房屋抵工程款合同书
甲方:**置业有限公司
乙方:**工程有限公司
丙方:*** (后附身份证复印件)
甲方、乙方于**年**月**日签订了**项目工程施工合同(以下简称**合同),合同编号为***,合同金额为**元,结算额**元;该合同工程内容已完成并投入使用,现甲方仍欠乙方工程款**元; 经甲、乙、丙三方友好协商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议:
一、抵款、抵房手续办理相关约定
1、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品房,甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方,三方均同意在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。
2、、该商品房位于**市**区**路**号**室,建筑面积为**平方米,单价*元/平方米,房屋总额为**元人民币。不论乙方转让给丙方单价是多少,丙方均同意按本协议的单价签订《商品房买卖合同》;
3、甲方同意《商品房买卖合同》中将购买人名称直接写成丙方。
4、丙方从乙方处购得此房,部分房款交于乙方,丙方除房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。
5、本协议签订后,视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方,甲乙双方抵付行为完成;
1
二、以房抵款金额及方式:
1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款**万元;
2、抵付方式:乙方给甲方开具工程款#5@p,甲方给丙方开具商品房收款收据(购房#5@p事宜在购房合同中约定)。
3、、若甲方抵付工程款额不足支付所有房款,其余房款,三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。
4、、抵付工程款后的工程款余额,甲方同意按**支付给乙方。
三、其它
1、本协议未尽事宜,由三方协商解决,若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。
2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份,甲乙丙方各执两份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人: 经办人: 经办人:
丙方:
身份证号码:
住址:
年 月 日
2
房屋装饰工程合同书
工程名称:住房内外装修
施工单位:
工程负责人:张永华
身份证号:51xxxxxxxxxxxx
20xx年 月 日
房屋室内装修工程合同协议书
发包方(甲方):
承包方(乙方):
工程地址:贵阳市南明区太子桥中铁国际城F9栋26-1 工程签订时间:20xx年4月 日
甲乙双方经友好洽谈协商,甲方决定委托乙方进居装修,甲方双方达成如下协议:、
一、工程承包方式:本工程采取包工包料,按照甲乙双方设计案施工。
1、工程总造价金额贰万肆元正(24000元整)
2、工程开工日期20xx年 月 日,工程竣工日期20xx年 月 日。
3、装修内容:包工、包料、室内装修,具体内容见(室内装修工程预算表来施工)。
1)安装水电(乙方含水电材料,电线玉蝶线,厨房卫生间,客厅卧室,进线和插座线都用4平方玉蝶线。所有灯线都1.5平方玉蝶线。卫生间浴霸线用2.5平方出线,进线用4平方线,穿线管16管是用联塑管。开关插座底合用联塑底合。闭路线是玉蝶线,网线、水管用25联塑管。冷水管全部都是用热水管,管件都是联塑管件。开关、插座用飞雕插座开关。乙方还含大便器、水箱、地漏、卧室、阳台、
进户门过道、客厅,甲方提供,厨房灯、卫生间灯和浴霸灯,淋阀,卫生间洗脸盆和水龙头(是冷热水龙),洗衣机水龙头,拖帕池水龙,厨房,洗菜盆和洗菜盆上冷热水龙头,三角阀。
2)乙方含开关、插座、飞雕、电脑、闭路。
3)乙方含湖线槽和水管槽(座开关、插座、底合)沙子、水泥、海螺235#,人工费。
4)乙方含拆客厅靠阳台那堵墙和渣子运走。
5)做卫生间安大便器台子和回填,打垫层,人工费、沙子、水泥海螺325#,红砖。
6)封卫生间门20公分宽、高2.1米墙,打掉卫生间门20公分宽、高2.1米,沙子、水泥海螺325#,人工费红砖。
7)做厨房、卫生间、地面防水、刷二次,卫生间墙面做防水1.8米高,刷二次,防水材料,重庆出品,百乐邦。
8)包客厅阳台排水管(单管),管上要安墙砖,乙方含红砖,墙砖、沙子、水泥海螺325#人工费。
9)包厨房排水管(单管)管上面安墙砖,乙方含红砖,墙砖,沙子、海螺325人工费。
10)包卫生间排水管(3根)管上面安墙砖,乙方,含红砖、墙砖、沙子、海螺325#、人工费。
11)安厨房、卫生间地砖,规格300×300防滑地砖,广东佛山地砖,每平方38元/1平方。如果看起超过甲乙双
方定出价格,超资部份由甲方自己负责。(乙方含少子、水泥海螺325#、人工费、地砖。
12)安厨房、卫生间、阳台(贤子)墙砖,规格300×450,广东佛山墙砖,墙砖每平方38元/平方。如果看起超过甲乙双方定出价格,超资部份由甲方自己负责。(乙方含沙子、水泥海螺325#人工费)墙碰阳角。
13)客厅、卧室地皮找平,乙方含沙子、水泥、人工费。
14)吊卫生间、厨房铝天花扣板顶,规格300×300,每平方扣板70元/平方,人工费平方40元/平方,阴角线每平方10.25元/平方。(乙方含人工费,材料费等)。如果看起超过甲乙双方定出价格,超资部分由甲方自己负责。
15)打灶台(灶台总长3.1米)灶台用大地砖规格500×500来夹,用钢筋灶台,门用免漆木工板来做门。(乙方含人工费,地砖免漆木工板,沙子水泥海螺325#。
16)安进户门过道地砖,规格600×600防滑砖,地砖每平方38元/平方。如看起超过甲方双方定出价格,超资部分由甲方自己负责。(乙方含沙子,水泥海螺325#,人工费。)
17)卧室门和厨房门,(含门套子及小五金免漆门,是浙江免漆门。每一堂门650元/堂)。如果看起超甲乙双方定出价格,超资部分由甲方自己负责。
18)进户门免漆单套和卫生间免漆单套子,浙江免漆单套子,第米70元/米。如果看起超过甲乙双方定出价格,超
资部分由甲方自己负责。
19)卫生间,是铝合金滑门,每堂滑门500元。如果看起超过甲乙双方定出价格,超资部分由甲方自己负责。
20)卧室、客厅、进户门过道上面安石膏线。(乙方含人工费、材料费)。电视背景墙走圈石膏线。
21)卧室、客厅安强化木地板,厚度为1.2公分。每平方70元/平方。如果看超过甲乙双方定出价格,超资部分由甲方自己负责。
22)刮瓷粉,乙方含瓷粉,石膏粉,人工费。
23)乙方含墙面乳胶漆(康宝乳胶漆120)。
24)大便器、水箱,由乙方负责。如果看起超过甲乙双方定出价格,超资部分由甲方负责。
25)封客厅阳台,是空中玻璃为0.5毫米厚双层钢化玻璃来封,阳台下面封死的,上面封活动玻璃。每平方260元/平方。如果看起超过甲乙双方定出价格,超资部分由甲方自己负责。
26)出室内装修渣子和搬运费(搬运所有乙方装修材料上楼,凡是乙方在装修工程项目之内的材料,由乙方自己搬运上楼。
27)乙方含、卧室、客厅、进户门、过道上面灯、阳台灯、都是席影灯。
28)室内最后仔细清洁,由甲方自己负责。乙方在装修
时的渣子,由乙方自己出走,乙方在以安好强化木地板为准。
二、装修工程付款方式:
1、甲乙双方签订合同后,由甲方预付工程款。
2、乙方在泥工全部完工后,由甲方预付工程款。
3、乙方把灯和开关、插座安完后,强化木地板安完。把全部工程尾款,由甲方把乙方工程尾款全部付清。
三、甲方责任
负责在乙方进场组织施工地范围,负责水、电、三通工程进户工作,协助乙方办理有关施工进场批复,根据乙方要求,甲方负责交给壹把房屋钥匙给乙方负责人,方便乙方施工。
四、乙方在装修工程当中,甲方如果有特殊施工方案和增加新项目,双方重新协商价格,并且甲乙双方重新补签本合同。
五、本合同协议书一式两份,甲乙双方各执一份,未给双方共同协商同意,不得擅自变更和解除。本合同经甲乙双方工程负责人签字后生效。
发包方: 承包方:
电 话: 电 话:
年 月 日 年 月 日
工程承包协议书甲方乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规条例规章等双方遵循平等自愿公平和诚实信用的原则…
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建设工程施工合同发包方以下称甲方承包方以下称乙方根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规为明确双方在施…
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