房屋维修补偿协议书

甲方：

乙方：

乙方在甲方操场西北角建设的四间平房，面积为137.2平方米，由于甲方建校时在房屋北边挖土较多和乙方建房时设计不合理等因素，导致乙方房屋地基下陷，北墙墙体裂缝，屋顶漏雨。甲方聘请专业人员对乙方房屋进行鉴定，可进行维修加固，但乙方不同意维修加固，要求一次性付清所需维修加固费用，自行维修处理。经甲乙双方协商，达成以下补偿协议：

1、甲方一次性付给乙方维修补偿款（￥： 元），补偿费待本协议签订后一次付清；

2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后，乙方房屋地基下陷、墙体裂缝、屋顶漏雨等任何问题全部由乙方承担，与甲方无关。

3、乙方维修或重建房屋时，需在不影响甲方正常教学秩序的情况下进行施工；乙方在维修加固或重建过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；

4、自本协议签订之日起，乙方因房屋问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。

5、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，XX人民政府保存一份，

每份都具有相同的法律效力，本协议自签订之日起生效。

甲方： 签章：

乙方：

见证方：

签章 签章： 签订日期：20xx年 日 月

 

第二篇：房屋维修合同

房屋维修合同

甲方：重庆有限公司

乙方：重庆建筑劳务有限公司

根据《重庆市房屋修缮工程预算定额》标准及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程内容

甲方将重庆职工宿舍的厕所维修、窨井清掏，屋面防水，除渣等交于乙方进行施工。

第二条 施工期限

甲方从20xx年6月15日起交付乙方施工，至20xx年7月10日验收。

第三条 修缮费用、税费交付方式

甲乙双方议定工程验收合格后一次性付款，费用总额13524元（大写： 壹万叁仟伍佰贰拾肆元整）包干。在甲方验收合格后，乙方必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的#5@p凭证，甲方应在二日内将维修款付给乙方。无合法#5@p凭证的甲方拒付。

第四条 房屋修缮要求

按时保质完成工程是乙方的义务。并符合国家房屋修缮工程标准，以保障甲方能正常使用。

乙方修缮房屋时，甲方应积极协助，不得阻挠施工。

乙方修缮后房屋保质期按国家有关规定执行。

第五条 安全责任

乙方在其房屋修缮工程期内，应遵守国家法律、法规，做到合法经营。如乙方违犯国家的法律、法规所造成的一切法律责任均由乙方负责，与甲方无关。

乙方在房屋修缮工程期间不得改变该房屋的基本结构，若未经甲方同意擅自改动其房屋基本结构，引起的房屋及人身安全事故概由乙方承担全部负责。

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在房屋修缮工程期间，乙方应对修缮工程期间的治安安全和人身安全全权负责。若出现人身伤亡、盗窃、遗失等事故，其全部责任由乙方自负。若造成甲方或乙方的财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

在房屋修缮工程期间，乙方应对修缮的房屋防火安全全权负责，应有专人负责防火安全，自行配备消防器材。若发生火灾，其全部责任由乙方负责，并对甲方损失的财产作出全额赔偿。

第六条 违约责任

1．乙方未按本合同的约定向甲方交付符合要求的房屋，甲方有权拒付维修款。

2．乙方擅自将房屋修缮工程转给他人，甲方有权责令停止转让行为，终止合同。同时按约定维修金的5%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有关机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

重庆有限公司 重庆 建筑劳务有限公司

负责人：（签名） 负责人：（签名）

电话： 电话：

20xx年6月10日

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