旅店转让合同

转让方（甲方）： 身份证号：

受让方（乙方）： 身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就位于XX县金太阳旅店”永久性转让相关事宜达成以下协议：

第一条 甲方同意将自己位于XXX 号的金太阳旅店使用权转让给乙方使用。

第二条 甲方签订的该房屋租赁合同，租赁期限至20xx年 月 日止，年租金为￥54000元。房屋交给乙方后，乙方同意替代甲方履行该房屋租赁合同，按约交纳租金及该合同约定由甲方协助乙方交纳的水费、电费、光纤费等各项费用。

第三条 房屋现有装修、装饰、设备在甲、乙双方签署要合同全部归乙方所有、原房屋合同期满后，按所签订的房屋租赁合同约定执行。

第四条 本合同项下旅馆永久性转让的顶手费（转让费）为人民币壹拾贰万元正；前述费用已包括甲方已交会的该房屋剩余租金、

第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

前款约定的顶手费（转让费）的支付方式为：乙方于20xx年5月31日前向甲方支付顶手费（转让费）人民币拾万元正；于20xx年12月1日前向甲方支付剩余顶手费（转让费）人民币贰万元正。

第五条 该旅店的工商营业执照、卫生许可证、消防许可证等已由甲方办理，经营范围为住宿。甲方承诺乙方可继续使用合同所涉旅店名称，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部收乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前甲方入营业执照登记之旅店所欠一

切债务（包括但不限于水电费、光纤费、员工工资以及税务涉及的营

业税及附加、房产税、所得税等）由甲方负责，与乙方无关。

合同生效后甲方应将该旅店营业执照、税务登记证等旅店经营相

关注册手续就变更办理至乙方名下；或注销以甲方名义办理的营业执照、等旅店经营相关注册手续，并重新以乙方名义办理。上述事项办理产生的费用由甲方负责，乙方应予以配合。

第六条 乙方在接手经营后，可对旅店进行装修和改造，相关费

用乙方自理。

第七条 因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁房屋店铺，有关补偿归乙方。

第八条 甲方转让经营权给乙方后，在经营期间所产生的一切事故、意外，法律相抵触的形为将与甲方无关。

第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： 日期： 年 月 日

乙方签字： 日期： 年 月 日

 

第二篇：旅社转让合同

旅社转让协议

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

经甲乙双方协商同意，甲方将曲靖市麒麟区凤来村小区181号的福居源旅馆转让给乙方经营使用，特立以下条款：

1、转让期限和金额：

（1）租期为20xx年7月5日至20xx年7月4日止；

（2）转让费为78600元整（柒万捌仟陆佰元整），其中含第一年房租费；

（3）以后四年，甲方每年按29000元（贰万玖仟元整）收取房租费，但房租费必须提前一个月付清，乙方不得以任何理由拖欠、少交房租。

2、设备条款及设施改造条款和租用范围：

（1）租用范围：一楼西面的门面一个，二楼、三楼整层；

（2）设备包括：二楼、三楼房间内的可动物品、一楼西面的一个门面归乙方所用；楼顶太阳能，租期内乙方有使用权，所有权归甲方，乙方使用期间，负责太阳能的维修；

（3）房间内，乙方若需要改造，需经甲方同意方可改造。

3、经营期间所有权、使用权及费用划分：

（1）福居源旅馆租期内，所有权归甲方，使用权、经营权归乙方；

（2）经营产生的费用，20xx年7月5日以前的费用由甲方负责，

以后的所有费用，包括水、电、宽带费等，另外，一楼祥和园饭店的水电宽带费由乙方负责收取，与甲方无关。

4、合同期间的违约处罚规定：

（1）甲乙双方任何一方违约，应赔偿另一方人民币80000元整（捌万元整）；

（2）违约情况包括乙方拖、欠交租金，甲方无故终止合同。

5、旅馆的安全划分和合同期满的优先条件：

（1）旅馆经营期内的安全事故及产生费用由乙方负责，甲方不负责任何费用，租用到期后，若乙方需继续租用，在同等条件下，优先考虑乙方；

（2）租期内，若乙方由于经营不当，需转让旅馆，必须经甲方同意后方可转让；

（3）旅馆到期后，房租费随行就市，如若乙方不想继续经营，可将房间内的可动物品搬走或者自行处理。

6、合同签订后，经甲乙双方审定后，签字、按手印生效。

7、旅馆转让合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方（房东）：

乙方（承租人）：

20xx年7月5日