清楚）。

十、合同的变更和解除（在何种情况下可以变更和解除合同，要写明变更和解除的程序，通知的方式等内容）。

十一、标的物风险条款（写明标的物交付前后的责任，如果双方未约定，则要依据合同法的规定确定标的物风险由谁承担）.

十二、违约责任（明确不履行合同规定的义务应当承担的法律责任和免除当事人责任的具体情况）。

（一）甲方违约：

1.甲方逾期付款的，应按逾期付款金额每 （日或周） 分之 计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

3.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

4.其他约定： 。

（二）乙方违约：

1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款 %的违约金。

2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过 日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物

的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后 日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。

8.其他： 。

十三、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，交由 仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。协商调解不成的应当向 人民法院提起诉讼。

十四、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十五、本合同自 生效（可以约定自双方签字盖章时起生效，也可以约定具体时间起生效）。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力（两种文字的文本，以中文版为主。合同副本一式 份，交由 保管。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表（签字）： __ 法人代表（签字）：_ _ __ 年 月 日 年 月 日

 

第二篇：买卖合同模板

房 屋 买 卖 合 同

出卖人（甲方）：雷体刚，男，汉族，19xx年10月15日生，住安徽省广德县新杭镇杨邯桥村村西43号，身份证号码：

34xxxxxxxxxxxx；李美芬，女，汉族，19xx年3月9日生，住址同上，身份证号码：34xxxxxxxxxxxx。

买受人（乙方）：唐富生，男，汉族，19xx年8月15日生，住安徽省广德县东亭乡高峰村小麦冲73号，身份证号码：

34xxxxxxxxxxxx；张原秀，女，汉族，19xx年6月15日生，住安徽省广德县东亭乡高峰村小麦冲一组，身份证号码：34xxxxxxxxxxxx。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房屋（包括该房屋所占土地），为明确双方权利义务签订本合同如下：

一、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，保证其子女不享有所有权，而且没有权属纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

二、乙方所购房屋（含土地）的交易总价为：人民币203000元整（大写：贰拾万叁仟元整）。

三、甲乙双方同意以下方式付款：

乙方在合同签订时支付二十万元给甲方，自本合同签订之日起三个月内三千元给甲方。

四、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将水、电、有线电视、电话、物业管理等与房屋有关的全部费用结清，且要保证乙方成为水、电、有线电视、电话等的合法用户而不应当要求乙方再交纳任何其他费用。

五、房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、土地出让金等一切税费由 方承担，甲方负责提供过户登记所需的证件并及时配合乙方办理包括到行政机关签字在内的有关全部过户手续。

六、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。

七、甲方应在 年 月 日前为乙方办理完毕一切房屋过户登记手续。

八、如甲方出卖房屋出现下列情形之一时：甲方均应赔偿乙方全部损失并按乙方已付房款的 倍支付违约金。

1、甲方不按期为乙方办理过户登记手续。

2、甲方将已卖给乙方的房屋再次出卖给第三人。

3、甲方出卖给乙方的房屋出现产权纠纷。

4、甲方出卖的房屋因甲方的原因被查封等。

九、 双方约定的其他事项：

十、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

十一、本合同自甲、乙双方签字后生效。

出卖人(甲方)签字：________ 买受人(乙方)签字：__________

身份证号码： _______________ 身份证号码： ___________________ 地 址：________________ 地 址：____________________ 签订日期：二00九年 月 日