建设工程劳务分包合同

工程名称：宝鸡市虢镇茗苑2-1#楼及地下车库工程 发 包 方：陕西建工集团第六建筑工程有限公司 劳 务 方： 咸阳金恒建筑劳务有限公司 日 期:_________20xx年5月23日_________

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建设工程劳务分包合同

合同编号：

发包方：陕西建工集团第六建筑工程有限公司虢镇茗苑项目部（以下称甲方） 分包方： 咸阳金恒建筑劳务有限公司 （以下称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实信用和互惠互利的原则，甲、乙双方就建筑工程施工劳务分包事项经协商一致签订本合同，共同遵照执行。

第一条、工程概况

1、工程名称：宝鸡市陈仓区保障性住房小区虢镇茗苑十四标段2-1#楼

2、工程地点： 宝鸡市陈仓区虢镇水莲路以东

3、建筑面积: 34119.83平方米

4、结构类型： 框剪结构

第二条、乙方基本情

1、乙方营业执照

注 册 号： 610400100021619

发照机关： 咸阳市工商行政管理局

经济性质：

年检时间及有效期限： 20xx年6月17日至20xx年6月16

2、乙方资质情况

资质证书编号： C1064061040005

发 证 机 关： 咸阳市城乡建设规划局 资质专业及等级：钢筋作业分包一级、模板作业分包一级、混凝土作业分包、

砌筑作业分包二级、脚手架搭设作业分包二级

复审时间及有效期：

3、安全生产许可证

编号： （陕）JZ安许证字[2012]040008-04/01

许可范围： 建筑施工

有效期： 20xx年7月17日至20xx年7月16日

4、在签订本合同时，乙方应提供其有效的营业执照、资质证书及安全生产许可证等证件原件供甲方核对，并提供加盖公章的上述证件复印件各壹份，作为合同附件，前期甲方制定的招标文件作为合同附件，同合同有同等法律效力。

第三条、工程承包方式、范围及内容

1、承包方式：（包人工费、包质量、包工期、包安全、包小型工具）除涂料外的大包（扫地出门），多水房间止水带，圈梁构造柱另计。

2、承包范围：±0.000以上的图纸范围内的所有装饰工程；±0.000以下按各单项工程量进行结算。

3、工作内容： ⑴、砌体工程 清扫基层、放线、砖浇水、筛沙、砂浆拌合、材料及半成品运输、搭拆架子、砌筑、摆放压墙筋、清扫落地灰并重新利用。砌体中现浇混凝土圈过梁、预制过梁、构造柱、止水带、安装、运输；模版的制作、运输、安装、拆除；混凝土拌合、运输、浇筑、养护、预制过梁的安装。

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⑵、抹灰工程 清扫基层、浇水、刷水泥浆、筛砂、拌合砂浆、材料及半成品运输、搭拆架子、打点、找平、压光、清扫落地灰重新利用。 ⑶、块料面层工程 块料面层放线、排砖、切割、材料及半成品运输、搭拆架子、铺贴或粘贴、勾缝或擦缝、清理并回收块料面层材料。严禁大材小用。 ⑷、楼地面工程 楼地面部分及水泥砂浆踢脚线公共部分所有内容施工；基层清理，场内运输，砂浆的拌制；要求符合质量验收标准。 ⑸、屋面工程包括 基层清理，场内运输，砂浆的拌制。要求符合质量验收标准。屋面找平层（找坡层）一道、保温板铺贴、保温板上找平、防水保护层一道、上人层面地砖粘贴、

屋面排水沟的施工（即除防水层外的所有内容），所有材料的场内运输，以及所有相关用工。 ⑹、辅助工具、用具、材料 线绳、墨斗、棉纱、水管、铁丝、钉子、扎丝、分格条、砌筑用具、抹灰用具、三级箱以下的电线、插座、切割机、切割片、铁锨、人力推车等。

第四条、工程工期

1、自20xx年5月31日开工20xx年12月31日完工，总日历天数共214天。

2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

3、进度要求：①、砌体七月份全部完

②、内粉八月底完成。

③、裙房外墙九月底完成。

④、屋面：裙房六月中旬完成，主楼七月底完成。

⑤、外粉十月底完成。

⑥、地面九月底完成。

⑦、卫生间、厨房、墙、地砖十一月底完成。

⑧、公共部分地面、楼梯十二月底完成。

⑨、若由于劳动力不足而造成工期延误10天以上者，将承担现场

设施料及施工机具租费，项目部直接以通知形式下发。

第五条、工程质量标准

按照承包合同有关质量的约定，国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》

和《建筑安装工程质量评定标准》，乙方所承包工程范围内的工程质量必须达到：

观感优良、细部阴阳角方正、线条顺直。

第六条、标准规范

本合同适用标准规范：

第七条、项目经理

1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：杨红辉，职务：项目经理，职称：工程师，联系电话：135xxxxxxxx；

2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：王存贤，职务：项目经理，职称： ，联系电话：156xxxxxxxx；

（乙方须另行向甲方出具法人授权委托书予以确认，委托书应当载明代理人

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的姓名、职务、职称、代理事项、权限和有效期间等）。

3、乙方向甲方提供委派的担任驻工地履行本合同的管理人员名单，并承诺未经甲方同意不得擅自更换管理人员，如需变动应提前15日提出申请并获得甲方同意。

第八条、甲方权利和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2、负责与业主、监理单位、设计单位及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3、向乙方及时提供施工前所需的技术资料、施工图纸、变更通知等。供应合同约定由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

4、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

5、监督乙方的合法用工和工资支付情况。

6、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及劳务作业场地。

7、向乙方交付具备合同项下劳务作业开工条件的施工场地。

第九条、乙方权利和义务

1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;在没有征得甲方同意的情况下，乙方不得随意变动人数，不能因农忙季节及节假日影响而减少人员，乙方承担由于自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延损失及各种罚款。

3、按国家相关法律法规要求，乙方的施工管理人员、技术工人必须按规定持证上岗，持证率达到100%。特殊工种必须有符合行业要求的特种作业操作证，持证率达到100%，严禁将无证人员安排上岗操作。

4、服从甲方和有关部门的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料使用保管情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;做好与现场的其他单位协调配合工作，顾全大局。

5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

6、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设臵标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；保证所属职工着装干净整齐。

7、乙方必须及时如实向甲方填报进场劳务人员及施工管理人员的姓名、性别、年龄、岗位工种、家庭住址、身份证号、教育培训情况等信息。保证进场施工人员具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;因建筑工程属于高危行业，劳动强度大，年满55周岁以上人员严禁从事高空等危险作业；不得使用18周岁以下的未成年人；不得使用体弱病残（包括精神病患者、小儿麻痹患者等）人员;

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禁止雇佣身份不明人员或不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

8、乙方应按照国家相关规定及企业规章制度为每位务工人员办理相关证件，如暂住证、出入证等证件，费用自行承担。按国家政策规定与每位务工人员签订《劳动合同》，按合同所约定的条款按时足额支付工资(务工人员签字领取的工资单须由乙方加盖公章向甲方备案)，并为务工人员缴纳社会养老保险及其他社会政策性（医疗、失业、工伤）保险，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。

9、工程开工伊始，乙方应保证健全安全、质量管理体系，各岗位管理人员配备齐全，按时持证到岗。

10、乙方自行承担为其施工管理及劳务作业人员配备必要的劳动保护和安全防护用品的各项费用(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品)。

11、在业主未能按时拔付工程款导致甲方的资金暂时不到位，乙方承诺不因此而影响正常施工，不聚众闹事。

12、乙方不得以甲方名义对外进行经济活动。在施工中，乙方必须以自身名义对外签订买卖、租赁等合同，其债权、债务由乙方自行享有或承担。

13、乙方不得将工程项目分包或转包给他人。若发现乙方擅自分包或转包，甲方有权单方解除本合同，因此造成的全部损失或责任由乙方承担。

第十条、环境保护、安全生产、文明施工及施工验收

1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，遵守甲方安全管理制度，严格按安全施工标准、操作规程进行施工，做到安全生产无事故；加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，对提出的安全隐患必须立即进行整改，杜绝安全事故的发生。由于自身责任及违章操作造成事故，由乙方承担一切后果和经济责任，甲方不承担任何经济和法律责任。

3、乙方不得安排施工及操作人员带病上岗。对本单位施工、操作人员所发生的生产安全事故，乙方应当按照规定立即报告甲方和有关部门，采取有效措施组织抢救伤者和财产，防止事故扩大。配合甲方等单位按照有关法律法规对事故进行调查处理，负责做好家属的安抚、事故善后处理工作，对符合享受工伤待遇的人员，乙方应为其落实并承担工伤保险待遇。

4、乙方人员进入施工现场必须统一着装。应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到工完场清，保证施工现场整洁有序，符合省级文明工地的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，做到施工现场管理规范、施工安全达标、工程质量创优、办公生活设施整洁、营造良好文明氛围，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

5、加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

6、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;经验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担

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全部责任及费用，同时赔偿由此给甲方造成的全部损失。若经过一次修复，仍未达到合格标准的，乙方无权请求给付工程款。

7、竣工验收时，对业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方的相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

8、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须需要乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商结算)

第十一条、材料、设备供应与管理

1、乙方按工程进度提前 7天向甲方提报材料计划，甲方根据工程计划需要向乙方提供。

2、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时价格的两倍赔偿。在现场凡经发现乙方人员有偷盗行为的，甲方对乙方处以所偷盗材料、设备总价款的10倍以上的罚款，情节严重的，依法移交司法机关处理。

3、材料按层数及部位对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如使用材料超出规定用量，则超出部分的费用由乙方承担;对材料节约部分，由甲方按节约部分的2%奖励。该奖励数目在双方结算中予以增减。

第十二条、承包价格、结算及付款

1、承包价格：±0.000以上主楼125.0元/m?，裙房200.0元/m?,±0.000以上二次结构5.0元/ m?。±0.000以下砌体180.0元/m?，内粉20.0元/ m?，止水带20.0元/m,圈梁构造柱40.0/m（不含钢筋制作）_合同外零星用工技工150.0元/工日，普工90.0/工日。 （此承包价格已包含劳务公司务工人员各项社会保险费用）。

2、承包价格所包含的内容:砌体、内粉、外粉、地面、屋面（防水除外）、厨房、卫生间防水除外的所有工作内容，小型工具、架子车，地辐热施工用的砂浆泵，外墙吊兰含备案，还有招标文件的相关内容。

3、本合同单价为一次性包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。甲方不预付乙方生活费用。

4、甲方向乙方办理每笔付款业务时，通过转帐或提现所发生的手续费由乙方承担。

5、付款时税金的交付方式 不含税

6、劳务#5@p的提供方式及时间 付款前一周

7、甲方付款至乙方指定的银行账号上

开户行：

账 号：

如有变更需以乙方法人出具的变更通知为准，乙方收款人出具法人委托书、收款收据后，甲方方可办理付款。

8、（经双方协商不执行第十二条第4、5项所述结算办法）劳务承包费用的结算及付款方式按照工程形象进度：

⑴、砌体完成付工程总价款的15%。

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⑵、内粉完成付总价款的15%。

⑶、外粉完成付总价款的10%。

⑷、地面完成付总价款的20%。（含公共部分）

⑸、厨房、卫生间墙地砖完成付至总价款的80%。

⑹、涂料一遍完成后付至总价的85%。

竣工验收一个月内付至总价款的95%，留5%质保金交于住户后付清。

第十四条、合同履约保证金、质保金

1、乙方应于本合同签定前2日内向甲方缴纳伍万元作为合同履约保证金。

2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项指标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，将所承包工程是否进行再分包、转包，遵纪守法等。本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。若乙方出现违约行为的，达不到以上内容所规定的要求的，除没收全部保证金外，乙方还应赔偿由此给甲方造成的所有损失。

3、质量保修金：按劳务报酬结算总额5 ％的比例预留质量保修金。乙方的工作成果在甲方与业主约定的质量保修期满后，若无质量问题，业主返还甲方质保金后，甲方不计利息将质保金返还乙方。若有质量问题，乙方负责无偿保修。如乙方在甲方通知的期限内不履行保修义务，甲方可自行修复或委托第三方修复，修复费用从质保金中扣除，不足部分，由乙方补足。

第十五条、不可抗力

1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件延误的工作时间顺延。

4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第十六条、合同解除

1、甲乙双方协商一致。

2、如因不可抗力致使本合同无法履行。

3、因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

第十七条、违约责任

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方不按约定向乙方支付劳务报酬，应按同期银行存款利率向乙方承担违约损失；

（2）甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，若由于乙方的原因导致工期延误，每逾期一天，应向甲方支付违约金，标准为合同总价款的 ‰。

（2）甲方或建设单位、监理单位向乙方就质量、安全、文明施工等方面提出整改要求时，乙方应及时整改。若经上述单位两次通知，乙方拒不整改的，甲方

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有权解除本合同，将乙方清退出场，所造成的全部损失由乙方承担。

（3）乙方人员未按合同的约定时间进场，甲方可终止合同。乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时，甲方有权终止合同，己完成工程量不予结算。

（4）施工过程中乙方未经甲方允许私自停工（经甲乙双方签字确认），对工

程进度造成的影响，甲方将处以2000-5000元的罚款。

（5）乙方必须做到文明施工，工完场不清，材料乱堆放，甲方有权将派人进行整理，发生的费用按每工日100.00元扣罚乙方。

（6）乙方没有足够人力来完成本合同约定工程内容的，甲方将指定其它队伍完成，甲方支付其它队伍实际发生的合理费用，从乙方的工程款中扣除。

（7）乙方所有进场施工人员必须报甲方备案。否则，甲方每发现一人次，对乙方处罚200.00元。

（8）除本合同有专门约定以外的乙方其它违约行为给甲方造成损失的，乙方应按甲方全部损失的1.5倍向甲方支付违约金。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。

第十八条、奖罚办法

1、由于甲方工程款不能及时到位，不得停工闹事，造成影响将直接罚款扣

除5000-10000元。

2、由于乙方原因造成工期质量满足不了要求，甲方将直接安排班组场，费

用直接从乙方扣除，并罚款2000-5000元。

第十九条、争议的解决方式

在履行本合同及补充合同过程中发生争议，甲、乙双方应本着公正、客观、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原则，通过友好协商解决。不愿协商或协商不成的，可通过以下第2种方式解决。

1、向咸阳仲裁委员会申请仲裁。

2、向咸阳市渭城区人民法院提起诉讼。

第二十条、合同生效

1、合同订立时间： 年 月 日；

2、合同订立地点： ；

3、本合同自双方盖章后生效。

第二十一条、合同份数

本合同一式 伍 份， 甲方 肆 份;乙方 壹 份。

第二十二条、特别提示

为切实维护双方的正当权益，规范双方的沟通方式，甲方员工以各种形式向

乙方呈现的所有行为或意思表示（包括但不限于证明、白条、收条、信函、变更签证或口头承诺等等）必须书面化且同时加盖甲方的公章，甲方才对此书面文件承担全部责任。否则，将被视为乙方与该员工的私人行为，甲方免于承担任何责

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任。

第二十三条、补充条款

1、 对±0.000以下的分项工程，乙方不得无故拒绝施工由此造成的损失乙方承担。

2、 在保修期内若发现质量问题，甲方通知2日内未组织人员维修，甲方有权另找维修队伍，所发生的费用在保修金内扣除。

3、 乙方最少在现场不少于2名管理人员。（专职）

4、 乙方必须提供工人签字后的工资表，否则甲方财务可拒绝付款。

5、 若由于甲方变更减少或增加项目，按照市场价进行增减。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）:

法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

鉴证部门盖章：

鉴证编号：

年 月 日

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附件一：

虢镇茗苑2-1#楼砌体及后期装饰工程

招标文件

一、工程名称：宝鸡市陈仓区保障性住房小区虢镇茗苑十四标段2-1#楼

二、建设地址：宝鸡市陈仓区虢镇水莲路以东

三、招标范围：除主体以外的二次结构及后期装饰、（涂料除外的）所有土建工程（以设计图纸及建设单位的变更为主）

四、报名要求：具有独立法人资格及资质劳务企业，持介绍信及法人委托书报名，报名时带资质证、营业执照、安全生产许可证复印件盖章。

五、报价原则及面积计算办法：

1、 报价原则：采用综合包干单价（不含税金）商业裙房同主楼分开报价，报

价时须有分项价格的组成。

2、 建筑面积暂定为主楼13000㎡、裙房1100㎡（最终以图纸计算为准）

3、 结算时建筑面积按照建筑物外墙皮的投影面积进行计算。

六、工作内容及承包范围：

㈠、承包范围：

1、 主体结构以外（不含涂料）的二次砌体结构及图纸范围内的所有装饰工程。

2、 主楼±0.000以上所有工作内容，综合单价报价。

3、 地下室以分项单价为准，分项单价报价。

4、 食宿自理。

㈡ 、工作内容：

1、 砌体工程：1534.8m?

⑴ 、预制及现浇过梁、(多水房间砼带、圈梁、构造柱)不在本次报价内，单

列报价，预制砼木砖块及斜砖三角块。

⑵ 、斜槎砖的切角。

⑶ 、三级箱以下的所有用电设备及电线、笤帚、扫把、线绳、灰斗、架子车，

甲方提供施工电梯及搅拌机。

⑷ 、达到清水墙的标准。

2、 内粉：15714.5㎡（商铺：1753.36㎡、地下室：790.82㎡、高跨：1104.2

㎡、标准层：458.5㎡/层）

⑴ 、后砌墙的粉刷、原浆压光、卫生间、厨房拉毛、局部砼墙找平。

⑵ 、门窗包口

⑶ 、管道井内侧、电梯内侧。

⑷ 、楼梯踏步、踢脚线、加滴水线分隔条。

3、 外粉：裙房外墙面砖：779.32㎡，花岗岩面积336.1㎡

⑴ 、所有外墙主体时的螺栓洞口刷防水材料。

⑵ 、空调板、飘窗板及阳台处构造柱线条。

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⑶ 、所有的窗洞口及后砌墙刮糙。

⑷ 、裙房的外墙面砖、外墙及门厅花岗岩、屋面花架梁。

⑸ 、裙房的架子搭拆、外墙吊篮及备案。

⑹ 、所有工具、尺杆、刮杠、木模都自备。

4、 内墙面砖：7133.3㎡

⑴ 、所有卫生间、厨房的墙面。

⑵ 、墙地通缝。

5、 地面：地砖：1510.66㎡

⑴ 、所有卫生间、厨房的地面面砖，下部的找平、找坡层，阳角的尺角，烟

道的吊洞，上下水管的吊洞修补平整，防水层的保护层，地漏的切割安装。 ⑵ 、地热地面砼保护层的浇筑，原浆压光地面。

⑶ 、地面砂浆及细石砼的输送泵，木模刮杠收光机等工具自备。

⑷ 、所有管道井的地面。

6、 屋面：

⑴ 、找坡层、找平层、排气管的安装、保温层、防水保护层、屋面缸砖、屋

面女儿墙的粉刷、女儿墙上防水接头处加设腰线、雨水口的安装。

⑵ 、屋面除防水层以外的所有工作内容。

7、 后期零星工程：

⑴ 、施工电梯口的封堵，施工电梯防护架的拆除及材料装车。

⑵ 、电梯安装的配合。

⑶ 、消防安装的配合。

⑷ 、管道安装的配合。

⑸ 、室外散水及踏步。（平整基底、浇砼、支模、铺石材、水泥压光等施工成

品）

⑹ 、相应的文明工地要求的工作内容（厕所卫生、马路卫生、楼层清理、工

完场清、材料标识等）

⑺ 、主体移交后安全设施的维护及拆除，清运下楼装车。

⑻ 、所有搅拌机的就位及拆除。

⑼ 伸缩缝的处理及安装。

七、工期要求：

1、 砌体五月中旬开始，七月底全部完成。

2、 内粉八月底完成。

3、 裙房外墙九月底完成。

4、 屋面：裙房六月中旬完成，主楼七月底完成。

5、 外粉十月底完成。

6、 地面九月底完成。

7、 卫生间、厨房、墙、地砖十一月底完成。

8、 公共部分地面、楼梯十二月底完成。

9、 若由于劳动力不足而造成工期延误10天以上者，将承担现场设施料及施工

机具租费，项目部直接以通知形式下发。

八、质量标准：

必须达到合格要求，观感质量优。

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九、付款方式：若按照合同约定工期完成，分阶段付款。

1、 砌体完成付工程总价款的15%。

2、 内粉完成付总价款的15%。

3、 外粉完成付总价款的10%。

4、 地面完成付总价款的20%。（含公共部分）

5、 厨房、卫生间墙地砖完成付至总价款的80%。

6、 涂料一遍完成后付至总价的85%。

竣工验收一个月内付至总价款的95%，留5%质保金交于住户后付清。

十、履约保证金：

合同签订前需交纳施工履约保证金伍万元，砌体全部完成返还贰万元，地面全部完成返还贰万元，留壹万元交工验收后返还。

十一、本招标文件附建设工程劳务分包合同，合同签订时招标文件作为合同的附

件有同等法律效力，同时须签订安全责任书。

十二、投标人提交投标文件时，对工期及质量要有承若及保证措施，对劳动力来

源及人数要说明。

十三、结算程序：

1、 每道工序完成后，由主管工长及技术质量负责人验收合格后，对已完成

分项工程结算出实际工程量，交由生产部门及材料部门签字认可后作为

分期付款的依据，并对照材料耗用情况，对超用及浪费材料将予以处罚，处罚金额为材料本身价值的三倍，分阶段付款时直接扣除。

2、 所有工程完工后，预算部门依据分部分项结算单整体进行结算，现场各

部门签字后，交财务挂账。

甲方公章： 乙方公章：

甲方代表： 乙方代表：

（或委托代理人）： （或委托代理人）：

签订时间：______年______月______日

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附件二：

施工单位与劳务公司安全管理协议

工程承包人全称（以下简称甲方）：陕西建工集团第六建筑工程有限公司虢镇

茗苑项目部

劳务分包人全称（以下简称乙方）:咸阳金恒建筑劳务有限公司

为了切实落实安全生产的责任，确保施工人员在生产过程中的安全与健康，保证施工顺利进行，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规，遵循平、公平和诚实信用的原则，鉴于劳务分包人与工程承包人已签订《劳务分包合同》，双方就施工安全管理协商达成一致，订立本协议。

1、 劳务分包人基本情况

营业执照号码：610400100021619 有效期止：20xx年6月16日 资质证书号码：C1064061040005 有效期止：

安全生产许可证号码：

2、 责任范围：乙方所承担的工程项目施工中的人身安全和施工设施及环境

的安全。

3、 责任期:自进场之日起至乙方所承担的工程项目，项目经甲方验收合格，

人员撤离现场时止。

4、 双方义务

4.1认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行安全生产的法律法规、规章及标准。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。

4.2对从业人员进行安全生产、文明施工教育培训和安全技术交底。

4.3严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。

4.4发生事故，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者、保护好现场，并立即向上级有关部门报告。

4.5施工现场各自必须配备持有《安全生产考核合格证》的专职安全生产管理人员负责现场安全监督管理。

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5、甲方权利和义务

5.1负责向乙方进行施工前安全技术总交底和施工过程中的安全监督检查。

5.2负责制定和报批安全生产技术措施、专项施工方案并督促相关方实施。

5.3负责对特种作业人员的资格进行审查，发现无证人员上岗的，有权要求所在单位及时纠正。

5.4负责对乙方自备的劳动防护用品（如安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋等）的材质、使用情况进行监督。

5.5负责安全防护所需材料、设备和安全标志标牌的提供。

5.6负责各种机械设备、施工机具和施工用电的安全管理，组织相关方对设备、机具和临时用电进行验收，办理移交手续。

5.7有权对违反安全生产标准和规章的行为纠正，必要时进行内部经济处罚或要求乙方停工整改。

5.8负责协商同一施工现场乙方与其他分包单位的安全生产管理。

6、乙方权利和义务

6.1遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产标准和经批准的工程安全技术措施、专项施工方案进行施工，并随时接受行业、监理等单位安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

遵守施工现场安全生产管理制度和劳动纪律。服从甲方的安全生产管理，由于乙方安全措施不力、不服从管理导致生产安全事故或因施工现场安全不达标被建设管部门通报批评、停工处罚的，由乙方承担全部责任，甲方有权就此造成的损失，向乙方索赔。

6.2人员进场，必须及时如实向甲方提供进场人员的姓名、性别、年龄、工种、本工种工龄、家庭住址、身份证号、教育培训情况等信息。

严禁雇佣童工、未成年人、不适宜从事有关工种、超过本工种退休年龄的作业人员及身份不明的人员（如违法犯罪人员），乙方使用以上人员造成生产安全事故或产生其他法律后果，由乙方承担全部责任。

6.3施工、操作人员在施工前，必须接受入场安全、文明施工教育和施工前的安全技术交底，并建立安全教育培训档案；未经安全教育培训或安全考核不合格的人员不得安排上岗。

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操作人员应当取得《职业资格证》，特种作业人员还必须持有《特种作业操作资格证》，严禁安排无证人员上岗操作。

安排未经安全教育培训或不具备相应资格、安全考核不合格的人员上岗，或由于乙方违章指挥、违章操作导致生产安全事故的，乙方承担全部责任。

6.4负责本单位从业人员的安全生产、文明施工管理。组织实施施工、作业人员入场及经常性的安全、文明施工教育培训，使操作人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程、掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施，督促施工人员自觉遵守安全生产的各项规章制度。

应当书面告知作业人员危险岗位的操作规程和违章操作的危害。

乙方不得在未竣工的建筑物及周围安排人员住宿，否则造成的一切后果均由乙方负责。

实行施工现场义务安全监督员制度，每15名从业人员中确定1名义务安全监督员，督促班组开展班前安全活动，并定期向甲方报送班组安全活动记录。

6.5落实甲方安全技术交底和安全技术措施、专项方案的要求，并针对分项工程和作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。指导、督促作业人员严格按照安全技术要求和操作规程作业。严禁安排作业人员带病上岗和连续加班。

乙方对其员工突发疾病死亡或上下班途中发生交通事故的，承担其工伤保险待遇。

6.6负责为单位从业人员提供必要的劳动保护用品（如手套、工作服、胶鞋等）和合格的劳动防护用品，督促施工、作业人员正确使用劳动防护用品，及时制止违章行为。

6.7向甲方申报自带机具的规格、型号、数量、安全状况等并负责安全使用，严禁机具“带病”运转。由于自备设备原因造成的生产安全事故，由乙方承担全部责任。

6.8接受甲方的安全监督检查，对检查提出的问题和隐患，落实人力资源及时整改，不得以任何理由拒绝整改或设臵障碍。

6.9有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业；发现直接危及人身安全

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的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。

6.10对本单位所使用的员工宿舍、食堂的安全负责。宿舍、食堂建筑必须符合安全要求，使用管理应符合《施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）的规定。对本单位员工在宿舍、食堂区域发生事故承担全部责任。

6.11接受甲方比照内部管理规定，对违反安全生产管理规定行为的处罚，并承担由此产生的经济损失。

6.12负责为本单位从事危险作业的人员办理意外伤害保险，支付保险费。

6.13对本单位施工、操作人员所发生的生产安全事故，乙方应当立即报告甲方和有关部门，配合甲方、政府有关部门按照有关法律法规对事故进行调查处理，事故损失、善后处理及法律责任均由乙方承担。事故的善后处理事宜由乙方全面负责。

7、协议的生效与终止

本协议书作为《劳务分包合同》的附件，同《劳务分包合同》同时生效、同时终止。

8、协议份数

本协议书一式四份，甲、乙双方各执两份.

甲方：（公章） 乙方：（公章）:

甲方代表人： 乙方代表人：

（或委托代理人）： （或委托代理人）:

签订时间： 年 月 日

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附件三：

乙方管理班子与劳动力配臵情况表

1、管理班子： （加盖乙方公章）

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2、特种作业人员： （加盖乙方公章）

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3、劳务作业人员： （加盖乙方公章）

件（加盖乙方公章）；

2、变更、调整、辞退人员须提前15天书面报告甲方，并征得甲方同意。新进场人员另行填写本表。

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