场地租赁合同书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜，经协商达成一致，签订本合同：

第一条：租赁场地及租金支付

场地坐落于望庄村北大街路北原望庄兽医站，场地面积1800平方米，自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为10年，每年租金为 元，大写： 元，10年内租金不变。

第二条：甲方的权利与义务

1、 施工期间，如遇他人阻挠或上级有关部门制止，甲方负责出面处理，所产生费用由甲方承担。

2、 合同期内，乙方所建厂房如遇政策性拆除，甲方协助解决。

3、 甲方应按合同约定，为乙方提供场地面积及经营条件，保障乙方的正常营业。

4、 除有明确规定外，甲方不得干涉乙方的正常经营，不得为难对方，应积极维护乙方的经营活动。

5、 甲方与镇政府所签订的场地合同，复印后应交付乙方一份保留。

6、 合同期满后，如乙方不再继续出租，甲方有权转让他人，并

由乙方拆除厂房所产生的费用，甲方概不负责。

7、 如合同期满需转租，甲方必须在6个月前通知乙方。

第三条：乙方的权利和义务

1、 租金到期，乙方应积极缴纳场地租金，如不及时支付，甲方有权收回场地。

2、 所租场地，不得经营违法活动。

3、 所建厂房不得超过合同所规定范围。

4、 合同期满，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权，如甲方没有征求乙方同意，转租他人，甲方应赔偿乙方所建厂房的总价款。

5、 乙方需要转租时，应事先征求甲方同意。

第四条：本合同甲乙双方签字后生效，合同期内不得违约，如造成后果，双方有权向人民法院起诉，所产生的费用和损失，由甲乙双方各自承担。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

 

第二篇：商品门面房出租合同书下载

租赁合同

出租方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）

法定代表人： 法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自

愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 县/ 市 区 ______________ 门面租赁给乙方。甲方对所出

租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方

所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，

不包含在租金之内，乙方另行付费。

第二条 租赁期限

五、租赁期 年，自 ___ 年 月 日起至 __年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算，每月租金为 元整。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月( )日前交上月电费（ 元/度）水费（ 元

/吨）如政府有单位水电费用调整则作出相应调整。

第四条 双方的权利和义务

九、甲方

（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、

维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及

相关手续。

（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙

方自设除外）。

（五） 在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调

幅度为：上一年度租金的______，（年度租金由12个月租金组成）或根据同时期_______作

相应调整。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。

第五条: 付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的

租金 元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用采用现金等方式支付。

第六条 : 房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用

由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方

所有（可移动设施除外）。

第七条 续租

十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 其它

十六、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并

承担本合同的内容之权利和义务。

十七、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，如需转让须和甲方重

新签定租赁合同，同时房租上调20%，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还

押金，同时追究乙方的违约责任。

十八、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

十九、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第九条 违约

二十、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项

外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

第十条 合同生效、纠纷解决

二十二、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具

有法律效力。

二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋

所在地人民法院解决。

二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本

合同具有同等法律效力。

二十五、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共三页，26条。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

手 印： 手 印：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 签字地点： 签字地点：

注意事项：