房屋抵偿工程款协议

甲方： （简称：甲方） 乙方： （简称：乙方）

经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，根据国家相关法律、法规，双方就房屋抵偿工程款事宜达成协议如下：

一、经双方协商，双方达成：甲方以太乙商业步行街房源抵扣乙方修建工程款人民币 元。具体房号、面积、如下：

住房 套，房号： 总面积 平方米；

门面 个，房号： 总面积 平方米。

抵偿房屋的建筑面积以最终测绘面积为准。

二、抵偿价格

住房单价 元/平方米，总面积 平方米，总房款 元；门面单价 元/平方米，总面积 平方米，总房款 元。住房及门面总金额￥ 元整，大写：

三、双方权责

甲方权责：

1、甲方在工程竣工验收合格后交付抵偿工程款的房屋。

2、甲方协助乙方办理房屋交付等系列交接、过户手续，所产生的费用由乙方全部承担。

乙方权责：

1、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

2、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或出租抵偿工程款的房屋。

3、抵偿工程款的房屋，乙方须自行承担物业交付的税费、水电气费等相

关费用。

4、本协议书签订后，乙方因抵偿工程款房屋与第三方所产生的民事、经

济纠纷及其法律权责概不与甲方有关，乙方自行承担其后果及责任。 四、违约责任

1、乙方接收抵偿工程款房屋后，在销售或出租过程中扰乱了甲方抵偿房

屋所在项目的市场秩序或给甲方声誉造成极度损害，视为乙方违约，

乙方应支付甲方抵偿工程款房屋总价5%违约金，并承担相应的连带责任。

五、本协议签订后，视为甲方已将用于抵偿工程款的房屋实际交付给乙方，

甲、乙双方抵付行为完成。

六、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法

律效力。

七、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决；若协商不成，任

何一方可将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、本协议自双方法定代表人签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲

乙双方各执一份。

甲方：

乙方： 法定代表： 委托代理人： 日期：

法定代表： 委托代理人： 日期：

 

第二篇：房屋抵偿工程款协议书

房屋抵偿工程款协议书

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

二、保证条款：

1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。

5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用：

1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

六、税费、交易费用等。

1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具#5@p，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

七、房屋销售

1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；

3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

八、违约责任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋抵偿工程款协议书

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 二、保证条款：

1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。

5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用：

1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

六、税费、交易费用等。

1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具#5@p，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售

1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；

3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

八、违约责任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日