建筑工程劳务施工承包合同

发包方： 襄阳永征房地产开发有限公司 （以下简称为甲方）

承包方：（以下简称为乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳务建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程的劳务分包队，为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务，促使双方创建条件，搞好配合，保证工程质量和工期，在自愿、平等、互利的基础上，签订合同，由双方共同遵守执行。

第一条、工程概况：

1、

2、

3、

4、 工程名称： 筑面积约5500平方米，具体以实际施工面积为准。 械设备。从定位放线开挖基槽开始，基槽开挖人工清底、垫层以上及主体结构的钢筋作业绑扎（包电渣压力焊、机械连接、植筋）、模板支设（包地下室止水螺杆）、满堂红脚手架搭设、砌墙、砖胎膜砌筑抹灰、水电安装、地下室顶板保护层（不包含：防水、保温、电梯、铁丝网、纱布网、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶手、瓷砖、石材、地板砖粘贴、精装修及其它附属配套设施。）

第二条、承包价格及各项工种分配比例

1、上述面积计算实行单平方米包干，每平方/㎡（税元、架子工元/㎡、水电工元/㎡。

2、合同总造价约（大写）元。

3、乙方承包价格不含所有税金及保险，一切税金、保险和手续费均由甲方负责。 后价格），泥工元/㎡、模板工/㎡、钢筋工

第三条、工期

1、该工程，计划于 年 月 日开工。（预计工期为 天。

2、如遇下列情况，经甲方现场主管签证后，工期相应顺延。

（1） 甲方不能及时供应施工材料。

（2） 出现影响工期的设计变更。

（3） 在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。

（4） 因不可抗的自然灾害而影响工程进度。

3、施工中因设计图纸造成的返工、误工由甲方负责支付一切费用并延长工期。

第五条、付款方式：

1、工程施工划分为两个施工段，乙方第一施工段地下室顶板浇筑完成甲方支付付已完成工程量价款的 ，地下室主体全部完工甲方付至主体工程款的的 ，二次结构全部完工甲方验收合格后的 内甲方付至总工程款的97%。

2、保修期一年，余3%质保金带保修期满后30天内甲方一次性无息付清。在合同约定款项支付前，发生的各项人工费及相关费用由乙方支付。

3、工程所有工程款的支付必须由先由现场工程师核实已完工工程量，保证工程施工质量达到验收要求。乙方递交工程款支付申请后由甲方现场主管签字，并报公司财务部门，经审核无误后由财务部门拨付工程款。

第六条、建材及设备供应

1、 本工程所用的建筑材料及一、二级配电箱由甲方供应（如钢板、混凝土、中粗砂、石子、水泥、砖、水、电等，不含施工设备）。

乙方应用料前三天书面提出用料清单，交付甲方材料员，如不按

期提供用料单造成乙方停工，由乙方自行承担责任。

2、 乙方负责周转材料、施工机械：

直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用的电锯、电刨、

电钻等）。 （1） 本工程所需机械设备（如切断机、切割机电焊机、对焊机、调

（2） 周转材料，如模板、方木、竹笆、外架用钢管、扣件、山形卡、

螺丝、螺帽等由乙方负责，与主体相关建筑材料由甲方提供。

3、 乙方设专人受领甲方到场的各种建材，合理利用，接受甲方现场人员监督、不得浪费，如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时，超出部分材料由乙方承担。

4、 乙方必须保证工程现场文明施工，工程现场不得酗酒、斗殴、纵火。进入工程现场工人必须佩带安全帽，高空作业需佩带安全绳，安全防护措施设备由乙方自理购买。以上规定乙方必须严格执行，每发现一次处以200—500元经济处罚。

第八条、工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范，规程进行施工，并接受甲方现场经理的监督检查。

2、乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次和第二次的要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权对乙方进行处罚。主要有以下几个方面：①模版出现跑模、漏模、扭曲。垂直度和平整度偏差较大。②砼浇筑完毕出现露筋。③砼墙面、梁板面凸凹不平，有明显的接缝痕迹。④砼浇筑完毕出现蜂窝、麻面。以上问题，每出现一列处以500—2000元经济处罚。

3、地下室满堂脚手架搭设过程中要严格遵守国家建筑行业规范要求，脚手架水平及竖向步距必须符合规范，竖向立杆间距不得大于1.2m，水平横杆不得少于3根，扫地杆离地30cm。混凝土浇筑前班组负责人必须仔细检查所有扣件防止松动。混凝土浇筑前，甲方技术人员若检测发现脚手架立杆弯曲、倾斜或扣件松动，每发现一处处以1000元经济处罚。

4、所有工程处罚单一经确认由乙方总包单位负责缴纳，若拒不认可工程款结算时直接双倍从工程款中扣除。

第九条、现场管理及安全文明施工

1、 甲方负责现场施工的各项安全管理工作。做好安全防范，并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度，安全生产的教育。保证工程所需的施工人员，并具备施工人员上岗技能及生产技能。

2、 乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用乙方承担，保证现场清洁卫生和施工现场的安全，如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责，所有罚款由乙方签字视为有效罚款。

第十条、双方责任

1、 甲方：

（1） 免费提供施工用水、用电到施工现场内；根据现场施工需要，

主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。

（2） 及时提供所需建筑材料并及时到位，协调周边关系及现场各个

工程交叉施工队伍的协调。

（3） 提供临时设施材料，施工现场的平整。

2、 乙方：

（1） 施工界区以内的用水、用电、钢筋模版制作场地的施工。

（2） 乙方在工地施工期间应节约用水、用电、如发现施工人员故意

浪费用水用电，甲方现场监督人员可对其进行处罚；

（3） 编制施工进度计划，需甲方提供建筑材料，设备进场计划，用

水、用电计划，开工通知书等，并及时送达。根据工期要求组织工人施工，并上报工期计划。

（4） 严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时

间如期交付和完工。

第十一条、违约责任

1、 乙方自行将承包工程转包，甲方有权单方终止合同及另行组织

施工队伍，，并且不赔偿乙方的任何损失。由此造成甲方的损失由

乙方负责。

2、 由于乙方原因，不能按合同约定期限交工的，甲方有权对乙方

进行处罚。

3、 合同签订后，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除，若

任何一方单方解除合同，应赔偿守约方全部经济损失。

第十二条、争议的解决方式及工程保修：工程保修期为乙方粉刷完成

后一年，保修期内乙方必须无条件进行质量保修，若因乙方不按照合

同进行维修所造成的损失将由乙方承担一切损失。

第十三条、

1、 合同执行过程中，发生争议，双方协商解决，协议不成可直接

向工程所在地人民法院起诉。

2、 其他合同未说明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建

筑安装工程劳务承包合同条例》规定执行。

3、 本合同一式份，双方各持份，双方已盖章签字，

乙方交纳质保金后生效。

甲方： 乙 方： 代表人： 代表人：

联系电话： 银行卡号：

年月日

 

第二篇：建筑工程施工大清包合同

工 程 劳 务 承 包 合 同

合 同 内 容

发包单位： （简称）甲方：

承包单位： （简称）乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包合同条例》、《劳动法》、

甲方【管理手册】的相关规定，结合本工程的具体情况，甲方同意将 工程以劳务方式承包给乙方，经甲乙双方共同协商一致，特约定以下协议条款以便共同遵守执行。

一、 工程概况：

工程名称：

工程地点：

结构形式：

工程建筑面积：

合同价款：暂定 元。

二、 承包范围：

1. 主体范围：混凝土浇筑工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、脚手架工

程、抹灰工程、屋面防水工程、装修装饰工程。

2. 机械工具：塔吊、搅拌机、调直机、切断机、弯曲机、电焊机、小型工具、

电源线、混凝土泵、管线、布料机。

三、 清包价款：按施工图纸及计算规范所计算的面积×每㎡单价。

四、 合同工期：开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日。

五、 质量要求：

1. 首先满足设计要求及施工操作规程。

2. 确保每道工序质量检验交接，并有工序交接记录。

3. 做好隐蔽工程施工，及时做好隐蔽工程施工中记录。

4. 工程的主体结构及装修装饰施工应符合国家质量验收规范和评定标准要

求。

六、 安全生产：

1. 严格执行建筑工程安全施工操作规程及各项规章制度。

2. 自行做好人员进场的安全教育工作，并提出明确安全要求落实到每个人身

上，保证人身安全可靠，特殊工种持证上岗。

3. 每道工序要有安全交底交接记录，如施工中违反安全操作规定，发生伤亡

事故责任自负、费用自理。

4. 设专职安全员，负责整个工程施工的安全管理，并做好安全内业资料。

七、 文明施工：

1. 施工中清包方必须按省市相关文明施工要求组织施工。

2. 现场围挡、办公室、职工宿舍都必须按相关要求搭设及布置。

3. 施工中一定要做到文明施工，做到工完料净场地清。

4. 施工中对落地灰各种废料要做到随施工随清理，做到长料长用短料短用，

不得发生浪费现象。

八、 材料要求：

1. 双方所使用的材料必须按照设计要求和规范的要求采购并提供产品合格

证。

2. 使用的材料种类、规格、型号、使用的部位必须符合设计图纸要求，甲方

监理、总包方有权检查，如查出与设计不符严禁使用，损失自负。

3. 所使用材料按定额消耗量计算，超出部分清包方自负。

九、 现场管理：

1. 服从总包方的统一管理指挥，按总包方编制的施工组织计划及工程进度计

划组织施工。

2. 按要求配齐该项目相关管理人员并持证上岗。

3. 遵守总包方制定的现场管理规章制度，遵纪守法合法经营。

4. 与总包方密切配合，确保工程施工顺利进行。

5. 双方必须履行遵守施工现场各自的责任义务，并做好文明施工工作。

十、 双方责任：

1. 双方合同签订后，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除合同，如双

方不经任何一方同意，单方解除合同，因而影响的施工计划，造成的经济损失由解除合同方负责。

2. 施工过程中，由于清包方的工程质量不符合验收标准，达不到合格标准且

不能满足使用功能质量，总包方有权终止合同。

3. 施工中所需的各相关工程技术资料均由清包方按要求编制报总包方统一整

理归档。

十一、合同价款支付：

1. 清包方垫付施工至地上四层平口总包方按清包方实际完成工程量的70%

支付工程款。

2. 四层以上按每月形象进度，总包方按清包方实际完成工程量的70%支付工

程款。

3. 二次结构装修阶段按每月形象进度，总包方按清包方实际完成工程量的

70%支付工程款。

4. 具备竣工验收条件，总包方付给清包方合同总价的85%，竣工验收后按总

包方与发包方签订的大合同条款执行。

十二、工程主体结构验收：验收以《关于基本建设项目验收暂行规定》、《工程质

量验收规范》、建筑工程质量检验评定标准》及施工图纸说明书、施工技术文件等依据。

十三、合同生效：

1. 本合同签订后双方签字加盖双方公章之日起生效，工程完工验收符合要求

结清工程款后终止。

2. 本合同签订后双方如需提出修改时，经双方协商一致后签订补充协议，作

为本合同的补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效应。

3. 本合同如发生纠纷时，当事人双方应协商解决，协商不成可向所在地合同

仲裁委员会申请或向人民法院起诉。

十四、本合同一式伍份，报一份公司备案，总包方、清包方各执贰份。

总包方： 分包方：

住所： 住所：

身份证号： 身份证号：

法定人代表： 法定人代表：

委托人代理人： 委托人代理人：

电话： 电话：

年 月 日