租地合同
甲方:(租赁)祁东县洪桥镇洪丰村四组村民委员会 乙方:(承租) 洪丰村四组村民 彭永生
为保护租赁合同双方当事人的合法利益,规范荒地管理和承包地养殖经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
第一条 荒地使用管理
为对荒地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方荒地位于彭永生宅基地东南方,总面积约350平方米(半亩)。
第三条 租赁期限
租赁时间共20年,从 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用,租赁费为100元/年、亩。分两次交清,使用前先交清半,第十年交清全部租金。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有荒地、耕地行使租赁权、监督权。。
2、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。 1
3、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行改造,对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体,到期后享有处置权。
2、在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权
3、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。
第六条 违约责任
1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方代表人(签字盖章): 乙方代表人(签字盖章):
村民代表签字:
签订时间: 年 月 日
2
租地合同
甲方(租地人):
乙方(出租人):
经双方协商同意乙方向甲方出租土地具体协议如下:
1、甲方租乙方土地合同期5年
2、甲方付乙方四家租地款共6000元整,租赁费一年支付一次。
3、本合同使用期内乙方无权干涉甲方土地使用支配权,如乙方变更土地须赔付甲方5年全部经济损失,不经乙方同意,甲方不得转租他人使用。
4、租赁期间土地租金不变,如因政府修路或搞其它建设而占用土地,所有赔偿金一分为二,地面上所属物赔偿归甲方所得,土地赔偿归乙方所得。
5、本合同期满后,甲方享有最优先续签合同权。
6、合同到期后,如不续签甲方须复耕土地。
7、本合同一式两份(甲乙双方各持一份)签字即具法律效力!合同期内,如甲方无法经营,可以单方终止合同。
甲方:
乙方:
鉴证人:
年 月 日
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