房屋转租协议

出租方：（以下简称甲方）：

甲方代表：

甲方代表身份证号码：

居住地址：

联系电话：

承租方：（以下简称乙方）：

法人代表身份证号：

营业执照号码：

注册或居住地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、诚信的基础上，甲方愿意将使用权属于自己的房屋出租给乙方，经双方协商，达成本协议：

第一条、 甲方将坐落于 租赁给乙方使用，建筑面积

平方米。

第二条、 租期一年自 年 月 日至 年 月 日

第三条、 租金及租金交纳方式：

在本协议签订之日，乙方向甲方一次性缴纳年度租金人民币 元整（大写： 元整）。若需续租，应在本协议终止前一个月提前缴纳下年度租金。

第四条、 水、电、暖气、电话、清洁费由乙方按月自行向有关部门

缴纳。

第五条、 租赁期间，乙方导致租赁屋内与房屋质量有关的设施损坏，

维修费由乙方负责，正常磨损除外。

第六条、 乙方在租赁期间，不得将房屋转租给其他第三方使用，若

有违约，甲方有权单方面终止协议。

第七条、 甲乙双方在合同终止前，必须提前一个月书面通知对方是

否终止合同。

第八条、 乙方在租赁期间，造成租赁房屋毁损，应负责恢复原状。

第九条、 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权已经

解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义

务。甲方有权赔偿因此而产生的费用。

第十条、 甲方向乙方出示出租房的相关资料复印件（包括产权人身

份证、出租房的产权证、甲方与产权人的租赁合同复印件等。 第十一条、 租赁期满后，乙方如不再续租，原室内装修部分归甲方

所有，乙方不得拆毁。

第十二条、 乙方在租赁期间发生的一切（如煤、水、电、暖、燃气

或其他原因所造成的人身伤害和经济纠纷均与甲方无关。 第十三条、 甲方在租赁期内：1、甲方保证乙方在协议期内的合法

经营不受干扰。2、甲方不得将房屋重复租赁给第三方，也不得以任何特殊原因提前终止协议，否则甲方将承担乙方的装修费及其他损失费用。

第十四条、 合同期满，甲方可将房屋继续转租，在甲方语言第三方

提出的同等条件下，乙方享有优先权。

第十五条、 租赁期间，若乙方因不可抗拒的自然灾害导致不能使用

租赁了房屋，乙方需立即书面通知甲方。本协议自然终止，甲方须将剩余部分租金无息退还乙方。

第十六条、 本协议未尽事宜或在执行过程中如发生异议，可通过协

商解决，若协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

第十七条、 本协议一式两份，甲乙双方个持一份，经双方签字盖章

后，具备同等有效。

转租方（签章）： 承租方（签章）：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：房屋转租三方协议

协 议 书

甲方（出租人）：

代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（次承租人）：

代表人：

地址：

联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就XXX房屋转租有关事宜达成以下协议：

一、 房屋转租情况

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甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于XXX（房屋面积共计XX㎡）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。

乙方承租甲方房屋，并同意转租XXXX房屋予丙方。

丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。

二、租期/租价/付款方式

1、丙方租赁此房屋期限为XX年X月X日-XX年X月X日，月租价为 XXXXX元。

2、租金按 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前 天预交下个月的房租。

3、押金：丙方入租前，须向 方缴纳房屋押金 元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。

4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用；《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。

三、服务及申请

在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。

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四、门锁管理

基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。

五、违约责任

1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方 的房租作为违约金。

2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方 的房租作为违约金。

3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。

六、争议解决

本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。

七、其他约定

1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。

2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏， - 3 -

由乙方和丙方照价赔偿。

3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。

4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。

5、协议期满前 天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。

八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

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甲方盖章：

法定代表人或授权代表：

日期： 年 月 日

乙方签字盖章：

身份证号码：

日期： 年 月

丙方盖章：

法定代表人或授权代表：

日期： 年 月

日 日 - 5 -