塑 钢 门 窗 销 售 合 同

住宅小区塑钢门窗工程施工合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及建筑相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，本着平等自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程概况：

123平方米；

4、推拉窗：采用80系列白色型材；平开窗：采用60系列白色型材；固定窗：采用60系列白色型材；门窗玻璃为5mm白色单层玻璃和5mm+6A+5mm白色中空玻璃，厨房、卫生间、楼梯间为5mm白色单层玻璃，其余为5mm+6A+5mm白色中空玻璃。

第二条 承包方式及合同价款

1、承包方式：固定综合单价，包工包料；

2、承包范围：该项目所有塑钢门窗工程，包括各种材料采购、制作、运输、现场安装、后期保修等全部工作；

23、综合单价：（ ），七层以下塑钢门窗 元

2（ ），按本工程塑钢门窗面积计算，合同总价暂定约(大写)： 元整（￥： ）；合同暂定总价作为进度款支付依据。本工程综合单价为包含市场人工、材料价格风险和安全风险等一切费用在内的包干价，含乙方完成单位工程量材料、制作、运输和安装所需要的材料费、机械费、人工费、运费、管理费、利润、环境保护、安全文明生产、成品保护、场地清洁费和风险费等所有费用，此单价不税金。

第三条 技术及图纸要求、材料质量

1、甲方提供给乙方的门窗图纸及其他补充文件均为有效文件；

2、材料选定：塑钢型材：四川中财二代高抗紫外型材；五金配件：春光系列；钢衬厚度1.5mm；

第四条 双方权利及义务

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（一）甲方权利及义务：

1、向乙方提供经确认的施工图纸、作法说明，并向乙方进行现场交底，消除影响施工的障碍物。协调乙方与监理方、施工方的各种关系。负责向总施工单位进行成品保护交底；

2，负责合同执行，对工程质量进度监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；

3、由甲方负责协调施工单位提供电源、水源接口，但水电费由甲方负责；

4、负责协调乙方与土建施工单位的配合施工，不向乙方收取配合费；

5、随机对乙方送到现场的成品门窗进行破坏性检查。如果合格，甲方承担费用；如果不合格，责令乙方返回产品重新制作合格产品；

6、负责施工前的交接验收组织工作，确保交接验收合格后才能正式进入施工；

7、由于甲方原因造成的返工费、材料费、运输费由甲方负责；

8、甲方应积极组织协调工程完工验收，并协助乙方办理竣工决算；

（二）乙方权利及义务：

1、接受甲方提供的施工图纸或做法说明、现场技术交底；

2、，负责合同执行，按照要求组织施工，保质保量按时完成任务，解决乙方负责各项事宜；

3、接受甲方委托的监理单位的监督、检查，严格执行施工验收规范、标准、安全操作规程，做好各项质量、安全检查；

4、遵守施工现场管理规定，做好施工现场安全保卫、垃圾清理等工作；

5、大面积施工前，必须对门窗洞口尺寸进行复核，达不到标准的要求，负责向施工单位提出整改意见，严禁在不合格洞口上安装门窗；

6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线设备；

7、乙方在施工过程中需消除安全事故隐患，避免安全事故的发生；乙方发生的任何安全事故，甲方均不承担任何责任；由于甲方原因造成的安全事故，甲方承担所有责任；

8、乙方负责工程竣工验收前的成品保护工作、负责工程所需材料保管工作并负担相关费用；

9、组织好本项工程的验收工作，积极参与工程竣工验收及结算工作；

10、乙方不得将所承包工程转包或再次分包。如有转包，甲方将按照违约对乙方进行索赔；

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11、乙方在保修期内，正常使用情况下（玻璃除外）对出现的故障负责免费维修、保修，维修效果不好应调换，由此产生的一切费用（采购、运输、安装、调试等）由承包人承担；

12、安装完成的产品必须满足适用功能要求，否则乙方无条件负责补救措施的一切费用；由此造成甲方损失的，甲方有权要求承包人赔偿；

第五条 工期要求

1

2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，工期不顺延。因甲方原因未完成约定工作影响工期，工期顺延。

第六条 质量标准及施工要求

1、工程质量：合格；

2、塑钢门窗的力学性能、物理性能（抗压性能、气密性能、水密性能），保温性能、空气声隔声性能、采光性能均需满足《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门》JG/T180-2005、《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》JG/T140-2005和建筑设计相关要求；

3、型材及技术要求符合设计要求，质量要求符合JG/T3018-94规范规定的合格标准；

4、玻璃应符合建筑安全玻璃管理技术规定发改【2003】2116号、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-94的验收标准；

5、安装方式采用净洞口尺寸安装，以现场实际测量为准；

6、门窗框外侧净洞口缝隙偏差控制在5mm内，其中填充聚氨酯泡沫填缝剂。窗框内外侧与墙体交界处均注密封胶，室外侧必须注丙烯酸酯建筑密封胶；

7、门窗窗型严格按照甲方提供的图纸为准，进场框扇料均有贴膜保护；

8、固定方式采用镀锌螺钉尼龙胀管直接固定法，螺钉不小于∮6* 80；

9、工程质量验收符合GB50210-2001规定的合格标准；

10、玻璃面积≥1.5㎡必须使用安全玻璃，落地窗的玻璃底边离最终装修面小于500㎜必须使用安全玻璃，7层及7层以上外开窗应使用安全玻璃；

第七条 工程付款

1、 门窗框体安装完毕，经甲方验收后，支付暂定合同价款的；

2、 门窗扇安装完毕，经甲方验收后，支付暂定合同价款的%；

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3、 工程完工经监理及甲方验收合格后，支付至暂定合同价款的；

4、 工程竣工验收后，办理完结算手续后10天内，支付至工程结算价款的，余作为质量保修金。

第八条 结算方式

1、本工程的结算方式按照甲方、监理方认可的实际安装的门窗面积（净洞口面积）进行结算。 即结算价＝实际安装门窗面积×合同约定的综合单价+经甲方认可的变更签证费用

2、净洞口面积：是指由甲方和乙方在主体工程施工至粉刷层结束后共同测量的面积，门窗面积的决算依据门窗外框尺寸按实结算，圆弧窗、凸窗以窗外沿结算。

第九条 质保期

质保期壹年。自竣工验收合格之日起计算。质保期内，正常使用情况下（玻璃除外）乙方免费维修、保修。保修期满后10天内，根据乙方在质保期内的售后服务、实际维修情况，双方一次性结算支付质保金（无息）。

第十条 安全事项

1、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的各项安全管理规定和措施。

2、乙方必须保证安全文明施工。乙方在施工过程中造成的自身或他人安全事故及财产损失，一切责任及费用均与甲方无关。乙方不得以此为由，影响工程进度，否则，甲方有权解除合同，并保留向乙方索赔的权利。由于甲方原因造成的安全事故有甲方承担所有责任。

3、甲方有权督促乙方定期做好班内安全教育，对于不合格的人员甲方有权要求乙方更换。乙方应于接到甲方通知后24小时内对不合格人员予以更换，逾期不换的，应向甲方支付违约金500元/人·次。

4、若乙方未经甲方同意擅自拆除安全防护，乙方应向甲方支付违约金1000元/人·次。

5、因工程质量问题造成人身及财产损害，责任由乙方承担。

第十三条 竣工验收

1、乙方应随土建工程外墙施工进度同步完成所有塑钢门窗的安装、调试工作。甲方报请质监部门进行单体竣工验收合格7日内双方办理移交手续。

2、双方应于工程完工之日起15天内完成工程量及工程金额的决算（双方签字确认），如因甲方无故拖延而超过此期限，则视为甲方默认乙方的决算数，乙方予以清收。

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第十四条 违约责任

1、任何一方如中途单方撤销或无故不履行合同，违约方除赔偿对方全额损失外，还应向对方支付未履行部分工程款总值10%的违约金。

2、若乙方不能按期完工，除按实际损失数额赔偿甲方外，应另向甲方支付1000元/天的违约金。如果因此影响甲方整体交付，乙方还需按甲方实际损失数额，赔偿甲方的损失。

3、若该承包范围内塑钢门窗工程竣工验收不合格，导致甲方损失，乙方应全额承担甲方损失。 第十五条 合同争议

1、本合同经双方签字盖章后即生效。

2、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如本合同发生争议，双方应友好协商解决，若协议不成，双方可向工程所在地的人民法院提请诉讼。

4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效，每份均具有同等法律效力，双方共同信守执行。

甲 方（签章）： 乙 方（签章）：

法人代表人（签章）： 法人代表人（签章）：

委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

电 话： 电 话：

开户银行： 开户银行：

帐 户： 帐 户：

合同签订日期： 年 月 日

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第二篇：塑钢窗工程承包合同范本

塑钢门窗工程内部承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经双方协商签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围： 塑钢门窗工程

二、承包方式：包工包料。

三、材料及技术要求

1、型材使用中财80系列白色型材，窗衬钢使用1.2mm门衬钢使用1.2mm优质型钢，玻璃使用4×6×4中空白色洛阳浮法玻璃，配件使用新乡三力牌优质配件，毛条、胶条、密封胶均须采用优质产品。

2、严格按照设计图纸和国家塑钢窗标准制作、安装。

3、窗框与墙体之间使用发泡剂填充。

四、工期

甲方书面通知进场并具备安装条件之日起 日内大框安装完成，窗扇安装在甲方书面通知后 日内安装完成，不得影响甲方其他工程进度。

五、质保期及服务承诺

1

1、工程竣工验收前乙方负责半成品、成品保护。

2、工程质量保修十年，竣工验收三年内免费维修、免费更换非人为因素损坏的易损件，三年后维修只收材料费不收人工费。

3、乙方在接到维修电话后二小时内维修人员到达现场.

六、价格及付款方式

1、价格：每平方米 元（含配合费），工程总价以现场实测实量数据计算。

2、付款方式：

(1) 框安装完成后七个工作日内支付工程价款的 %；

(2) 窗扇安装完成后七个工作日内支付工程款的 %；

(3) 五金配件等全部安装完成经现场验收合格并提交质检报告及

相关资料后七个工作日内支付工程价款的 %；

(4) 工程竣工验收合格十个工作日内支付工程总价款的 %；

(5) %保修金竣工验收合格一年后七日内付清 %，三年后七日

内付清。

七、履约保证金：

本合同签订前乙方向甲方缴纳履约保证金 元，工程完成现场验收合格并提交质检报告后七个工作日内无息返还。

八、安全施工

乙方应对进入施工现场的员工进行安全教育，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，随时接受安全检查人员的监督检查，乙方应为员工办理意外伤害保险，由于乙方安全措施 2

不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

九、违约责任

1、合同签订生效后，单方面解除或实际上不履行合同，违约方向守约方按 m2工程造价的 支付违约金。

2、甲方不能按合同约定支付工程款，逾期超过一个月，按逾期天数每天支付应付未付工程款的万分之五支付违约金。

3、乙方不能按第四条约定时间完成大框安装或窗扇安装，根据甲方记录每逾期一天分别向甲方支付 违约金，甲方有权从应付工程款中扣除。

4、由乙方原因造成的工程质量出现不合格问题乙方无条件返工，承担经济损失，并支付等额违约金。

5、乙方不能按约定履行保修义务，甲方有权委托第三方维修，乙方支付维修费用，并支付等额违约金。

十、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字加章后生效。

发包方： 承包方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

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