转出租方：(以下简称甲方)

地址：

电话：

受转租方：(以下简称乙方)

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

甲方将依法承租的位于 的厂房全部 (以下简称该房屋)平方米，其中一楼面积1300平方米，二楼面积1300平方米。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为_ __汽车检测___ ___。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于_ _年_ _月_ _日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该房屋所有人签订的租赁合同的租期。

2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋的一楼租金按每平方米每月人民币 元（大写：）计算，月租金为人民币 元（大写：）；三楼租金按每平方米每月人民币 元（大写：）计算，

月租金为人民币 元（大写：）。合计总租金为 元（大写：），本租金在转租合同期内不变。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它费用

1、甲方将该房屋转租给乙方，乙方需支付甲方陆万元转让费。

2、房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。

2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

九、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年

附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款 月 日

 

第二篇：转租协议

转租合同

甲方：

乙方： 住址：

身份证号： 联系电话：

丙方： 住址：

身份证号： 联系电话：

根据我国《合同法》有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、友好协商的基础上，共同达成转租协议如下：

一、甲方愿将其租赁给乙方的坐落于________________________(位于第____层，共______间 ，建筑面积_______平方米)转租给丙方使用，每年租金为 元（大写 ）。租期延续乙方租房协议中时间约定为_______年____月____日至_______年____月____日。

二、租金分____次结算,首次丙方须于______年____月____日前支付乙方房屋租金______________________，其中含乙方支付甲方_____________保证金。

三、乙方于______年_____月____日将房屋交丙方使用。

四、自本合同生效之日起，甲、乙双方的任何债务关系与丙方无关。 甲、乙双方之间的纠纷不得影响本合同的履行。

五、转租期满后，本合同即终止。如丙方要求继续租赁，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

六、丙方有下列情形之一的，乙方可终止合同并收回房屋，造成乙方损失，由丙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达壹个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

七、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

八、本合同与原甲、乙双方签订的合同具有同等法律效力。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，三方签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 丙方：（签字盖章）

签定时间：