农村租地合同书

甲方： 乙方：

为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条 耕地的使用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。

第二条 租赁面积、位臵

甲方租赁给乙方耕地位于，总面积约1.4亩。

第三条 租赁期限

租赁时间共5年，从20xx年3月1日起至20xx年3月1日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用，一年一交，二年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年租金3000元，于每年3月1日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。二年重新议价时，如租地价格不能达成一致，甲方有权收回租赁的土地。

第五条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。

7、维护乙方相关合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处臵权。

2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

4、按本合同的约定缴纳租赁费。

第六条 违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确

有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。

第七条 解决争议的办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第八条 其它事项

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)：

签订时间： 年 月 日

 

第二篇：2租地合同书

租 地 协 议 书

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订协议事项：

一、土地地点及面积

甲方将在板蚌乡平迷村小组 （地名）土地共 亩（以现场确认为准），租与乙方统一经营管理，作为经济作物种植基地使用。

二、年限

从20xx年1月1日起20xx年4月31日止（5年）。

三、土地租金事项

协议签订之日，乙方付给甲方五年全部租金共计人民币 元。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止协议。在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏乙方正常经营。

2、甲方应保证在承租期内使用权明晰，应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。若到期后，土地仍属甲方的前提下，乙方未按时交租金，则乙方不再享受该土地及设施使用权。

3、 （地名）出租地两旁20米内乙方有经营耕地管理使用权（承包田、经济林木除外）。另外，出租地两旁超过20米以外，如乙方认为有开发价值经甲、乙双方协商后可以适当放宽。

五、乙方权利与义务

1、在租赁期内，乙方有权自主经营，乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。

1

2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。

3、乙方在租赁期内放弃经营的，由乙方承担土地上设施的清除。若到期后需与甲方协商续签协议，若该土地已不属于甲方，由乙方自行与土地所有者协商租赁协议，与甲方无关。

六、协议的终止，有下列情况之一的，可提前终止协议。

1、双方协商解除的；

2、国家需要征用该土地（国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；

3、乙方无力继续生产、经营的。

七、解决争议的办法

1、双方友好协商解决；

2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

八、违约责任

本协议签字生效后，双方必须严格执行，若甲方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约造成的经济损失。

九、本协议一式三份，经甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份；平迷村小组执一份。

十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

甲方： 乙方：

年 月 日 2