住房租赁合同范本

出租方：（以下简称甲方）

身份证号： 联系电话：

承租方：（以下简称乙方）

身份证号： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条，甲方将＿＿＿＿出租给乙方。租金＿＿＿＿＿元/年。

第二条，租赁期限，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

租赁期满，乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求，协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同。

第三条，付款方式为＿＿＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租赁期 内，租金需提前一周内支付。

第四条，其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气 物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条，甲方的责任

甲方应该按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。

第六条，乙方的责任

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第八条，本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本 合同具有同等效力。

第九条，本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成， 可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 联系电话： 日期： 承租人： 联系电话： 日期：

 

第二篇：租房合同范本完成版

WF－97－002（甲）

安 徽 省

房 屋 租 赁 合 同

（合同编号： ）

出

承

房 屋 所 在 地

合同签订时间 年 月 日

租方 租方

安徽省工商行政管理局监制

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁房屋座落合裕路415号，是李鸿章享堂6、7号门面共两间，砖混结构、用途仅限于做办公场所。

第二条 租赁期限

租赁期共壹年整，出租方从20xx年5月15日起将出租房屋交付承租方使用，至20xx年5月15日收回。

第三条 租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金捌佰元整，租期租金总额玖仟陆佰元整。承租方将租金以每半年提前10天付款的方式，将半年租金付清给出租方。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔6个月认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

第五条 出租方和承租方的变更

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。

4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承

租，应提前1个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第六条 合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达三个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，应书面向出租人说明，出租人应当酌情延长租赁期限。

第七条 违约责任

1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金/元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金/元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金/元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金每天50元；超过两个月不交房租的，合同终止。

5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；

6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金每月100元。

第八条 免责条件

1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

第九条 争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

(一)因履行本合同发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交/仲裁委员会仲裁；

(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条 其它约定事项

合同期满、合同终止的同时乙方应将房屋连同钥匙完好交于甲方，如承租方逾期一个月不搬迁，不交接，则视为承租方自动放弃出租房屋内的一切财产所有权，无偿归出租方所有，出租方自行收回出租房屋；出租方亦有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

承租方装修装璜费自理，租赁期满后，除可移动物品，其它一律无偿归出租方所有，门面外装璜方案须经市容和出租方书面同意，不得改变房屋用途，自行做好防火、防盗、等各项安全工作以及门前“三包”工作。违反以上规定，出租方有权停电锁门终止合同。

承租方水电费自理，按季收取。

第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同双方各执 份，合同副本 份，送 单位备案。 租 方(章)：承 租 方(章)： 所：住 所： 定代表人：法定代表人： 份证号码：身份证号码： 托代理人：委托代理人： 份证号码：身份证号码： 话：电话： 户银行：开户银行： 编：邮号：账编： 号： 务证号：税务证号：

办 人： 签证机关(章) 年 月 日

有效期限： 年 月 日至 年 月 日