广州市房地产中介服务合同示范文本(20xx版)

合同编号：穗房中介合字 号

广州市房地产中介服务合同

广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制

房地产中介服务合同说明

1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

2．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

房地产中介服务合同

合同编号：穗房中介合字 号

甲方（房地产中介服务机构）: ； 资质证号: ；营业执照号码: ； 备案地址: ； 法定代表人: ；联系电话: ； 联系地址: ；邮政编码: ； 经纪人: ；执业证号: ；联系电话: ； 联系地址: ；邮政编码: ；

乙方（卖方）: ；

【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】

【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他： 】号码: ；联系电话: ；邮政编码: ；联系地址: 。 委托代理人： ；

【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】号码: ；联系电话: ；邮政编码: ；联系地址： 。 乙方于 年 月 日至 年 月 日【独家】【非独家】 1

委托甲方为乙方出售位于 的房地产（以下简称“该房地产”）提供中介服务。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议:

第一条 乙方确认出售房地产的基本情况

1．房地产的权属证明为，号码

2．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：。

3．建筑时间：（以为准）。

4．【建筑面积】【套内建筑面积】：证为准）。

5．拟售价格：（币）￥ 拾万佰拾

6．同意买方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。

7．同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】

【税费全部由卖方支付】【与买方协商】。

8．交楼状况及时间： 9．该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于 年 月 日前解除。

10．

第二条 甲方义务

2

1．甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场察看该 房地产。

2．甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。

3．甲方不得故意隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或 者提供虚假情况。

4．非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 5．买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条约定的， 甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同。

6．如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易并书面通知甲方的，本合同解除，甲方应当撤下甲方在网上（指广州市存量房网上交易系统，下同）登记的本合同及房地产信息。

7．

第三条 乙方义务

1．乙方应提供该房地产的权属资料及业主主体资格资料，以供甲方核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权，并保证向甲方提供的资料属实，出售意愿表达真实。

2．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供 必要的协助。

3．乙方应按合同约定及时支付中介服务费或支付甲方从事 中介活动支出的必要费用。

4．如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介 3

绍的买方达成交易的，应当书面通知甲方解除本合同。

5．

第四条 中介服务费给付

甲方在本合同约定的期限内，促成乙方与买方签订存量房买卖合同后 天内，乙方向甲方支付中介服务费为【（ 币）￥ 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）】

【房屋交易价格的】【于签订存量房买卖合同时进行约定】。

第五条 法律责任

1．乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。

2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形，致使乙方受到损失，乙方有权拒绝支付中介服务费，并要求甲方赔偿损失。

3．本合同因甲方原因在网上被撤下导致不能继续发布房屋 信息的，乙方可单方解除本合同。

4．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与买方签订存量房买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为

5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费。

6．

第六条 文件送达

4

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：

1．提交广州仲裁委员会仲裁；

2．

第八条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同共页，一式甲方乙方份。

第十条 其他约定：

甲方（盖章）： 乙方（签章）：

经纪人（签章）： 委托代理人（签章）：

日期： 日期：

5

 

第二篇：中介合同样本

商务中介合同

委托人：________________

中介人：________________ 双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议： 一、委托事项： 委托人委托中介人帮助推销 ________ 产品，介绍客户，协助签订合同。

二、中介服务的内容和要求：________________________________________________________。

三、有关保密事项、信用事项：_______________________________________________________。

四、履行期限、地点、方式：________________________________________________________。

五、中介报酬、活动经费、支付方式：____________________________________________________。

六、违约责任：______________________________________________________________。

七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。

八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

九、双方商定的其他事宜：_____________________________________________________________________________________________。

委托人(签章)：受托人(签章)：

地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 代表人(签字)：代表人(签字)： 开户银行：开户银行： 银行账号：银行账号：  合同签订地点：___________  合同签订时间：____年__月__日

商务中介合同（空白范本）

委托人（甲方）：_________ 中介人（乙方）：_________ 双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议。 一、委托事项：委托人委托中介人帮助推销_________产品，介绍客户，协助签订合同。 二、中介服务的内容和要求：_________ 三、有关保密事项、信用事项：_________ 四、履行期限、地点和方式：_________ 五、中介报酬、活动经费、支付方式：_________ 六、违约责任：_________ 七、违约金或赔偿金的数额或汁算方法：_________ 八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1．提交_________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

九、双方商定的其他事宜：_________

委托人（签章）：_________ 中介人（签章）：_________

代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

地址：_________ 地址：_________

邮政编码：_________ 邮政编码：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

银行账号：_________ 银行账号：_________

签订地点：_________ 签订地点：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商务中介合同

委托人：_________________________________

中介人：_________________________________

双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

一、委托事项

委托人委托中介人帮助推销_________产品，介绍客户，协助签订合同。

二、中介服务的内容和要求：__________________________

三、有关保密事项、信用事项：________________________

四、履行期限、地点、方式：___________________

五、中介报酬、活动经费、支付方式：_________________

六、违约责任：____________________________________

七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：_______________

八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决；

（一）提交____________仲裁委员会仲裁。

（二）依法向人民法院起诉。

九、双方商定的其他事宜：____________________________

委托人（签章）： 受托人：（签章）

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

代表人（签字） 代表人（签字）：

开户银行： 开户银行：

银行账号： 银行账号：

合同签订地点：______________________

合同签订时间：______年_____月_____日

商务中介合同

委托人(甲方):_________________

中介人(乙方):_________________

双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议.

一,委托事项:委托人委托中介人帮助推销_________产品,介绍客户,协助签订合同.

二,中介服务的内容和要求:_______________________________________________

三,有关保密事项,信用事项:_____________________________________________ 四,履行期限,地点和方式:_______________________________________________ 五,中介报酬,活动经费,支付方式:_______________________________________ 六,违约责任:___________________________________________________________ 七,违约金或赔偿金的数额或汁算方法:_____________________________________ 八,因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由广州仲裁委员会仲裁解决.

九,双方商定的其他事宜:_________________________________________________

委托人(签章):________________

中介人(签章):________________

代表人(签字):________________

地址:__________________________

邮政编码:______________________

开户银行:______________________

银行账号:______________________

签订地点:______________________

__________年________月________日

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