BT项目合同范本

本合同由XXXXXXXXXX （下称甲方）与XXXXXXXXXX集团有限公司（下称乙方）签署。

本合同甲方是XXXXXXXXXX人民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX体育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。

本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XXXXXXXXXX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于         发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。

有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。

第1条 项目名称、位置

1.1名称：XXXXXXXXXX项目。

1.2位置：XXXXXXXXXX 。

第2条 项目规模及内容

2.1规模： XXXXXXXXXXXXXXX。

2.2内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。

2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。

第3条 建设周期

本合同工程项目建设周期为18个月，从20##年   月    日开始计算。其中    项目应当在    前竣工验收合格后交付甲方使用，      项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。

第4条 总投资额

本合同工程项目总投资额约￥       元人民币，实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。

第5条 质量标准

达到质量评定标准的合格等级。

第6条 投资合作原则

6.1甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。监理单位由甲方委托。

6.2甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施工图设计），乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。甲方应当就本合同工程项目成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及协调处理有关事项。

6.3本合同工程项目建设资金由以下内容组成：

6.3.1工程建造费用：整个工程项目分部分项工程费;措施项目费；措施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差;安全、文明施工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及成品保护费;安全防护文明施工单列费；散装水泥专项基金；新材料押金；施工及生活用水电费;工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应当由乙方（或乙方所委托的承建单位）缴纳支出的其它各项费用。

6.3.2列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性收费、建设期乙方实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。

6.3.3因项目回购导致的产权转移，从而发生的各种税费（如营业税、教育附加费、土地增值税、契税、印花税、鉴证费、评估费、登记费等）均由甲方负责承担，能申请减免的，也由甲方负责申请办理和享有。

6.3.4经双方认可的用于本项目的其他费用。

6.3.5上述列举的费用明细不全的，按照国家有关规定执行。

6.4 工程竣工决算

6.4.1工程竣工决算在本合同工程项目完工后28日内由乙方提出竣工决算报告。甲方收到竣工决算报告后14日内，甲方委托XXXXXXXXXX财政局和甲方督促双方协商指定的有资质的造价咨询机构在60日内完成决算报告的审核并提出审核意见，否则视为乙方提交的决算报告及决算总价得到甲方的认可同意。

由于甲方原因造成竣工决算延误时，自应乙方提交竣工决算报告之日起，每延误一天应向乙方支付投资总额（按      亿计）0.5‰的违约金。

6.4.2决算编制依据及计价规则

（1）采用定额计价办法办理结算；适用定额：建筑工程适用《20##年XXXXX省建筑工程综合定额》，装饰装修工程适用《20##年XXXXX省装饰装修工程综合定额》，安装工程适用《20##年XXXXX省安装工程综合定额》、园林绿化工程适用《20##年XXXXX省园林绿化工程综合定额》及以上定额的计价规范和计价办法。

（2）计价程序按XXXXX建价字（20##）02号文定额计价程序计价。

（3）工程量依据施工图纸、设计变更通知、经甲方批准的施工方案、现场签证按实际发生量计；

（4）基价按二类地区标准计算；

（5）安全文明施工措施费、其它措施项目费、规费、预算包干费、工程利润、税费等按附表计取；

（6）人工工资及材料价按施工期XXXXX造价站《XXXXX工程造价信息》公布的信息价（按项目开工至竣工期月份的算术平均值计算），信息价中没有的材料，由乙方提出价格，甲方确认后作为结算依据，设备材料市场价格超出信息价时，甲方按设备材料市场价格调价补差；

（7）建筑工程最终结算：按以上计价定额、计价程序、计价办法以及XXXXX的有关文件规定结算出来的工程结算总造价作为甲、乙双方建筑工程最终结算价。

第7条 双方权利义务

7.1甲方的权利和义务

7.1.1甲方负责审核确定本合同工程项目的建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程时间结点及工期，并确认乙方的投资额。并负责《建设项目选址意见书》、项目的可行性研究报告、环境影响评估报告书和环保部门批准文件、项目立项批文、《用地批准书》、《土地使用证》、《规划设计条件告知书》、建设工程用地许可证；并承担办理上述事项所涉及的各项费用。

7.1.2负责设计委托和设计方案审查、审定，消防、人防设计报批，申领建设工程规划许可证；并负责支付设计费用及办理上述事项所涉及的各项费用。

7.1.3报送施工图审查及缴纳相应费用；

7.1.4负责场地内地上地下废弃建筑物的清理和拆除及费用和负责“三通一平”工作及费用；

7.1.5负责临时用地的提供；

7.1.6配合乙方向银行融资建设资金，并提供有关资料，具体资料如下：

（1）              （2）                 （3）

7.1.7依法选择具有相应资质的监理公司对本项目进行监理；

7.1.8负责甲方为本项目设立的专项资金共管帐户的监管和工程款的审核与拨付；

7.1.9负责对项目建设范围及其周边地段的治安安全，并协调好与相邻单位或村民的关系，确保项目建设的顺利进行。

7.1.10甲方向乙方提供与本合同工程项目有关的文件资料，协助乙方办理施工招标、施工许可、质量监督、安全监督等有关手续，并监督实施。

7.1.11甲方在双方确认竣工决算结果及收到全套工程资料并回购款支付完毕后，甲方方才拥有本合同工程项目的全部所有权，但在回购款未付请之前，全部工程综合验收合格后乙方可先行办理移交手续，但此阶段，甲方只具有使用权。

7.2乙方的权利和义务

7.2.1乙方享有本合同范围内全部投资、建设、施工期管理的自主权，但应服从甲方和监理单位的指导监督管理。

7.2.2乙方按照有关法律、法规和本合同的约定，负责本合同工程项目的投资建设、施工管理、安全生产、质量保证，其工程质量保修按照《建设工程质量管理条例》的规定。

7.2.3乙方应严格按照本合同及经甲方批准的施工图纸、建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程节点及竣工日期等要求实施工程建设，并承担本合同工程建设的风险。

7.2.4乙方负责投融资工作，满足本合同工程建设的资金需求，乙方因此所发生的债务由乙方承担，与甲方无涉。

7.2.5本合同项下工程建设期内，乙方接受甲方和监理方的监督指导，并及时以书面形式向监理和甲方提供工程项目建设情况与资金安排情况及相关资料。据国家有关规定，本合同项下工程完工后，乙方应及时向甲方申请竣工验收，并按相关规范提交工程竣工资料。

7.2.6乙方负责对用地范围内杂物及杂草的清理；负责施工临时用地的申请；

7.2.7负责临时围墙等的建设；

7.2.8负责考察选定和委托符合资质条件的施工单位；

7.2.9负责质监、安监部门的报监手续；

7.2.10负责配合规划报批；

7.2.11协助甲方申领建设工程施工许可证；

第8条项目回购

8.1项目回购款基数以竣工决算总价为准。

8.2回购期限起算基准点为：按乙方与XXXXX人民政府签订的《XXXXX体育馆和XXXXX 项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议约定执行。

8.3项目回购款的支付方式：按乙方与XXXXX人民政府签订的《XXXXX体育馆和XXXXX 项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议约定进行回购。

8.4项目回购付款担保：项目回购付款担保：按乙方与XXXXX人民政府签订的《XXXXX体育馆和XXXXX   项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议约定执行。

8.5 回购款支付延迟违约金：按乙方与XXXXX人民政府签订的《XXXXX体育馆和XXXXX   项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议约定执行。

第9条项目竣工验收、移交与保修

9.1项目竣工验收：项目竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工资料及竣工验收报告一式四份。甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到竣工验收报告后28天内不组织验收，或者验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告被认可。项目竣工验收通过，乙方送交竣工报告的日期为实际竣工日期。项目按甲方要求修改后通过竣工验收的实际竣工日期为乙方修改后提交甲方的验收日期。

9.2项目移交时间：在工程竣工验收备案后10天内，乙方应与甲方办理项目移交手续；如甲方无正当理由拒绝接收，则乙方向甲方发出书面通知。甲方在乙方发出书面通知后7天内仍不予接收，则视为甲方已同意接收，其保护责任也随之转移给甲方。

9.3项目保修：乙方应当按照国家规定与施工单位签订工程质量保修书，明确保修责任，乙方负责的保修期按照国家规定执行，自项目移交甲方之次日开始计算。

第10条 建设周期的顺延情形

10.1由于甲方施工图纸不全或分批提交图纸而造成的工期延误，工期相应顺延；

10.2由于设计变更或重大设计修改造成的工期延误或其他非乙方原因造成的工期延误，建设工期相应顺延；

10.3由于政府有关部门在审批环节的延误或其他部门的干预而造成后续工作无法开展，则建设工期相应顺延。

10.4按照法律规定应当顺延的其他情形。

10.5工期延误和提前的奖罚

因甲方的原因造成建设工期延误的，建设工期可以相应顺延，同时补偿乙方5000元/天的违约金；若乙方提前完成建设工程，则甲方按5000元/天给予奖励；若因乙方的原因造成建设工期延误的，从延误的第十天起，每天按5000元计算罚款，但总处罚金额不超过项目总投资额的1%。同时，甲方向乙方发出书面警告，并要求乙方在规定时间内将建设工期赶回，赶工产生的费用由乙方承担。若乙方在合同工期内赶回进度，则不计算罚款；若乙方无法在规定的时间内将建设工期赶回，并被甲方认定为不能按期完工，并超过合同工期两个月以上，则甲方有权单方面终止合同，由此造成甲方的经济损失由乙方负责赔偿。终止合同后一个月内，甲方必须与乙方验收已完工程量，并于验收完毕后一个月内结清乙方的所有投资款项和利息，随后乙方方可退场。

第11条合同的变更与解释

11.1在本合同内，不因甲方、乙方主体发生任何变更而影响本合同（及补充协议）项下的权利、义务和责任的执行，若甲方或乙方主体发生变更，则由甲方或乙方的权利义务继承者继续履行本合同。

11.2本合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，甲乙双方须协商一致达成书面补充协议或文件。若本合同生效后适用于本合同项下的法律、法规、有关政策发生变化，双方将根据新的法律、法规、政策共同商讨本合同的修订事宜。

11.3本合同项下工程因不可抗拒力或其他重大原因导致工期延误，需修订或更改建设计划时，乙方应及时向监理和甲方呈送书面资料，甲方将根据实际情况进行会商调整。对不可抗力引起本合同无法履行或无法完全履行时，可以变更或解除本合同。

11.4甲、乙双方任何一方将其在本合同项下的权利、义务和责任全部或部分转让给第三方须征得另一方的书面同意。

11．5《回购款抵押担保协议》与本合同同时签订。

11．6《XXXXXXXXXX体育馆项目BT方式投资建设合作协议书》补充协议与本合同同时签订。

第12条合同的争议：甲乙双方在履行合同时发生争议可以协商或者请求有关主管部门调解，当事人不愿协商、调解或协商不成功的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第13条 乙方投入本项目的建设工程资金计划为：

13.1本工程完成地下室顶板至±0.000后10个工作日内支付已完工程之价款的75％；

13.2±0.000以上及地下室等其他工程，按月进度支付月完成工程之价款的75%；

13.3工程全部完工并通过初步验收合格后30个工作日内付至已完工程之价款的85%；

13.4工程竣工验收合格完成备案手续，取得《竣工验收备案证书》并结算结果经双方确认后后30个工作日内支付至结算价的95%；

13.5余款5%作为质保金，质保金支付按照国家规定及双方约定执行。

以上所有款项的支付，均先由乙方付至甲方设立的专用帐户上，经甲方审核后拨付给施工单位。

第14条 本合同附件是本合同的有效组成部分。本合同附件如下：

14.1《XXXXX体育馆和XXXXX  项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议。

14.2 回购款抵押担保协议。

14.3 项目招商中标通知书。

14.4授权委托书。

第15条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同签字人视为相应单位授权委托人。

第16条 本合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具同等法律效力。

甲方： 

签约代表：

时间：

乙方：

签约代表：

时间：

 

第二篇：BT工程项目合同

项目

BT模式投融资建设合同

甲方（BT模式项目发起人）：

地址：

法定代表人：

乙方：（BT模式项目主办人）：

地址：

法定代表人：

签订时间： 年 月 日

签订地点：

项目BT模式投融资建设合同

鉴于：

1、甲方经 省（市）人民政府受权，是 省（市）人民政府确定的 省（市） 项目的最终项目业主； 省（市）人民政府发布的项目建设特许令作为本合同的附件（见附件1）。

2、BT项目发起人的付款来源及付款保证措施，由 省（市）人民政府出具文件予以明确（见合同附件2）。

3、甲方就 省 项目进行BT模式招标， 和 组成投标联合体投标并中标， 是 项目投资建设联合体的主办人。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》以及建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》等法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以资共同恪守。

1 定义

除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：

1．1 工程：指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工。

1．2 本项目：特指 工程项目。

1．3 BT模式：BT是 (Build- Transfer)的英文缩写，在本合同中的中文意思即：建设－转让。双方认可的BT模式是指乙方按招标文件及本合同的约定负责项目投、融资建设，并承担其期间的风险；在乙方按约定将本项目建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT合同总价收回投资。

1．4建设期：指本项目的建设周期，从乙方接到甲方或甲方委托的工程监理单位书面开工

指令并按要求正式入场之日起至全面验收备案基准日止。

1．5 开工日：指本合同或本项目其他协议中约定的乙方对本项目进行投资建设与项目管理之日（或按要求正式进场施工之日）。

1．6 竣工日：是指本合同或本项目其他协议中约定的实施本项目并完成单位工程综合验收之日。

1．7 基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。

1．7．1 通车（试车）基准日： 。

1．7．2全面验收备案基准日： 。

1．7．3工程档案移交基准日：指本项目全部工程档案移交完毕之日。

1．8 总合同价：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。

1．9 “元”：指人民币单位“元”。

1．10 日：指公历日。

1．10．1 工作日:指中华人民共和国有关劳动法规所确定的法定工作日。除甲乙双方另有约定外，工作日截止时间为当日17:00。

1．11 工程建设相关方：指本项目建设所涉及的相关单位，包括但不限于工程咨询单位、勘察设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、材料与设备供应单位等。

1．12 省（市）政府：特指 人民政府。

1．13 建设期资金监管： 。

1．14 不可抗力：含义见15条。

1．15 BT模式项目发起人： 。

1．16 BT模式项目主办人： 。

1．17 BT模式项目公司：即BT模式项目主办人为融资、建设和管理BT模式项目而在项目所在地设立的项目公司。

2 项目及工程实施

2．1项目名称：本项目命名为 工程。

2．2 项目位置：本项目位于 省 市（区） 地区，其确切位置根据《 项目选址意见书》（见附件8）和经审批的《 项目设计方案》见附件9）确定。

2．3项目工程组成：

本项目工程范围以甲方招标时所提供的设计文件为准（见附件3）。

2．4项目建设的依据：

经甲乙双方确认并接受的最终可行性研究报告和详细设计应作为本项目建设和竣工的基础。

2．5 项目开工与竣工：

2．5．1 项目开工日：

本项目的开工日为 年 月 日，除非甲方原因或不可抗力而延迟外，此日期为不变日期。

2．5．2 项目竣工日：

本项目的竣工日为 年 月 日，除非甲方原因或不可抗力延迟外，此日期为不变日期。

2．6 项目实施方式：

。

2．7 项目建设的工作划分：

2．7．1甲方负责：

a、本项目初步设计、施工图设计审查备案前的工作及征地拆迁工作。

b、 。

2．7．2 乙方负责本项目施工图设计审查备案后的工作，工作内容为投资建设、项目管理以及征地拆迁的协调、配合以满足进度要求等。其具体内容包括但不限于：

a、筹集建设资金；

b、征地拆迁的协调、配合以满足进度要求；

c、 ；

d、 ；

e、本项目施工及验收阶段勘察设计服务工作的管理；

f、按照本合同第4条的要求组建BT模式项目公司

g、本项目建设相关的其他工作。

3 总合同价

3．1总合同价

根据乙方的投标报价，总合同价暂定为 万元，具体项目如下：

3．1．1 包干建筑安装工程费（修正后的工程量清单只作为阶段计量的依据）。

3．1．2 暂定工程费

3．1．3 项目建设其他费用

3．1．4 进入总报价，但由甲方掌握使用的费用

3．1．5建设期贷款利息

3．1．6 投资利润

（以上6项费用明细祥见附件4）。

4 BT模式项目公司

4．1 BT模式项目公司的设立

4．1．1 乙方于本项目中标并签订《 项目BT模式投融资建设合同》后 日内设立符合项目投资建设要求的BT模式项目公司。

4．1．2 甲方应为乙方设立BT模式项目公司提供方便。

4．1．3 BT模式项目公司的注册资本金应不少于本项目总投资额的 %。

4．1．4 BT模式项目公司的设立应符合《中华人民共和国公司法》的规定。

4．1．5 BT模式项目公司为独立法人，独立承担风险和责任。

4．2 BT模式项目公司的管理职能

4．2．1 BT模式项目公司经乙方（BT项目主办人）授权后承担乙方（BT项目主办人）与甲方（BT项目发起人）在《 项目BT模式投融资建设合同》中约定的权利义务。但此种授权不免除乙方应对甲方承担的确保本项目按时建成完工并移交的责任。

4．4 甲乙双方可以通过其他特别约定对本条关于BT模式项目公司的规定予以变更或否定。

5 履约保证

5．1 甲方承诺：甲方对乙方依据本合同所完成的合格工程的接受和按总合同价款支付乙方的义务是不可撤销的。

5．2 甲方同意在本合同签订后，由甲方向乙方出具符合5.1条精神的履约承诺书，明确还款来源及还款的保证措施(见附件7)。

5．3 乙方承诺：乙方确保本合同约定的项目在 年 月 日前完工。其中绿化工程于 年 月 日前完工。

5．4 签订本合同前2日内，乙方向甲方提供 万元的履约保证金，在乙方最后一次划入

BT模式项目监管账户的资金时抵扣该履约保证金。

6 项目建设相关方的选择

6．1 本项目建设相关方的选择由乙方按国家有关规定组织实施。

7 双方的主要权利义务

7．1 甲方的主要权利义务

7．1．1按本项目进度计划完成项目立项、征地安置及房屋拆迁补偿工作、施工图审查备案前的勘察设计等工作；

7．1．2监督乙方按《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及 省（或市）建筑市场管理的有关规定，遵循市场化、规范化的原则，通过招标选择项目施工承包商、施工监理、材料设备采购等相关单位；

7．1．11 协助乙方协调与地方相关部门的工作；

7．1．12 负责项目施工阶段涉及费用变化项目的审批工作；

7．1．13按3.1.4条确定的费用，甲方有权委托2.7.1b条明确的机构独立行使项目审查、监理、咨询等服务工作；

7．1．14 负责代扣代缴本项目建设过程中应由乙方缴纳的建安营业税。

7．2 乙方的主要权利义务

7．2．1 履行项目主办人的职责，并按经政府有关部门批准的施工图设计文件组织项目建设；

7．2．8、将自行组织的项目招标过程（招标文件、投标单位、中标单位）报甲方审定；

7．2．9 设立BT模式项目公司并报甲方认可；

7．2．10 严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及与工程建设相关的规范、标准、法律、法规等完成工程建设，确保质量和工期，并按合同约定时间将验收合格的工程移交甲方及甲方指定的管护单位；

7．2．13保证安全文明施工；

7．2．14履行《建设工程质量管理条例》及《建设工程安全生产管理条例》中建设单位承担的相关职责。

8 工种质量及验收

8．1 工程质量

8．1．1 工程质量应确保达到单位工程与综合验收合格，争创省（或市）优质工程奖。质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

8．2 在通车基准日前5个工作日内，乙方须完成主体工程质量验收工作。

9 工程移交

9．1 移交范围和内容

9．1．1 乙方应在 年 月 日前将本项目工程竣工验收合格并移交使用，其中绿化工程可延至 年 月 日前完工。

9．1．2 乙方应在工程验收合格基准日后 日内完成工程的全面验收备案工作。

9．1．3 乙方应在全面验收备案基准日后1个月内完成工程档案移交工作；在竣工决算审计完成后一个月内完成工程决算资料的移交工作。

9．1．4 本项目由乙方组织竣工验收并移交给甲方及甲方指定的管护单位；其中列入工程总投资的重大设备和专用设备，在工程竣工时，乙方应将其功能完好地移交给甲方。

10 项目款及工程款支付

10．1总合同价的支付

本合同3.1条所约定的总合同价款，在通车基准日后30日内，甲方按总合同价的 %付给乙方；乙方应在全面验收备案基准日2个月前将竣工财务决算提交甲方委托审计，在全面验收备案基准日并竣工决算审计完成后30日内，甲方付款达到总合同价的 %，在工程档案移交基准日后30日内，甲方付款达到总合同价的 %；剩余的合同尾款，由甲方按以下方式付清：

10．2 工程缺陷保证金

乙方应在甲方付清5%的合同尾款之前提供相应金额的银行保函，以承担工程缺陷责任；该银行保函的有效期至全面验收备案基准日后满2年。

10．3 工程款的支付

11 保险

11．1 甲方应负责投保第三方责任险及建设工程一切险，保险费分担方法在附件4中予以明确。

11．2 乙方应投保除建设工程一切险及第三方责任险以外建设期的其他相关商业保险。乙方投保的险种包括但不限于：

d、意外伤害险。

以上商业保险因投保建设工程一切险而涵盖的部分除外。

11．3 由于发生不可抗力及安全事故等保险事件后，对于保险公司免赔部分，甲乙双方应协商确定损失承担办法。

12 奖励

12．1 工程按时竣工验收合格通车，甲方给予乙方相当于建筑安装工程费总额0.25%的奖金，以奖励全体工程施工、监理、管理及有关人员。

12．2

13 风险转移

13．1 债权债务承担

13．1．1 乙方为本项目BT模式项目的主办人，基于本项目所发生的所有债权债务关系均由乙方承受，但应由甲方承担相应工作的债权债务关系除外。

13．1．2 乙方按本合同第4条要求设立BT模式项目公司并转移权利义务后，本项目的债

权债务关系由BT模式项目公司承担，但基于合同约定应由乙方承担的债权债务关系除外。 13．2 风险转移

14 合同的转让、变更或解除

14．1 一方将其在本合同下的权利、义务和责任，全部或部分转让给第三方，应获得另一方同意。

14．2 若在本合同执行期间适用于本项目的法律、法规发生了对一方有重大不良影响的变动，一方要求变更相关合同条款的，另一方应采取相应措施维护双方的合法权益。

15 不可抗力

15．1合同任何一方出现不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件、包括地震、台风、水灾等自然灾害或战争、暴乱、核辐射及一切非人力可预测或者控制的事件，双方均可宣称发生不可抗力。

不可抗力包括但不限于：

15．4发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力，使不可抗力对履行合同造成的任何延误或损失减小到最小。

16 文件和专利

１6.1 本合同中的任何规定不应被解释为对本合同所述技术、设备的专利或版权进行转让，所有这些权利均属于其真正的合法权利人，乙方及设立的BT模式项目公司在本项目建设期间享有其全部技术资料及设备图纸的使用权，但未经甲方同意不得向任何与本项目无关的第三方提供；乙方及设立的BT模式项目公司在本项目移交后应将所涉及的技术资料及设备图纸等一并移交甲方。

１6．２ 对本项目的所有商务文件、技术文件、协议、议案、会议纪要等均应保密。

17 违约责任

17．1 乙方违约

18 通知

18．1 对本合同的任何通知应以书面形式给予，应派人送达或挂号邮寄、电传或传真发送，地址如下：

甲方地址：

电话：

传真：

邮编：

乙方地址：

电话：

传真：

BT模式项目公司地址：

电话：

传真：

18．2 任何一方均应提前 天通知另一方需改变上述地址，另一方收到这种通知后这种改变则生效。

19 争议解决

19．1 若在执行本合同或解释有关规定时发生争议，双方应协商解决。

19．2 若双方不能协商解决争议，协议选择以下第 种方式解决：

a、提交 省（市）仲裁委员会仲裁解决;

b、向被告住所地人民法院起诉。

20 合同生效

20．1 本合同双方盖章，法定代表人或其授权代表签字后生效。

20．2在本合同正式签订生效前，可由双方审定合同文本的代表草签合同文本，本草缺文本作为签订正式合同的依据。

20．3 在本签署本合同前双方所签订的意向性协议、备忘录等文本均是签订本合同的基础，双方可根据约定确定是否纳入本合同的内容。前述文本与本合同内容不一致的，以本合同约定的内容为准。

21 附则

21．1 本合同未尽事宜应由双方协商解决，对本合同的任何修改或变动应经双方书面同意。修改或变更的协议与本协议有同等效力。

21．2 本合同一式 二十份，正本二份，双方各执一份；副本十八份，双方各执九份。 21．3 本项目建设的廉政合同及安全生产合同与本合同同时签订，并作为本合同附件(见附件10、附件11)。

21．4 合同文件解释顺序

21．4．1 双方签署的合同协议书、往来公函、审定的设计成果文件、合同附件等为本合同不可分割的组成部分。

21．4．2 以上合同文件应为相互解释、相互说明，除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

21．5合同附件：

附件1： 省（市）人民政府特许令：《 省（市）人民政府关于 项目采用BT模式投资建设的决定》（ 府发[ ]第 号）

附件2： 省（市）人民政府《关于BT项目发起人的付款来源及付款保证承诺书》 附件3：项目组成范围明细表（附规划红线图和设计方案图）

附件4：《合同总价及组成明细》

附件5：《项目进度网络图》

附件6：《项目完工担保协议》

附件7：《回购担保协议》

附件8：《 项目选址意见书》

附件9：经审批的《 项目设计方案》

附件10：《廉政建设合同》

附件11：《安全生产责任合同》

甲方（BT模式项目发起人）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

签订时间： 年 月 日

乙方（BT模式项目主办人）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

签订时间： 年 月 日

(说明：本文件因涉及本人知识产权，如需要完整版本的合同请在本博客中留言，或用电话等联系。)