换房协议

本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的

原则订立协议，房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。

当事人身份定义：

房主-该房的合法拥有者。

使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。

房主代理人-由房主指定行使房主权利者。

姓名： 身份：

住址：

联系方式：

交换房屋地址： 协议相对人：

姓名： 身份：

住址：

联系方式：

交换房屋地址：

一、换房类型：

□交换居住 □交换租赁 □交换度假 □交换产权

二、双方约定：

双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达

成协议（如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意）。

1、交换期限：从 年 月 日 到 年

月 日。

2、具体交换日期：

3、房主□需要 □不需要购买该房的保险费用。

4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。

三、双方当事人进一步责任约定：

1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

4﹒在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。

5. 使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。

6. 换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。

7. 换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。

8. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。

9. 交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记

部门办理相关手续。

四、其他补充：

双方当事人均声明：换房（交换产权除外）不是房屋产权交易。

它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给

付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为

客人来访居住。

房主或代理人：(签字) 协议相对人：(签字)

签约时间： 签约地点：

附件：

1. 协议双方的证明文件复印件（一般应包括户口本、身份证1

份，房屋产权文件或租赁文件1份）

2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份

3. 交换房屋现状的照片1份

 

第二篇：义食品一换房协议

房屋买卖合同变更协议

北京中关村丰台园丰设发展有限公司（以下简称甲方）

北京利食品公司（以下简称乙方）

北京控股有限责任公司（以下简称丙方）

关于北京市丰台区中关村丰技园产业基地二期内32地块6号楼变更买受人名称的协议，现就三方依据相关文件达成如下约定：

一、鉴于乙方XX年XX月XX日与甲方签订《Xxxxxxx》合同，合同编号为XXX，现由于乙方内部变动、调整等原因，乙方上级主管单位北京控股有限责任公司决定根据北京市政府国有资产监督管理委员会批复的文件精神，按照北京一轻控股决定将全资子公司北京义利食品公司名下的位于丰台区中关村丰台业基地二期内32地块6号楼（建筑面积约15876.11平方米）权属变更到北京控股有限责任公司名下。

二、鉴于丰台区中关村丰产业基地二期内32地块6号楼甲乙双方已完成签订预售与网签合同，以上三方同意按照《北京市人民政府国有资产监督管理委员会》京国资【2011】1XXX6号文件执行，甲方配合乙方和丙方向北京市住房城乡建设委员会申请将北京市商品房预售合同及房地产网签合同买受人更改为北京控股有限责任公司。

三、此协议和乙方XX年XX月XX日与甲方签订的《XXX》购房合同因更名引起的法律纠纷或权属纠纷等，全部纠纷和争议与甲方无关，甲方不承担任何法律责任和经济损失责任等。

四、乙方和丙方必须保证不得影响甲方在北京市建委网上申报32地块房屋产权证的各项业务办理工作和大产权证的取得（初始登记业务），如遇影响甲方申报房屋产权等工作时，乙方和丙方必须立即停止一切更名手续等工作，待甲方取得房屋产权权属证明后，甲方通知乙方和丙方后方可办 1 / 2

理，否则导致甲方的损失由乙方和丙方承担连带责任，包括32地块内所有业主因此导致办理产权的延期违约责任。

五、三方执行本协议过程中，若发生分歧，友好协商解决，协商不成时，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、本协议一式陆份，甲乙丙三方各执贰份。

甲方签章：北京中关村科技商建发展有限公司

经办人签字：

日期： 年 月 日

乙方签章：北京利食品公司

经办人签字：

日期： 年 月 日

丙方签章： 北京控股有限责任公司

经办人签字：

日期： 年 月 日

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